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最新最全的嘉兴公积金使用方法 赶紧收藏！
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如何使用公积金？
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嘉兴最新、最全公积金使用方法！
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一、用于购买商品房（经济房）、拆迁房等自住住房的，在购房结算税务发票开出日期一年内职工及其配偶可申请提取一次公积金。提取额度不得超过本次所实际支付的房价总额。
　二、翻建或者大修自住住房的，以批准日期或以危房鉴定机构出具的危房鉴定证明核发日期一年内职工及其配偶可申请提取一次公积金。大修自住住房提取额度按占地面积每平米不超过1000元计算；农村建房提取额度按建筑面积每平米不超过1000元计算。
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三、偿还购买自住住房贷款本息的，包括公积金贷款（含组合贷款）、商业贷款，在满足双方缴存公积金的，合计余额达到5万元；未婚或单方缴存公积金的，余额达到2.5万元条件下可申请提前偿还贷款本息。一次性还清个人住房贷款本息的，所提取的住房公积金额度以申请提取时应偿还的贷款本息余额为限。
四、租赁自住住房支付房租的，应符合下述条件与要求：
（1）提取人在缴存城市无自有产权住房；
（2）已签订租赁自住住房协议并支付房租；
（3）租赁期限满6个月以上。职工及其配偶可申请提取本人住房公积金用于支付租赁的自住住房房租，提取住房公积金额度不得超过当期（半年或一年）实际支付的房租金额，一年最高不得超过15000元。
五、支付自住住房物业费，申请人家庭无住房公积金贷款余额的，职工及其配偶可申请提取公积金用于支付自住住房物业费，但只限于提取支付申请人家庭（本人及配偶名下）嘉兴市行政区域内一套自住住房的物业费。最高年提取金额不超3200元。
六、职工本人、配偶、未成年子女患重大疾病的，职工及配偶均无住房公积金贷款余额的，职工本人及配偶的住房公积金可申请提取住房公积金用于支付职工家庭人员患重大疾病医疗费。
须符合下列规定：
（1）属当地社保部门规定的重大疾病病种的，每年提取一次；
（2）属其他重大疾病连续住院自行支付医疗费达到5万元以上的，可自出院之日起一年内办理提取。
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遇到以下8种情况时，可销户提取全部余额。
（1）、离休、退休的，职工办理离、退休手续后可以销户提取公积金。
（2）、大部分或者完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
（3）、职工享受居民最低生活保障，家庭生活严重困难，并与单位终止劳动关系的；
（4）、非本市户籍的职工，并与所在单位终止劳动关系的；
（5）、与所在单位终止劳动关系后，未缴存住房公积金满两年的；
（6）、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
（7）、出国、出境定居的；
（8）、死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的余额；
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电话：转905 工作日 8:30-17:00在线嘉兴个人公积金贷款额度是多少？_公积金_土巴兔装修问答
嘉兴个人公积金贷款额度是多少？
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嘉兴个人公积金贷款额度是多少？
提问者：毛晶滢|
浏览次数：34|
提问时间： 17:06:25
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已有3条答案
回答数：78216|被采纳数：169
四川省柯演建筑装饰工程有限公司
所有回答：&78216
我知道是本地人连续交满6个月才可以申请公积金贷款。一般好像是30万吧。 &&单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度，在申请贷款当月之前，个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）的职工，可以申请贷款。申请贷款时申请人还应当同时具备下列条件：
（1）有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份；
（2）有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（3）有合法有效的购建住房证明材料；
（4）同意使用公积金中心认可的担保方式；
（5）符合市公积金管理中心规定的其他条件。这也是我在一家网络贷款公司数银在线看到相关信息的，它上面有很多产品，就像走进了一个贷超市，同时它们可能为客户直接匹配到最适合的，最优惠的产品的，放款时间只要7个工作日就可以拿现金的，还有你贷款成功之前不会收取任何费用的。建议你去咨询下下，可能有你想要信息的。
回答数：7042|被采纳数：0
好好活黑糊糊
所有回答：&7042
嘉兴个人住房公积金贷款额度最高是多少：
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。 && && &&其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%; && && &&申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。 && && &&计算公式 && && &&1.按实际缴存比例 && && &&借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限) && && &&若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。 && && &&2.按还贷能力 && && &&{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。 && && &&使用配偶额度的： && && &&{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限(月)。 && && &&其中还贷能力系数为40% && && &&月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
回答数：13763|被采纳数：2
王小样_5968
所有回答：&13763
<p class="ask_one_p edit_）不得高于按照房屋总价比例确定贷款限额：购买新建自住住房的，最高可贷额度为所购住房总价的70％，其中购买全装修、精装修房最高可贷额度为所购住房总价的50％；
购买二手房的，最高可贷额度为所购住房总价（成交价与评估价之间取其低）的70％；建造、翻建、大修自住住房的，最高可贷额度为房屋建、修工程造价的60％；
2）不得高于按照借款人还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：
可贷额度＝（借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数十借款人配偶计算住房公积金月缴存额的工资基数）×还贷比例（目前为40％）×贷款月数。
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嘉兴能不能找公司代缴公积金？找哪家公司比较靠谱？
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你好，是靠谱的，代缴的公司通常是靠谱的，你可以待缴纳成功了再按月给钱就行，不见兔子不撒鹰。如果不急着买房不建议找代缴公司办理代缴，因为你除了要交全额外还需要缴纳手续费
找代理公司代缴纳公积金不怎么靠谱首先代缴公积金是非法的，只有本单位满足补交条件，是可以为职工补交公积金的。&一、住房公积金管理条例第二十条&单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。&对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。&二、代缴公积金是指由于个人的原因（自由工作者，无单位等）导致公司没有为其缴纳公积金，而自己又想购买公积金，从而由代理机构（专门处理社保挂靠的公司）代理办理，并在其旗下公司购买住房公积金的一种违法行为。
公积金热门问题
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嘉兴住房公积金新政实施2014最新消息
　　嘉兴市公积金新政22日起实施 二套房公积金贷款&松绑&
　　22日，嘉兴市住房公积金管理中心此前调整的住房公积金贷款政策开始实施。记者从嘉兴市住房公积金管理中心桐乡市分中心了解到，新政策最大的变化有二：支持缴存职工改善型住房需求;异地互贷范围扩大至省内。
　　嘉兴市住房公积金管理中心桐乡市分中心副主任魏晓冬介绍，截至下午3点，已有9位缴存职工办理公积金贷款业务，较往常多出不少，&不能说新政与业务数量有必然联系，但是相信部分市民在等着这个政策。&
　　支持缴存职工家庭改善型住房需求
　　&这次调整对改善型住房家庭申请公积金的要求有所放宽。体现在首付比例下调，利率下调，贷款次数不限等方面。&魏晓冬告诉记者。
　　新政显示，缴存职工家庭有一套自住住房、无住房公积金贷款记录，因购买第二套改善型普通自住住房申请住房公积金贷款的，双职工缴存家庭最高贷款额度为50万元;未婚或单职工缴存家庭最高贷款额度为25万元。首付比例30%，贷款利率享受住房公积金贷款基准利率。要知道，此前，二套房首付为60%，利率要比基准利率上浮10%。
　　缴存职工家庭无自住住房或有一套自住住房，已还清住房公积金贷款，因购买自住住房或第二套改善型普通自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度按照差额计算，即可贷额度为贷款最高额度减去已贷额度，贷款次数不受限制。首付比例也是30%，贷款利率享受住房公积金贷款基准利率。
　　魏晓冬举了一个例子，双职工缴存家庭第一次贷了5万元，在还清公积金贷款的情况下第二次贷了20万元。在名下只有一套房，且还清之前公积金贷款的情况下，第三次能贷25万元。相比老政策&只贷两次&的约束，次数上面放宽了。
　　同时新政明确，对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款。
　　异地互贷范围扩大至省内
　　&此前异地互贷的范围是嘉兴市，调整后适用于省内异地就业并缴存住房公积金的本市户籍职工。&魏晓冬说。
　　比如，在杭州就业并缴存住房公积金的桐乡市户籍职工，在桐乡购买自住住房或改善型普通自住住房，可持杭州住房公积金管理部门出具的正常连续缴存满6个月的缴存证明和住房公积金贷款情况证明，向嘉兴市住房公积金管理中心桐乡市分中心申请住房公积金贷款，视同桐乡缴存职工，执行嘉兴市住房公积金贷款相关政策。
　　此外，&对曾经在省内异地缴存住房公积金、在本市正常连续缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理部门出具的正常连续缴存的证明合并计算，同时出具住房公积金贷款情况证明。&魏晓冬举例，桐乡人李先生1月、2月、3月的公积金是在绍兴缴存，4月、5月、6月公积金是在桐乡缴存，只要出具证明，同样能申请公积金贷款。
　　不过，本次政策自今年12月22日起施行，对12月22日前已发放的住房公积金贷款，仍按原政策执行。
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嘉兴市：关于开展企业（单位）2015年度住房公积金缴存基数调整工作的通知
　　各住房缴存企业(单位)：
　　根据国务院《住房公积金管理条例》和《浙江省住房公积金条例》等法律法规和有关要求，经研究，决定对企业(单位)职工2015年度住房公积金缴存工资基数进行调整。现将有关事项通知如下：
　　一、调整内容
　　(一)缴存基数的调整
　　1.缴存基数的确定及计算口径。职工月缴存基数按职工本人2014年度月平均工资总额确定，工资总额计算口径按国家统计局《关于工资总额组成的规定》执行。
　　2.缴存基数的上下限规定。根据&控高保低&政策，本次调整后的职工月缴存基数，原则上不超过16163元，其中有条件的单位在全员建缴的前提下，经市住房公积金管理中心核准，可适当放宽到26938元。职工月缴存基数最低原则上不低于市统计部门公布的2014年度职工月平均工资的60%(3233元)，其中确有困难的单位，经职工代表大会或工会讨论通过决议，并经市住房公积金管理中心核准，可按市政府公布的企业最低工资标准(1470元)确定。
　　(二)缴存比例的调整
　　根据嘉金委办〔2005〕9号文件的规定，可在9%&12%范围内由企业(单位)自行选择确定。一个单位必须执行同一缴存比例。
　　二、办理方式
　　本次年度调整统一采用网上申报，各企业(单位)可登陆嘉兴住房公积金网站进入&网上办事大厅&进行办理。具体操作请参照《嘉兴市住房公积金年度基数调整网上申报操作说明》(详见附件)。
　　三、办理时间
　　本次年度调整办理时间为日&7月30日。
　　四、注意事项
　　(一)各单位要重视年度住房公积金缴存工资基数的调整工作，要落实责任，明确专人负责，并将测算核定的职工缴存基数在申报办理前告知职工本人。
　　(二)确有困难需按市政府公布的企业最低工资标准缴存的单位，请将经职工代表大会或工会讨论通过的决议在网上申报调整前将书面材料送市住房公积金管理中心归集管理科审核。
　　(三)为规范我市住房公积金缴存标准，切实维护政策的严肃性和公平性，严格执行国家关于住房公积金&控高保低&缴存政策规定，个别缴存工资基数超本通知规定的26938元限额的单位，请在本次调整中严格控制在规定的限额以内。如在规定期限内不作调整的，市住房公积金管理中心将按有关规定予以统一下调。
　　附件：嘉兴市住房公积金年度基数调整网上申报操作
　　嘉兴市住房公积金管理中心
　　嘉兴市住房公积金年度基数调整
　　网上申报操作说明
　　一、登陆
　　(一)插入数字证书(usb-key介质)，访问嘉兴公积金系统首页：http://122.225.26.86:7002/unit回车。
　　(二)弹出证书选择框，选择插入的证书，点击&确定&，例如:
　　1.在证书密码框中输入正确的数字证书(usb-key介质)密码
　　2.输入嘉兴公积金系统中的用户名为其单位的单位账号，用户名长度为9位，初始密码为1234。
　　(单位前加010，例如：)
　　出现公积金页面之后，输入用户名和密码。(也可直接打开公积金图标)
　　图【1】
　　二、年度基数调整清册导出
　　在进入公积金网上大厅后，打开&年度基数调整&模块，进入&年度基数调整&界面，点击右上方的&年度调整清册导出&，下载到指定路径。
　　三、年度基数调整数据测算
　　下载完清册之后，打开此清册表，它包含单位在缴职工原缴存信息，只需在&新缴存基数&中输入金额后，双击后方&新月缴存额&后会自动显示金额，缴存基数不变的职工照抄原金额，有补贴的职工需在&新月补贴额&中输入补贴金额，无补贴的输入&0&，一个单位只能有一种补贴标准。
　　四、年度基数调整录入
　　方法一：批量导入。处理完步骤三后，点击&年度调整清册导入&，点击&添加附件&，找到处理完后的清册excel文件，最后点击&确定&。
　　方法二：手工录入。点击&录入&，逐个输入职工年度基数调整信息。
　　五、补缴月数设置
　　点击&搜索&，如图
　　核定调整清册或录入的职工缴存基数无误后，如果要补缴当年一月份至今的差额，点击&补缴月数设置&按钮，输入需补缴的月数后确定，若职工补缴月数有不同，请按补缴月数分批处理(分批进行年度基数的调整后在补缴)。对基数降低的调整，补缴金额作为&0&处理，不做冲回。
　　六、启用
　　点击&搜索&，如图1，然后在清册中，图2勾选左侧的勾选框，然后点击&启用&，一旦启用，启用职工本年不能再做年度基数调整。
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15年10月31日 10:54
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