全款房全款买房后抵押贷款款怎么办理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-20 09:30 标签： 重庆全款房抵押贷款
河南全款房抵押无息贷款购房怎么申请|理财讲堂-地宝网
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郑州全款房抵押无息贷款购房怎么申请?欠债还钱，贷款付息已经给我留下了深刻的烙印，现在无息贷款购房的时代到来了，接下来贷款吧为您详细介绍郑州房产抵押贷款无息贷款购房的申请。1.无息贷款购房仅仅面向腾讯内部员工，所以，申请人当然要进入腾讯工作了。2.腾讯对无息贷款申请资格有规定：一、入职满三年;二、入职满两年但是在绩效考核中进入前两档的优秀员工。这两个条件达到任何一个都有资格申请腾讯无息贷款。3.申请无息贷款购房还需要提供购房合同，而且必须是首套房的购房合同。无息贷款不需要其他任何抵押或担保就可申请放贷。无息贷款背景介绍腾讯购房无息贷款又名“安居计划”，于2011年推出，是面向腾讯一、二线城市的、购买首套房的无息贷款。目前，一线城市额度最高50万，二线城市的额度最高25万。截止至去年年末，腾讯共放出8亿元，帮助3000多名员工购买了首套住房。购房无息贷款虽然看的人眼馋无比，但可惜，只有腾讯人才可以享受。所以，选择一个福利好的公司很重要。不过，贷款吧小编无法申请到无息贷款也不用叹息，今年央行推出了多项利好购房的政策，比如降息、降低二套房首付等，看准时机果断购房也能减少很多购房利息。大方金融服务产品宗旨：有资产可贷、无房无车有营业执照或稳定的打卡工资银行流水也可信用贷。民间贷：(全款房贷款、按揭房再贷、购房合同贷款)全款房：月息1.5分，当天放款。按揭房：月息1.8分，当天放款。购房合同：月息2.0分，当天放款。联系电话焦经理：1，大方金融：郑州全款房抵押
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你还能选&0&人全款买的房竟背着抵押贷款 开发商行为构成欺诈&&& 全款买的房竟背着抵押贷款&&& 高先生是宿迁经济开发区三棵树乡人，今年5月份，他在宿迁雅蓝花园购买了两间商铺。两间商铺分别是1栋的5号和6号，面积都是116.38m2，单价是5050元每平方米。谈好合同之后，高先生按照约定给开发商账户打了70多万元，接近总房价的60%。 随后，高先生顺利地拿到了钥匙。但一个星期前，他突然接到朋友的电话称，他购买的商铺已经被开发商抵押给银行了，在高先生获得的一份材料上，快报记者看到，他的两套住房都被抵押给了中行宿迁分行，每套抵押36万元，一共抵押了72万元。&&& “我的房子还没做按揭，哪来的抵押。这些抵押贷款要是落到我的头上怎么办？”知道这个消息后，高先生非常着急。除了高先生，11月26日上午，快报记者还见到了在雅蓝花园购买房子的郭先生、秦先生，他们在雅蓝花园购买的房子都是一次性付清房款的。比如秦先生购买的是46号商铺，面积109.2m2，他在今年的8月2日将总房款548350元一次性打到了开发商指定的账户上。&&& “我是上个星期五才知道房子被抵押给银行的，抵押了24万元贷款，我也很着急。要是开发商不还银行的钱，我的房子就会被银行收去拍卖。到最后我钱花了，房子却没了！”秦先生很着急。&&& 合同是假的，房管处建议报警&&& 据统计，在雅蓝花园购买商铺，后发现商铺早已被抵押出去的一共有28户，他们中的大部分都是附近的拆迁户，不少人都是一次性付清房款，并与开发商签订了合同。但后来他们发现，这些合同没有统一的编号。当郭先生拿着与开发商签订的合同到宿迁契税所准备缴契税的时候，契税所的同志明确告诉他们，这些合同是假的，无法缴契税。&&& 11月25日，宿迁市住建局房管处特地在雅蓝花园公司门口贴了一张《特别提醒》，提醒广大雅蓝花园的购房者，雅蓝花园的开发商为宿迁裕达房地产开发有限公司，“据查，宿迁裕达房地产开发有限公司已给部分商铺办理了房产证，并做了现房抵押。根据《中华人民共和国担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，抵押人不能擅自出售已抵押的房地产，为保障购房人的合法权益，请购房人立即将此行为向公安机关报案。”后面，宿迁房管处还特别写明，“截至日，宿迁裕达房地产开发有限公司已做现房抵押的名单”，共有14套。&&& 在卖这些商铺之前，宿迁裕达公司有没有向抵押的金融机构告知自己售房的行为呢？《特别提醒》中列出的14套商铺全部是抵押给香塘小额贷款公司的。26日下午，该公司工作人员表示，她们对此并不知情。&&& 多部门承诺：维护购房者利益&&& 11月27日下午，宿迁市住建局房管处处长夏辉表示，开发商与购房者签订的合同是有效的，不过是二手房交易合同。他们已经要求开发商积极协调，按照合同约定给已经缴清房款的购房者办理产权过户手续。至于过户产生的相关费用由开发商承担。&&& 宿迁裕达房地产开发有限公司负责人庄永强说，他们销售抵押房产是与相关金融机构沟通过的。而且他要求销售人员在卖商铺的时候要说清楚，商铺是抵押房产，属于二手房交易。但他的说法遭到了购房者的反驳。&&& 宿迁经济开发区管委会的相关负责人也表示，将坚决维护购房者利益，督促开发商尽快把相关问题处理好。&&& 律师：开发商行为构成欺诈&&& 对于宿迁裕达房地产开发有限公司的行为， 江苏圣典律师事务所王祥律师认为，该公司构成欺诈是没有疑问的。&&& 王祥律师认为，因为购房者购买的商铺是抵押给金融机构的，所以产权上有瑕疵，这就导致业主购买房屋的产权处于不确定状态，加上开发商面临的市场风险以及其个人的诚信原因，开发商如果到最后不配合办理产权的话，就会导致业主交了钱但最后可能这个房子不是他的。
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