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东莞的住房公积金，可以在金城江申请公积金贷款买房吗？【相关单位实名回复】
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本人在金城江工作，金城江户口，公司属于东莞，交的是东莞公积金。可以在金城申请公积金贷款买房吗?
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“夏日浪漫”网友：
& && & 您好！感谢您对我市住房公积金管理工作的关注和支持，现就您提出的问题答复如下：
& && & 一、外地缴存职工在河池市辖区内购买住房的，可以在我中心申请个人住房公积金贷款。根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》（建金〔号）、河池住房公积金管理委员会《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》（河金管委〔2015〕1号）规定，外地缴存职工在河池市辖区内购买住房的，不论户籍，都可以在河池市申请个人住房公积金贷款。因此，在东莞市缴存住房公积金的职工，在河池市辖区内购买住房时，可以向我中心申请贷款。
& && & 二、外地缴存职工在我中心申请个人住房公积金贷款需要办理的程序和需要提供的材料。
& && &（一）办理程序：1、外地缴存职工到我中心咨询异地贷款业务，我中心工作人员并一次性告知贷款所需审核材料；2、外地缴存职工到缴存城市公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3、缴存职工持个人基本材料、购买住房证明材料、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等到我中心申请住房公积金贷款；4、我中心在8个工作日内（其中：市本级和金城江区的贷款审批时限为6个工作日）对缴存职工的贷款申请做出准予或不准予贷款的决定。准予贷款的将贷款资料移交受托银行，由受托银行与借款人签订借款合同签订，并到房地产管理部门办理抵押登记手续；5、受托银行取得房地产管理部门的住房抵押权属凭证后，为借款人办理贷款发放手续。
& && & （二）需要提供的材料：1、《住房公积金个人住房贷款申请审批表》原件；2、申请人、共同申请人身份证和户口本复印件；3、申请人、共同申请人的婚姻状况证明（未婚的，提供个人婚姻状况声明原件；已婚的，提供结婚证复印件；离异的，提供离婚证复印件、离婚协议或法院判决书复印件、未再婚声明原件）；4、申请人、共同申请人的经济收入证明原件（申请人和共同申请人都缴存住房公积金的，月收入以缴交住房公积金的基数核定，不需提供经济收入证明；共同申请人没有缴存住房公积金的，需要提供经济收入证明）；5、申请人在受托银行的还款账户复印件；6、个人征信业务查询授权书；7、购房合同、购房合同备案证明、付款凭证（购买二手房的，提供房屋所有权证、契税完税凭证、房地产评估报告）；8、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。以上要求提供的所有材料均为一式两份，并提供原件核对。
& && & “夏日浪漫”网友，如果您想了解更多的住房公积金相关政策，欢迎您拨打河池住房公积金服务热线进行咨询或者登录河池住房公积金网进行了解。
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&&河池住房公积金管理中心
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && & 日
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住房公积金中心这个单位好！
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河池服务质量最好的单位，市政府应该组织相关单位学习了！
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住房公积金管理中心让人觉得拥有公积金是一件幸福的事。
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为河池公积金点赞，服务真的好！去过2、3次办理业务，态度真的好！
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天津市个人住房公积金贷款新政实施
来源：天津北方网
　作者：赵首蕊 王灵萍
　编辑：赵首蕊
　　天津北方网讯：为加大对本市缴存职工住房消费支持力度，经市住房公积金管理委员会审议通过，本市自5月25日起对个人住房公积金（组合）贷款政策进行调整。
　　降低首付款比例。职工家庭购买首套自有住房的，首付款比例统一调整为不低于购房价款的20%。本市原政策是，职工家庭购买建筑面积90平方米（含）以下首套住房的，首付款比例为20%，90平方米以上为30%；购买第二套及其他符合本市购房条件自有住房的，首付款比例由不低于购房价款的50%调整为不低于30%。
　　提高贷款最高限额。职工本人申请公积金贷款的最高限额统一上调至60万元。本市原政策是，职工本人申请公积金贷款，贷款最高限额为40万元，职工正常缴存补充住房公积金或按月补贴的，最高限额为50万元；职工及配偶双方共同申请公积金贷款的最高限额统一上调至80万元。本市原政策是，职工及配偶共同申请公积金贷款，最高限额为60万元，本人或其配偶正常缴存补充住房公积金或按月补贴的，贷款最高限额为70万元。
　　贷款条件、期限等其他贷款政策保持不变。上述两项政策的调整，可大幅提高职工家庭公积金贷款的实际可贷额度。
　　具体的文件、业务办理流程、要件，请登录住房公积金互联网站()、手机APP查询，或者拨打住房公积金客服热线12329和官方微博“天津市住房公积金发布”咨询。
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2013湖南住房公积金贷款,什么情况下实
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2013湖南住房公积金贷款,什么情况下实施公积金和商业贷款综合?
湖南 益阳 沅江市发表时间： 19:59
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购买正规商品房屋。
律所：益阳市梓山法律服务所 回复时间： 16:09
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流程具体步骤分为几步？我最近考虑买房，但是不知道公积金贷款和的办理流程，听说公积金贷款更实惠，所以想先咨询一下。
热心网友&&&&
熟悉区域：
　一、申请人填写《西安个人申请审批表》（以下简称《审批表》，同时提供以下资料：（以下资料均须审查原件）　　1、个人资料　　（1）借款人及配偶身份证（居民身份证或其他有效证件）复印件各四份；　　（2）借款人婚姻证明（、结婚证明、离婚证或离婚判决书，丧偶的须提供死亡证明）或单身职工和结婚证丢失的借款人婚姻状况可由其做出婚姻声明，复印件4份；　　（3）购房缴款凭证复印件4份；　　（4）借款人及配偶或声明4份；　　（5）合法的原件4份；　　（6）借款人证明；　　（7）借款人及配偶印章。　　2、房屋建审资料（仅新做楼盘第一次提供）　　（1）；　　（2）国有；　　（3）建设工程规划许可证；　　（4）建设工程许可证；　　（5）预（销）售许可证或单位集资建房批复；　　（6）建审平面图及平面图。　　二、信贷科（或银行代理员）对借款人提供的资料的真实性进行审核和贷前调查，在借款人所提供资料真实、齐全的情况下，在3个工作日内做出同意贷款或不同意贷款的答复，不同意贷款的要说明原因。　　三、确定和期限　　（1）对于单笔贷款金额在30 万元以下且借款期限不超过25年的，信贷人员（或银行代理员）在《审批表》上签署意见并指导借款人填写相关表格，2个工作日内完成；　　（2）对于单笔贷款金额在30万元以上（含30 万元）或单笔贷款期限超过25年（含25年）的，由信贷科（或银行代理员）将资料报中心信贷管理处贷前预审，信贷管理处在2个工作日内做出审批，不同意的说明原因；　　四、综合业务部对贷款资料完整性进行审核，2个工作日内完成；　　五、中心审批，3个工作日内完成；　　六、银行代理员依据中心批准的《审批表》，与借款人签订《西安借款合同》（以下简称《借款合同》）并填制《借款凭证》（借据）。《借款合同》和《借款凭证》中的贷款起止日期暂不填写，2个工作日内完成；　　七、银行代理员与借款人将《借款合同》等资料送置业担保公司办理登记和担保手续，4个工作日内完成。　　八、信贷科贷时审核后，中心财务会计处依据《贷款担保办结通知书》和《审批表》给银行开具《划款通知书》将款项划入借款合同规定账户，2个工作日内完成；　　九、贷款发放后，银行代理员5个工作日内将贷款资料移送综合业务部归档，并及时催收贷款。
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公积金贷款是挺实惠，但是耗费时间很长。
熟悉区域：
流程如下：
1、申请人想住房公积金管理中心提出申请并提供有关资料；
2、住房公积金管理中心确定贷款额度、期限；
3、与银行签订贷款合同；
4、由办理担保手续出具担保办结通知书；
5、住房公积金管理中心划拨贷款资金；
6、银行发放贷款。
熟悉区域：
住房公积金贷款办事指南（一）借款申请人咨询 借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。 （二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关 1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。 2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。 3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。 4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。 （三）借款申请人等待电话通知 1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。 2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。 （四）借款申请人在相关合同上签字 1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定缴纳费用并领取发票。 2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。 （五）银行放款 借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。 （六）按月还款 借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
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　一、申请人填写《西安个人申请审批表》（以下简称《审批表》，同时提供以下资料：（以下资料均须审查原件）　　1、个人资料　　（1）借款人及配偶身份证（居民身份证或其他有效证件）复印件各四份；　　（2）借款人婚姻证明（、结婚证明、离婚证或离婚判决书，丧偶的须提供死亡证明）或单身职工和结婚证丢失的借款人婚姻状况可由其做出婚姻声明，复印件4份；　　（3）购房缴款凭证复印件4份；　　（4）借款人及配偶或声明4份；　　（5）合法的原件4份；　　（6）借款人证明；　　（7）借款人及配偶印章。　　2、房屋建审资料（仅新做楼盘第一次提供）　　（1）；　　（2）国有；　　（3）建设工程规划许可证；　　（4）建设工程许可证；　　（5）预（销）售许可证或单位集资建房批复；　　（6）建审平面图及平面图。　　二、信贷科（或银行代理员）对借款人提供的资料的真实性进行审核和贷前调查，在借款人所提供资料真实、齐全的情况下，在3个工作日内做出同意贷款或不同意贷款的答复，不同意贷款的要说明原因。　　三、确定和期限　　（1）对于单笔贷款金额在30 万元以下且借款期限不超过25年的，信贷人员（或银行代理员）在《审批表》上签署意见并指导借款人填写相关表格，2个工作日内完成；　　（2）对于单笔贷款金额在30万元以上（含30 万元）或单笔贷款期限超过25年（含25年）的，由信贷科（或银行代理员）将资料报中心信贷管理处贷前预审，信贷管理处在2个工作日内做出审批，不同意的说明原因；　　四、综合业务部对贷款资料完整性进行审核，2个工作日内完成；　　五、中心审批，3个工作日内完成；　　六、银行代理员依据中心批准的《审批表》，与借款人签订《西安借款合同》（以下简称《借款合同》）并填制《借款凭证》（借据）。《借款合同》和《借款凭证》中的贷款起止日期暂不填写，2个工作日内完成；　　七、银行代理员与借款人将《借款合同》等资料送置业担保公司办理登记和担保手续，4个工作日内完成。　　八、信贷科贷时审核后，中心财务会计处依据《贷款担保办结通知书》和《审批表》给银行开具《划款通知书》将款项划入借款合同规定账户，2个工作日内完成；　　九、贷款发放后，银行代理员5个工作日内将贷款资料移送综合业务部归档，并及时催收贷款。
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