面积不确定能交房时面积多了吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-07 23:23 标签： 交房多出面积要交钱吗
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刚刚给万科客服打了电话，客服回答按照惯例提前一周交房，万科不会延后。
暂时不清楚59#~62#楼的具体交房时间，也没有邀请业主提前看房的计划。
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同样关注！
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估计也就提前一个星期了
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希望更早一点
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2010年大连晚报C2版：万科魅力之城迈进百万社区
在销售创下佳绩的同时，魅力之城的魅力生活也在慢慢变成现实——今年5月1日，魅力之城的第一批业主入住，全部售罄的一期8000平米的商铺已部分投入使用。本月底及10月1日还将有房源交付，到今年年末，容纳近千户家庭、十几万平方米的住区将会形成。特别值得一提的是，由于魅力之城的购房者几乎都是自住型，因此小区的居住氛围将特别浓郁，大社区生活呼之欲出。而当二期业主入住时，他们不仅拥有3000户的邻居，还有幼儿园、小学、中学一站式教育资源，进驻体育新城的5家医疗机构，5条公交线+BRT+地铁2号线这样的交通配置，如此居住场景，令人震撼和憧憬。
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可是客服却是一问三不知，回答全无实质性内容
本月交付的为16#18#楼 10.1交付的是那些？他们不知道！！！
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如果不是提前看房，那正常的看房时间是多少？
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能十一就太好了
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今年取暖费涨了那么多，若十一不交房，那岂不是激化茅盾吗？
若能十一交房就是你方便，我方便，大家都方便。
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十一交房,那就太好了,我可以休年假,买东西啊
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十一要是没哪幢交房的，万科就是在忽悠。关注着……
妞妞61# 该用户已被删除
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要是十一能交房，我就从中秋开始休假jierya
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小区到交房日期不能交房 售房人员：不知道哪天
到了交房日期不能按时交房，连售楼人员都不知道最终的交房日期！前日，江夏的李女士反映，她很担心该楼会“烂尾”。据李女士介绍，她在江夏宜化星都汇小区买了一套房，合同上约定今年6月30日交房。当她如期去售楼部，却发现没几个工作人员，工地上也没看到什么工人。“一问，售楼部工作人员竟然也不知道交房。”李女士称，十分担心该楼烂尾，开发商会跑路。前日下午，记者来到该小区，已基本上完工的二期仅有保安和部分工人在。保安称，现在确实还没有交房，很多业主前来问交房的时间，但自己也不知道。在售楼部，工作人员告诉记者，目前确实不能交房，但这不是这一个楼盘的问题。其介绍，之前很长一段时间，供电部门不接受楼盘电力审批，影响到楼盘的交房进度，目前电力配套还在进行，至于什么时候结束能交房，目前只有等待。记者表示希望联系相关负责人，该工作人员称，负责人的答复也一样，并让记者留下电话，但记者并未接到相关负责人的电话。（记者 林晶 实习生 唐梦璇 王楠）
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没有房屋《实测面积测绘报告》能交房吗
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对于第一次买房的业主来说，以为买新房在交完首付，签好按揭之后等着还款就可以了。其实往往很多情况并不是这样的，因为我们在买房时，还需要缴纳契税和物业管理费等等一系列的费用。
对于第一次买房的业主来说，以为买新房在交完首付，签好按揭之后等着还款就可以了。其实往往很多情况并不是这样的，因为我们在买房时，还需要缴纳契税和物业管理费等等一系列的费用。真是不交不知道一交吓一跳，买房交房时还需要交这些钱呢?今天小编就给整理了最全面的缴费清单，需要买房的人赶紧看一下准备好，不要等缴费的时候捉急!
所有的新房在交房的过程中，购房者们都需要缴纳一定的税费，有些城市政策不同，可能会有一些细小的变化，不过大多城市的税费是相同的，包括我们常见的契税、维修基金、产权登记费用等。
具体新房交房税费如下：
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、证照印花税
5、工本费开
发商收取的费用除了房款之外，实际上交房时我们还需要向开发商缴纳以下的几种费用：
1、房款尾款：根据双方合同约定。一次性付款客户，可以忽略。
2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)
5、宽带、有线电视开通费：收房人可以向自愿缴纳，但不强收。
6、其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
物业管理收取的费用这个是个大问题，物业关乎我们以后的生活品质。我们在交房时还需要向物业缴纳这些费用：
1、物业管理费用：以合同约定为准。
2、水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)
3、停车管理费
4、装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。
5、装修管理费
6、垃圾清理费
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限购之后，房价会跌吗？会。有涨有跌，才是正常人类社会。另外，厦门限购会付出代价吗？不知道，但一个用制度歧视外地人的城市，是没有前途的。

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