君，已阅读到文档的结尾了呢~~
重庆市经济适用房现状、问题及对策研究硕士论文,发展现状及对策,中国环境现状对策,重庆市,重庆市公安局,重庆市中医院,重庆市地图,重庆市妇幼保健院,重庆市财政局,重庆市工商局
扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
重庆市经济适用房现状、问题及对策研究硕士论文
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='/DocinViewer-4.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口重庆沙坪坝区三陵雅园A区经济适用房_三陵雅园吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0可签7级以上的吧50个
本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：15贴子：
重庆沙坪坝区三陵雅园A区经济适用房
重庆三陵雅园A区经济适用房所有购房业主要求开发商、建委、政府能兑现承诺，不要一而再再而三的让老百姓失望了。我们真是等得太苦了，心里的酸真是无法用言语来形容。
贴吧热议榜
使用签名档&&
保存至快速回贴免费找律师：400-888-8340
北京法律咨询
请您选择相应地区
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
老公名下有房我没有能申请经济适用房吗
老公名下有房我没有能申请经济适用房吗
　问题来自：上海 - 上海　悬赏：0分　咨询时间： 15:53　咨询人：t
法律快车温馨提示：
您还可以输入5000字
温馨提示：使用组合键Ctrl+Enter可快速提交！发布问题、回复咨询，更加方便、及时。
法律快车律师回复共8条回复
你不是单身，需要和你老公一起申请，看结合在一起是否符合申请条件
回复时间： 00:39
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你不是单身，需要和你老公一起申请，看结合在一起是否符合申请条件。
回复时间： 16:03
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，如果你老公的房屋面积人均15平米以下，则符合申请经济适用房的其中一个条件。
回复时间： 16:56
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
要看是否符合条件。。如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
回复时间： 19:29
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
和你老公一起申请
回复时间： 20:20
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
需要和你老公一起申请需要和你老公一起申请
回复时间： 06:43
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
估计是不行的。
回复时间： 16:17
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
要看是否符合条件。
回复时间： 18:11
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类：
民事法律-房地产
请在此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！
请在这里输入您要提问的标题！
问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！
法律帮助指南
知识栏目推荐
法律经验推荐：
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！)
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒股票/基金&
我家房子到底是“拆迁安置房”还是“经济适用房”？
第29幢、30幢房子与小区其他房子看上去没什么区别11111　　“经济适用房”和“拆迁安置房”是一回事吗？　　不少人弄不清楚。　　家住江北区孔浦一村的90户业主认为两者差异很大,他们就碰到了自己的安置房和经济适用房拼在同一小区的怪事。　　一份拆迁安置协议埋下“隐患”引出了到底是“经济适用房”还是“拆迁安置房”的是是非非。另外,江北区孔浦一村拆迁户还向记者反馈孔浦街道在使用1.5亿元拆迁安置资金方面存在不公开的问题。　　近日,记者对此事进行了调查。　　记者 周阳 文/摄　　缘起　　协议没有注明哪个小区，埋下隐患　　2010年10月,根据城市建设需要,江北区孔浦一村进行了拆迁。朱坚强等300多户居民也响应政府的号召,根据政策及拆迁协议的约定,居民们及时搬离原房屋。并与江北区孔浦街道拆迁办等部门签订了拆迁安置补偿协议。　　“就是这一份连安置小区都不写明的协议把我们都害了。”拆迁户王佩芳向记者表示。　　当时,孔浦街道拆迁办给出两种补偿方案,第一种是直接现金补偿,补偿标准是每平方米1.1万元,这个补偿标准大概是当时房屋评估价的1.2倍,家里面积大一点的居民选择了货币补偿。而不少居民家里的面积在40平方米以下,最小是26平方米,货币补偿只有30万―40万元,所以选择了拿房子安置方式,而房屋安置也分洪塘、谢家、庄桥应家这三个地方。　　“像洪塘的现房可以马上入住的,但都是40多平方米的小户型,四口之家住不下。”拆迁户蔡女士表示。所以,300多户里除去拿货币补偿的和拿洪塘现房的,剩下90户选择了面积大概70平方米的庄桥应家安置房。　　日,江北区孔浦一村90户居民和江北区房地产管理处签署了《私有住宅拆迁安置协议》。　　记者看到了这份协议,但有一点蹊跷:安置的房子没有注明什么小区,而是很笼统地写着“坐落于江北庄桥应家70档”。居民朱坚强向记者说,大家当时没经验,正是因为协议上没有具体标明是什么小区,导致了后面出现问题。　　“如果当时协议写的安置地点明确就是经济适用房小区"应嘉丽园",我们或许会选择其他补偿方式。”朱坚强说。　　90户居民的疑问　　拆迁安置房为何　　变身经济适用房?　　按照国家拆迁政策,孔浦属于三类地段,而庄桥应家是属于五类地段,根据评估价格换算,不少30多平方米的房子可以换到50多平方米的。另外,拆迁户根据政策,缴纳成本价还可以进行小面积的扩户,所以不少居民缴纳了十几万元后,分到70平方米的两室户大房子。　　对于很多一辈子没住过两室户的居民来说,满怀期待地等待新的拆迁安置房的分配安置,许多老人更是翘首以盼,能在有生之年住进新房子。　　今年5月,孔浦街道组织拆迁户去庄桥“应嘉丽园”看房。90户居民走进小区后发现,这是一个有30幢房子的大型经济适用房小区,而他们被安排在第29幢、30幢,看上去和其他28幢经济适用房没有区别。　　回家后,大伙也在网上搜了一下,发现被安置的应嘉丽园第29幢、30幢这两幢房子,从起步到竣工都是按经济适用房标准在施工建造,墙体上的铜牌也标注了经济适用房项目。　　此后,90户拆迁户全权委托王佩芳、朱坚强、刘祖岩、戚亚珍、周厚德等人对此事进行调查、维权。　　江北区住建局　　广义上安置房就是经济适用房　　带着诸多疑问,居民们向建设方的上级部门江北区住建局了解情况。　　统一答复:应家经济适用房现名为“应嘉丽园”小区,整个小区严格按照整体规划,各项经济技术指标统筹考虑,分两批次立项报批,按三期建设。其中孔浦安置房就是第三期实施项目,并且还提供了日《关于同意庄桥应家经济适用房C#地块项目建议书的批复》的文件。该文件也明确说明,项目包括经济适用房24460平方米,安置房7540平方米(95套)。房屋涉及标准、施工质量均符合国家标准,并经过相关部门验收合格。　　认为,这95套房源产权是安置房,并非经济适用房,并且性质为出让方式,房产证中房屋性质也不会标注“经济适用房”,和商品房一样可以随时上市交易,也就是说该95套房源从房屋性质上来说是严格与经济适用房区分的,因此不存在用经济适用房标准来安排安置房的说法。　　虽然有了门的答复,但是90户拆迁户感觉到这个事情还是有蹊跷。　　“如果按照江北区住建局的答复,这2幢房子是安置房,属于国有土地出让性质,那么就应该有单独的招拍挂出让程序和单独土地红线。但是从头到尾,有关部门都没有出示,本应该公开的东西怎么遮遮掩掩了?”朱坚强向记者表示。　　11月3日,记者来到了江北区住建局,一位何姓科长接待了记者及拆迁户。何科长表示,居民们已经多次来江北区住建局,并且还走了信访的途径,他们已经进行了统一回复,所以也不过多进行解释了。　　记者表示,如果安置孔浦一村居民的第29幢、30幢是安置房,是否能提供原始的规划红线图和这两幢房子的招投标书及施工图纸?　　何科长表示:“没有的。”　　记者还问道:“经济适用房和安置房是不是同一种性质?”　　何科长表示:“按照广义来说,其实安置房就是经济适用房。”　　另外,何科长也表示,他们只是这个房子的建筑单位主管部门,具体这个房子怎么分、分给谁,不在他们责任范围内,后续的事情让记者去找孔浦街道。　　对于何科长认为安置房就是经济适用房,大多数拆迁户并不认同,两者在概念上、用地性质上、市场价格上完全不同。　　经济适用房的建设用地以行政划拨方式取得,不需要缴纳土地出让金,而且在城市建设配套费、人防费、税收等,都有减免优惠政策。这是国家让利于民,目的是解决城市低收入住房困难家庭的住房问题。而商品房(安置房属于商品房)需要向政府缴纳土地出让金才能获得建设用地。所以两者本质存在很大的差别。　　11月2日,记者前往位于庄桥的应嘉丽园小区,这是一个非常大的小区,有30幢房子,而第29幢、30幢房子与小区其他房子从外立面来看是一模一样的。记者在这两幢房子上还看到了两块铭牌:工程名称―江北区庄桥应家经济适用房项目C#地块(30#楼),开(竣)工日期―13.10,建设单位―宁波市江北区住房与城乡建设局,施工单位―浙江欣捷建设有限公司等字样。　　朱坚强告诉记者,墙体上的铜牌也标注了这2幢房子使用了经济适用房地块。　　孔浦街道　　这2幢房子是安置房　　降了才来闹事　　11月3日下午,记者又来到孔浦街道,负责拆迁工作的街道副主任李东泉接待了记者。　　李东泉告诉记者,90户居民拿到的是拆迁安置房而非经济适用房,他们这两幢的套内面积就比其他经济适用房大,并且街道已经承诺他们,这2幢房子和旁边28幢房子产权上会有差别,比如购买经济适用住房满5年,才能将房子上市交易,而他们不用等5年,另外上市交易,也不必向政府交纳相应费用。　　他还表示,这些事情已经多次向拆迁户解释过了,但是没有用。主要原因是现在房子降价了,他们才来闹事。个别人还直接把被子拿来睡在会议室里,影响我们办公。　　另外,对于这两幢房子土地性质,李东泉表示,因为就2幢房子单独立项不现实,所以是和经济适用房应嘉丽园小区其他28幢一起立项的,已经补缴了相关税费,土地是属于出让性质的安置房。　　“如果是拆迁安置房,何须补缴土地出让金?”朱坚强疑惑地表示。有关单位说可以补缴涉案土地(29#30#)的土地出让金,使经济适用房通过一系列的手续变为安置房。如此偷换概念、混淆是非,也从侧面反映该地块是经济适用房。　　“拆迁安置本来是一项好政策,市里花了1.5亿元对孔浦一村进行拆迁改造,到基层实施时就变了味。”对于此次拆迁,朱坚强想不通的是:应嘉丽园作为经济适用房建设,没有土地出让金等一系列税费,从成本来看只有房子的建筑成本。有关部门把安置房安插在经济适用房项目里,然后当安置房安置拆迁户,目的是什么呢?　　“经济适用房”为何变身为“拆迁安置房”?本报将继续关注此事。
（责任编辑：HN666）
11/05 22:5711/05 13:5011/05 13:4611/05 07:0511/05 06:5711/05 02:2411/05 01:2011/04 13:49
房产精品推荐
每日要闻推荐
社区精华推荐
精彩焦点图鉴
　　【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。&&问题详情
沙坪坝区经济适用房满五年现在为什么不能交易
沙坪坝区的一套经济适用房 满了五年 之前都可以交易 现在说要等政策 到底要等多久
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
电话问了沙区房管局，说是大概7月份就停止了，目前在等重庆市出台新的政策。新政策什么时候能够出台，尚不清楚，只有等待。你也可以自己问一下：
为什么今年6月初都能办过户，现在就不能了？如果经济适用房不能买卖了，国家还修经济适用房干嘛，是不是只能国家卖给有需要的百姓，不准百姓自己交易，这是什么个政策？
要看各个地方的政策
可以交易的，
可以交易的啊
具体咨询当地房管局，最好建议。
看房子是哪年的，每个地区不一样，九龙坡区不能过户，要满5了年。渝中区都可以过户，
上次在南岸区房交所去了解，说是2006年之前得经济适用房满5年都可以过户，都是2006年之后得经济适用房现在是不能过户得，各个区政策可能不尽相同，你可以在沙坪坝得房交所去了解一下。
应该可以。直接打电话问嘛，沙坪坝房交所。
上次在南岸区房交所去了解，说是2006年之前得经济适用房满5年都可以过户，都是2006年之后得经济适用房现在是不能过户得，各个区政策可能不尽相同，你可以在沙坪坝得房交所去了解一下。
第1-10条,共14条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：