六安市新安镇规划新安名城住宅房抵押贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-11 09:20 标签： 六安市新安镇兴隆村
新安名城：在售面积为101&#每平火爆预约中
腾讯房产六安站
)腾讯房产六安站讯：新安名城：目前在售的为1#、2#、3#、7#、11#、12#、13# 户型面积为75-140平米，折后均价3100元/㎡左右，总房款再直减4.3万。此外4#、5#、8#、9#，面积为101Ù三房正在预约中。赶紧抢购！销售电话：400-700-1234 转 675048 均价3200 元/平方米 | 400-700-1234 转 675048项目优点：新安名城小区绿化率32%，建筑风格为南欧地中海休闲度假村，是新安镇目前唯一按照现代城市生活社区规划设计的高品质住宅社区，周边学校、卫生院、饭店、农贸市场、建材市场近在咫尺。项目缺点：远离市中心，小区居民出行不便，交通相对受限制。
*姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系腾讯房产声明：一切标明来源"腾讯房产"或注有"腾讯房产"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属腾讯房产所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，最终以开发商公布为准，买房需谨慎，投资有风险。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
读完这篇文章后，您心情如何？
均价：均价3600元/平方米
特色：打折优惠
均价：均价6500元/平方米
特色：改善住宅
均价：均价4600元/平方米
特色：改善住宅
均价：均价6200元/平方米
特色：打折优惠
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved扫描到手机分享到微信
3200元/平米元/平米
房 源：0套
建筑年代：暂无资料
物业类型：住宅、高层、小高层
地 址：裕安区新安镇六单路（离市区8公里）
开 发 商：六安华润置业有限公司
物 业 费：待定
专业经纪人
暂无经纪人或置业管家提供咨询，敬请期待!
六安华润置业有限公司
住宅、高层、小高层
86665.0平米
搜索到条记录
裕安区房价
5800元/平米
7300元/平米
4500元/平米
7200元/平米
5400元/平米
你可以按区域查找六安新房、二手房，也可以按区域查询六安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。新安镇信息公开网
当前位置：
> 新安镇 >
> 2014年新安镇行桥棚户区改造安置方案
&公民/其它
&城乡建设、环境保护
&新安镇行桥棚户区改造安置方案
2014年新安镇行桥棚户区改造安置方案
【字体：】&【阅读次数：】&【】&【】
为适应六安市区向西发展，加快融入六安市区城市建设，保障棚户区改造顺利进行，改善城镇整体形象，促进全镇经济发展。按照新安镇总体规划要求，经裕安区人民政府批准，同意裕安区新安镇人民政府对规划用地范围内房屋设施征收拆迁收储。为保护被征收当事人合法权益，根据国家有关征迁补偿法律法规，本着依法拆迁、公开公平、合理补偿、妥善安置的原则，结合拆迁地块的实际情况，特制定本方案。
一、政策依据
《中华人民共和国城乡规划法》和六安市人民政府六政〔2013〕7号文件；建筑面积测量及计算按日国家质量技术监督局发布的测量规范标准执行。
二、拆迁范围
详细范围见地块红线图。
三、拆迁期限
本地块拆迁期限为15天（日—日）。
四、拆迁补偿及置换方式
l、本地块房屋拆迁方式实行货币补偿或产权调换，具体补偿方式由被拆迁人自行选择。
2、实行货币补偿的，补偿金额根据被拆迁房屋区位、结构、成新、用途等因素按六安市人民政府六政〔2013〕7号文件规定执行。
3、实行产权调换的采取现房回迁安置，选房面积按照六政办〔2008〕)66号文规定的条件执行。按照拆迁房与回迁房面积相近原则选房。
1）按照“面积就近”原则，安置在新安集镇规划区内新安名城小区和中心城市规划区内的桃花源里小区（详见安置房源表）。在规定的搬迁期限内交房并具备拆迁条件的，可以在安置房源表规定的房源内自行选房。
2)本地块所属房屋和回迁安置房屋均为住宅房。
五、奖励及优惠政策
1、本地块拆迁安置按照“先搬迁、先验房、先选房”的原则进行，被拆迁人将室内物品搬空，交出可以拆除的房门锁匙，拆迁人发给房屋搬迁证。选房按照搬迁证顺序号选房。
2、选择产权调换和货币补偿的，凡在公告规定搬迁期限内，搬迁交房的被搬迁户，按被拆除合法房屋面积分段给予奖励：
1)第1－5天签订协议并搬迁交房的，奖励100元/㎡；
2)第6-10天签订协议并搬迁交房的，奖励50元／㎡；
3)第11-15天签订协议并搬迁交房的，奖励20元／㎡；
奖励等级按实际搬迁交房时间计算，凭搬迁证确定。
3、为了给予被拆迁户优先照顾，在拆迁期内：
住宅房选择产权调换的，超出原拆迁面积部分分段计价结算，10平方米以内按照2000元／平方米结算；10-20平方米按2500元／平方米结算；20平方米以上按市场价结算；但拆迁户选房面积总和最多不得超出被拆迁房面积的10%；符合条件分户可以享受本条款优惠。
选择非多层安置的，公摊面积结算比例为14%；超过14%以上的公摊面积由政府承担，不足14%的据实结算。1户回迁2套以上不得回迁同种类型房屋。
产权调换安置的，选房面积按照六政办〔2008〕66号文规定的条件执行。
4、对拆迁户剩余拆迁面积自动放弃选房的，按回迁成本价减去六政〔2013〕7号文件标准结构差价给与补偿。
六、拆迁过渡
本地块一律采取自行过渡，过渡期内完成交房符合拆迁条件的，选择货币补偿的和产权调换的，过渡期均为6个月，在规定的过渡期内，拆迁入按照被拆迁的合法面积每月每平米8元标准支付被拆迁人临时安置补助费。
被拆迁人超过规定的拆迁期限，未能搬迁完毕的，过渡期从其实际交房之日起计算扣减。
七、结算方式
1、因本地块属棚户区改造，被拆迁人的提前搬迁奖励、临时过渡费、搬家费均纳入回迁结算，结算后一次性付清。货币化补偿的，在签订协议后，一次性付清补偿款。
2、此次提供安置房均为现房；竣工验收确保在6个月内合格的；房产证办理费用和手续严格按照相关规定执行。
八、确权依据
l、房屋所有人必须持有《集体土地使用证》或其它有效证件（即乡镇人民政府及区级有关部门批准的建房证件；房屋买入者须持有关法律文书等）。
未办理合法建房手续的，一律视作违法建筑处理。如被拆迁户积极主动配合征迁工作，原则上可按简易搭建给予补偿。如被拆迁户家庭困难，确需住房，且在公告发布之日5天内搬清交房的可以视同合法建筑给予安置。
2、建筑面积计算确认以六安市房管部门有关规定为准，擅自改变住房结构一律无效。
3、拆迁范围内有多处住房的，合并计算住房建筑面积。
4、夫妻双方持有两本户口簿或两本以上（含二本）土地证的视作一户。
l、附属物补偿标准，按六政〔2013〕)7号文规定执行。
2、凡在供电、供水部门立户的电表、水表，由供电、供水部门派人员拆除，用户不得自行拆除。被拆迁入应缴清水、电、有线电视、电话费用，并办理报停手续，凭当月缴费凭证，以及房屋相关证件（土地证、房屋产权证）和产权人身份证明，由拆迁人给予一次性移装补助费。
3、被拆迁入搬空房屋时，如有破坏房屋结构及门窗的，按价赔偿，由此引发的安全事故、经济损失及刑事责任由产权人自行承担。
4、被拆迁人与拆迁人应当在规定的期限内签订补偿安置协议，并主动搬迁完毕。如拆迁公告20天内，本地块有1户不签订协议的，所有其他户搬迁补偿安置协议自动失效。
5、被拆迁住宅房屋面积小于安置房最小户型的，由拆迁人提供最小户型进安置，其超面积部分按第五条第三款既定优惠政策结算；临时分户不享受。
6、拆迁设有抵押权的房屋和租赁房屋，按照国家有关法律法规执行。
7、拆迁产不明确的房屋，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆除，拆除前。就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
8、在拆迁公告规定的期限内，拆迁人与被拆迁人达不成补偿安置协议的，拆迁当事人可按房屋征迁有关法律、法规向拆迁管理部门申请裁决。
9、拆迁工作人员必须秉公办事、热情服务。对弄虚作假、玩忽职守、滥用权力、徇私舞弊的。一经查实由上级机关严肃处理，构成犯罪的提请司法机关依法追究其法律责任。
10、被拆迁人应该积极配合支持城镇规划建设，积极办理拆迁手续，对无理取闹、辱骂殴打工作人员，阻碍拆迁工作人员执行公务的，由公安机关按照有关法规予以处罚，构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。
11、本方案未尽事宜按国家有关房屋拆迁政策法规执行。
裕安区新安镇人民政府
二○一四年十月二十四日

我要回帖

更多关于 六安市新安镇兴隆村 的文章

 

随机推荐