最近浏览论坛：
关注/收藏的论坛：
热门论坛推荐：
验证码：输入右侧的字母和数字
下次自动登录
还未注册用户？&&&
您的赞赏是对楼主的鼓励！
1~200元之间
金额须在1~200元之间
Olá,Olá,2014巴西世界杯来啦~快来加入汽车之家世界杯车迷盛宴吧,下一个预言帝就是你。
自动加载图片
结婚前一方要在房产证上加名字……
感觉结婚前一方要在房产证上加名字，已经成为一个无法回避的问题，几乎每个上海要结婚的人，都会碰到这个问题，要是双方都是SH的还好，一段时间来，碰到身边SH女嫁给凤凰男悲剧的事情不少了……
“保卫上海，还我上海”
引用 章海海
13:23:40 发表于 主楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
在婚前急吼吼的要将名字加进去让人感到有目的性。其实结婚后再加名字无可厚非，也容易让人接受。
引用 鳗鱼串
13:37:14 发表于 1楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
如果我老婆婚前提这个要求，我绝对不会跟她登记的！
引用 premaster30
13:39:56 发表于 2楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
13:45:24 | 来自
我老婆就没有要求加名字，提都没有提过。其实加和不加根本就没有区别。
引用 幻风j
13:45:24 发表于 3楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
Olá,Olá,2014巴西世界杯来啦~快来加入汽车之家世界杯车迷盛宴吧,下一个预言帝就是你。
13:45:24 发表在
我老婆就没有要求加名字，提都没有提过。其实加和不加根本就没有区别。
或许你结婚在新婚姻法出台钱，就是这个法，现在有点乱，以前没这个事情的
“保卫上海，还我上海”
引用 章海海
13:49:11 发表于 4楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
参与汽车之家论坛内部测试的网友，在测试中找出隐存的问题，为正式上线的时候，能保证无问题，无BUG。
为庆祝汽车之家口碑上线，填写真实汽车口碑，分享对汽车的真知灼见，即可获得口碑达人勋章。
确认有用答案，拿弹指神通勋章
Olá,Olá,2014巴西世界杯来啦~快来加入汽车之家世界杯车迷盛宴吧,下一个预言帝就是你。
发布用车问题，分享用车经验，即可获得知道上线勋章。
新婚姻法出台了，要加的人更多了，否则婚前财产。
13:51:28 发表于 5楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
所属：爱车：
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
一个愿打一个愿挨，两厢情愿那
引用 huaguoo
13:51:49 发表于 6楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
所属：爱车：
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
参加#2016法国欧洲杯专题#活动，赢取限量版勋章，精彩纷呈，尽在汽车之家。
完成汽车之家·知道解答问答任务，并被提问者采纳为满意回答。并符合升级规则，即可得解答达人二级勋章
13:51:28 发表在
新婚姻法出台了，要加的人更多了，否则婚前财产。
这本来就是婚前财产。。。
引用 z_jianfeng
14:01:28 发表于 7楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
所属：爱车：
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
参加#2016法国欧洲杯专题#活动，赢取限量版勋章，精彩纷呈，尽在汽车之家。
完成汽车之家·知道解答问答任务，并被提问者采纳为满意回答。并符合升级规则，即可得解答达人二级勋章
13:49:11 发表在
或许你结婚在新婚姻法出台钱，就是这个法，现在有点乱，以前没这个事情的
扯。。。。不管以前还是现在，这种要加名字的人都是目的不单纯的。。。。
引用 z_jianfeng
14:02:07 发表于 8楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
Olá,Olá,2014巴西世界杯来啦~快来加入汽车之家世界杯车迷盛宴吧,下一个预言帝就是你。
14:02:07 发表在
扯。。。。不管以前还是现在，这种要加名字的人都是目的不单纯的。。。。
也不能一棍打死，大部分都是丈母娘要求的……
“保卫上海，还我上海”
引用 章海海
14:03:35 发表于 9楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
发表500字以上推荐口碑，点评客观公正，通过工作人员审核，特授予【推荐口碑】专属勋章。
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
现在的婚姻法，教育局都是为稳定提高房价服务的
引用 steffeifei
14:04:18 发表于 10楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
所属：爱车：
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
参加#2016法国欧洲杯专题#活动，赢取限量版勋章，精彩纷呈，尽在汽车之家。
完成汽车之家·知道解答问答任务，并被提问者采纳为满意回答。并符合升级规则，即可得解答达人二级勋章
14:03:35 发表在
也不能一棍打死，大部分都是丈母娘要求的……
明确回复，不加，爱嫁不嫁。。。不过现在上海倒过来了。。。好多小女孩都是有房子的。。。。吵着要加名字的，不是外来妹就是凤凰男。
引用 z_jianfeng
14:04:35 发表于 11楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
要加可以 给钱
引用 wumin-16 14:04:58 发表于 12楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
14:05:14 | 来自
有这种要求的丈母娘，太搞了，以后也很难处。婚姻一辈子，宁可不娶
引用 KaitouKiddo
14:05:14 发表于 13楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
婚前就是婚前的，没什么可商量的。
引用 RAV4_4WD
14:07:21 发表于 14楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
Olá,Olá,2014巴西世界杯来啦~快来加入汽车之家世界杯车迷盛宴吧,下一个预言帝就是你。
14:04:35 发表在
明确回复，不加，爱嫁不嫁。。。不过现在上海倒过来了。。。好多小女孩都是有房子的。。。。
我有个认识的朋友家，有个SH小姑娘，要和一个外地男的结婚了，小姑娘整天作着她妈，要给男方加个名字，婚房是她妈的，也有她的名字，她妈死活不肯……
“保卫上海，还我上海”
引用 章海海
14:08:29 发表于 15楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
14:09:44 | 来自
中枪，记得同前女友婚宴还差1周，丈母娘强势提出该要求，最终拜拜。
引用 ericdy
14:09:44 发表于 16楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
所属：爱车：
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
参加#2016法国欧洲杯专题#活动，赢取限量版勋章，精彩纷呈，尽在汽车之家。
完成汽车之家·知道解答问答任务，并被提问者采纳为满意回答。并符合升级规则，即可得解答达人二级勋章
14:08:29 发表在
我有个认识的朋友家，有个SH小姑娘，要和一个外地男的结婚了，小姑娘整天作着她妈，要给男方加个名字，婚房是她妈的，也有她的名字，她妈死活不肯……
她妈不肯是对的。。。现在适婚年纪的本地孩子，哪家家里没准备好房子的？经常发生一结婚小夫妻俩名下就两个房产证了，一个住，一个收租。吵着要加的，都是外来妹和凤凰男，从小丢脸丢到大的那群，就希望多占别人一些资源。。。
引用 z_jianfeng
14:10:45 发表于 17楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
14:02:07 发表在
扯。。。。不管以前还是现在，这种要加名字的人都是目的不单纯的。。。。
他要加名字可以。你让她家里的房子也加你的名字。要加一起加，不然加了干嘛。除非她一起出钱新房
引用 chchlee
14:12:07 发表于 18楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
所属：爱车：
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
参加#2016法国欧洲杯专题#活动，赢取限量版勋章，精彩纷呈，尽在汽车之家。
完成汽车之家·知道解答问答任务，并被提问者采纳为满意回答。并符合升级规则，即可得解答达人二级勋章
14:12:07 发表在
他要加名字可以。你让她家里的房子也加你的名字。要加一起加，不然加了干嘛。除非她一起出钱新房
哪用那么麻烦，婚前财产就是婚前财产。。。两个人在一起是感情的事，有感情就在一起，没感情就散伙。感情的事别和经济的事扯在一起，婚前的是各人的，婚后的谁赚的还是谁的。。。我家就是这样的。 不过男人应该养家，家里的吃用开销和孩子教育全是我来。
引用 z_jianfeng
14:15:17 发表于 19楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
Olá,Olá,2014巴西世界杯来啦~快来加入汽车之家世界杯车迷盛宴吧,下一个预言帝就是你。
参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
结婚前加名字 凹断特，婚后可以考虑
引用 villaim
14:17:16 发表于 20楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
正在提交回复,请稍候...
mainTopic.xRender=YES
楼主有更新时通知我
已取消此帖的收藏
您已被楼主屏蔽，不能回复该帖子您好，分享的企鹅
房产证加另一半名字 婚前婚后费用大不同
都市热报聂莎
《都市热报》热线电话总能接到这一类读者来电：要结婚了，为另一半是否在房本上加自己的名字纠缠不清。网上曾有调查显示，有七成女性网友表示，另一半若不在房产证上加自己的名字就没有安全感；而昨日更是有这样一则新闻：女友自己借钱买房，男友撞墙自杀，以死相逼只为在房本上加自己名字。记者采访发现，如何在房产证上加另一半的名字，婚前、婚后差别还真大。婚前是赠与 婚后是财产共有记者向律师朱秭丞了解到：婚前在房本上加男、女朋友的名字，这套房子是一方婚前个人购买的，就是二手房买房或者赠与，需要交纳增值税、契税、个人所得税、营业税、印花税等税费。而婚后在房本上加上夫、妻的名字，即便这套房子是一方婚前个人购买，也只是夫妻财产共有，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，交一些手续费就行。婚前、婚后加名字流程不一样记者向房地产交易中心了解到，婚后在房本上加夫、妻的名字，在有房无贷的情况下，办理的流程是：1.带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2.去房屋所在地区的房地产交易中心，凭号码去相关窗口办理。而婚前在房本上加男、女朋友的名字，流程和买卖商品房流程一样：需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证、户口本，购房发票，契税证，购房合同。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要出具无房证明等。同时，多名二手房经纪人都证实，“婚后加名字指的是有房无贷的情况，如果有房有贷，原则上需要先去银行办理抵押变更手续，但非常麻烦，又没得挣，一般我们是不给办的。”婚前加名近3万 婚后只需100多元记者又向二手房经纪人庾顺荣了解到：婚后在房本上加上夫、妻的名字，整个过程只需要大约100多元的手续费，一般20天后可拿到新的房产证。而婚前在房本上加男、女朋友的名字，除了以上流程和费用外，还需要交纳的费用有增值税、契税、个人所得税以及印花税。我们算一笔账，以一套面积为80平米的住宅为例，原价64万，现售价72万。如果婚前加名，通过相应的公式计算得出，共计约5.3万元。按照一方转让50%的产权给另一方计算，婚前加名费用共计约2.65万元。算完这笔账，你还坚持要婚前在房本上加名字吗？视频仅供延伸阅读，与本文无关
正在加载...
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
看过本文的人还看了
[责任编辑：wyshirleyzhang]
热门搜索：
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved结婚后房产证加名字规定与流程_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
结婚后房产证加名字规定与流程
上传于||暂无简介
阅读已结束，如果下载本文需要使用0下载券
想免费下载更多文档？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢企业财税会员
您的位置：&&&&&&&>&正文
房产证加名，婚前婚后大不同，你了解吗？
来源：中华会计网校&　　 |
安居乐业，是中国人自古向往的生活状态，现如今，房子不仅仅只有遮风挡雨这一重含义，还成为了检验婚姻、安定家庭财产分割的擎天柱。越来越多的人，特别是准备结婚或者已经结婚的人，都把房产证上加名作为保障自身权益的一种方式。但是，房产证加名，婚前婚后大不同，你了解吗？
一、婚前购房 婚前加名 需结清贷款
小王今年27岁，父母两年前付首付在高新区为他买了一套房子，房产证上写的是小王的名字，现在房贷还未还完。今年9月小王即将和女友结婚，将这套房屋作为婚房使用，但是女友要求小王必须将自己的名字加入房产证，才能与他完婚。两人还未领结婚证，加名是否可以正常办理？
答：婚前购房婚前加名，需要结清贷款才能办理手续。如果购房人在婚前办理房产加名手续，房屋必须是已经结清贷款（还完月供）或者是全款付清且没有抵押的，否则无法办理房产证加名手续，因此小王想要在房产证加上女友的名字，需要想办法提前将房贷还完。
另外，房子是小王的婚前个人购买，而且两人并未领取结婚证，若女方想要成为房屋的共有人，需要通过赠与或者二手房转让的方式，这种情况下需要缴纳契税、个人所得税等税费。
建议购房者在未领取结婚证婚前办理房产证加名前，注意办理婚前财产公证，以免婚后发生财产纠纷。
二、婚前房产 婚后加名 视为夫妻双方财产
小张结婚前购买了一套房产，房产证上登记为小张个人所有，结婚后应妻子要求，在房产证上将妻子的名字加上，房产成为夫妻共有。而小张的母亲担心两人离婚，儿媳会因此分割该房产。这属于夫妻双方共有财产吗？
答：根据《婚姻法》规定，一方婚前财产应为个人财产，不属于夫妻双方财产，离婚时对方也无权要求房产分割。但是，结婚后，小张和妻子申请加名，将房产证上的产权变更为夫妻双方共有，《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
所以，小张的婚前房产经过产权变更，将成为夫妻双方的共有财产，如果离婚，小张的妻子有权要求该房产进行分割，但是具体的分割方式，应当在扣除尚未偿还的银行贷款之后，结合房屋来源、双方婚姻关系存续期间长短及双方对该房屋所作贡献大小等因素，进行倾斜分割。并非一定夫妻双方各半。
三、婚后房产 婚后加名 还清房贷 手续相对容易
李先生和妻子结婚后，由李先生家里出资首付购买了一处房产，房产证上登记为李先生个人所有，婚后两个人共同偿还房贷，已于6月还清房贷，妻子想把自己的名字加在房产证上，应该如何处理？
答：婚后房产加名字的办理手续相对婚前容易，因为房子是婚后购买的，而且李先生妻子也参与了还贷，贷款也已还清，属于夫妻双方共有财产，李先生妻子想要在房产证上加名，需要和李先生持房产证、身份证、结婚证等材料，到房管局办事大厅填写双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。此外，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的情况将免征契税，因此李先生妻子加名也不需要缴纳契税。
另外，需要注意的是，还在按揭贷款中的房子想要加名，需要获得按揭银行的同意或者还清贷款才可以，但是部分银行表示按揭贷款尚未还清也可以加名，一般而言，按揭中的房屋想要加名并不容易。
加名看似一句话的事情，实际上涉及各方面的事情，婚前婚后加名的学问更大，所以想要加名，必须要搞懂自身情况符合哪一类型，以合理保障自身的正当权益。
文章来源：链家网【】 责任编辑：zx
相关资讯：
财务经理班
形式：直播班　
&&&&3、本网站欢迎积极投稿
&&&&4、联系方式：
&&&&编辑信箱：
&&&&电话：010-6
Copyright & 2000 - 2016
All Rights Reserved.　北京东大正保科技有限公司 版权所有
－－－－－－－－－－－
咨询时间：全天24小时服务（节假日不休息）
建议邮箱：
客服邮箱： 投诉电话：010-
咨询电话：010- /
传真：010- / 人工转传真
　　/　　　京公网安备53