我是租客，租了两个深圳店面出租，需重新装修打通两间店把其中一间店的厕所封住，但不会把管道堵塞，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-20 13:11 标签： 店面出租
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户型：2室1厅1卫
面积：整租&&nbsp75㎡
朝向：南向
楼层：低层/共6层
电梯情况：无电梯
装修情况：精装修
小区名称：
共出租帖子
距地铁2号线机场619米
距地铁2号线虹港路715米
距地铁2号线虹锦路1202米
所在地址：
1锦绣，绿波，西北路商圈
2近市场，早市，夜市，学校，医院，锦绣新玛特
3市里各地一趟车31-39-707-602-613-512-37等
4此房精装修，2室1厅，干净
5房主诚意急租，价格还可小议
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在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗您好，我买的一个店铺，但是开发商未经我的认可将其租出去了，五年，租的合同上也无我的签字，我当时也没--在线法律咨询|律师365(64365.com)
您好，我买的一个店铺，但是开发商未经我的认可将其租出去了，五年，租的合同上也无我的签字，我当时也没
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河南 擅长：婚姻家庭
希望您能理解我的解答，遇到任何法律问题都能够联系我，我俩将努力的帮你处置，替您分忧解难！
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姚律师你好，我有一个商铺租给别人，签了3年合同，目前只租了两年，合同是对方打印的，当时我没补充一些条款就签字了，合同内容只约束到我没约束到对方，当时签这个字只是觉得我不会去违约，没想太多……现在对方单方违约要终止合同，而且在我不知情的情况下把一到三楼的楼梯以及平台梁、卫生间全部打掉了，这个合同上写了是不允许的，我让对方按合同上写的按原样把一到三楼打掉的墙面恢复，把一到三楼的楼梯按原样恢复，恢复厚再谈终止合同的事，关于修复方案是我们当面写好的，现在的情况就是一：对方没有按我们协商的修复，也不准备修复。二：修复期间两个月的房租也不准备付。三：修复期间故意破环原来的吊顶装修，而且未经过我许可又把一楼的地砖，二三楼的地板全部翘掉了，原来租给他是已装修的，现在房子是千苍百孔的不成样子，未经同意擅自打楼梯打掉平台梁这算侵权，我能问他追究赔偿吗？这个官司准备跟他打，请问你接这个官司吗？费用怎样收？
黑龙江 哈尔滨擅长：婚姻家庭,刑事辩护
首先，关于方面可以追究对方的，但具体违约责任怎样要看到合同才知道；其次，对于其未经同意破坏楼梯等设施的行为可以追究他的，要求对方赔偿是没有问题的。关于费用这块，因为每个案件情况不一样，所以要具体见面详谈。
我在未经出租人的同意下，转租了承租人租下的房屋后，出租人要求我要重新签订合同，交纳租金和押金。
青海 西宁擅长：
答：1、之前的租客是否与征得业主同意转租？2、你缴纳的按金与租金是否与原租客与业主的相符？3、若要重新签，按金与租金不变的情况下，你所缴纳给原租客的按金与租金，是可以抵消原合同上的按金与租金，但必须要业主方将原来的按金收据上租客缴纳姓名转为你姓名
律师你好，去年5月至今，楼下底楼由开发商未经小区住户同意就租给别人开烧烤，油烟、躁音严重扰民，怎样维权?注:底楼产权性质属于住宅，不是商铺
广西 擅长：损害赔偿,婚姻家庭,合同事务
你好可以委托向烧烤老板物业以及开发商法要求停止侵害消除影响的不成就起诉解决
& 咨询详细在我之前的一个租客给物业公司交了日至日的物业管理费，由于某些原因，-找法网（findlaw.cn)
在我之前的一个租客给物业公司交了日至日的物业管理费，由于某些原因，
在我之前的一个租客给物业公司交了日至日的物业管理费，由于某些原因，那个租客跑了，跑之前还找人过来把商铺全部敲烂了，导致商铺一直租不出去，后来我看好这个商铺的位置，于5月3日与房东签约租了下来，按商铺租赁合同的约定，我交了40500的保证金，和一个月的租金13500元，房东给了我10天的装修期，所以合同上的租赁期写明是从日开始，但在日，房东催租，说汇租时把57天的物业管理费（34。42x25元x57天）1635元一起汇过去（从5月4日至6月30日），合计15135元，在商铺租赁合同中明确写明，在租赁期内甲方（房东）不得以任何理由变更价格，否则视为甲方违约，乙方有权要求甲方给予经济补偿（即双倍的保证金），并负责赔偿乙方第一年租金的100％，房东还说我既然知道前房客跑了，也应该知道会给他造成损失，那点管理费还不够赔偿损失的，还说从5月4日至6月30日是前房客交给物业公司的，但我不能享受这样的优惠，房东是发短信过来催租的，现在，物业公司过来催我交下半年（日至日）的物业管理费，在租赁期内，我的房东以交物业管理费为由变更了我的租金价格，我和他协商不成，他就是要我交这个物业管理费，我是否可以起诉他，胜诉大吗？我该怎么做？
你好！就你介绍的情况，该商铺的损失应该由前租赁人承担，不应该转嫁到你身上，你有权拒绝对方变相涨租金的要求，但是下半年的物业费应该由你来缴纳。
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