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郑州四环内所有城中村将拆 村民进行原址安置 东方今报& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&&[]& & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&& 07:47
临近2015年年底，郑州市城中村拆迁改造速度加快，刘庄、邵庄及陈寨、庙李等众多城中村都将在今年年底前完成拆迁，记者日前从郑州市相关部门获悉，根据计划，今年年底前郑州市区四环以内所有城中村将全部拆迁完毕。据悉，在三环以北、四环以南，花园路沿线两侧分布着多个城中村，这里也是郑漂们最为集中的地方之一，据估算这里目前仍聚集着超过40万的郑漂。如今年底临近，这里的拆迁进度如何，郑漂们又将漂向何处呢？□东方今报记者 米方杰/文 沈翔/图年底前郑州四环内所有城中村都将拆除“我来自许昌，我住在刘庄，就在花园路一直往北走的地方，每天早上六点，我就得起床，不管雷电交加还是尘土飞扬，门口有家胡辣汤我来不及品尝……”去年8月，神曲《摩的摩的》风靡网络，歌曲里的主人公便是一位居住在刘庄的郑漂。如今，神曲依然在网络上传播着，而刘庄则将很快拆除，居住在这里的众多郑漂也将寻找“新窝”。记者日前获悉，目前，郑州市区三环内的城中村已几乎全部拆完，而根据《郑州市加快推进棚户区改造工作的通知精神》，今年年底前郑州四环内的所有城中村都将拆迁完毕。而在2016年年底前，郑州市四环外、城市规划区内及周边三公里范围内的棚户区改造项目也将全部拆迁完毕。据悉，在三环以北、四环以南，花园路沿线两侧分布着刘庄、邵庄、高皇寨、沙门、柳林、杓袁、杨君刘等多个城中村，因为交通方便，这里在多年之前就成为郑漂集中地之一，如今杓袁已拆除过半，杨君刘也开始了拆除步伐，但据国基路办事处的工作人员估算，将要进行拆迁的刘庄及柳林等几个城中村目前仍聚集着超过40万的郑漂。“现在刘庄、邵庄、高皇寨、沙门、柳林等几个村的拆迁工作都已经启动了，已经在进行拆迁前的宣传工作了。”金水区政府相关部门的工作人员告诉记者，按照计划，上述几个城中村和该辖区内的其他几个合村并城项目都将在今年年底前完成拆迁。为防压货商户们已开始低价处理货品虽然拆迁临近，但刚刚过去的这个周末，刘庄和邵庄等城中村内依然和往常一样热闹，而在喧哗的背后则掩盖不住郑漂们着急的心。“这几天大家都开始陆陆续续往外搬了，要是搬得晚，房子肯定不好找。”11月8日上午，在邵庄村口，记者碰到了正准备从这里搬走的郑漂刘庐，他告诉记者，去年关虎屯拆迁时他搬到了邵庄，现在邵庄也要拆了，他又要搬家了。而这次他在南阳路上找了一套和别人合租的房子，虽然房租比在邵庄贵上200元，但起码不用再担心房子啥时候拆迁了。记者在刘庄、邵庄、沙门、高皇寨及柳林村进行走访时了解到，居住在这里的不少郑漂也都和刘庐一样开始往外搬了，租住在沙门村的李博翰已经找了三四天了，也没找到一套合适的房子，“接下来继续找吧，要不咋办呢！”在走访时，记者发现不少城中村内的商铺门口都挂出了“房租到期低价促销”或者“清仓处理”的告示。虽然在告示中鲜少看到要拆迁的字样，但商户们对此也都心照不宣。“以前我们的店面房租都是一次交半年，但从9月份之后都是一月交一次。”4年前，老家驻马店的胡先生成了一名郑漂，在积攒了一些钱后，他在刘庄开了一家银饰店。他告诉记者，从11月初他就开始低价进行处理了，“等这里拆了之后准备和媳妇回老家歇段时间，等明年会再来郑州重新打拼。”拆迁人员坦言担心村内安全隐患郑A（化名）是国基路办事处的一位工作人员，也是刚刚成立的花园路沿线某城中村拆迁指挥部的一员，近段时间，他和其他同事一直在忙着筹备拆迁具体工作，已经连续三个月没有在周末休息了，记者11月8日见到他时，他的眼睛布满了血丝。郑A告诉记者，他们再奋斗几个月，等辖区内的刘庄等几个城中村都拆完了，就能好好休息一下了。郑A告诉记者，这几年他每天工作都提心吊胆的，生怕村里出啥安全事故。据悉，11月7日晚，郑州一将要拆迁的城中村一户村民私自加盖的房屋发生倒塌，3人工人被埋。郑A表示，在此前一段时间，刘庄及邵庄等几个城中村也都出现了村民私自加盖房屋的情况，他们也都是整天担惊受怕的，生怕出啥问题，好在村民们的加盖行为被及时制止了。而10月12日凌晨发生在邵庄的一起因电动车充电引起的火灾事故，则至今让郑A心有余悸。据郑州市相关部门通报称，此次火灾共造成1人死亡，5人受伤。郑A告诉记者，近些年来，在刘庄、邵庄等几个城中村里，几乎每个月都要发生两到三起因用电问题造成的小火灾，他们也联合相关部门进行过多次治理，但租户们的用电安全问题依然是一个大隐患，“最怕的就是晚上着火，村里房子盖得密，道路窄，晚上还人多，真发生大火了，消防车进来救火难度会很大。”刘庄等城中村村民都将进行原址安置在和郑A的交谈中，记者了解到，11月初的一天晚上，在沙门村内，一位租住在这里的女孩被一个从天而降的灭火器砸中，现在肩胛骨粉碎性骨折的女孩仍在医院进行救治。郑A称，辖区内的几个城中村里存在的安全隐患还有不少，他们也都联合相关部门等积极督促着村里进行了整改，但安全隐患依然存在。“随着近期这几个村的拆除，这些安全隐患也将得到彻底解决，我们到时候也可以松口气了。”其实能松一口气的也包括这些城中村的房东，邵庄一位村民告诉记者，10月中旬的火灾发生后，发生火灾事故的居民楼大房东和二房东被拘留了15天。“只要赔偿合理，能早点拆的话，我们也不反对。”该村民表示，居住在城中村内的租户众多，人员混杂，治安问题频发，他们整天也都很操心。在沙门村，一位村民也向记者坦言，他们其实是支持尽快拆迁改造的，这样他们的居住环境也能尽快得到改善，并且等回迁后，他们还可以继续将手里空闲的房子对外出租赚钱。记者从国基路办事处了解到，根据计划，刘庄、邵庄、高皇寨、沙门、柳林、杓袁、杨君刘等辖区内的多个城中村，在拆迁完成后，对原村民都将进行原址安置。
郑州市委市政府准备大搞了。
郑州市政府在努力创收
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听说拆迁办被砸
8月12日，听说五龙口的拆迁办叫砸？有木有这事。反正我觉得砸的好，砸的妙
挂机一个月得百万，你还蓝瘦香菇么？
没有砸，只是村民们堵门抗议了！
为啥抗议呀！
因为不合理就抗议呗，一个院给400，过渡费600，谁傻啊，拿3环内跟4环外比，领导的脑袋都叫门夹了，呵呵
嗯，好呀！就是的！
一组，原个人土地，集体收回种树，统一管理。而这次包赔果树款，组长和代表私自把钱分了，每人私自得到数目，有几万、几十万不等，这算不算贪污公款。 五龙口每个组，都有贪污，贪污的方法不同，但大同小异，就是一句话：“拿着老百姓的辛苦钱，装进自己的口袋，不管老百姓的死活”。这就是组长和代表为老百姓做的事吗？希望石佛管区和高新区纪委的相关领导认真严查、核查此事。希望给群众一个明白，一个交代。
妈比的，那些人只讲自己怎么过，他们没有想想他们的子女以后么过？把村给卖了得到的那一点点钱算什么？能过几年？你们的儿女以后怎么过？大家还是想想吧，扒了房你们以后住哪？想过没？安置房在四环外，你们有房又怎么了，好租吗？离市区这么远，你们能住吗？小孩子上学方便吗？在想想，你们看看自己能赔几个钱？给你赔个几十万又能干嘛，到市区连个房子就买不起？为了你的小孩子，你们好好好想想吧，别在傻了！！！在拆迁，最起码得保证我们这样农民有家回吧，连家都没有了。。。我就不敢想想那日子应该怎么过了。。。。。。。。
这个月好像是10号，不同意拆迁的去砸拆迁办，到时候不去的就是签过字的，俺门口有个签字的，现在都在愁着找房子住了
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关于郑州都市村庄拆迁(转自柳林贴吧)收藏
柳 林 需 要 团 结　　柳林村的父老乡亲们，大家好！在中国当下“卖地经济”风潮的影响下，以地方政府为主体，打着“城中村改造”旗号的圈地运动席卷全国，终于逼近柳林村。其本质就是以改善居住环境之名，行侵占倒卖村民土地财产之实（政府公司化运营，涉嫌与民争利）。这次对咱村“动手”的是金水区政府抽调人员配合国基路办事处组成的拆迁指挥部（拆迁办）。他们虽然想要咱的地，但是国家法律规定不许行政强拆，不许断水断电；也就是说“程序（合法性）“还是要走的，拆迁改造没有村民的配合是行不通的。在柳林没有召开村民大会，并且全体村民不知情的情况下，他们在媒体上单方面宣布要在号之前完成金水区8个村庄（包含柳林）的拆迁，现在是2016年3月份了村子还在，很显然他们在自打耳光，但是我们仍不能掉以轻心。还是在没有召开村民大会，村民不知情的情况下，柳林全体村干部和绝大部分村民代表都已经签字同意拆迁，这很明显是违背法律和民意的；这些个群众亲手选出来的、声称要”代群众争取利益的“的村干部和代表接下来还要掉转枪口入户做群众的”工作“，要使我们放弃世代生存的宅基地和房子！时间容不得我们痛心了，形势非常危急！为了大家的长远利益，我们呼吁柳林乡亲团结一致共同努力，维护我们的合法权益，保卫我们的家园。知己知彼百战不殆，以下是我们需要了解的一些热点问题：　　
一、本届当选村干部对村民的承诺。2014年底选举时，当时作为候选人的本届村干部对村民的竞选承诺之一就是不拆村，如果拆的话争取自主改造，实在不行的话也得拆到金水区最后一名。现在竞选上台了，问问村干部们还记不记得当初的承诺？你们现究竟是有什么小辫被人家抓住了，还是得了人家多少好处，就签字卖村了？你们不为村民争利益，群众要你们这样的干部何用？　　二、我村账户上8000万元存款不翼而飞一事及国基路办事处干部对此事的承诺。近年来国基路办事处对我村帐目实行代管。我村2011届换届选举后，在村里帐目和存款、公章全部由国基路办事处保管的情况下柳林村帐目上8000万元公款不翼而飞。就此村民不止一次找过村干部和办事处问，但始终没有结果，在2014年选举之时，办事处干部袁志刚更是对柳林村全体党员、代表郑重承诺，关于村民所关心的村帐目8000万去向问题，只要大家按规定时间选举，选举结束后一个月内，此事一定给大家一个交代。选举过去两年了至今没有下文。办事处对自己保管柳林村8000万巨款失踪一事支支吾吾的背后到底隐瞒着什么？我们要求对往届查账并追回村里公款，否则拒绝谈拆迁的事。拆迁办说不管我村8000万的事，并强行要求我们拆迁，我们群众能同意吗？　　三、我村天荣国际建材港800亩地及其他共1300亩地的权属问题。听闻政府改造柳林的条件之一竟然是要柳林村无偿把天荣这800亩以及柳林村范围内其他共1000余亩土地无偿转为国有，就是说把土地所有权从柳林村集体转为政府，集体土地是村民生产生活安生立命之所在，天荣顶上还有高压线走廊，开发成本极高，短时间内很难有人开发，柳林村民几千口人以后的生计如何解决？数千村民的生存问题如何解决？　　四、土地确权问题。集体土地确权是对农村集体土地所有权的再一次合法确认，确权后会颁发相关证件，村集体土地享受国有土地同等待遇，可以合法开发或转让，不用再强制卖给国家或补交出让金才能开发了。国家农村集体土地确权政策已经下来，但是地方政府对此事一直遮遮掩掩，重要原因就是担心一旦给村民确权了以后农民的宅基地和集体土地就等于上了一把金锁，不是能随便就廉价征用了，政府还是想着低价征收倒卖农民的土地。2016年10月是郑州市公开土地确权的最后时限，市政府之所以要宣称2015年之前拆完所有都市村庄，为的恐怕就是赶在确权之前从农民手中把地给抢过来。　　
五、村民安置问题。国家法律和政策在上，拆迁应先安置后拆迁。否则被拆迁人有权拒绝拆迁。政府软硬兼施把周边的村庄（河村、新庄、杨槐、杓袁等）拆了之后，很多村庄的村民都到周边租房居住。但是房少人多，年轻人还容易，上了年纪的老年人和行动不便的病人就不好找房子了，因为没人愿意担风险租给他们房子。还有很多孩子在小学上学，拆迁之后一个村的人住的支离破碎、颠沛流离，接送孩子上学都要跑很远。周边村的村民原来还能到地里盖简易房去住，现在连简易房也住不成了，现在大庙村的村民就被官方从地里搭的简易房里赶走，不走就停水停电停发过渡费，理由是简易房容易引发火灾。我们村没有空地，连个盖泡沫板房的地方都没有，在目前房源紧张的大环境下，不先盖好安置房，除了高价租房子，我们就只能到马路边搭帐篷睡了。年轻人还行，老人小孩怎么办？　　
六、生活成本问题。08年以前，一元钱买四个烧饼，一元钱买四到六个很瓷的白蒸馍；现在八元才能买四个烧饼，一元钱两个白蒸馍还是虚的，想要瓷的得一元一个。大的通货膨胀率咱不敢说，但是小的区域性的变化咱还是看得出来的。年实际最低工资也从原来的一千多涨到了2500左右（因为拆迁生活成本大幅提高，低收入人群都走了，干基础的工作都得付高工资了）。村子越拆物价越贵，拆迁带来的区域通货膨胀增加了我们的生活成本。到时候那可怜的安置费和过渡费买不了啥东西，大家只能吃老本怎么办？
七、以后的生计问题。我们祖祖辈辈生长在这里，土地是我们赖以生存的根本生产资料，衣食住行皆由此地块所出。拆迁前我们还有点集体产业，比如土地，还有点个人产业，比如宅基地和出租房，拆迁以后集体土地要被征用，个人宅基地上的房子拆掉换同样是小产权但只有原来1/3左右面积的房子，而且丢掉了宅基地，收入大幅缩水。现在很多村民还按揭买的有商品房和车子，一个月　　要还几千上万的月供，拆迁是“一代人吃饱，后几代人饿着”的事。过了几年我们中的一些人如果陷入穷困，整天为了糊口而奔波，也许那时候孩子们会说，谁让你当时不努力争取，把自己的利益拱手让人呢？　　八、拆迁部门的合法性。只有和正式的政府机构（市、县、区、乡、镇、办事处）签订的协议才具有法律效力。所谓的拆迁指挥部不是正式的政府部门。它只是一个当地政府临时抽调人员拼凑起来的临时机构，它没有组织机构代码证，不是企事业单位等合法的政府机构，其与被拆迁人签订的所谓拆迁补偿安置协议也因为主体不适格而不具备法律效力。拆迁指挥部不独立承担民事、行政责任。他们的工作只是为了让你签字，拆迁完毕他们就会解散，人员分派各地；所有的承诺都不会给你认真兑现。到时候你追着找办事处，他们会说“谁叫你签的你找谁”，其他村这种事情太多了。像河村和徐庄原来说的过渡费按平方发的，后来政府没钱又按人头发放，路砦本来说的是200亩地建安置区，村子扒了后又变成120亩地；老鸦陈现在就没钱发过渡费，现在很多房子没拆的又装上水电开始出租房间了。新庄村拆过以后签过的合同又毁堆了，现在老百姓天天在杨金路办事处门口扯条幅抗议，甚至自发组织起来去阻拦开放商对新庄土地的施工，还要防着开放商找的地痞流氓来打击报复，群众吃亏了报警，警察来了就和稀泥，但是如果村民动了开发商，那他们可毫不客气的抓村民。房地产不景气，拆了不知何时回迁，所谓合同合住他们的适了他们给你执行，不合他们的适了，当时骗完你签字，事后来个拒不兑现，像杨槐和新庄等几个村签的时候都说每人200平方房，明100暗100，拆完后只认100，百姓欲哭无泪。要不前两天新庄事件中一个老婆婆都说道“一群诈骗犯，组成拆迁办”，充分说明了他们在群众心中的地位。对他们来说：签字前啥条件都敢给你许，拆迁后理都懒待理你，就100平方，爱要不要，没签字是爷，签完字就变成了孙子。　　
九、成败今夕对比。和柳林村比邻而居的沙门村，是我们世世代代的乡亲，他们村和路砦村在2013年是咱这一片第一批拆迁改造的，沙门村当时也是干部代表都签了字，使了拆迁办的80万，把自家房子的窗户和上下水都捣了，拆迁办天天组织一帮社会闲散人员进村骚扰，拉条幅贴告示，撵商户，甚至搞株连式逼迁——所有公职人员停职回家做家人亲属工作让签字，手段卑鄙阴险无所不用其极，沙门乡亲团结一致经过不懈的努力，不管威逼、利诱、哄骗、离间、瓦解，都坚定信念不签字，村子保住了，现在媒体提起拆迁都不敢说包含沙门村。现在村民没有一间空房，标间租六七百，顶楼还租500不还价。同样经过上述手段，路砦被瓦解了，村民签过字后房子都拆了，村子没了，现在面临着拆迁办解散，开发商合同毁约，可怜的一点过渡费也不敢乱花，拿拆迁款买的车有的又卖了——无收入来源，无钱供养。同时启动拆迁，团结与否，生活水平天上地下。　　十、法律程序问题。现在拆迁办人员为了发财和政绩可谓处心积虑无所不用其极，各种非法手段层出不穷，所谓心急吃不了热豆腐，我们在稳扎稳打保卫家园的同时，要善于学会利用利用法律武器维权，抓他们的违法事例、程序错误，来提高我们的胜算率。比如我村启动拆迁需要“五证”，程序需要符合国家农村重大事情决策程序“四议两公开”，简单说下“四议两公开”，“ 四议”即：党支部会提议、“两委”会商议、党员大会审议、村民代表会议或村民会议决议；“两公开”：决议公开、实施结果公开，单说知道的，我村有党员百人左右，我们村就拆迁改造的党员审议会按规定应到2/3以上即66人以上，形成审议结果须半数以上通过，即34人以上签字，但实际我村当时开会实到十余人，参会人数都不到法定人数，更别说表决合法了。代表或者村民大会决议更是胡弄，按法律规定必须在村委会的主持下全村代表通过或者全村半数以上村民通过才具有法律效益，但是事实情况是村干部在党员评议没有通过的情况下，没有开代表会，没有开村民大会，私下找代表威逼利诱，一个一个签字就当算数了。起初没有代表签字的时候，干部冒充代表笔迹先签上字，然后拿着仿冒的笔迹去找其他代表一一签上，就这还有代表没签。柳林签字的代表每人得到6000块钱和两条软中华，两箱“习”酒。这些私下交易的勾当都见不得光，更不要说合法，充分说明了他们的心虚。我们只要收集证据就能将他们的违法程序一一推翻。　　十一、对干部和代表说的话。本届柳林村村干部，事到如今，你们是否还记得当初选举时的承诺？8000万何时找回？争取自主开发如不能也要拖到最后一个拆迁，你们争取的可真好，条件还没谈就把村给卖了，说话不如放屁，自己签完卖村契就算了，还转脸一变当汉奸整天撵着代表要签字。代表抗日战争时期，柳林人民小小村寨也没汉奸走狗。丢不丢祖宗的脸，你是何等的勇气恬不知耻的走在村里。口口声声上边这你那你，签完字当你没有利用价值，没有靠山，如何面对父老乡亲，到时候不告你，不羞辱你，你可真排场。柳林村三个队的代表，不要忘记你所代表的家族，父老乡亲不要辜负他们对你的期望更不要出卖他们；畏惧强权，贪生怕死。拍拍你的胸口问问自己，拆迁捣毁的有没有你的家园？你是否愿意，落不到任何好处，还要担上风险，造人唾骂，被柳林人民所鄙弃？　　
以上是一些村民所关心的问题和焦点问题。希望大家明辨是非，握紧自己的笔杆子，不要被谣言所左右，以免落入别人的圈套，追悔莫及。只要团结一致，胜利必将属于我们。
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拆迁谁在主导，区里面，商品大潮之下，村，办官员有几个敢说自己没有问题，谁查，上级而不是村民，所以说一千道一万，他们得听上面的，谁当领导都一样。
不是很懂你们城里人
挂机一个月得百万，你还蓝瘦香菇么？
简单算一下就说郑州三环附近的村庄，每个都是千亩以上的规模，建设开发面积都在百万平米以上，按照均价1万/平方计算，就有百亿的买卖可做，其中的商机可以说是数不胜数。从拆迁开始，村民的旧家具家电的回收，是可以诞生一个百万富翁的生意。村民走了之后扒房子、回收废旧钢筋和材料，一个村子拿下来那是千万级的买卖。扒成一片废墟之后，清运建筑垃圾，一个村庄的垃圾清运费上亿，千万的利润没有问题。垃圾清运完了之后挖土填土运土方，根据村庄地表状况不同，几千万到数亿不等，千万利润很轻松。土地整理三通一平下来，土地招拍挂完成，开发商来了。开发商是来送钱的，中小型的开发商一般是需要把水泥石子钢筋混凝土这些材料供应丢给村里做的，规模越大，利润越大，搞得好，一个亿万富翁平地而起。开发建设过程中的各种土木工程建筑安装装饰装修，根据工程量大小，一个村庄建下来诞生N个百万千万富翁甚至亿万富翁稀松平常。建设期间数万工人在此生活居住消费，算下来不是一个小数字。比如有个在旁边开洗脚城的老兄，半年不到就从雅阁换成了S级奔驰。房子建好交钥匙业主入住开始搞装修，社区大门口卖点建材五金呗，外边的材料统统不让进，就有大把的银子赚不完——当然，这些相对来说就是小买卖了。如果以上这些你都没赶上，搞个物业公司进去看门扫地收电费也行的，一个万人社区一年也有百万级的利润进腰包（加上停车位）。如果你来的更晚，上上下下一打点，小区大门口，马路边，搞一排违章建筑租出去，每月收房租当包租公也是相当不错。当然，以上都是看得见的，愿意下点劲就能插一脚的买卖，其他还有很多看不见的买卖，利润超过军火，还需跟村支书同志进一步深入探讨。作者：烟鬼链接：来源：知乎著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
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