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承包出租房,有人在天面跳楼,承包人有无责任
承包出租房,有人在天面跳楼,承包人有无责任
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违法信息举报邮箱：只有合租过的人才懂，合租的风险有多大？只有合租过的人才懂，合租的风险有多大？社会奇葩说百家号欢迎大家阅读小编的文~世界之大，无奇不有啊！欢迎关注奇葩说！每天给您带来更多新鲜有趣资讯！只有合租过的人才懂，合租的风险有多大？我居住的这个城市，物价高，房价高，却唯独不高。我从小见证了城中村的辉煌和坍塌。城中村拆迁之前大多数人用几十块钱租个标间、几百块钱租个两室一厅、三室一厅，城中村大量拆迁后，一室一厅和标间基本持平在1500上下，我同事跟人合租房子，一个单间每月1300，但是这个城市的工资普遍在3000左右，的都很少，管理层大多在四五千或者以上。一个行政人事人员和一位新媒体运营工作者的工资居然大体都在3000左右，并且人事专员是有提成的，而新媒体运营工作者就拿着死工资。房子首付大多在十万左右，普通的上班族不吃不喝攒首付得三四年，还要还房贷，还要成家养家生孩子养孩子。前段时间社会一直在热议中国的生育率近年来一直非常低迷，这样低的工资水平这么高的房价物价，养活自己都是问题，还怎么敢生儿育女？大多数外地来的白领都是与人合租，鲜少有人自己能承担一套房子的房租，毕竟生活费和房租就要花去工资的三分之二，其余的还要买衣服、看病......包住宿的公司凤毛麟角，即使包住宿也是花样百出，一个床位每个月收几百块床位费，一个单间四个床位或者六个床位。有的一套房子三室一厅或者两室一厅，客厅也安置床铺。有的公司一整套房子设置为女生宿舍，有的公司是男女混住，这个房间住男生，那个房间住女生。我一个朋友在一个公司工作了一天就辞职回家了，原因就是他们公司的宿舍是男女混住，要知道男女都成年了，毕竟男女有别。再者，女生和男生的卫生习惯也不同，住在同一屋檐下算什么事儿。我朋友住了一晚第二天就去找房子了，房子普遍贵，标间很少，单间与人合租也还是贵。在网上看到一套房子，仅仅出租床位，几百块一个床位，水电费天然气费都包含其中，并且可以一个月一缴费。朋友去看的时候感觉还可以，都是女孩子，原本准备晚上就签合同租房了。但是一回到公司就觉得不对劲了，她和朋友去看房的时候是中午一点，当时三个房间的女生大多都在，一个房间六个床位。大多数女生都在床上睡觉，有一个醒着的头发还湿着，应该是刚刚洗过头。她就在思考，就算有人没有找到工作，那也不可能十几个女生都没有找到工作吧，再联想到进屋闻到一股烟味，我朋友立刻觉得不靠谱。当天晚上朋友就回家了，和父母说了这件事情，父母给她的意见是在家附近找个工作，因为我朋友工作那个地方的确是鱼龙混杂。不仅仅是那一片鱼龙混杂，整个城市都充斥着不知根知底的陌生人啊。如果一个公司的同性住在一起，至少还了解一点点。可是一个标间那么贵，租个单间也还是要面对至少两个陌生的室友，谁和谁知根知底呢？害人之心不可有，防人之心不可无。房价太高，工资太低，太多人选择了合租，可是合租要面临的是未知的风险，自己租面临的是存不下钱。为了避免吵架，一定要注意：1、房租要明确必须在入住前先商量好房租费用是多少，看是按房间算，还是按床位算，这样，交房租的时候，不会出现问题。2、卫生水电费卫生费、水电费等费用也要事先要商量好，如果是每个屋都有电表、水表也就无所谓，如果无，则要讲好怎样缴纳。3、公共卫生的维护住在一起，就会有公用区域的卫生。例如，厨房、阳台等地方，到底要如何保持卫生、如何分工打扫较好提前商量，这虽是小事，可却是矛盾容易产生处。4、公用物品有哪些明确公用的物品有哪些，哪些是可以公用的，哪些是合租人的，以免用了对方的东西引起矛盾。5、安全问题出门在外，安全问题最重要，房间安保问题一定要重视重视再重视。房间门锁要牢靠，火电一定要远离，出门前较好断掉电源，关闭燃气阀，以防出现火灾。如果你租住在低层，定要关好窗户。6、合同问题合租也要有合同，不管是与房东签合同，还是与合租人签合同，都必须有一纸之约，以免出事后，找不到责任方。大家现在都是有钱人了，你们有合租过的经历吗？本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。社会奇葩说百家号最近更新：简介:良辰美景不常有，人间奇葩逗逼特别多！相关文章帐号:密码:下次自动登录{url:/nForum/slist.json?uid=guest&root=list-section}{url:/nForum/nlist.json?uid=guest&root=list-section}
贴数:10&分页:雅克蜥发信人: DavidPotter (雅克蜥), 信区: RealEstate
标&&题: 【借宝地问】出租房有什么风险？ 特别是那种公司领导帮其员工租
发信站: 水木社区 (Sat Sep 23 20:58:19 2017), 站内 && 房屋首次出租， 中介带看的，感觉有些不靠谱，但想不出来有些什么风险。 && 情况简单介绍：
中介说是某公司在北京开了一个分部。 出租的承租方说是这个公司的领导。 但他本人好像不过来签约。 是委托其他人签约。实际住的人是公司的员工。 && 我们是两居室，他们同意最多不超过3个人居住。 第一次会直接付款，后面通过公司财务付款。 && 当时过来看房的是一个高壮的东北大汉，看上去面相有些凶，怕以后有什么纠纷搞不定。。。 && 求问这种有什么风险吗？ 需要注意些什么。谢谢！ &&&&&&&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 123.120.248.*]
阿猫与大黄发信人: DHAMGG (阿猫与大黄), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 【借宝地问】出租房有什么风险？ 特别是那种公司领导帮其员工租
发信站: 水木社区 (Sat Sep 23 23:44:32 2017), 站内 && 额，东北大汉…不是地域歧视，最好找一家人租&& &&&& 【 在 DavidPotter () 的大作中提到: 】
: 房屋首次出租， 中介带看的，感觉有些不靠谱，但想不出来有些什么风险。
: 情况简单介绍：
: 中介说是某公司在北京开了一个分部。 出租的承租方说是这个公司的领导。 但他本人好像不过来签约。 是委托其他人签约。实际住的人是公司的员工。
发自xsmth (iOS版)
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 61.49.239.*]
brea发信人: brea (brea), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 【借宝地问】出租房有什么风险？ 特别是那种公司领导帮其员工租
发信站: 水木社区 (Sat Sep 23 23:59:54 2017), 站内 && 听起来像二房东要群租啊，要注意了
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 118.198.153.*]
zhuzhux发信人: zhuzhux (zhuzhux), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 【借宝地问】出租房有什么风险？ 特别是那种公司领导帮其员工租
发信站: 水木社区 (Sun Sep 24 03:55:24 2017), 站内 && 找理由不租，租给普通正常大本以上毕业生。 && 【 在 DavidPotter 的大作中提到: 】
: 房屋首次出租， 中介带看的，感觉有些不靠谱，但想不出来有些什么风险。
: 情况简单介绍：
: 中介说是某公司在北京开了一个分部。 出租的承租方说是这个公司的领导。 但他本人好像不过来签约。 是委托其他人签约。实际住的人是公司的员工。
: ...................
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 223.72.75.*]
dreary发信人: jessica1127 (dreary), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 【借宝地问】出租房有什么风险？ 特别是那种公司领导帮其员
发信站: 水木社区 (Sun Sep 24 04:34:17 2017), 站内 && 这个绝对是二房东出租，这种说辞是他们的套路
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 123.120.33.*]
kingvip发信人: kingvip (kingvip), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 【借宝地问】出租房有什么风险？ 特别是那种公司领导帮其员
发信站: 水木社区 (Sun Sep 24 05:31:20 2017), 站内 && 既然觉得不善就不租，干嘛冒险？
你房租是不是太便宜了，或者房子大？ && --
※ 修改:·kingvip 于 Sep 24 05:32:43 2017 修改本文·[FROM: 123.118.9.*]
※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 123.118.9.*]
雅克蜥发信人: DavidPotter (雅克蜥), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 【借宝地问】出租房有什么风险？ 特别是那种公司领导帮其员
发信站: 水木社区 (Sun Sep 24 08:25:11 2017), 站内 && 普通的二居，租给他们比链家挂的还高两百，协议上约定两个人、不超过三个人。
【 在 kingvip 的大作中提到: 】
: 既然觉得不善就不租，干嘛冒险？
: 你房租是不是太便宜了，或者房子大？
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 123.120.248.*]
命苦不怨政府发信人: xiaoben (命苦不怨政府), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 【借宝地问】出租房有什么风险？ 特别是那种公司领导帮其员工租
发信站: 水木社区 (Sun Sep 24 17:59:10 2017), 站内 && 现在群组打击很厉害，不敢吧&& &&&& 【 在 brea () 的大作中提到: 】
: 听起来像二房东要群租啊，要注意了
发自xsmth (iOS版)
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 36.102.210.*]
karol发信人: karolkidmy (karol), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 【借宝地问】出租房有什么风险？ 特别是那种公司领导帮其员
发信站: 水木社区 (Sun Sep 24 18:15:23 2017), 站内 &&&& 觉得不好就不租，双向选择么 && 听同事说的，他去看房，房东有几不租，除了不接受合租外，还提出养狗的不租，有小孩的不租，80岁以上老人不租。
哈哈，第一次听说 &&&& 【 在 DavidPotter 的大作中提到: 】
: 房屋首次出租， 中介带看的，感觉有些不靠谱，但想不出来有些什么风险。
: 情况简单介绍：
: 中介说是某公司在北京开了一个分部。 出租的承租方说是这个公司的领导。 但他本人好像不过来签约。 是委托其他人签约。实际住的人是公司的员工。
: ...................
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 219.142.244.*]
bresi发信人: bresi (bresi), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 【借宝地问】出租房有什么风险？ 特别是那种公司领导帮其员
发信站: 水木社区 (Sun Sep 24 18:25:33 2017), 站内 && 肯定最后都是群租
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 125.33.200.*]
文章数:10&分页: