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& 御景澜庭
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<option value="0:以下12000以上
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学区房，生态宜居
均价7000元/平米
90平米总价约63.00万，首付3成18.90万，贷款30年月供约2340.5元 御景澜庭D4户型98平米总价约68.60万，首付3成20.58万，贷款30年月供约2548.55元
港闸区永怡路与友谊路交汇处
2015年9月住宅
毛坯、公共部分精装修
高层、小高层、板楼
南通华鹏置业有限公司
御景澜庭购房必看
御景澜庭&#8203;现房住宅清盘优惠，仅剩20套左右房源，在售住宅元/平米，购房享95折优惠。
御景澜庭特价房低至6188元/O
御景澜庭双学区准现房，预计将于2015年年底整体交付。目前主推5#9#楼均价7000元/平，楼盘均价7000元/...
御景澜庭项目已全部封顶
优点地处北大街，是未来南通新兴核心区域；学区房。
缺点商圈尚未发展成熟
御景澜庭价格走势
御景澜庭日销售报价为均价7000.00元/平方米，相比上个销售周期持平。港闸区共31个可销售普通住宅项目，御景澜庭销售均价相比港闸区均价低出28%。南通共218个可销售普通住宅项目，御景澜庭销售均价相比南通均价低出25%。
御景澜庭户型图
户型方正、采光良好、格局经典。
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开发区天星湖小学、天星湖中学
开发区暂无资料
通州区暂无资料
通州区暂无资料
启东市暂无资料
通州区暂无资料
开发区暂无资料
港闸区暂无资料
北翼新城核心区域
港闸区暂无资料
处于市北新城之核心，是南通未来之浦东。
港闸区暂无资料
地理位置优越、交通方便
港闸区暂无资料
圆融二店旁，24.8万起，买一层得两层
港闸区暂无资料
区域交通优势明显，“国家康居示范工程”
港闸区暂无资料
便利的一站式休闲购物超级乐园
港闸区暂无资料
品牌优势，商住一体，北城核心
御景澜庭交通配套
御景澜庭详细信息
御景澜庭位于南通北大街未来的核心商圈，苏中区域最重要的商业、交通核心――北大街的核心地段，永和路与友谊路的交汇处. 随着沪通高铁、江海大道、通宁大道的建成，本项目3分钟可以到达火车站，8分钟直达南大街，10分钟可接沪陕高速（G40）、沈海高速（G15），15分钟可达南通兴东机场，未来互通高铁开通后，40分钟到达上海，再加...展开
区&&&&县港闸区 所属商圈北城小学、北城中学 占地面积46622平方米 开&&&&盘日 入&&&&住2015年9月 建筑面积99700平方米 产权年限70年 建筑类别高层、小高层、板楼 总&户&数1022 当前户数340 装修情况毛坯、公共部分精装修 物&业&费2.1元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商南通华鹏置业有限公司 物业公司香港保华 预&售&证[ 售楼地址港闸区永怡路与友谊路交汇
乐美幼儿园（204米），南通市北城小学（424米），南通市北城中学（623米），北城幼儿园（1949米），吉的堡翰林中港城幼儿园（2387米），六一外国语幼儿园誉中巴学园（2390米）
世纪华联（431米），万科?金域广场（580米），大润发(北大街店)（592米），华润万象城（844米），鸿鸣摩尔广场（1298米），鸿鸣摩尔8号楼（1303米）
上海浦东发展银行ATM（530米），上海浦东发展银行ATM（530米），上海浦东发展银行(港闸支行)（537米），中国银行ATM（544米），中国银行ATM（544米），中国银行(北大街支行)（548米）
大地数字影院(万科金域广场店)（606米），灏海影视（1603米），站前公园（1690米），万达国际影城(五洲国际店)（2239米）
食肆（392米），品怀香餐厅（499米），活力森林(永怡路店)（505米），兰州牛肉拉面（507米），吉祥馄饨(永怡路店)（515米），拿度尼汉堡王(万科金域店)（522米），摩点（522米）
优点：没有什么优点
缺点：虚假宣传，
总结：质量堪忧 到处是裂缝
优点：没有优点
缺点：公共部分地砖太差，而且没有贴踢脚线，有好多户型的空调安装很危险（人不好进入室外机的地方）
总结：不值得买
缺点：lajikookc
缺点：lajikookc
缺点：lajikookc
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';2室2厅1卫89～89平2室2厅1卫95～95平2室2厅1卫110～110平2室2厅1卫87～87平2室2厅1卫98～98平1室2厅1卫76～76平3室2厅1卫106～106平3室2厅1卫94～94平3室2厅1卫100～100平3室2厅1卫108～108平3室2厅1卫90～90平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
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每月还款：
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*本结果根据商业贷款等额本息计算，仅供参考，更多计算方式请使用
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TA的每日心情开心 16:22签到天数: 5 天[LV.2]偶尔看看I
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TA的每日心情无聊 17:10签到天数: 41 天[LV.5]常住居民I
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TA的每日心情开心 10:43签到天数: 31 天[LV.5]常住居民I
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TA的每日心情开心 06:40签到天数: 724 天[LV.9]以坛为家II
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信息产业部备案： 经营性ICP许可证： Powered by ,&
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技术支持：主推户型：
楼盘地址：港闸区永怡路与友谊路交汇（港闸区 北城区）
物业公司：香港保华物业公司
开盘时间：
交房时间：
参考价格：6500元/平米
开发商：南通华鹏置业有限公司&&
御景澜庭位于南通未来的商业核心区，南通重要的商业、交通核心----北大街的永和路与友谊路的交汇处。未来会是南通新的商务、娱乐、交通、居住核心区域，将成为南通城市的副中心，并且是集商务，居住，新兴产业为一体的综合现代化区域。
项目规划总建筑面积13万平米，总户数1022户，由2幢11层小高层洋房和9幢18 -34层的高层景观公寓组成。御景澜庭在空间布局上采取南低北高结合中央景观公园的布置手法，营造栋栋有景、户户有阳光的居家感受。让您既能鉴赏到东侧秦灶河3万O的城市绿谷美景，又能体会到小区临水而居的诗意生活。另外高层部分住宅建筑采用单元式排布，打破传统住宅小区的长条状布局，这样可以最大程度的保证每套住宅的采光均好性、无遮挡和视野开阔。
项目外立面采用新古典主义建筑风格，整体展现出大气、稳重的品质形象。住宅底部采用干挂石材饰面；上部高档真石漆饰面；阳台全部断桥铝合金封闭；入户大堂采用星级装修标准。
在交通方面随着江海大道、通宁大道等多条高架的建成，本项目3分钟可以到达火车站，8分钟直达南大街，未来沪通高铁开通后，40分钟到达上海，再加上规划中的两条地铁线路在项目东侧交汇并设有换乘点，北大街区域已经建立跨城市的立体式的交通网络。
御景澜庭不仅交通优势明显，同时周边500米范围内同样聚集着整个南通市最好的生活配套，项目西侧将建成国内顶级奢侈品牌最集中的购物中心万象城，在万象城对面就是万科金域广场的商业广场，其中的大润发超市明年4月份就将开业。
在教育方面，项目周边有着浓厚的人文气息和教育氛围。国家级重点中学南通中学设立的分校：北城中学，以及港闸最好的小学北城小学和御景澜庭仅一墙之隔。
物业类型：住宅楼
绿化率：30%
容 积 率：2.14
建筑面积：99700平米
占地面积：46622平米
总 户 数：1022
停 车 位：1189
物 业 费：2.10元/O
御景澜庭最新动态
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御景澜庭的相册
御景澜庭的地图与周边
小学：北城小学
中学：北城中学
商场：大润发、万科广场
医院：第六人民医院
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> 御景澜庭怎么样
南通市北城小学
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价格：3.71分
地段：3.87分
配套：3.88分
交通：3.87分
环境：3.89分
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大家都在说
价格：1&&地段：3&&交通：3&&配套：3&&环境：1
突然发现以前的评论竟然被删了，那我就继续。销售、开发商无良宣传，什么人车分流、最后一排楼与围墙超小的间距、以及公共部位精装修，全是在虚假宣传，建议要买房的人亲自去看下再考虑。
15:05:17&&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
价格：1&&地段：1&&交通：1&&配套：1&&环境：1
看清开发商嘴脸，千万不要买。买的就是后悔，买的就是上当。销售的嘴脸，买完就翻脸。希望大家擦亮眼睛
11:43:02&&来自 PC楼盘详情页
(<span id="replynum_)
价格：2&&地段：5&&交通：2&&配套：3&&环境：1
买了感觉买贵了，7850一个方，亏死了
05:52:19&&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：5&&环境：5
御景澜庭地处港闸区，靠近北大街，规划有地铁穿过，以后会很方便，走几分钟路就有大型的购物商城，什么都不用愁，更主要的 前面就是北城小学，是个双学区房，想想都觉得不错。而且户型有好，是个理想的住所。
16:50:43&&来自 PC楼盘详情页
(<span id="replynum_)
价格：2&&地段：2&&交通：2&&配套：3&&环境：2
【最满意的一点】最满意他们家户型，之前去看过一次，而且学区也还不错，整体的性价比很赞！【最不满意的一点】最近看到有人发出了工程质量的问题，开发商有给出解释吗？怎么解决的？
16:59:32&&来自 PC楼盘详情页
(<span id="replynum_)
价格：3&&地段：3&&交通：3&&配套：2&&环境：2
无良开发商，价格是周边最贵，里面配套跟拆迁房差不多，虚假宣传，最后他们自己都看不下去了，干脆换沙盘，皇家比他便宜靠2000一平，弄的都比他好，后面围强很近，恨不得贴着后墙…不值那个价
19:22:23&&来自 wap
(<span id="replynum_)
价格：2&&地段：1&&交通：3&&配套：2&&环境：1
御景澜庭，北大街低档楼盘，拆迁户标准，垃圾中的战斗机！
11:31:04&&来自 wap
(<span id="replynum_)
价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
他家这位置地段才卖7000真的很划算～～～学区房很不错～～～～小区内还有泳池配套，感觉太划算了！
13:49:23&&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
价格：3&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
看中御景澜庭是学区房，准备再入手几套投资，哈哈，今天去看了一下，绿化做得差不多了～～～～
18:03:39&&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
之前也看过，但是户型不好，进深太深了，不喜欢
23:26:50&&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
价格：4&&地段：5&&交通：4&&配套：4&&环境：4
最近老是听到负面，感觉印象滑落
22:23:27&&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
价格：1&&地段：1&&交通：1&&配套：1&&环境：1
到现在才明白不是公共部位精装修，只是一楼大厅精装修，要买的人问清楚了。除了一楼就和拆迁户的房一样。
22:39:32&&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
价格：3&&地段：4&&交通：3&&配套：2&&环境：2
这楼盘唯一的优点就是拿了块好地，可惜没好好开发，楼盘质量堪忧、公共部位楼道白水泥子、绿化小区环境严重缩水、人车分流尽然还有地面停车位、开发商及销售的态度更是拽的不行，建成这样的低端更似拆迁项目真是浪费了那块宝地！
14:11:04&&来自 PC楼盘详情页
(<span id="replynum_)
【最满意的一点】户型还马马虎虎【最不满意的一点】销售忽悠，买之前公共部分说精装修，现在又说只有一楼大厅才精装，其他都是白墙，现在还有多少商品房公共部分是白墙的？【价格】比周边都贵，才这么差
09:45:17&&来自 PC楼盘详情页
(<span id="replynum_)
价格：1&&地段：1&&交通：1&&配套：1&&环境：1
太乱了，质量太差，设计太差，反正就是差，不信可去实地参观。
22:53:20&&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
价格：4&&地段：4&&交通：5&&配套：4&&环境：5
学区房，在万科对面，环境不错，挺幽静，其他就没什么了，挺一般
11:35:10&&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
御景澜庭这楼盘占齐了，天时地利人和，左转就是北城小学和北城中学，右转就是大润发，后面是医院，真的很方便！地段和价位都是百里挑一的～～～～
16:52:10&&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
不知道是水军还是什么 为什么这两天一直有恶意评论出现。而且用户名都出奇的相似！好假！
20:53:45&&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
价格：4&&地段：4&&交通：5&&配套：4&&环境：4
学区是关键，旁边就是万科，还有大润发，生活相当便利，适合置业的好地方
16:37:45&&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
对的点评：这个户型还是特别让人欣喜的
23:30:58&&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
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恭喜您领取成功！我在南通御景澜庭买的现房，房产证已办好，还没有去拿钥匙，不去拿钥 匙是不是就不要交物业费了？？？_百度知道