杜桥楼盘伟星金色时代楼盘学区,价格是多少平米

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-18 17:25 标签： 杜桥伟星金色阳光
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捍卫主场 伟星房产竞得临海杜桥一宗热门地块
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12月27日，伟星房产7.06亿（具体数据有待相关部门的官宣）拿下临海杜桥镇杜南大道与杜北路交叉口东南角地块。参加本地块出让的有伟星、中梁、温州宏地、碧桂园等多个房企，另外还有一位个人买家。作为一家临海本土房产企业，伟星房产深耕临海十多年，开发了众多精品楼盘。仅2016年，临海市场上便有伟星和院、、伟星幸福里、等多个项目销售。此次销售地块位于传统商业和制造业闻名的临海杜桥镇。该区域长期以来一直被认为经济发达、消费力强、房价不输临海城区。此前几天，同样作为本土房企代表的方远房产刚拿下温岭泽国地块。在外来开发商围猎的大环境下，本土房企再次成为年底土地市场的主角。本宗地起始价为41000万，涉及地上建（构）筑物残值处置，竞得者须另行支付地上建（构）筑物残值94.5054万元。中标单位受让土地后，根据临海市住房和城乡建设规划局的东建规设函[2016]07号编制建设方案。本地块规划设计地上建筑面积不大于127910平方米，其中商业建筑面积不大于4700平方米；建筑高度（自室外地坪算起至檐口或女儿墙顶）：≤60米。2016年之前，临海房源供应较为缓和，库存压力小，万邦陷入麻烦后，市场销售盘逐渐开始以伟星唱主角。2016年上半年开始，临海大洋街道、靖江中路以及杜桥等区域先后有热盘入市，尤其是大洋街道板块以及杜桥板块出现了多个新盘集中的状态。而时至年末，这一波纯新盘已经进入了营销的中后期，土地市场也长时间没有大宗住宅地块销售，这些都为2017年留出了一定的市场空间。此外，临海较为稳妥和理性的市场氛围，也是其保持地块竞争力的一大特点。在方远拿下温岭泽国地块、伟星拿下杜桥地块后，接下来黄岩、临海、椒江、开发区等区域相继有多宗热地推出。本土房企是否能延续强势表现，外来开发商会否有大动作，都值得人们期待。2016年1月-11月临海土地出让一览表地块位置或编号区域出让面积（公顷）容积率土地用途起始价（万元）销售价格（万元）楼面价（元/㎡）溢价率（%）使用权人销售日期东方大道北侧和润路东侧地块临海4.3358≤1.8商服住宅18200272003485.1949.45台州朗成房地产开发有限公司1月14日汛桥镇汛汇路北侧西北面邻汛桥河临海0.44471≤2普通商品住宅房用地785810910.723.18临海市恒合房地产开发有限公司3月22日杜桥镇滨海路与下街路交汇西南角临海0.547≤4.0商服住宅280050002285.278.57金凌辉4月22日上盘镇西大路东段南侧（如宝存s-2)A-19地块临海0.0378≥1普通商品住宅房用地01575416660陈小金、陈敏金5月17日白水洋镇创业大道南侧黄沙大道西侧临海1.6211-2.2普通商品住房用地25002575722.053朱琳山、朱贝贝、朱海青等个人7月8日东滕镇地块临海0.9514X≤2.4商服、城镇住宅13801820797.073.88郑仙友9月19日
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按Ctrl+Enter发送碧桂园入驻临海杜桥镇 5.59亿摘商服住宅地块
日，临海市杜桥镇杜南大道与杜北路西北角地块挂牌截止，进行网拍。共4家房企参与网拍，经过38轮竞价，最终由碧桂园（温州荣亨投资管理有限公司）以5.59亿摘取，楼面价约6668元/平，溢价率64.4%。地块位置图出让地块位于临海市杜桥镇杜南大道与杜北路西北角，出让面积27943平方米，起始价34000万元，为商服、住宅用地，规划容积率≤3.0，规划建筑密度≤35%，绿地率30%；土地交付之日起6个月内开工，24个月内竣工。地块成交截图该地块地上建筑总建筑面积不大于83829平方米，其中商业面积平方米。地块实景图该宗地涉及地上建(构)筑物残值处置，竞得者须另行支付地上建(构)筑物残值105.8846万元后自行处置。地块实景图地块临街配建公共厕所一处，净建筑面积不少于100平，建成(含装修)后无偿移交给杜桥镇人民政府;配建6班规模幼儿园一座，用地面积不少于3000平，建筑面积不少于2200平，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收。建成后无偿移交给杜桥镇人民政府。地块实景图地块区位：临海杜桥板块杜桥位于台州市中部，临海市东部，是全国综合改革试点镇，浙江省中心镇，浙江省绿色小城镇，是杜桃平原的文化经济中心。杜桥镇还是新兴的工业强镇，素有中国“眼镜之乡”称号。地块周边杜桥小学、学海中学、杜桥中学、临海第二人民医院、松山公园、街心公园等教育、娱乐、医疗设施一应俱全。除了时代名邸、东方家园、阳光家园、万邦国际中心等成熟小区，目前周边在售楼盘有：伟星金色时代：高层尾盘在售，均价13000元/平中亿湖景名苑：高层尾盘在售，均价12000元/平伟星金色阳光：高层在售，均价13000元/平。近期最新成交地块：杜桥镇下街路与滨海路交叉口西北角商服、城镇住宅地块,土地使用权人台州市创宏房地产开发有限公司，成交价20100万元，出让面积38295平，楼面价约4070.97元/平。更多台州楼市及土地市场动态，敬请关注腾讯房产台州站。
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临海杜桥伟星金色时代预计六月开盘
伟星·金色时代，占据杜桥绝对繁华中心，位于环城南路南侧，毗邻客运中心，占地面积约2.52万平方米，主力户型87-178方，项目以5幢极具现代风格的高层建筑，问鼎杜桥第一高度;以中心品质标杆，定义一城新时尚生活方式。
　　临海杜桥伟星金色时代售楼处于2月6日开放，项目共5幢，户型面积为87-178平，共500多套房源。届时分两期推出，一期将推1#(18层)、2#(17层)、3#楼(18层)，预计6月份开盘;二期推出4#(32层)、5#楼(30层)。商铺户型面积250平左右。售楼处位于杜桥镇环城南路与经七路交汇处，杜桥客运中心旁。
　　伟星·金色时代，占据杜桥绝对繁华中心，位于环城南路南侧，毗邻客运中心，占地面积约2.52万平方米，主力户型87-178方，项目以5幢极具现代风格的高层建筑，问鼎杜桥第一高度;以中心品质标杆，定义一城新时尚生活方式。
作者：佚名　本站编辑：林琳
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