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芜湖2013年土地市场盘点：成交3238.96亩 吸金57.297亿元
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芜湖讯:&2013年芜湖市场成功出让国有建设用地36宗，总出让面积215.94万平米，约3238.96亩，成交金额57.297亿元，成交均价176.89万元/亩。与2012年土地行情相比，2013年土地总出让宗数增加3宗，成交面积同比上涨48.85%，成交金额同比上涨72.88%，成交均价同比上涨16.15%。【】
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2013年芜湖土地市场成交3238.96亩，成交金额57.297亿元
2013年芜湖土地市场成功出让国有建设用地36宗，总出让面积215.94万平米，约3238.96亩，成交金额57.297亿元，成交均价176.89万元/亩。
&&从区域来看，2013年成功出让国有建设用地1611.27亩，成功出让国有建设用地325.31亩，开发区成功出让国有建设用地466.62亩，成功出让国有建设用地449.99亩，成功出让国有建设用地385.76亩。
从图表统计来看，2013年的土地市场，鸠江区依然是土地成交主力，出让的土地性质与往年不同，主要以商业用地为主，包括商业、酒店、办公、汽车4S店以及商业旅游用地等，未来两年城东片区随着这些土地的开发建设，相关的生活配套也将逐步完善。
2013年芜湖土地出让情况统计表&HOUSE365制表
疯狂吸金57.297亿元 芜湖土地市场2013年扬眉吐气
据HOUSE365土地频道历年来的数据统计，从2009年-2012年，芜湖土地市场每年的成交量逐年减少，2013年，芜湖土地市场终于&扬眉吐气&，成交面积与2012年相比，增长48.85%，成交金额增涨72.88%。
&2013年土地市场终于回暖一方面得益于政府的规划建设需要，开始对外出让更多优质地块，一方面是因为芜湖市区土地市场2012年供应比较低迷，而经过几年的开发和建设，可开发的土地面积减少，需求增大。
2013年芜湖土地出让情况统计表&HOUSE365制表
&另外，6月份的召开的土地推介大会也起到了促进作用。日上午，芜湖市市区2013年经营性用地推介大会在铁山宾馆召开，推出了22块市区优质地块和近60家房地产开发企业见面，其中计划推出的优质地块都在土地推介会后的几个月成功出让。
占比61% 芜湖市区非住宅类用地走俏
2013年，芜湖市区成交土地36宗，但是纯住宅用地只有5宗，占比14%，包含住宅用途的混合用途地块有9宗，其余的22宗地块都是非住宅用地，包括商业、酒店、办公以及汽车4S店以及商业服务设施用地等。
安徽伟星置业代表在拿地现场
目前，芜湖市场的住宅产品供应已经呈&饱和&状态，除了外，待开发以及待上市的住宅楼盘相对充足，而已经开发建设两年之久的城东新区住宅楼盘密集，现在急需各种商业服务业配套设施建设。日，在1309号宗地（商业、办公、酒店性质）的拍卖会上，伟星置业总经理卢韬表示，&伟星决心拿下1309跟伟星置业进军商业地产的整体步伐是一致的。&
亿元级别的&土豪&地块频现 大牌房企同台抢地
2013年芜湖土地成交面积与2012年相比成交面积同比上涨48.85%，成交金额同比上涨72.88%，成交均价同比上涨16.15%。从成交面积的增长幅度和成交金额的增长幅度相对比不难看出，2013年芜湖的土地有点&贵&，这主要是由于2013年出让的地块中出现了多个亿元级别的&土豪&地块。
根据365土地频道统计，2013年出让的36宗地中，其中有亿元以上成交的土地有13块。其中，有几块&土豪&地块价格不菲，吸引了几家几家大牌房企的频频同台竞价，掀起&抢地&热潮。
1322号宗地拍卖会现场&HOUSE365摄
9月12日下午，在镜湖区棠桥小学以北地块 (1322号宗地）拍卖会上，安徽信达房地产开发有限公司、安徽伟星置业有限公司和奇瑞地产有限公司三大地产大鳄齐聚拍卖会现场，鏖战3小时竞价572轮，最终信达地产以7.126亿元在激烈竞争中胜出，斩获该宗地块，楼面地价高达2979元/平方米，溢价率为30.51%。
1330号宗地拍卖会现场&HOUSE365摄
同样的情况在一个多月以后的10月31日再次上演。在镜湖区汀棠公园C地块（1330号宗地）拍卖会上，信达地产、淮矿东方蓝海、万科地产、伟星房产、奇瑞地产&&芜湖五大地产巨头悉数到场争夺1330号宗地。在近年来的土地市场上，如此大牌的五家房企同时争夺同一幅地块，而且其中三家还是资金实力相当雄厚的国企，这样的胜景在芜湖已经多日不见。最终，淮矿东方蓝海以以7.979亿元斩获1330号宗地，楼面地价高达3337元/平方米，溢价率达32.1%。【】【】
大牌房企同台抢地还在继续。11月6日下午，芜湖市国土资源局以拍卖方式出让1332号宗地。万科地产、伟星房产以及芜湖安达物资有限责任公司三家竞买人一起来争夺这块黄金宝地。最终，万科地产以8.38亿元战胜&劲敌&伟星房产，竞得1332号宗地，楼面地价2292元/平，溢价率为19.7%。这标志着万科地产继在城东开发万科城项目后，正式挺进城南。
有业内人士分析指出，在楼市政策尚不明显，芜湖市场行情每况愈下的情况下，几家大房企如此大手笔拿地给带来了正能量，让其他中小房企对楼市前景增加信心。
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芜湖市弋江区1606号商住用地 5.872亿起拍
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摘要：经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让弋江区德盛广场西侧地块(1606号宗地）的国有建设用地使用权
芜湖市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告芜国土拍告字[2016]第6号经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让弋江区德盛广场西侧地块(1606号宗地）的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求二、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，自然人不得参与竞买。三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于日至日，到芜湖市民服务中心六楼政务服务中心国土窗口获取拍卖出让文件。五、申请人可于日至日，到芜湖市民服务中心六楼政务服务中心国土窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为日16:00。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在日16:30前确认其竞买资格。六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市民服务中心五楼芜湖市公共资源交易中心；拍卖时间定于日16:00。若报名登记不足三家时，即转为挂牌出让，挂牌时间定于日8:00至日17:00；在挂牌期间，至日16:00前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在日16:30之前确认其竞买资格。七、有关事项（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人；挂牌出让加价幅度为10万元整数倍。（三）开发周期：该地块开发周期为36个月，自《成交确认书》签订之日起9个月内开工建设，36个月内全部竣工。开发周期自签订《成交确认书》之日起计算。（四）付款方式：该地块分二期付款，总付款期限为12个月。其中，第一期：自签订成交确认书之后10个工作日内支付不低于成交价的50%土地出让金并签订《出让合同》；第二期：自《出让合同》签订后12个月内付清余款。（五）保证金处置方式：竞买保证金11800万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中：受让人履行合同定金中相当于出让金总额5%的部分转作建设工期保证金，开工保证金和竣工保证金各占建设工期保证金50%，项目按期开工、竣工分别全额退还开工、竣工保证金，否则，分别自逾期之日起每日按开、竣工保证金3‰比例进行扣减，开工、竣工保证金全部无条件扣除后有权足额追缴，未按期开工但按期竣工的，扣减的开工保证金予以退还；受让人履行合同定金中其余部分转作首期土地出让金。八、其他事项（需竞买人在报名时出具承诺）1、地块内需配置一座建筑面积不小于2500平方米，用地不小于3400平方米的9班幼儿园。建成验收后无偿移交给政府。2、配建一处菜市场，建筑面积不少于2000平方米，层数不宜超过2层，建成验收后无偿移交政府。3、土地开发程度：（1）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责。（2）地下管线、地下障碍物等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。4、竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。5、申请人竞得土地后，若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。其他详见《芜湖市城乡规划局规划条件通知书》。九、联系方式与银行账户联系地址：芜湖市民服务中心六楼政务服务中心国土窗口联系电话：92120联系人：许先生、张女士开户单位：芜湖市国土资源局开户行：浦发行芜湖分行营业部账号：1083（交纳竞买保证金账户）芜湖市国土资源局日
[责任编辑：武晨]标签芜湖1606号地块1606号地块芜湖土地
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手指移动，轻松掌握房产最新优惠活动　　芜湖市城乡规划局公布了1606地块即将出让消息。该地块位于德胜广场以西，地处城南大学城核心商圈，同时受到中央城财富街商圈辐射，地块周边 高校林立，此外，周边还有芦花荡湿地公园及滨江公园[]
　过往地块查询　
按地块编号
1607(东至罗家闸、规划支路、南至沿河路、西至太平大路、河桐巷、北至环城北路)
1606(规划道路以东、德胜广场以西、文昌路以南、文津西路以北)
1605(东至中沟路，南至规划路，西至奎湖路，北至长江南路)
1604(东至加油站，西至规划道路，南至水系，北至北京路)
1603(造船厂厂房以东、造船厂厂房以西、弋矶山医院以南、造船厂空地以北)
1602(东至漳河大堤、南至水渠、西至待开发地块、北至峨桥西路)
1601(南塘湖路以东、宁安铁路以西、纬七路安置房以南、峨山路以北)
1512(北至赤铸山东路、东至经三路、西侧及南侧至支六路)
1511(东至千岛湖路，西至环湖东路、南至纬四路、北至纬三路)
1510(东至环湖西路、西至凤鸣湖北路、南至港湾路、北至长春路)
1509(江北高新产业集聚区境内，东至现状道路、西至九堂春天、南至纬一路、北至经一路支路)
1508(东至长江中路，西至吉和北路，南至黄山西路，北至规划道路)
1507(北至纬二路、东至经六路、西至经三路交、南至纬四路)
1506(新兴铸管厂房以东、皖赣铁路以西、利民路以南、新兴铸管厂房以北)
1505(东至中沟路，西至空地，南至长江南路，北至空地)
1504(经六路以东、经五路以西、通江大道以南、纬一路以北)
1503(东至龙腾路、西至农田、南至汽车园扩区8号店、北至永镇路)
1502(冬至天置山庄小区及团结三村，南至大小官山（南）地块，西至长江路，北至赭山中路)
1501(玛利亚医院以东、瑞东园小区以西、瑞东园小区以南、马仁山东路以北)
1431(鸠江区城东新区，东至河清路、西至时雨路、南至国泰路、北至农田)
1430(规划小区以东，漳河路以西，文津西路以南，水系以北)
1429(规划项目以东，自然水系以西，规划项目以南，自然水系以北)
1428(东至农田、西至梦溪路、南至农田地块、北至官陡门路)
1427(东至水系、西至中江大道、南至中江大道与纬二路交叉口东北侧2号地块、北至规划支路)
1426(东至富民路、南至总部经济园区7号楼、西至绿化带、北至总部经济园区9号楼及绿化带)
1425(东至中山北路与银湖南路交叉口，南至银湖南路与长江中路交叉口，西至长江中路，北至中山北路与长江中路交叉口)
1424(用地红线以东、弋江南路以西、大工山路以南、自然水系以北)
1423(东至中山南路，西至长江南路，南至用地红线，北至红花山路)
1422(毛家塘以西，中江大道以东，万春西路与中江大道交叉口4号地块以北，农田以南)
1421(东至漳河堤防、南至水系、西至民房、北至峨山西路)
1420(东至农田，西至梦溪路，南至赤铸山路，北至农田)
1419(江城国际小区以东、摩托车市场以西、红花山路以南、元亩塘以北)
1418(东至规划道路，西至经一路，南至通江大道，北至纬三路)
1417(铁桥小区以东、仓津路以西、马仁山路以南、烟厂以北)
1416(安澜路以东，水渠以西，纬二路以北，万春西路以南)
1415(老街以东，海洋馆以西，农田以北，万春西路以南)
1414(东至云从路、西至鸠江北路、南至国泰路、北至仁和路)
1412(东至中山北路与银湖南路交叉口，南至银湖南路与长江中路交叉口，西至长江中路，北至中山北路与长江中路交叉口)
1411(东至赂坌∏髦脸そ下罚现炼肷铰罚敝赂坌∏)
1409(中山路步行街地下-1.5米至-14.75米，北至更兴路口，南至弋江区箱子拐路口)
1408(东至文化路，西至规划道路，南至规划道路，北至赭山路)
1407(东至汽车园扩区15号店、西至汽车园扩区13号店、南至万春路、北至农田)
1406(安澜路以东，水渠以西，纬二路以北，万春西路以南)
1405(千岛湖路以东、农田以南、清堰塘以西、清堰塘以北)
1404(徽州路以西，水渠以东，纬二路以北，万春西路以南纬五路)
1403(东至花津南路，西至空地，南至文津西路，北至文昌西路)
1402(东至道路，西至沈奥花园，南至居民住宅，北至S206省道及水系)
1401(东至加油站，西至规划道路，南至水系，北至北京中路)
1339(中山路步行街地下-1.5米至-14.75米，北至更兴路口，南至弋江区箱子拐路口)
1336(东至茶市广场路、西至农田、南至淮九路、北至峨桥中心小学)
1338(东至龙腾路，西至农田，南至汽车园扩区15号店、北至汽车园扩区8号店)
1337(东至沈巷社区居民住宅，西至道路，南至沈巷社区居民住宅，北至新沈路)
1335(东至大福路、西至官河路、南至磨山路、北至龙塘路)
1334(西至内环经六路，东至农田，南至赤铸山路，北至华强北纬五路)
1333(东至云从路、西至鸠江北路、南至神山路、北至国泰路)
1332(东至中山南路，西至长江南路，南至地大橡树园，北至乌霞山西路)
1331(东至水系、西至中江大道、南至规划道路、北至十里洋场项目)
1330(东至保兴ァ⑽髦辆呕铰贰⒛现脸嘀铰贰⒈敝燎怕)
1329(东至九华北路、西至少林文武学校入口道路、南至齐落山路、北至金湾小区)
1328(东至海晏路、南至政通路、西至河清路、北至兆通大观项目)
1327(东至农田、西至扁担河、南至纬二路、北至农田)
1326(东至安康路，西至水沟，南至玉带河路，北至水岸阳光项目)
1325(东至开闭所、北至总部经济园区13号楼、南至总部经济园区15号楼、西至高压走廊)
1324(A地块 东至中建七局二公司宿舍，西至九华南路，南至乌霞山东路，北至高炮旅预备役管理区；B地块 东至南塘湖路，西至中建七局二公司宿舍，南至乌霞山东路，北至九龙小区)
1323(东至固堤路、西至奎湖路、南至磨山路、北至龙塘路)
1322(东至芜湖西站铁路货运中心、南至棠桥小学、西至园丁二期支路、北至天门山路)
1321(东至花津桥、南至金苑小区、西至兴安花苑小区、北至民意大药房（原亚联公司开发楼盘）)
1320(东至徽州路，西至安澜路，南至纬二路，北至万春西路)
1319(东至龙腾路、西至规划支路、南至农田、北至农田)
1318(东至区间路、西至长江路、南至港湾路、北至开发区标准厂房)
1317(东至农田、西至鑫龙电器研发中心、南至万春路、北至规划支路)
1316(东至珠江路、西至北城水岸小区、南至雍景园小区、北至裕安路)
1315(峨桥镇沿江高速公路以东)
1314(东至龙腾路、南至万春中路、西至农田、北至农田)
1313(东至花津南路、西至商贸职业技术学院、南至文昌西路、北至水系)
1312(东至规划道路、南至天湖花园、西至芜湖电信实业公司及电信小区、北至天门山西路)
1311(东至双翼工业园，西至银湖北路，南至通全工业园、北至武夷山路)
1310(东至黄垅村农田、西至鸭棚路边水渠、南至黄垅路、北至黄垅村农田)
1309(东至立信路，西至东紫园，南至规划道路，北至万春西路)
1308(东至富民路，南至总部经济园区4、5号楼，西至绿化，北至总部经济园区8号楼)
1307(东至富民路，南至万春路，西至总部经济园区1号楼，北至总部经济园区3号楼)
1306(东至徽州路，西至水渠，南至纬二路，北至万春西路)
1305(东至中江大道北延伸段，西至水系，南至规划道路，北至农田)
1304(东至农田、西至太平湖路、南至农田、北至万春路)
1303(东至千岛湖路、西至尖山路、南至衡山路、北至规划道路)
1302(东至内环经支六路、西至经五路、南至赤铸山路、北至华强北纬五路)
1301(东至205国道，西至火龙岗镇牌坊村，南至火龙岗镇牌坊村，北至火龙岗镇牌坊村)
1236(东至文化路，南至北京中路，西至宣城军分区干休所，北至银苑小区)
1235(东至九华北路、西至千岛湖路、南至兆伏电子、北至港湾东路)
1234(东至荆山桥南侧道路，南至在建利民东路，西至荆山安置房规划道路，北至水渠)
1233(东至规划道路，南至天湖花园，西至芜湖电信实业公司及电信小区，北至天门山西路)
1232(东至竹园路，南至浮山路，西至龙湖路，北至栗元路)
1231(东至总部经济园区1号楼、南至万春路、西至农田、北至总部经济园区14号楼)
1230(东至神山东路，西至规划红线，南至利民东路，北至规划红线)
1229(东至亚夏汽车商城、西至中江大道、南至万春西路与中江大道交叉口2号地块、北至将军路)
1228(东至鸠江北路、南至赤铸山路、西至)
1227(东至芜石路，西至九华南路，南至红花山路，北至迎客松大道)
1226(东至花津南路，西至商贸职业技术学院，南至纬六路，北至水系)
1225(东至富民路、南至总部经济园区3号地块、西至绿化、北至总部经济园区6、7号楼)
1224(东至富民路、南至总部经济园区2号楼、西至总部经济园区开闭所及绿化、北至总部经济园区4、5号楼)
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