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厦门公积金出台新政 结清余款再贷款算首套
发布时间： 08:09:04　　IP 地 址：123.163.143.196
　　摘要：记者从厦门市住房公积管理金中心获悉，从日(以职工办理贷款的网签时间为准)开始，我市住房公积金个人住房贷款相关执行标准进行调整。
　　记者从厦门市住房公积管理金中心获悉，从日(以职工办理贷款的网签时间为准)开始，我市住房公积金个人住房贷款相关执行标准进行调整。
　　按照住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，职工申请住房公积金个人住房贷款条件中的&需在申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金&调整为&需在厦门市连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且公积金账户余额不少于最近6个月的缴存额&。对于曾经在异地缴存住房公积金、在厦门市缴存不满6个月的缴存职工来说，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明进行合并计算。
　　此外，贷款对象为购买首套或第二套改善型普遍自住住房的缴存职工，其套数认定由原来的按&认房又认住房贷款&标准执行调整为按&认房又认未结清的住房贷款笔数&标准执行。对于职工家庭没有未结清贷款余额的执行首套贷款政策，有未结清贷款余额的执行二套贷款政策。（新浪房产）
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2016住房公积金新政策：提取条件、查询余额及贷款要求
住房公积金历来为所有缴纳者关注。按照住建部的相关的说明，随着我国经济环境的变化和房地产市场的迅速发展，住房公积金制度在实施中暴露出一些亟待解决的问题，包括缴存制度不完善，城市之间资金无法融通，资金提取、使用和保值、增值渠道偏窄，管理效率和服务水平不高等，迫切需要对现行《条例》进行修改和完善。经过梳理发现，住房公积金管理条例送审稿内容在公积金提取条件、缴存额度计算、保值增值等方面做出了调整。
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住房新政策9大变化
1.住房公积金提取范围扩大
? 满足以下条件的消费者均可提取公积金：
? 购买、建造、大修、装修自住住房;
? 离休或退休;
? 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;
? 出境定居;
? 偿还住房贷款本息;
? 无房职工支付自住住房租金的。
2.四种情况下可提取配偶的住房公积金
? 购买、建造、大修、装修自住住房;
? 偿还住房贷款本息的;
? 无房职工支付自住住房租金的;
? 支付自住住房物业费。
3.个体户、灵活就业人员个自行缴纳公积金
在目前实施的《住房公积金管理条例》中，只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金，送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。
“除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。”
4.缴存金“限高保低”
住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资，不得低于60%，也不得高于平均工资的3倍;
缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。
5.缩减公积金管理委员会行政机关人数
调整住房公积金管理委员会的构成，减少行政机关人员数量，规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。
6.简化单位证明
送审稿提出，住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批，银行按照委托合同办理有关支付手续，简化了单位出具证明的环节。
7. 缩短提取和贷款审批时限
贷款审批时限由15日缩短为10日。
8. 单位不缴、少缴公积金将受罚
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处应缴数额3倍以上5倍以下罚款;对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处3000元以上5000元以下罚款。
单位逾期不缴、少缴或者多缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期改正;逾期仍不改正的，可以申请人民法院强制执行，并可处欠缴或者多缴数额3倍以上5倍以下的罚款。
违法行为在两年内未被发现，也未被举报投诉的，住房公积金管理中心不再给予行政处罚。
9. 骗贷住房公积金处3倍罚款
以提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的，由住房公积金管理中心责令退回骗取的住房公积金或违法贷款，处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款，并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
住房公积金查询余额
中国人民银行、住房城乡建设部、财政部发布通知，自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率1.5%执行。调整后，上年结转的余额，每万元每年可多获40元利息，你的账户余额越多，则可获得的利息越多。那么很多朋友不知道怎么查询自己的公积金账户余额，总结了几个查询方法供大家参考：
1.柜台查询
柜台查询指的是查询者到当地公积金管理中心办事大厅的查询方法，需要携带公积金联名卡和身份证。如果代替别人查询还需要携带被查询人的公积金联名卡和身份证
2.网上查询
查询人登录当地公积金管理中心官网，点击个人住房可公积金查询按钮即可。
3.电话查询
可拨打全国住房公积金热线12329，按照语音提示输入公积金类型、业务类型、查询类型，输入公积金联名卡号或者身份证、密码就能查询（初始密码为身份证后四位加00）。需要注意的是该查询方法仅限有公积金联名卡或者公积金查询卡的人。没有办理公积金联名卡人可到合作银行网点办理，具体合作银行有哪些需咨询当地公积金中心。当前北京住房公积金管理中心与交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京银行、中国银行、农业银行、中信银行共八家银行合作发行联名卡。八家银行北京市内所有网点均可受理联名卡业务。
4.银行柜台打印对账簿查询
各地公积金中心会与部分银行联合推出公积金联名卡，可持联名卡、个人身份证到对应银行网点打印对账明细，可体现公积金缴存余额。
5.向就职单位公积金缴存经办人要缴存余额明细表
每个缴存公积金的企业都有一个经办人，他们手里会有每个职工的公积金缴存余额及明细表。有心的朋友会保留自己的工资条或者工资明细，大家也可以自己计算一下。
举个例子：
北京的小张每月工资扣除2000元公积金，那么对应单位为其缴纳同等比例2000元，那么每月他公积金入账金额为4000元，一年下来入账就有48000元，当然要是赶上换工作的话，缴存额度会有变动，需要分段计算才行。
6.支付宝查询
除了以上常规的查询方法，目前手机支付宝也开通了公积金查询服务，输入账户名和密码就可以查询。不过，小融查询时正赶上当天支付宝公积金查询功能系统维护~不过之后很快会恢复查询功能，大家可以继续使用！
住房公积金贷款要求
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
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【】可以取得法人资格的单位是（&&）
A.个体工商户
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扫描二维码关注沃保微信住房公积金贷款一次性还清后能不能提取公积金卡中余款？_百度知道
住房公积金贷款一次性还清后能不能提取公积金卡中余款？
　　住房公积金贷款一次性还清后是能提取公积金卡中余款的。　　法律依据《住房公积金管理条例》第24条明确规定：偿还购房贷款本息的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；贷款人可凭贷款结清单到住房公积金管理提取截止到贷款还清之日，贷款人双方帐上的住房公积金存款。　　住房公积金提取方式是：　　1、如果是农村户口，可以办理公积金销户，销户之后，可以全部提取公积金。　　2、如果不是农村户口，公积金是可以用于租房的，只要提供租赁合同，房产证复印件，缴纳够房租5%的契税，就可以提取公积金。
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以；你可凭贷款结清单到住房公积金管理提取截止到贷款还清之日：偿还购房贷款本息的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，《住房公积金管理条例》第24条明确规定，你夫妇双方帐上的住房公积金存款
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其他2条回答
不能，公积金提取的前提必须有房贷要还，否则不给提取！
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住房公积金贷款一次性还清后能不能提取公积金卡中余款？
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　　住房公积金贷款一次性还清后是能提取公积金卡中余款的。　　法律依据《住房公积金管理条例》第24条明确规定：偿还购房贷款本息的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；贷款人可凭贷款结清单到住房公积金管理提取截止到贷款还清之日，贷款人双方帐上的住房公积金存款。　　住房公积金提取方式是：　　1、如果是农村户口，可以办理公积金销户，销户之后，可以全部提取公积金。　　2、如果不是农村户口，公积金是可以用于租房的，只要提供租赁合同，房产证复印件，缴纳够房租5%的契税，就可以提取公积金。
这个要看公积金中心的规定了，不一样
可以提取～～～～～～～～～～～
按照规定好像是不行的啊，具体的还是咨询下相关部门吧！
不能了呢，没还清时可以每年取一次
还款后可以提取公积金卡中的余额
公枳金贷款一次性还清后可以提取公积金卡中余款，但是不能大于还款额。
按照规定应该是可以提取余额公积金的
不能的，因为公积金不能提现的只能用于买房子，或者提取装修房子，
可以，要向住房公积金管理中心提出申请，批准后就可以按规定时间提取。
公积金不可以提取的，只能用于房贷或者租房，或者离开非户口所在地区的交的公积金可以提取出来
第1-10条,共22条 &
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