提问该转让合同是违约还是无效？ - 相关问题 - 110网法律咨询
律师，你好，我今年4月接一转让店铺经营生意，地址是在小区会所内，业主方为该小区的物业公司。我与转让方签订转让协议后，支付了部分转让费用，余下部分要求其协助我完成与业主的租赁合同后方可交付。此后我用了2个月时间对会所进行了全面的重新装修，而且期间我也主动与物业公司联系签订租赁合同的事宜，但由于物业公司的种种原由，曾提出涨房屋等不合理条件，对此，我与转让方多次沟通，并要求其到店面和我一起想办法解决我与物业公司的租赁问题，但转让方都没有到场一次协助解决过。为此我花了大量的时间和精力奔波于此事，最后经过我的多方努力，最终租赁合同得以签订，并按原房租没有涨价。此外，物业公司并不是以接受转让的方式与我签订的合同，原因是因为转让方与物业公司的租赁合同于6月份已经结束，而我是以新的租赁方的身份把合同签订下来的。我认为，对于我这份转让的合同，转让方因为不作为不协助我完成租赁合同的签订造成我不能顺利签下租赁合同是否是已经造成了合同的违约，最终我与物业公司签订的合同是否说明我与转让方的合同无效，但有一次要说明的是我与转让方的合同内没有提及应由其协助我完成租赁合同的签订，他是否就可以不履行合同的协助义务，我应该怎么主张我的权利，希望听听律师朋友的意见，谢谢！（如回电请下午3点左右）
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
而且在这要强调的是，在大家都知道他租赁合同即将到期的情况下，是不是应该认为这个租赁到是转让合同的限期，如果他不能在这个时期内将使用权转到我这，是不是就造成了我与他转让合同的无效呢？
而且我在和他的转让合同中有约定，是他在三日内要把经营权转到我这，经营权是不是应该代表我可以合法的开始经营，并包括我可以签订租赁协议？
尊敬律师，你好！小女子今年4月接一转让店铺经营生意，地址是在小区会所内，业主方为该小区的物业公司。我与转让方签订转让协议后，支付了部分转让费用，余下部分要求其协助我完成与业主的租赁合同后方可交付。此后我用了2个月时间对会所重新进行了全面的装修，而且期间我也主动与物业公司联系签订租赁合同的事宜，但由于物业公司的种种原由，曾提出涨房租等不合理的要求，对此，我与转让方多次沟通，并要求其到店面和我一起想办法解决我的租赁问题，但转让方都没有到场一次协助解...
律师，你好，我今年4月接一转让店铺经营生意，地址是在小区会所内，业主方为该小区的物业公司。我与转让方签订转让协议后，支付了部分转让费用，余下部分要求其协助我完成与业主的租赁合同后方可交付。此后我用了2个月时间对会所进行了全面的重新装修，而且期间我也主动与物业公司联系签订租赁合同的事宜，但由于物业公司的种种原由，曾提出涨房屋等不合理条件，对此，我与转让方多次沟通，并要求其到店面和我一起想办法解决我与物业公司的租赁问题，但转让方都没有到场一次协助解...
因现在重庆现在无法变更网络文化许可证上的法人，工商执照，公安备案证这些没有前置许可也变更不了，只有私下写了份转让合同，合同上也注明了现在的实际经营者，如果以后网吧有什么责任，请问这份合同是否完全有法律效应？
本人11年6月份在北京南站附近租了一套二居室，该房一年之前是从中介手里租的，满一年后就直接和房东续租了15个月（11年6月17日到12年9月16日）。租房时我从工商局网站下载的合同样本，但房东嫌繁琐不愿意签合同。只是草签了一张纸，上面约定了租房期限，租金支付方式，屋内物品清单等，后面备注‘以工商局房屋租赁合同为准’，最后是双方的签字（房东是草签）。
本月24日房东突然通知我们10天内搬离，具体原因不清，好像是她要用房，并承若给一月租金做违约金作为补偿，其它已收...
今天3月份与一个转让网吧老板签订了网吧转让合同，现在经营场地出了问题，现在无法经营了，想问问有关的律师咨询下，我们这份网吧转让合同是有效的还是无效的，有没有违反国家的法律法规的强制性规定，若违反了法律法规的强制性规定，请问这属于效力性规定，还是属于法律法规的强制性规定呢。
近日同中介，业主签了一个房屋买卖三方合同，合同中提到中介保证我可以贷款到最低六五成，补充协议又约定中介承诺可以贷款55-60万之间，否则合同自动失效。签合同之前我已经同中介明确说过我没有购房资格，我银行信用卡逾期11次。现在我不能贷款，是否可以提出解约，责任又在何方？是否可以主张合同无效？ 我之前交了三万块，其中一万三为定金，一万六为中介佣金，一千元代办费。请问我是否可以追回？
房管证的主人是文XX,据说房屋是文XX的父亲以3800元的价格卖掉了，过了两年购房人马XX又叫文XX的大哥写了一个房屋买卖合同，同时文XX的大哥在合同上签了字，这个合同购买人马XX没签字，文XX的父亲也没签字，此合同房管证的主人文XX毫不知情。
过了几年后购房人写了一个房屋过户协议叫文XX签字，说她的父亲把房屋早已卖给他了，当时购房人马XX没有出示房屋买卖合同，但是文XX工作忙当时没多想，就给他签了字，过后马XX叫文XX到房管部门办理房屋过户手续，文XX不予配合，房屋至今没...
房管证的主人是文XX,据说房屋是文XX的父亲以3800元的价格卖掉了，过了两年购房人马XX又叫文XX的大哥写了一个房屋买卖合同，同时文XX的大哥在合同上签了字，这个合同购买人马XX没签字，文XX的父亲也没签字，此合同房管证的主人文XX毫不知情。
过了几年后购房人写了一个房屋过户协议叫文XX签字，说她的父亲把房屋早已卖给他了，当时购房人马XX没有出示房屋买卖合同，但是文XX工作忙当时没多想，就给他签了字，过后马XX叫文XX到房管部门办理房屋过户手续，文XX不予配合，房屋至今没...
我亲戚把我车卖了
想起诉，我不知情，现在我想把我亲戚卖给他人的转让合同无效拿回车辆，起诉状怎么写呢！
甲方与乙方签定合同。转让一批物品。物品转让一半，乙方违约。物品让乙方卖给了丙方。请问我能向法院申请冻结的乙方卖给丙方的物品吗？如何不能，我如何挽回我的损失。谢谢律师解答。　　我的厂房承租者跟我们说他要搬走，然后让他朋友搬进来，他说他朋友会把押金什么的给他。我听了这情况觉得这是转租，合同上说明是不能随意转租，所以我不同意他的做法。现在呢他又反口说，我不是走，我只是让我朋友来帮管理，机器我搬出去，搬进来的机器也是我的，这个厂房还是以我的名义，交租什么都是他的。面对这样的情况，我觉得作为甲方毫无保障，请问有什么办法保障我们利益?顺利解决这个问题??
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