汕头一品湾三期二手房中信世贸二手房三期134元134万

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-05 18:38 标签： 汕头市世贸实验学校
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134万 (10000 元/㎡)
3室 2厅 2卫 - 134㎡
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出售:龙文天利仁和3室2厅2卫134㎡134万
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小区直达：总价170万元的房产，在支付了134万元准备过户时，却被告知房产被法院财产保全，无法过户。
生第一次购房就遇到这样的倒霉事。事后，李先生将房东告上法院，并赢得了判决，但仍面临惨重损失...想想真是够糟心！
交完首付才发现发现过户
李先生说，日，他在金山一房产中介门店看房，业务员推荐了金山街道凤冈路红郡一套面积
为151平方米的复式单元房，总价为170万元。
看房当天他便与房东黄女士签了合同，交了定金，还支付了佣金36000余元。
2013年1月，
根据合同，李先生将134万元分两次打给了房东黄女士。
2013年2月，李先生发现，
这个房产刚
被法院财产保全，无法交易过户，原因是黄女士夫妻为人担保了巨额外债。
在索回购房款无果后，李先生将房东告上法院。近日，福州中级法院终审判决黄女士夫妻归还李先生支付
的购房款134万元，并支付违约金20万元。
糟心！拿不回首付
这事谁的错？
然而法院的判决却无法让李先生挽回损失。
黄女士夫妻两人几近破产，已欠下巨额外债，判决执行难。
李先生认为中介有责任，但中介却认为，中介只是协助买卖双方执行合同，违约的是卖方，并非中介。
中介方提出了退还3万余元中介佣金的解决方案，李先生不接受。
李先生表示，目前他正考虑采取法律手段，向中介讨要说法。
福州开元律师事务所杨大成律师表示，
中介作为居间人，应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。房屋是否被抵押，是否被法院冻结，能否合法过户，都属于对双方交易构成影响的信息，中介有核实的责任，并应对此负责
本文来源：海峡都市报记者 赵扬
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