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房源价格：
168万 (17684 元/㎡)
3室 1厅 1卫 - 95㎡
第6层 / 共7层
建筑年代：
1998年 (18年房龄）
房屋情况：
&>>&市南-浮山所
电&&&话：1572620****
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科威国际全球连锁新贵都店施耀阳竭诚为您服务手机24小时为您开机，静候您的佳音！房源优势：赢在楼层：房子是多层楼。赢在格局：房子是双南一北卧，中厅，南北通透。赢在诚售：房主诚心卖房子，看房方便赢在地脚：房子位于青啤花园，紧靠市南家乐福，市政府。交通方便，四通八达。周边热销房源信息：因空间有限，在此抱歉！！！科威国际不动产全球的不动产公司、财富500强REALOGY集团旗下品牌——科威国际不动产，2011年8月进驻青岛，至今拓展门店达70多家，创造业内奇迹。未来三年，青岛科威将以国际化的品牌，专业的服务品质，优良的理念传承，打造不动产生活产业链，提供包括：搬家、装修、家政、房地产金融等服务，全面提升青岛的不动产中介行业的整体素质。
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房源价格：
330万 (26613 元/㎡)
3室 2厅 2卫 - 124㎡
第3层 / 共18层
建筑年代：
2009年 (7年房龄）
房屋情况：
&>>&崂山-浮山前
电&&&话：1835329****
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房源描述：1户型：海景房，户型精致，双南卧一北卧，双卫，南北通透大厅，通透全明，客厅带大阳台看远海，是您真正想买的房子！2装修：豪装保养好，可直接入住。是您追求生活品质的首选。3采光：背山看海，完美采光，温馨明亮。看全海景，您还在观望么？机会只有一次！4税费：过五年，省税，总价低，买上就是赚到了，省很多啊！畅想真正的浪漫花园洋房生活，回家就是一种度假。小区信息：御景峰项目位于香港东路与青大三路交汇处，占据资源优势，北依浮山、南观黄海，西临中国海洋大学，东近石老人旅游度假区。交通方便，从青银高速路至青岛流亭国际机场仅需20车程，经香港路至市政府仅需10车程。周边配套设施完善，中国海洋大学，青岛大学近在咫尺。周边五车程内购物中心、超市、银行、医院、学校、娱乐健身、旅游胜地一应俱全。总占地3.114万平方米，总建筑面积为7.1万平方米，（其中地上5.5万平方米，地下1.6万平方米）。绿地率41.8%，共11栋住宅，分为多层花园洋房、小高层、高层住宅。花园洋房面积在150平米%26240平米，小高层、高层面积在90平米%26330平米。本项目规划建筑单体由美国爱普斯顿国际设计公司来完成，以%26山水绿城%26为主题，依托错落的台地特征，适度的规划与设计，来充分挖掘居山的独有优势和化利用海景资源。其注重整体效果的营造，注重与自然景观、环境、地貌的融合相处。使各户型均能享受%26坐山拥水%26的有利环境。花园洋房组成的多层组团和高层组团，依绿带为衬托，充分利用地形，依山而建，层层退台，形成了一个错落台地式的建筑布局。景观设计由香港贝尔高林景观设计公司倾力打造，其现代自然的风格充分利用了地块自然高差、跌宕起伏的先天优势，打造出多维景观、立体景观的如画效果。在绿植上采用草皮、灌木、乔木分层次绿化的覆盖方式，在丰富了园区内部的景观效果的同时，还有防尘隔音的效果。配上小区内溪水、叠水等设计，使业主无论是站在哪个高度上看，都可以看到层层叠叠的台地立体景观。这种种的精细化景观设计不仅限度地丰富了整个项目的空间视觉美感，更有效地增加了私密性，使整个社区真正实现了步移景异、户户见景的园林景观效果。交通状况125路、102路、301路、304路、311路、501路、382路、110路公交车通过。个人介绍本人从事房地产行业3年，熟悉掌握本小区在售所有房源，拥有丰富的成交经验及房产相关知识，以我真诚，专业、的服务为您办理房产事宜，让您满意，为您合理科学的设计购房规划.希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家。
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浮山前青岛御景峰 3室2厅2卫 124.5㎡相关图片
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& 列表网&京ICP证100421号&京ICP备号-1&琼公网安备08迎宾珑湾房屋产权房屋产权:40年 该项目产权40年
房屋产权（来源百度百科）
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
迎宾珑湾简介
迎宾珑湾占地面积33980平米，总建面约10万平米，位于富山大道与迎宾大道交汇处。
迎宾珑湾采用新古典主义建筑风格，户型结构打破常规，80-110平米小面积复式，内部配套有五星级酒店、高级会所等。迎宾珑湾共7栋17-29F高层建筑，总户数达到1013户，停车位总共645个，其中地上230个，地下415个。
迎宾珑湾楼盘动态：
5000元/平米
日已推二期4#楼
预计2016年年底二期4#交付使用
400-750-8888&转&60758
南昌县迎宾大道与富山大道交汇口（对面是江铃改装厂）
板塔结合 高层
33980.0平米
95790.0平米
40年 该项目产权40年
总户数1013户 当期户数1013户
总共645个，其中地上230个，地下415个
金诚物业有限公司
住宅、住宅
1.0元/平米·月
二期5#楼现已封顶，正进行外墙建设。()
迎宾大道与富山大道交汇口（项目现场正门旁）
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来源：吉屋网 &&
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据了解，的多集中在、、李村等城乡接合部区域，多年来的城中村改造产生了不少的房子。青岛市崂山区小产权房大多集中在香港东路以东，单从使用功能上分析，小产权房和正规产权的房子没有很大区别，而且小产权房从价格上来说还会略微低一些。目前这个区域的房子挂牌价格一般在5000元到10000元之间。”小产权房价格也上万青岛市崂山区香港东路北侧的花园，石老人花园分东西两区，共有50多栋楼，其中小产权房将近40栋，其余的10余栋都靠近路边。走近小区内部，环境很好。这里小产权房目前市场价格在元之间。这里房子以方米左右的套二厅户型为主。不仅是房屋的买卖，在这里的租赁房屋的也大有人在。据惠百家的孙店长介绍，很多当地的村民都分了两套或者两套以上的房子，除了自住以外，很多都对外出租。以套一厅为例，现在每月都能租到1500左右。目前这里有30%左右的房子都在出租。青岛市的小产权房集中在崂山、和城阳。四方区的村附近也盖了一部分小产权房，但是数量并不多。李沧区虎山路附近的‘’就是一个楼盘比较大的典型的小产权房区域。目前市场价格在元之间。由于近年来交通比以前方便了，有很多嫌市区太贵的年轻人纷纷到这里来买房、租房，安家落户。”青岛有的价值千万小产权别墅，是小产权房的一种特殊形态。青岛市的小产权别墅大多都是由村里盖的，主要分布在我市的崂山区和城阳区，目前的市场价格大多每平方米都在万元以上，最贵的市场价格已经突破两万元。崂山区是青岛市小产权别墅的集中区域。对于这一现象，中心的工作人员告诉记者，不论是小产权房，还是小产权别墅都是用盖的，土地性质没有改变，没有交纳，不能。购别墅虽然实惠，但是购买者的权益得不到保护，还是应该谨慎购买。
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