果尔佳防水号称金属屋面防水专家,能做混凝土屋面施工吗?_百度知道
果尔佳防水号称金属屋面防水专家,能做混凝土屋面施工吗?
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你看一下吧,内外墙面,地下室,有咨询方式,前两天果尔佳还获得了一个什么知名品牌,我在网上搜了一张他们做的宣传图片,水池,估计他们的产品和施工服务不错,工业设备防水除锈之类的都可以啊,现在网上炒得很大的,阳台,还有家居厨卫防水,混凝土建筑防水防腐隔热,你像金属类的建筑防水防腐隔热不是啊
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出门在外也不愁防水专家浅析公共安全与降低造价，孰重孰轻？
　　这边厢，北京地铁10号线面临大面积渗漏；那边厢专家力荐新材料无用武之地。地铁防水作为工程界新问题浮出水面。一边是甲方的疯狂压价，一边是我省“十幢九漏”的建筑质量现实建筑防水何时改写弱者身份？
　　广州一开发商在北京有一个几万平方米的防水工程，要求用2毫米的聚氨酯材料，价格为27元／平方米，当地防水公司无人问津，就连“游击队”都不接。因为北京的造价一般是35－38元／平方米。结果这位开发商还是潜回大本营———广州，调防水公司北上做工程。
　　该事例从侧面反映了广东防水价格的低水平，同时也还折射出广东建筑防水市场的混乱不堪。特别是经历了去年以来的原材料上涨，这个市场如今伤痕累累，在市场中搏击的防水企业更是陷入进退两难的窘境。
　　一边是甲方对防水材料拼命压价，另一边却是广东建筑几乎“十幢九漏”的现实。
　　据不完全统计，广东目前的商品住宅楼有60％以上没有按规定设置厕浴间防水层；有90％以上没按规定设置外墙防水层；有30％左右楼盘不按规定设置天面防水层；有50％楼盘不按规定设置地下室柔性防水层。
　　“隐形”的防水程序成为资金链上的“弱者”
　　因为建筑防水是隐蔽工程，不像结构安全那样危险，经常被业主、开发商轻视。由于开发商和小业主不重视建筑防水，使得建筑工程的设计普遍不重视防水。建筑师对防水材料的应用、工程实际情况、防水材料标准及施工规范都不太了解，造成设计与实际情况脱节，制约了选材，工程质量难以保证。
　　为了降低工程成本，以减少一道防水层或减少防水层厚度等办法更改原防水设计，等到出现漏水，又乱投医补漏洞，这种情况非常普遍。
　　正如深圳市防水工程有限公司运营总监所说，如今整个建筑业都是弱势群体，而防水企业吃的又是“夹心饼干”。在工程造价普遍偏低的情况下，总包方都没东西吃，防水企业就更没得吃。
　　而另一方面的事实证明，建筑防水又是建筑行业不容忽视的问题。据黄向华透露，目前广东的建筑几乎“十幢九漏”。广东每年申报全国的“鲁班奖”，省优、部优奖，建筑物的防水质量问题都成为了被挑剔的目标。
　　有毒防水材料仍然大行其道
　　广东建筑防水市场的混乱程度，乃全国闻名。市场机制的不完善，形成正规厂家无法经营，小厂家伪劣产品相当畅销的“广东特色”。
　　仅以深圳为例，在案的具备专业防水资质的防水公司就不止40多家，而市场需求是每年4000多个建筑工程，1000个亿的工程量。按理说这些企业不但能吃饱还能吃好。但由于市场监管失控，使得整个市场陷入混乱局面。认为，深圳防水市场化程度最高，但市场竞争最无序、最不规范，价格已经背离价值规律而低于成本。此种情况下，促使劣质材料的诞生并流行。
　　据悉，目前建筑市场上，开发商不能把防水工程直接分包给防水专业公司。而是由总包方层层分包，最后的防水价格往往比最初开发商给出的低许多。比如，某工程给总包方的APP防水涂料的价格是57元／平方米，再除去1．5％的管理费，还有40多元。然而真正到了防水公司就只剩下了17元／平方米。
　　按照建设部的有关规定，在保修期内房屋出现渗漏，应当判定造成渗漏的责任方，由责任方承担渗漏维修和渗漏赔偿的费用。但目前的防水工程承包合同中，一般都只有防水施工方对防水质量承保年限的规定，而没有判定造成渗漏的责任方的条款：土建方或建设方一般都认为，在保修期内房屋出现渗漏，其渗漏维修和渗漏损害赔偿的费用，就应该由防水施工方承担；另一方面，防水施工公司一般要按土建方的进度安排，在不达标的基层上和不合理的工期内完成防水施工的情况时有发生；有的甚至在防水工程完工后，后续工序极不注意保护防水成品，致使人为损伤防水层的现象相当普遍，并且这种损伤最终还由防水施工方来承担责任。
　　以上情况直接导致建设方对防水工程的淡漠。有建设单位为节约成本，只图房屋交付使用时不漏，要求工程造价越低越好、防水材料越便宜越好，对防水工程实施无底价竞标。其结果围标、串标情况经常发生。特别是二次分包的工程不公开，进行黑箱操作。导致冒牌落后的防水材料纷纷进入工程，而一些新型防水材料由于价格稍高而被拒之门外。
　　一些被国家和省里早已明文禁止使用的材料换个名字就大行其道。人们长期生活在充满焦油聚氨酯焦油味的室内，会产生慢性中毒甚至致癌，这将是影响人们健康的定时炸弹。据行内人士透露，目前广东市面上的非焦油聚氨酯防水涂料（911）中90％以上是含焦油的禁用产品。
　　试问原委：问题太小，所以无需兼管？
　　防水企业还纷纷指出，防水市场非但没有规则，也没有裁判。建筑防水行业监管部门的缺位也是直接导致该市场不规范的原因。监理、监督和技监等部门还尚未对行业真正“抓”起来。
　　一些监理人员的防水专业知识不足。加上有些工序确实很难监管，工序很快就过去，要检测就要破坏性检测，防水层做薄一点也看不出来；再者“材料一次性进场”和“抽检”两关没有监管，验收也没有按规程去做；“见证取样”执行不严，假冒伪劣材料采取“偷梁换柱”手法取得设计要求的材料检测合格报告，导致假冒伪劣产品大行其道。
　　近日小编去深圳某正在施工工地采访，这里在大量使用国家几年前就明令禁止的建筑防水密封材料———PVC塑料油膏。令人吃惊的是，从总包单位的项目经理、到施工民工都不认为该产品是有毒的禁用品。他们的理由是，该产品是通过设计部门和监理部门许可才使用的。由于小编多次找设计方和监理方未果，因此，到底此举属“明知故犯”型还是“偷梁换柱”型不得而知。据了解，这种情况在业界见怪不怪。
　　当然，以上这些都是外部原因。真正导致防水市场混乱局面的根本还在于内因。正如企业代表所说，一个好的市场环境应该先从自己做起，然后整个行业的企业都要做到严于律己，才能力挽狂潮。
　　在实际操作过程中，很大程度上还需得到各方面的支持，包括政府、监理、造价站、质监站等部门，否则可能沦为空谈。过去，防水专业委员会曾制订一系列管理办法，如材料备案制度、公布伪劣产品黑名单等措施，都因权力有限、缺乏威信，以无法运作而告终。
　　新的行政许可法实施后，政府不能直接干预市场众人皆知。但企业希望政府在权限范围内有所作为。他们建议，政府各部门应联合规范防水材料市场，建立健全防水工程质量法规，加强防水工程质量管理，实行防水工程质量保证责任制，推行防水工程质量保证期制度。
　　北京地铁：宁可渗漏力拒新材料
　　将在北京地铁十号线中使用的防水材料，名为膨润土毯。但是，专家们认为，它在解决串水问题方面存在不足。
　　而另一种被11位北京防水专家认定能解决串水问题的防水材料，虽经多次申请却始终未被批准推广使用。
　　1月7日，北京市轨道交通建设管理有限公司（以下简称&P轨道公司&P）工程师郭德友说，迫于压力，他们将在近期进行再论证。
　　事发：工程质量核查发现渗漏
　　事情还得从日说起。那天，北京市建设工程质量监督总站监督师王先满和徐桂珍来到地铁十号线五标段，对该段的工程质量进行核查。
　　当天，施工现场发现有明水流和积水现象。两位监督师对此提出：这种环境是否会造成膨润土毯提前膨胀尚无法确定，并且没有相应的处理措施。现场环境是否会对膨润土毯防水效果有影响，没有相关的检测报告。
　　轨道公司工程师郭德友承认，膨润土外的塑料薄膜被破坏后，一旦在浇筑混凝土前出现刮风下雨天气，膨润土颗粒流失会非常严重。而这意味着其防水效果会减弱。
　　在监督检查记录上，两位监督师对建设管理部门提出&P现场使用的膨润土毯能否达到设计要求没有依据&P等问题，要求整改。
　　当年12月21日，知春路站施工单位在整改回复中说：由于地铁十号线工程所用工法与地铁五号线相同，现场条件相似，在无十号线标准规程的前提下，可暂时参考五号线的标准和规范。
　　地铁五号线3个车站中使用的防水材料，便是膨润土毯。而经过招投标，膨润土毯将在地铁十号线中使用152000多平方米。
　　专家质疑：膨润土毯无法解决串水渗漏，会因此引发大面积渗漏
　　日，深圳市果尔佳防水工程有限公司运营总监黄向华对记者说，膨润土毯是压在侧墙上的，在地铁的动力作用下，如一个点发生渗漏，便容易发生串水———水从这一点沿着没有粘接的空隙，串到别的地方沿裂缝流出去。
　　&P这种材料最根本的缺陷是，解决不了串水的难题。&P黄向华说。他认为，膨润土毯并不适合用在地铁里。
　　日，北京市防水协会防水专家、高级工程师曹乃明说，在地铁防水中，只有形成一个完整的防水层才能达到防水效果。曹解释说，地铁的串水，就是防水材料上有一个点被碰破，水就从这一点沿着没有粘接的空隙，串到别的地方去。一旦其它位置的混凝土有裂缝，就进入结构中去，地铁将发生大面积渗漏。他认为，膨润土毯并不能解决串水问题。
　　中国建筑学会防水技术专业委员会副主任王天说，膨润土毯防水的原理是，膨润土遇水变成乳状，使水不能进入，达到防水目的。这要求使用膨润土毯的位置，空间一定要非常狭小，控制它的膨胀，才能起到防水的效果。如果空间太大，膨胀不够，起不到防水的作用。他也认为，地铁用膨润土毯防水不是很可靠。
　　几经试验，适用的新材料终因太贵被拒门外
　　2010年6月，深圳果尔佳防水工程有限公司曾向深圳某地铁施工线路力荐一种新型的防水材料———果尔佳丙烯酸新型防水系统。他说，通过专家论证和国外独立实验室的实验报告，此系统早已经被证明是一种能解决串水的材料。
　　但是，他举荐的结果是并没有被采用。随后，黄伟感叹说：&P一种不能解决串水难题，且维护成本较高的防水材料，却在继续大量使用。而另一种方案则能够解决此难题，理应大量推广应用，却不能推广。&P
　　经过果尔佳防水不懈努力，2011年，国家相关建筑防水组织多名防水专家论证，认定黄伟推荐的果尔佳防水材料&P属于国际先进水平，填补了国内空白。不受混凝土地下结构产生的沉降影响，解决了长期以来的地下串水问题&P。这对果尔佳防水品牌是一大肯定。
　　我们选择防水材料，首先要考虑材料的防水性能，选择耐久性好、防水效果经过实践检验行之有效的防水层材料，尽量选择不串水的防水层材料。
　　大家都认为防水是看不见的问题，因而掉以轻心，但假如它不只是在房子里渗漏，而是进入到地铁这种大型公用设施里面，后果会怎么样呢？
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深圳市果尔佳防水工程有限公司公司介绍
-1){this.style.display='none';}" />深圳市果尔佳防水工程有限公司，中国领先的建筑维修服务提供商。公司集研发、生产、设计、施工于一体，专注于金属和混凝土结构新型防水、防火、防腐、隔热、内外墙、地坪系统及居涂优经典家装配套防水系统的探索与研究。&长期以来，始终坚持&我生产&我施工&我负责&的理念，全国自建自营，为客户提供优质、环保、安全和超长使用寿命的产品与工程，让客户放心，让社会满意，以口碑赢得未来，缔造建筑维修第一品牌。我们拥有国家建筑防水防腐保温最高（二级）施工资质，是国家高新技术企业、深圳市高新技术企业、国家住建部国标制定单位，取得多项国家实用新型专利，通过国际ISO9001质量管理体系认证和ISO14001环境管理体系认证。先后获得中国著名品牌、全国消费者信赖首选品牌、广东省连续5年&守合同重信用企业&、全国防水工程十佳优秀承建单位、深圳防水[]
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