办居住证需房东房产证 流动人口租房后请先登记
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办居住证需房东房产证 流动人口租房后请先登记
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贵州都市报
“办个贵阳市居住证，需要有房东的房产证复印件，有租房合同也不行？”近期，户籍在外地的段女士为了能参与贵阳的摇号购车，前去社区服务中心办理居住证，得知除了自己的身份信息、租房合同外，还须出示房东的房产证。
已经办理下来的居住证。
记者熊俊松摄影报道
“办个贵阳市居住证，需要有房东的房产证复印件，有租房合同也不行？”近期，户籍在外地的段女士为了能参与贵阳的摇号购车，前去社区服务中心办理居住证，得知除了自己的身份信息、租房合同外，还须出示房东的房产证。这个规定让段女士颇为不解，想到这么麻烦就决定放弃办居住证了。近日，记者对此进行了采访了解。
反映：办居住证还需房东房产证
段女士是都匀人，在贵阳一家公司上班一年多，在栖霞小区与别人一起合租房子，为了出行方便决定自己买个车。
根据贵阳市相关政策，在贵阳买车上牌要参加摇号，必须具备贵阳市户口或是持有贵阳市居住证。段女士拿着租房合同来到居住地所辖的社区服务中心，工作人员告知她，除了相应的身份信息、租房合同外，还必须出示房东的房产证。
段女士一想这可真是麻烦事。“合租同伴是二房东，原房东自己压根就不认识。怎么去找房东？即使找到原房东，人家是否会给你提供房产证？”段女士觉得事情太复杂，自己干脆懒得去办理居住证了。
社区：只为核验租客具体居住信息
外来人口办理居住证，为何需要房东房产证？办理的程序是否麻烦？记者来到北京路派出所采访了解情况。
办证工作人员介绍，在派出所申办贵阳市居住证，需要申办人提交本人身份证明、居住证办理申请表、现居住地址等证明材料，即可免费进行办理。
具体程序为：申请人首先到社区领取居住证办理申请表、提供1寸白底彩色照片2张、本人身份证原件和复印件、房屋租赁合同及房东房屋产权复印件等，已婚育龄妇女须提供流动人口婚育证。申请人申办后，由居住地社区服务中心及派出所审核后上报，从受理之日起，原来是7个工作日，现在是15个工作日内完成居住证制发工作。
为何需要房东房产证？北京路社区服务中心工作人员回复：办理或续签居住证必须提供在本市的居住证明，其中租房居住的必须要有房屋租赁合同登记备案证明和房东及房屋相关信息。申办人提供房东的身份信息和房产证复印件，只是为了核验申办人现居住地址。申办人提供信息后，现居住地社区民警还要亲自上门核验信息后，才将相关信息上报网络，方能办理居住证。
居委会：流动人口租房后请先登记
在北京路社区，记者正好遇到前来办理居住证的罗慧娟，她来自遵义，在北京路社区的北新区路租房，为了开店方便来办理贵阳市居住证。
罗慧娟并不熟悉办理居住证的流程，当她出示了个人相关信息和房东的相关租赁合同和房屋产权信息后，工作人员告知，她没有到居委会登记流动人口信息，其次，缺乏相应的流动人口婚育证明。
在社区工作人员的帮助下，罗慧娟填写好申请表，然后根据相关程序，去居住地所在的八鸽岩居委会进行了流动人口信息登记，等待回老家遵义办理婚育证明后，由社区民警上门核验后即可办理居住证。
八鸽岩社区居委会工作人员介绍，持有贵阳市居住证的流动人口，在居住、就业、小孩上学和社会保障等方面将与当地户籍人口享受“同城待遇”。与贵阳市民一样将享受基本均等化公共服务。但是大多第一次办理居住证的市民都不是很清楚具体流程。
“为了方便辖区流动人口办理登记，居委会的工作人员经常在各街道进行上门登记，但是大多房东和流动人口不会主动登记。”八鸽岩居委会工作人员说。
工作人员介绍，根据规定，流动人口租房后，房东应该在3天内打电话通知所在地的居委会做好登记，出租户若存在违反相应条例和法律法规的，将在享受贵阳市民均等化公共服务上受到限制。
年起实行贵州省居住证制度
据贵阳市公安局工作人员介绍，贵阳市自2008年至日共办理居住证831439个，其中2012年至日，共办理居住证703876个。需要提供的证件和资料虽不少，还是得到了很多市民的配合。
据介绍，日起，居住证制度在全省同步实行，流动人口可在全省任何地方免费申领居住证，贵阳市将全面启动《贵州省居住证》，将不再受理、制发《贵阳市居住证》。《贵阳市居住证》有效期为三年，在有效期内持证人未变更居住地的，不需重新申领《贵州省居住证》，如需变更地址或居住证到期，只需在当地公安机关或社区流动人口服务中心更改、签注，无需重新申领新证。
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我去派出所办居住证，要房东房产证。可房东不在家，在外地，派出所说要办个银行抵押证明，是什么，如何办
提问者采纳
还贷期间房产证被银行保管着，先要确认你在当地有固定住处，无论怎样，承租人要出示租赁合同以证明你租赁了这房，所以管理部门就将该规定变通为“要银行出具这房产证被它保管着的证明”。这下你该明白了吧先说明一下原理，也是需要借款人（即房东）出面去银行，房东手里没有房产证：房东必须出示房产证原件以证明这房的产权是他的，所以出租房的房东要配合。要办这证明。规定。有些地方因个人买房向银行贷款，大家就懂了。你的住处是租赁房。所以，都必须由房东亲自出面配合才行。你在非户籍的当地想办居住证
要是房东不在本地，那该怎么办居住证
房东暂时不在就暂时办不了。这事还是要他亲自到场方能办理。建议先联系他，告知情况，让他思想上有准备，再把想法告诉你。若他不愿意协助，即便他回来了，你也办不了。
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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如果房东的房产是在银行抵押当中。房东又不在的情况下可以凭房管局的银行抵押证明代替房产证使用，既然你手中没有房产证房东又不在家那么银行的抵押证明你也是没有办法拿到的。
要要如何办啊，
银行抵押证明也拿不到，怎么能办居住证啊
房产经纪人
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出门在外也不愁问成都市请问自己的房子办居住证要不要备案
提问者:热心网友
您好，需要备案。事项名称：《成都市居住证》 事项类型：非行政许可 承诺时限：20个工作日 法定时限：20个工作日 收费标准及依据：首次领证实行免费办理,因遗失、损坏而补领，重新申领居住证 按20元/证收取工本费承办单位：成都市公安局 办理地点：成都市公安局各派出所
1、居民身份证或户口簿；2、居住处所证明（含房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明等）3、本人近期相片（相片标准：正面免冠彩色头像，不着制式服装，常戴眼镜的居民应佩戴眼镜，背景色为白色的1寸证件照）4、《流动人口婚育证明》（育龄妇女提供）5、提供与以下条件之一相符的相应证明材料。 流动人口拟居住时间在一年以上且符合下列条件之一的： （一）已经与用人单位签订劳动合同并且在居住地的劳动保障部门连续缴纳社会保险费六个月以上的人员；（二）在工商行政管理部门取得营业执照的人员；（三）已购买房屋或者已在房管部门办理了房屋租赁登记备案，且在居住地的劳动保障部门连续缴纳社会保险费六个月以上的人员；（四）符合成都市落户条件，但本人尚未办理户口迁移的人员；（五）《成都市居住证》持证人的未成年子女。
1、流动人口持申请材料到居住地所在派出所填写《成都市居住证申领表》2、派出所窗口工作人员审核合格打印《领证通知单》交申领人；3、申领人在办证20个工作日后持《领证通知书》到派出所领取《临时居住证》希望能帮到你，望采纳！&&
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验证码必须4位我的上海临时居住证现在不给续办了，说是因为我租的房子房东没有房产证，为什么原来可以现在不行了？急啊_百度知道
我的上海临时居住证现在不给续办了，说是因为我租的房子房东没有房产证，为什么原来可以现在不行了？急啊
小孩子上学也要用这个，难道为了这个临时居住证我还要再重新租一间有房产证的房子吗，现在说不行了，原来都可以半年刷一次我在同一个地方已经住好几年了，明年考驾照急着用
提问者采纳
这是规定，属于非法出租、续期居住证的，在非法出租屋里面居住的人员是不能申请办理因为你居住的房子没有房产证。建议你重新租住合法的出租屋
为了一张临时居住证我要搬离住了几年的老房子，有点太过分了吧，我们住的是郊区，大部分人租的都是那种没有房产证的房子，原来一直给办临时居住证，现在就突然不给办了，那么我们住的地方大部分人家就都无法办临时居住证了，还有好多有学生的人家也无法办，小孩明年上学都是个问题了
没办法，在不符合出租资质的出租屋居住，不能办理居住证或者居住证续期，这是规定。
我去，这事没完，我们这里一个房东家租着十几户人家，能办的大概只有一两家，别人怎么办，等着瞧吧，我们就瞅着明年无法办临时居住证的学生家长抗议吧
也是一个办法，最好能凑多点人数，规模越大越好，也许能引起当地政府重视，修改相关的规定，祝你们成功！
嗯，我是等不到了，我还等着考驾照急用，我这个月必须得把临时居住证办下来，不然更麻烦，我先把这个问题挂这吧，你说的这些信息在上海市公安局网上公开信息目录上还没看到，以后是不是很多人不再给办临时居住证了；后面没有更好的说辞就选你的为满意答案
我知道你很急，可以理解你的心情，我是负责居住证和出租屋管理工作的，规定虽然合法，但是不一定合理。
提问者评价
谢谢你的热心回答，虽说没有帮我解决问题，但是我还是希望这个问题能够引起更更多人的关注与参与。
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其他1条回答
你租的房子是二房东吧，我同意楼上的说法
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出门在外也不愁要给租客办理居住证吗？_今天房客给我打电话，说让我拿房产证去_宝宝树
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要给租客办理居住证吗？
今天房客给我打电话，说让我拿房产证去一趟配合办理居住证。我想我都八个月了，横穿整个上海跑过去也是蛮麻烦的，而且可能还有税费问题，所以我拒绝了他的要求。他说房东有义务配合租客办理居住证。我也是醉了，请问大家房东必须给房客办理居住证吗？
没有义务，谁规定租房必须给办居住证？办了后有后遗症，我不给租客办的，租赁合同写清楚的
我租赁合同上没有写呀……房客好帮我讲交税是义务。。。
没有写也可以不用办，没有这个义务，他们自己想办法去，给他们办很麻烦的
不是什么义务，让他爱租就租，不租有人租的。
不办 这不是必需的
这个是房东自愿的，没强制规定
不办。要办可以，后面三年房租先付，提前退租，钱不退，大家讲好纸头写好。我是不是狠了点？
房租一直再涨，三年收下来，亏不亏啊
回复 &mikaaaa321&
17:48:43发表的
没有写也可以不用办，没有这个义务，他们自己想办法去，给他们办很麻烦的
可以拒绝的！我们亲戚小孩毕业了，租房都办不了居住证，都是挂靠在我家的！
要办的话房子需要在房管所备案，很麻烦的！
我觉得一次性交三年房东不亏呀，主动权在手事少不花精力。中间换房客青黄不接个半月一月的，损失也不小的哦。
回复 &kosyu-10-20 18:05:15发表的
房租一直再涨，三年收下来，亏不亏啊
你让他马路上去找中介，出点钱中介就帮你搞定了，办了之后每年都要你去给他验证的，烦伐
不是不想帮外地人，实在是现在租房都不缴税的，缴了税又没任何保障，等哪天强制缴税了房租必然要涨，羊毛出在羊身上，大家又不傻，要么他现在就把税金给你
不办，爱租不租～
有义务提供房产证和业主本人身份证到街道社区配合办理租房备案登记
不办，办了他的居住地址你家地址，而且后续也麻烦，而且办这个证的亲戚也和我们说不要办
后续有什么麻烦？
让他自己去啊，不关你事多
租客把税费交了，房主配合一下办理和提供一下材料，从情感上是说得过去的…
不办，我从来不给租客提供这个服务，不租就算了
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