常州推出首批390套共有产权公租房
从今天起，常州共有产权公共租赁住房进入实质性受理阶段，该市推出390套45—69平方米的房源，供住房困难家庭申请购买共有产权。
根据《常州市市区公共租赁住房共有产权试点方案》，此次试点对象为：户籍在天宁区、钟楼区范围内，符合公共租赁住房（含廉租住房）保障条件的新申请家庭和在保家庭，以及日前由市级财政保障的原戚墅堰区公共租赁住房（含廉租住房）家庭。已享受过经济适用住房政策保障的家庭和个人不得购买共有产权公共租赁住房。
试点房源：本次试点房源为金润家园，该小区位于市中心大红旗路北侧、沪宁铁路南侧、藻江河西侧。该项目周边均为成熟社区，群众生活方便，出行便捷。项目占地面积1;（合26.85亩），总投资约3.2亿元，2009年10月开工建设， 2013年7月通过竣工验收。项目总建筑面积7;，其中住宅建筑面积6;，配套公建建筑面积;。该项目为多层砖混或高层框剪结构，共有住宅建筑7幢，房源1220套，户型主要有一室一厅和二室一厅，建筑面积为45—69平方米。首次推出试点的房号为5幢、7幢和8幢，共计390套，根据试点情况，后续房源将陆续推出。
供应价格由物价部门会同住房保障主管部门参照房屋的建设成本核定。考虑到购房人购买能力及保障小区特殊性，销售基准价格为供应价格90%，此次金润家园销售基准价格为4500元/平方米，具体价格结合房屋朝向、楼层等因素确定。
考虑到共有产权公共租赁住房特殊性，试点对象首次购买的产权份额不得低于50%。首次购买产权5年内，试点对象可根据原购买价格购买剩余产权份额，5年后购买价格按照届时契税征收机关二手房交易实际计税价格。
按照“谁使用谁承担”的原则，试点对象全额缴纳房屋全部产权应付的专项维修基金和物业管理费用。首次购买产权5年内，除因治疗重大疾病外，该房屋不得上市交易。5年后，经共有产权人同意，共有产权公共租赁住房可上市交易。 本报记者 马奔
受理地点及咨询电话
新申请家庭根据所在户籍前往下列地址办理申请手续
邹区镇政府
南大街街道
荷花池街道
郑陆镇政府
会灵东路9号（邹区镇政府）
钟楼区梧桐路2号
飞龙西路258号（新闸街道社区服务中心）
清潭新村7号
钟楼区勤业路288号
怀德北路21号
西新桥二村99-1号
晋陵中路511号
红梅新村八角楼2楼
中吴大道1287号
河海东路9号
中吴大道700号
郑陆镇政府
在保家庭除上述地址外，也可直接前往晋陵中路607号常州市住房保障中心办理。
实地看房联系电话
金润家园物业服务中心：
作者：马奔
本文来源：新华报业网-扬子晚报
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别怪我没提醒你，常州政府又发钱了！！你领到了吗？
　　今天是元宵佳节，各位吴友都吃过元宵了没？
　　总觉得，常州是座很有人情味的城市，不光环境宜居，出行便捷，在其他方方面面都感受到政府的努力，享受到各种补贴政策。所谓润物细无声，今天特别罗列了一份福利清单，大家一起看看这些福利都享受到没！
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　　创业、就业补贴
　　大学生创业补贴
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　　参加市人力资源和社会保障部门认可的创业培训，取得合格证书，实现自主创业、自谋职业并领取营业执照，正常经营3个月的大学生。可以申请一次性开业补贴。每个工商登记企业法人或个体户工商经营者一次性补贴<font color="#ff元。大学生自主创办并正常营业纳税1年以上，同时带动2人以上大学生就业，签订1年以上期限劳动合同并按规定缴纳社会保险的企业或个体工商户，可申请创业带动就业奖励。每户一次性奖励<font color="#ff元。
　　灵活就业人员社保补贴
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　　补贴对象和条件:就业困难人员中“<font color="#ff”、低保人员、“双零”家庭人员实现灵活就业后，可申请享受灵活就业人员社会保险补贴。
　　补贴标准:为应缴纳社会保险费金额的60%，社会保险补贴基数按常州市人社局当年公布的月最低缴费基数执行，补贴期限最长不超过3年，享受补贴期间停止享受失业保险待遇。
　　个人生活类补贴
　　产妇生育补贴
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　　由用人单位提交相关材料，经社保经办机构对提交材料进行审核，材料齐全的，将可以报销部分产前检查费以及部分手术分娩费用，还将有生育生活津贴！
　　市区住房保障政策再放宽
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　　2015年最新调整标准：将公租房申请家庭的人均月可支配收入由3080元（含）以下调整为3290元（含）以下，将经济适用房申请家庭的人均月可支配收入由3080元（含）以下调整为3290元（含）以下。
　　补贴内容：公租房补贴标准为每人补足20㎡/每月（建筑面积）租金。持低保证或特困证的低收入公共租赁房（原廉租房）家庭，每人每月租金补贴16元/㎡，其他低收入公共租赁住房家庭，每人租金补贴14元/㎡；中低收入公共租赁住房家庭，每人每月租金补贴12元/㎡。
　　门诊大病补助
　　一个年度内，在选定的定点医疗机构，进行以下大病门诊治疗时，符合规定的门诊医疗费用可以享受补助。
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　　特殊老年人援助服务
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　　对介助、介护低保老年人，当地无子女照顾年满60周岁市以上劳模，年满70周岁归国华侨，孤老、独居及属于介助和介护对象的离休老干部，以及90周岁以上高龄老年人等困难和特殊老年人，每人每月给予价值200元的援助服务，其中为介护对象每人每月提供价值300元的援助服务。
　　养老类补贴
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　　要说到宜居环境，常州绝对算的上是全国数一数二的城市。最近，住建部公布2015年中国人居环境奖获奖名单，常州荣获综合奖第一名，是不是很有说服力？常州不仅风光独好，更重要的是这里的老人享有的福利也是其他地方比不了。
　　养老保险补贴
　　根据《关于提高市区城乡居民社会养老保险基础养老金的通知》（常人社发〔2016〕3号）精神，2016年1月起，市社保中心对市本级城乡居民社会养老保险基础养老金进行了相应调整，由每人每月190元提高至210元。基础养老金调整后，原城镇老年居民养老补贴由每人每月330元提高至350元。
　　80岁以上户籍老人都有尊老金
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　　补贴对象和条件：对常州市户籍80周岁及以上老年人
　　补贴金额：80至89周岁，每人每月50元，90至99周岁，每人每月100元，100周岁及以上，每人每月300元。
　　70周岁以上老人免费乘坐公交
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　　常州城市公共交通工具对老年人提供票价优惠，70周岁及以上老年人免费乘坐城市公交车，60-69周岁的老年人享受刷卡5折优惠。
　　老年医疗服务升级
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　　各级各类医疗机构对老年人看病就医实行优先照顾。在挂号、就诊、收费、取药、住院等窗口设置“老年人优先”标志，在门诊服务台放置轮椅，增设座椅、扶手等专用设备，以方便老年人就医。建立城市医院与社区卫生服务机构的分工协作机制，逐步实现社区首诊，分级医疗，双向转诊制度。
　　公共服务设施免费开放
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　　各级公益类博物馆、美术馆、科技馆、纪念馆、公共图书馆、文化馆等公共文化服务设施，向老年人免费开放。减免老年人参观文物建筑的门票。
　　市政公园全部免费
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　　70周岁以上老年人免费进入政府投资主办的旅游景点，60-69岁老年人可以享受半价优惠；实行市场调节价的商业性游览参观点和特殊的游览参观点，应当对老年人实行票价优惠。
　　节能、环保类补贴
　　城市建设要发展，空气质量、绿水青山也不能丢，常州政府为了促进节能环保，出台了许多福利政策。
　　老旧车报废补贴
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　　补贴对象与时间：常州的老旧车报废补贴一年一次，每次补贴的车辆类型也不一样，所以满足条件的小伙伴要提前注意新闻，及时申请。
　　2015年补贴标准：半挂牵引车、重型载货车每辆车补贴18000元人民币，中型载货车每辆车补贴13000元人民币。
　　不多说了
　　准备领钱去了
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饿死胆小的，撑死胆大的
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有哪些限价房政策 新建住房价格控制目标是什么
热心网友&&&&
熟悉区域：
人民政府文件常政办发〔2011〕24号
市政府办公室关于进一步做好市场工作的意见各辖市、区人民政府，市各委办局，市各直属单位：为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）、《省政府办公厅贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（苏政办发〔2011〕9号）文件精神，进一步完善房地产市场调控工作，促进我市房地产市场平稳健康发展，结合我市实际，提出如下意见：
一、明确新建住房价格控制目标。根据我市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，采取切实可行的措施控制新建住房价格，合理确定今年年度新建住房价格控制目标，并于3月底前向社会公布。
二、大面积建设保障性住房，确保中等偏下收入家庭户户有房住。进一步降低申请准入门槛，将住房保障覆盖到中等偏下收入住房困难家庭；提高住房保障实物配租比例，全年确保新增廉租住房和公共租赁住房实物配租家庭1300户，力争1500户。根据省政府下达的住房保障工作任务，及时分解落实到各辖市、区，全年确保完成新增公共租赁住房12000套（间）、新增廉租住房1000套、新开工经济适用房1000套、新增限价3000套、新实施危改造50万平方米、廉租住房租赁补贴发放4090户以上。中心城区三年新建6500套廉租住房和公共租赁住房的任务要提前到今年全部开工。编制《常州市市区保障性住房建设专项规划》，将保障性住房建设纳入城市规划。按照保障性住房建设规划和年度目标任务，单列保障性住房用地指标和相关农用地转用指标，并确保建设任务落实到具体地块。严格执行在市区包含有居住（住宅）性质用地的房项目中按住宅3%分散配建廉租住房和公共租赁住房的要求。进一步规范住房保障财政专户资金的提取和筹集，并及时足额拨付专户资金用于住房保障有关工作。
三、限房价、竞地价，从源头上遏制房价过快上涨势头。在集中建设的定销商品房地块全部实施以“限房价、竞地价”的方式出让土地；在一些房价上涨过快的地区，要积极探索实施“限房价、竞地价”的措施。房管部门根据房产市场动态监测数据，提出房价上涨过快地区的控制性房价要求；国土部门根据规划要求和房管部门提出的控制性房价要求，测算合理的土地底价并公开挂牌上市，地块成交后将设定的房价和成交的地价向社会公布。
四、科学确定供地总量和结构，规范用地管理。合理确定住房用地供应总量和结构，确保保障性住房、危旧房和城中村改造、中小套型普通商品房建房用地，不低于住房供应总量的70%。2011年商品住房用地供应计划总量不低于前两年年均实际供应量。对招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的地块，在成交确认书签订（中标通知书发出）后2个工作日内，分别上报国土部和省（区、市）国土资源主管部门。对已取得的房地产开发用地，超过两年没有取得许可证进行开工建设的，必须及时收回土地使用权，并处以闲置一年以上罚款。依法查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的项目。
五、实行差别化信贷税收政策。使用商业银行个人购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于的1.1倍。使用贷款购买首套普通，套型在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；办理第二套住房公积金个人住房贷款，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收；个人将购买超过5年（含5年）的非对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。加强对征管情况的监督和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。加强税收征管，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。
六、加强房地产市场监管，严肃查处捂盘惜售、囤积房源等违规行为。高度重视房地产市场监测分析工作，完善房地产价格统计方法，准确发布住房供应和价格信息，加强房地产宏观调控联席会议成员单位间的信息互通和协同，及时预警和提示市场风险，防止房地产业突发公共事件的发生。严肃查处捂盘惜售、囤积房源等违规行为，房地产开发企业取得《许可证》后，要在10日内一次将取得许可的全部房源上网销售。进一步加强存量房交易管理，开展房地产经纪机构经营行为联合检查，对房地产经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等违法违规行为加大曝光和处罚力度。
七、对房价过快上涨的地区政府实施问责。市政府将住房保障和稳定房价相关工作指标分解落实到各辖市、区，并与各辖市、区人民政府签订目标责任状。市政府有关部门要加强对各辖市、区人民政府住房保障和稳定房价工作的监督和检查。对于行政区域中新建住房价格出现过快上涨势头、保障性安居工程建设进度缓慢、个人住房信息系统统一整合工作滞后的，将约谈有关辖市、区人民政府负责人，并根据有关规定对相关责任人进行问责。
本意见自发布之日起实施。金坛市、溧阳市参照本意见执行。
二○一一年二月二十八日
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