曲江公廉租房收费标准准

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-21 13:57 标签： 长春中介租房收费标准
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西安今年首个公租房项目配租 租金13元一平米
核心提示2012年，高新区新建公租房17000套，3个小区（蓝博公寓、软件园公寓、锦业公寓），占地280亩，平均1户最低住房面积为50平方米。总建筑面积85万平方米，总投资30.6亿元，可安排5.2万人入住。据悉公开配租选房的蓝博公寓一期，是高新区首批面向社会供应的市筹公租房项目，累计有房源708套。目前，首期申请已经结束，分出去520套，项目总申请率约在八成。项目位于西三环延伸线地区，均为全装修房，家具全带，每户可承担5000瓦的用电负荷量，首批公租房住户200余户将于月底前搬进小区，开始新生活。位置交通便利地段非常好“真是想不到我们能在高新这么好的地段，住上这么优质价廉的房子，公租房为我们这些在高新工作的企业职工带来了太多的便捷和福利呀。”日前，西安市高新区首个开工建设的公租房项目——蓝博公寓举行了配租选房仪式，在纪检监察部门的监督下，区内兄弟机械、信泰电子、中软国际三家企业及两位个人申请者当天共选配328套公租房，解决了城市“夹心层”的燃眉之急。昨日，记者在蓝博公寓1号楼看到了50平方米的4人间。仿照学生公寓的布局，由于有一个独立卫生间的存在，显得空间不那么拥挤，4个崭新的架子床依次摆在上层，下层每张床对应摆放了一张电脑桌和一个衣柜。阳台也为居住者提供了做饭、晾晒的空间。“所有的公租房都会有独立的卫生间，电话和宽带，我们会配备简单的家具，例如衣柜、写字台、电视柜、单人床。两人间，会配备一张双人床和一张单人床，以及双门衣柜、沙发、整体橱柜，家电需要自己配备，但是能确保每一间房子负担5000瓦的用电负荷，也就是说所有的家电都可以一起使用。”随后，记者在该楼盘周边也观察到，蓝博公寓处于地铁6号线的规划沿线附近，周边全是企业，繁华不言而喻。高新区保障性住房建设管理中心主任祝东伟说，3个公租房公寓都处于交通最干道的位置，交通便利，又处于产业核心区，地段非常的好。
租金13元/平方米 拎包入住两室房祝东伟给我们算了一笔账：一室的每平米月租金基准定为15元，50平方米小户型月租金仅为750元左右，4人合租每人每月租金仅190元，按2000元的月收入，房租也不过其中的1/10；二室的每平米月租金基准定为13元，去掉物业、水电费一月下来也不过1200元钱。祝东伟说道：“蓝博公寓一、二号楼项目总建筑面积41036平方米，建筑套数708套，由两栋18层宿舍及三层配套裙房构成，生活配套设施齐全，直接可以拎包入住。”而据记者了解，水电费按全市最低收费收取，物业费按照2级物业的管理水平,3级物业的收费来进行操作，目前物业费规定为0.9元。“在确定房租价格初期，我们在市场上做了很多的调研，结果发现，周边村子等一些居住区的房租每平米月租金基准均在20元左右，还属于啥也不带的普通房子。后来商议，要以收入在2000元以内的租房者为主，定价为13元。”祝东伟对于此次定价说出了自己的看法。答疑 面向哪些人供应？区内用工单位和“夹心层”就业者高新区内已建或在建的公租房可为本区域内用工单位申请或就业人员个人申请（个人申请含家庭申请）。其中，用工单位申请的，单位为申请人，员工为共同申请人（申请个人）；家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人（申请个人），其配偶、未成年子女（18周岁以下）和具有法定关系的赡养人、扶养人为共同申请人。个人如要申请，本人为申请人（申请个人）。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来高新区工作的人员可以作为个人申请。个人申请合租的，需确定1名符合申请条件者（申请个人）为申请人，其他申请人（申请个人）为共同申请人。申请人与共同申请人须为同性且达成合租协议。资格必须在高新工作祝东伟说，此次的公租房解决了务工者的困扰，但是在企业所属高新区的条件下，有两道门槛也不能跨越：一个是申请者必须签订1年以上的劳动合同或者连续6个月的社保证明。另外一个是必须要有稳定工作的务工人员。一年审核一次，企业不在高新区的也不能居住，须在3个月内搬走。
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西安曲江新区公租房已通过审批的名单
西安曲江新区公租房已通过审批的名单
配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。公示无异议或者异议不成立的。《公共租赁住房管理办法》第十四条　配租对象与配租排序确定后应当予以公示西安市人民政府住房保障主管部门会向社会公布配租结果。配租结果应当向社会公开
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西安交通大学探索以公租房解决青年教师住房问题新途径
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来源：西安交通大学
　　西安交通大学面对青年教师住房困难问题，探索以政府保障房解决高校青年教师住房的方式，吸引和稳定青年人才，促进学校快速健康可持续发展。
　　创新思路，协同推进示范项目。陕西省委省政府高度重视高校青年教师住房问题，多次召开专题会议商讨，明确将青年教师住房纳入保障房体系。学校主动作为，积极联络省住建厅、教育厅，市房管局等省市相关部门，争取到全省首个利用公租房解决高校青年教师周转用房的示范项目，探索以“学校整体租赁、教师申请租住”的方式解决青年教师住房难问题。目前，学校已整体租赁西安曲江保障房小区两栋住宅楼（600套），制定了《公租房租住管理办法》，面向校内符合西安市公租房入住条件的青年教师和引进人才展开申请工作。
　　结合实际，完善配套政策措施。学校房产等部门深入院系和机关直属单位，与青年教师座谈，进行需求调研；积极解答公租房报名申请、资格审查、租金标准、租住期限等政策问题。学校根据政府公租房的基本政策，建立了网上选房系统，严格按照要求对申请教师资格进行审核，并依照入职年限、职称职级等标准分配房源。依照政府确定的小区基础租金收取租金，对青年教职工租房进行补贴，减轻青年教工负担。
　　多措并举，做好管理服务工作。对公租房进行简装，配备家具家电，实现“拎包入住”，同时准备开通通勤车方便教师上下班，满足青年教师入住的基本生活需要。精心编制《公租房管理服务手册》，完善管理、细化服务，打造全省高校青年教师公租房公寓的标杆。在公寓设立管理办公室，24小时专人值班，楼内设立公共活动室，方便青年教师开展学术交流和文娱活动，真正将公寓打造成为青年教师的“幸福之家”。
（责任编辑：耿道来（实习））

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