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& && & 在广州石牌村九曲十八弯的巷子里，路牌无用武之地，只能靠拐角处的店铺赖以识别路径和方向，出租屋几乎不透风不见光，这就是广州最大、历史最久的城中村。天河石牌村是广州地价最贵的城中村，村里约有3500栋握手楼，住着10万人。
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& && & 登高远望，广州石牌村地处天河区中部，由170条窄小的古巷支撑，低矮的楼房密密匝匝，四周被天河商圈里的高楼大厦和繁荣的商业街包围，可谓广州地价最贵的城中村。但这样一块0.73平方公里的土地上，2000年的统计数据已住了5万人，人均所占地面积只有1.3平方米。而到了2014年，村委表示本地人差不多还是9000人，外来人口增长到八九万左右，用“见缝插针”都难以形容人员密集度。
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& && & 石牌村里随处可见的出租招租广告，据相关资料显示，石牌村0.7平方公里内就有出租屋3384栋，房屋11492套，成为建筑密度奇高的区域。
天河石牌村摊档.jpg (61.37 KB, 下载次数: 0)
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& && & 从上世纪80年代起，成千上万的打工者涌入广州，附近郊区便宜的农民房自然成了他们第一个落脚点。村民将原来的房拆掉，那还是清代遗留下来的青砖瓦顶平房，翻建成七层高的水泥楼，一下子改造成20多间单间出租屋。每家每户都分厘必争，阳台飘出街巷相互“接吻”……
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& && & 1981年~1998年，全村迎来改建、新建住宅最高峰期，被改造的共4643间，最终形成了今日的“握手楼”格局。
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& && & 和村外高楼林立的繁华霓虹不同，村内则是完全不同的一番景象。脏乱、逼仄、阴暗是对石牌村最为贴切的形容。
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& && & 在石牌村，你的两旁或许是经营小吃或发廊的商铺，你的脚下是宽约3米的水泥马路。而当你抬起头时却只能看见一缕细长的光线。
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& && & 巷子头顶四处交错的电线，网线就像人体的神经一般复杂。
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& && & 尽管城中村看起来不宜居，但500~600元左右一个单间的低廉租金、靠近的城中心，吸引了源源不绝的外来人口，迅速改变了村里的经济形态。
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& && & 石牌村有朝阳、绿荷、踏槐等20多条大街，诗意幽静不再，临街商铺与楼上租屋两个空间，分割了本地人与外地人两种生活形态，并形成了一套完整的自我生态格局。
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& && & 10个外地人，一个本地人。石牌村的典型在于，它本是一个以种养业为主的农业村庄，被征地减少土地后，本村人外出打工，后期呈现一种外来人递增、本地人递减的人口变化趋势，也就是“反客为主”。
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& && & 石牌村很多店铺从事电脑行业，石牌村聚居的人口也有明显的职业特征，聚集着大多数在电脑城、天河商圈打拼的外地人。周围十多家电脑城、中高端商场将石牌村包围，带来了数万就业机会，也带来了一条村子在急速涌至的城市化中迅速蜕化的传说。
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& && & “在我的心目中，广东是一片真正的热土。15年前，我还是一个初出社会的大学生，我在广州的城中村住过，从零起步，广东包容我、接纳我，给我机会。”这是网易创始人丁磊对媒体说过的原话，他没说过他待的城中村是哪条，但这么多年过后，被访的石牌村IT打工者都坚定地说：“就是这里。”
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& && & “城中村”给人的印象总与犯罪联系在一起，总是城市管理者头疼的需要“改造”甚至“拆除”的重点目标。但无论这口号呼喊了多少年，石牌村仍以其顽强的生命力生存至今，并成为太平洋电脑城和周边众多商业大厦的大后方。虽然拆迁改造的声音一直都在，但石牌村是否会消失，还有悬念。
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& && & 石牌村面积：0.73平方公里；人口：近10万。整个石牌村用于出租的住房面积大约66万平方米，若按照每平方米月租50元的市场价，出租房屋每年给全村带来的总收入达到3.96亿元，算起来石牌村是广州地价最贵的城中村。
广州城中村论地王觉得系珠江新城的冼村，石牌村地太大了，征收不了的。
我就在天娱广场上班，也是住在石牌村里面，不过不清楚广州石牌村里的店铺多少钱一个月
不单止石牌村，在这里要猛赞广州各大城中村啊，如此见缝插针建设，这就是人性的贪婪所致，如果每户都留出空间就不是现在的握手楼了，租金几乎可以翻一倍的。
呵呵，再贵有中大附近的贵吗？感觉海珠区中大的瑞宝乡价格和石牌村不相上下吧。
做为来了广州十五年的外地人，这些地方我都呆过，中大只是近几年因为布市发展起来的，02年我去那边，那里的销费和生活水平跟石牌比真不是一个档次的，现在IT业下滑了，但石牌村的价格还在那里的，按平均面积来说，石&
我就住在石牌村里面，哈哈哈。堪比香港九龙城寨啊。
我曾经也在石牌村租过一段时间，城中村内与外落差大，一进去就是感觉脏乱差有种窒息的感觉与城中村外繁华的景象格格不入，住在这地方大多数是中低层人员，一进屋内白天与黑夜就没有多大区别。租了没多久就搬出去了真心受不了。
广州城中村都差不多，有钱谁愿意住石牌村这种地方，空气那么差，真是饱汉子不知饿汉子饥，住小区不是刚刚毕业生的首选吧，只能将就点，住住城中村。经济稳定了，收入提高了，谁都想住得好点的环境。
依稀记得有这么句广告词：北有中关村，南有石牌村，一个充满传奇的地方，创造梦想的发源地。我来广州的第一天唯一的基础目标就是永远不要住在这种地方！
我就住在这里，石牌村这里的房东好多都是六七十岁的老婆婆，一人几栋楼房，一个月收租都好几万，本地人都不用干活的。人出身真的差之毫厘失之千里！像广州猎德任何一个原村民生下来就不用工作不用奋斗一拆完家财千万有车有房村里每年还有分红，生在贫穷地方的小孩奋斗一辈子都没几个人能在广州猎德这种地方买个像样的房子！
搞咩戏 发表于
呵呵，再贵有中大附近的贵吗？感觉海珠区中大的瑞宝乡价格和石牌村不相上下吧。 ...
做为来了广州十五年的外地人，这些地方我都呆过，中大只是近几年因为布市发展起来的，02年我去那边，那里的销费和生活水平跟石牌比真不是一个档次的，现在IT业下滑了，但石牌村的价格还在那里的，按平均面积来说，石牌村真比中大附近贵。其实石牌村拆了未必是好事，不拆未必是坏事，主要看能不能为居民用户劳苦大众造福，拆了重建房租是否真的能降吗，还是反涨不降，清除低廉价房同时也是清低廉价劳动力。是好是坏自行衡量吧。那车陂，那棠下真的就好吗，价格真的就低了吗，那冼村建起来是什么呢？看结果吧哈。
哪个城市都有乱的地方，纽约也是，广州的石牌村是很多打工者梦想的起点，刚开始住这里慢慢就脱离展翅高飞，总比深圳把本该让你家乡富裕的钱打劫了过去让它发展，而你的家乡依旧不富裕，就好比别人抢了你的钱，你还就因为和它有点关系待在深圳工作为了点虚荣感就夸它好，何等的自卑心态，广州好歹也是中国前3的城市，那些深圳自大狂看不起北上广的人，他们的言论考虑过中国其余99%的城市的感受么？
石牌村住那么多人，还那么多出租房空着在广告招租。到底是不是真的那么多人。看到巷子好象都很宽阔。
贴的招租，这里可以只租三个月，每天有人走有人来，还有很多是因为租了还把纸贴在那里，一套房子贴了很多地方，要来找房，真心不容易找到合适的房子呢。最搞不懂住石牌的人了，那里出租屋贵的要死。坐地铁或者brt走&
艾崽 发表于
石牌村住那么多人，还那么多出租房空着在广告招租。到底是不是真的那么多人。看到巷子好象都很宽阔。 ...
贴的招租，这里可以只租三个月，每天有人走有人来，还有很多是因为租了还把纸贴在那里，一套房子贴了很多地方，要来找房，真心不容易找到合适的房子呢。最搞不懂住石牌的人了，那里出租屋贵的要死。坐地铁或者brt走远二十分钟都不知道住的多舒服。
有幸在石牌村住过半年，顶楼小单间550/月。蟑螂、老鼠防不胜防，特别是老鼠，已经进化成可以爬墙的到处串，实在hold不住搬走了。现在回想起来，当初是什么勇气住进那地方的
十年前刚来广州时在石牌住了三年，搬出去又很怀念那里，晚上在那瞎诳可以认识很多电脑城同行和同事，互相串门想找个人玩一个电话就可以叫来了。街边的一些小老板也认识了我，平常可以吹吹水，有便宜的各地小吃，肚子饿子哪怕晚上三点也有得吃，生活用品也便宜，还有很多靓女看，现在住小区了，人与人互不来往,，没意思。
茶茶丸 发表于
有幸在石牌村住过半年，顶楼小单间550/月。蟑螂、老鼠防不胜防，特别是老鼠，已经进化成可以爬墙的到处串， ...
金贵村也是一样的，单间用的是公共厕所，房间窄得一入门就到床的，白天还伸手不见五指的500-600/月，这种房子4-5年前住过1个月，第二个月马上搬。
楼主一定是住几千上万的小区里啦，何止是石牌桥，你来车陂南，棠下，棠东，黄村看看，这种城中村到处都是，密不透风，全是小黑屋，但是胜在几百块的房租还能让打工一族在广州活下来。
石牌西可以说是迷宫，小巷多，小姐多，现在还有，那个有意思可以联系我，我可以告诉你，女的还不错哦，2013年在那里找一个小姐，慢慢熟悉，可以混到女朋友的关系，现在她带了一个表妹来，正点，真想上她表妹。
朝阳街，本人在长庚大街，望大神指点。&
踩单车去追女仔 发表于
石牌西可以说是迷宫，小巷多，小姐多，现在还有，那个有意思可以联系我，我可以告诉你，女的还不错哦，2013 ...
朝阳街，本人在长庚大街，望大神指点。
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天河 - 岗顶 - 石牌村|（74 条信息）租房类型租金房型房间朝向地区租房类型租金自定义区间：～元房型房型4室及以上3室2室1室朝向东南西北东北西南南北东西西南北东楼层高中低筛选条件扫码下载百姓网APP，随时订阅信息，还能私信沟通！微信订阅打开微信扫一扫二维码，一步轻松订阅！订阅后，“长泾镇 租房/出租”有新信息时将通过微信优先通知您。没有微信？您可以使用&QQ订阅&或&邮件订阅 &扫码关注百姓网公众号，随时订阅信息！租房/出租发布规则&你可以在此类目下发布［出租用于较长时间居住需求的房屋信息，包括整租，单间租多种方式］。
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石牌村的小巷。
石牌村内墙壁上贴满出租广告。
石牌村很多店铺从事电脑行业。
　　广州地价最贵的城中村 约有3500栋“握手楼”近10万人口
　　广州城中村调查之1
　　编者按：近日，广州最大规模的城中村改造项目——琶洲村整村改造终于收楼，实现近万名琶洲村民4年来的回迁梦。下一个城中村改造，在哪里？这是广州城市化进程中缠绕不去的话题。如北京的地下室、上海的群租房，城中村为广大的打工者提供落脚之地，同时获得了相对廉价的劳动力。广州之所以能在物价和房价上，位居北上深杭之后，城中村的缓冲作用，似乎也不可低估。
　　本报今起策划“广州城中村系列调查”。与以往城中村新闻报道不同，按不同城中村的形态分门别类，梳理内部物价等数据，交织不同“村里人”的典型故事，逐篇呈现一个个复杂的生态系统。
　　文/广州日报记者何瑞琪
　　图/广州日报记者莫伟浓
　　晚上10时，28岁的陆青送完最后一批手机贴膜，从霓虹灯闪烁的天河路拐进一条人头攒动的小巷，两侧愈发逼仄，笼罩着楼下麻辣烫浓烈而诱人的香味。
　　陆青买了两串豆腐卷，风卷残云般吃完。快步走过拐角超市，进入另一条同样热闹的小巷，尽头净晃着理发店转花筒灯。他轻车熟路地转过去，“再经过这个小门诊就到了”。
　　九曲十八弯的巷道里，路牌无用武之地，陆青赖以识别路径和方向的，正是这些拐角处的店铺。他打开铁门，回到几乎不透风不见光的出租屋，不一会儿，伴着明天更好的梦想，沉沉睡去。
　　这就是广州最著名的城中村——天河石牌村。它有典型共性，运转一套独立的生态系统，供养着流水式的外来人员；它又相当有个性，地价最贵，人口职业特征明显，“拆与不拆”的呼声势均力敌。它的未来，将为广州138条城中村的改造提供参照。
　　从“种菜”到出租
　　登高远望，石牌村被天河的高楼大厦包围，低矮的楼房密密匝匝，但这样一块0.73平方公里的土地上，2000年的统计数据已住了5万人，人均所占地面积只有1.3平方米。如今村委表示，本地人差不多还是9000人，外来人口增长到八九万左右，用“见缝插针”都难以形容人员密集度。
　　石牌东路垃圾中转站的陈叔也点头称是：“人越来越多！”每天村子拉出45~50吨生活垃圾，比前3年增长了两位数。
　　与其他城中村不同的是，石牌村聚居的人口有明显的职业特征，像陆青这样的在电脑城、天河商圈打拼的外地人，占大多数。周围十多家电脑城、中高端商场将石牌村包围，带来了数万就业机会，也带来了一条村子在急速涌至的城市化中迅速蜕化的传说。
　　这是石牌村村民董晓波30年前不敢想象的事。1984年村里搞土地承包，他住在一片茫茫不尽的菜地旁，村里最多高达2655亩蔬菜，源源不尽地
送往广州老城区。每逢圩日，附近几个大集市骤然热闹，熙熙攘攘的人流，撞翻箩箩筐筐，那时董晓春憧憬的下半生，还是一首田园牧歌。
　　从上世纪80年代起，成千上万的打工者涌入广州，附近郊区便宜的农民房自然成了他们第一个落脚点。
　　董晓波迅速将原来的房拆掉，那还是清代遗留下来的青砖瓦顶平房，翻建成七层高的水泥楼，一下子改造成20多间单间出租屋。他的表哥、姨妈、大舅
子也纷纷行动，每家每户都分厘必争，阳台飘出街巷相互“接吻”……1981年~1998年，全村迎来改建、新建住宅最高峰期，被改造的共4643间，最终形成了今日的“握手楼”格局。陆青描述了2009年第一次来石牌村的感受：“这里的阳光、空气可以卖钱的。楼层低点不透风没有光，便宜；五六楼看到一点天空，嘭，价钱涨200块！”一到清明前后连绵的潮湿天，石牌村的太阳更加值钱。
　　尽管城中村看起来不宜居，但500~600元左右一个单间的低廉租金、靠近的城中心，吸引了源源不绝的外来人口，迅速改变了村里的经济形态。石
牌村有朝阳、绿荷、踏槐等20多条大街，诗意幽静不再，临街商铺与楼上租屋两个空间，分割了本地人与外地人两种生活形态，并形成了一套完整的自我生态格
　　10个外地人一个本地人
　　城中村，既是城，又是村。
　　石牌村的典型在于，它本是一个以种养业为主的农业村庄，被征地减少土地后，本村人外出打工，后期呈现一种外来人递增、本地人递减的人口变化趋势，也就是“反客为主”。但房东又是本地人，外来人是租户，谁主谁客，是个有趣的话题。
　　董晓波的表兄老迟，今年63岁，抱着孙子在门口等收租。早在上世纪80年代中期，他从事了村里乃至全国最流行的职业——开汽车搞运输，但是运输成本高风险又大，还不如安心在家里搞出租屋，没过两年他就把汽车转卖出去。
　　当时，老迟还怀揣着“赚大钱”的梦想，打算在自己房屋一楼开商铺。内街内巷也可经营商铺，这是城中村独有。但做了一段时间，他又把店铺盘给外地人：“辛苦，又脏，收钱少。”&最后他当了仓库保安，可以抱着孙子玩。现在，还生活在村里的9000多名本地人，男人大多像老迟一样喜欢自由，做汽车维修、水电安装、园林绿化等，女人负责管理出租屋。
　　“我不打这份工，日日闲着没事干，”村里治安队一名本地治安员说。他家里每月房租租金收入就有2万多元，但他还是在当治安员。一是村民普遍没有技能；二是生活无忧，每月领着几千元工资，权当补充经济来源。
　　与本地人追求体面不同，外来人在石牌村是忙碌的小蜜蜂。
　　在广州商贸、服务业发达的背景下，天河又是集大成者，石牌村渐渐形成了一个中低档的小型商品市场聚集地，经营者以外来打工人员为主，他们为村里人足不出户就可以解决日常生活的各种需要。
　　据2001年统计，石牌城中村内有五花八门店铺1322家，百货、食品、服饰、煤气、医药、美容等应有尽有，绝大部分经营者是外来人口。
　　陆青的邻居张毕华，在凤凰大街开了一间24小时糖水铺。3元一个麻辣鸭肾，5元一碗热干面，他将家乡湖北的风味和广州喜欢的味觉融合一起，招揽着楼上楼下五湖四海的胃口。
　　中午12时、晚上10时后，石牌村才迎来打工族的回潮，张毕华一双手在案上翻飞，案下噼里啪啦打着算盘：“这里租金便宜，干吗要出去！”当计算机摁出今天收入2300元，减去1475元成本，“还好！”
　　张毕华说，像他这样刚到广州打工的，本来钱少，要找一个可以住宿又可以开店的便宜地方，让老婆也有事干，非城中村莫属。
　　丁磊曾住石牌村
　　“在我的心目中，广东是一片真正的热土。15年前，我还是一个初出社会的大学生，我在广州的城中村住过，从零起步，广东包容我、接纳我，给我机会。”
　　这是网易创始人丁磊对媒体说过的原话，他没说过他待的城中村是哪条，但这么多年过后，被访的石牌村IT打工者都坚定地说：“就是这里。”
　　石牌是全球最大的IT卖场，以石牌西为中心的电脑商圈，2011年IT卖场就多达22家，还有无数电脑产品及配件包围。为这些电脑城打工的人，大部分落脚在石牌村。
　　“石牌村，比其他城中村要贵多了，”陆青说，租房价格比其他村贵一两百元，10元一个盒饭也贵那么一两块钱。但是石牌村的魅力就在于，它有这样的IT氛围，养育着无数西装革履的白领人士，说不定有一天，他也能变成下一个丁磊。
　　如陆青一样的外来人口，大多是把石牌城中村视为短暂的落脚点，租得匆匆，走时急急。
　　改造还是保留？
　　石牌村的未来，是不可避免的话题。在村里自建的文化活动中心，潘婆婆龇着缺了一颗门牙的嘴说，她活了一把年纪，也知道这条村很难拆。而村委一名
负责人说，政府也不是要强制改造城中村，要征求居民的意见。村里下了大力气提升人居环境，安全卫生程度好了很多。有没有可能，把世世代代流传的仅有的土地，保存下来？
　　在华南理工大学建筑系副主任冯江看来，石牌村是全球知名度最高的城中村，更是城中村难得的样本，“专门讨论石牌村的论文都不下十几篇”。
　　虽然呼吁保留石牌村的声音为数不少，但早在2007年，就已传出石牌村将要全部强拆重建高档商业区的设想。往前追溯，2002年，石牌村就已被纳入广州城中村改制的范围之中，当时官方给出的是“十年改造138条城中村”的宏伟蓝图。2009年，广州出台《关于加快推进“三旧”改造工作的意见》，首度明确52条城中村列入全面改造范畴，这其中就包括石牌村，改造的截止时间则推到了2020年。
　　改造计划之所以被推迟，是因为城中村改造阻力重重。大多数被列入计划的城中村，并没有形成具体的审批方案，已经开始改造的，也多数陷入一场旷日持久的拉锯战中。作为最具商业价值的石牌村，改造更是牵一发而动全身，不难想象其中的矛盾和争议会有多大。
　　好在，一如2002年的“10年改造138条城中村”的规划，新一轮的十年计划也“只是愿景不是强制”。石牌村是否会消失，还有悬念。
　　石牌村很多店铺从事电脑行业。
　　面积：
　　0.73平方公里
　　人口：近10万
　　其中本地人约9000人
　　外来人口约8万到9万人
　　一年总租金：3.96亿元
　　整个石牌村用于出租的住房面积大约66万平方米，若按照每平方米月租50元的市场价，出租房屋每年给全村带来的总收入达到3.96亿元。
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