200万利率5.88上浮20%三十年月还款多少
5.88%上浮20%就是5.88%*(1+20%)=7.056%
还款方式： 等额本息法
总贷款额： 2000000元
贷款期限： 30年
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每月还款： 13381.35元
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10月17日浙商论市
　　宏观，股指：
　　国际：
　　1、美数据由此前一日的尽数疲软转为好坏参半降低全球经济放缓担忧，略微缓解避险情绪。10月NAHB/富国房屋市场指数从9月的59回落至54，结束了四个月连涨，且不及预期59，因建筑商称楼市动能有所减弱。截至10月11日当周初请失业金人数环比降至26.4万，创下2000年4月以来新低，预期28.9万，四周均值降至28.35万，亦打破2000年以来最低纪录，表明美国雇主裁员的人数继续下降，劳动力市场状况继续好转。9月工业产出环比攀升1%，主要得益于公用事业产出环比大涨3.9%，预期增0.4%；产能利用率环比从78.7%增至79.3%。费城联储10月制造业指数降至20.7，为6月以来最低，但略微高于预估20.0，9月为22.5。这降低了市场对全球经济全面放缓的担忧，略微缓解避险情绪。
　　2、美联储鹰派高官态度软化：美联储应考虑推迟结束QE。近日市场剧动并未改变费城联储主席Plosser的鹰派立场。他表示，美联储应准备早于预期，并不是说现在就要加息，修改前瞻指引将给美联储更大灵活度，届时美联储可以比预期更早地加息，并以缓慢速度加息。鹰派圣路易斯联储主席称，美国通胀预期下滑，应考虑推迟结束QE，QE应与经济数据联系，若经济持续走好，QE可于12月结束；但仍预计明年一季度加息。鸽派明尼阿波利斯联储主席Kocherlakota表示，美联储应在提振就业和推动通胀上做更多工作，美联储明年加息是不合适的。亚特兰大联储主席Lockhart表示，劳动力市场离正常化还很远。相比此前，面临金融市场动荡，联储官员态度有所软化，部分缓解了近期市场的避险情绪。
　　3、欧元区9月CPI终值年率降至五年低点0.3%。欧元区9月CPI终值年率升幅从8月的0.4%降至0.3%，为2009年10月以来最低水平，符合预期和初值。8个欧盟成员国CPI年率录得下降，其中有5个是欧元区成员国，即、、、斯洛文尼亚和斯洛伐克，另外三个不使用欧元的欧盟成员国是保加利亚、匈牙利和波兰。这些数据将很可能加剧投资者对欧洲通缩风险增加的恐惧，这种担忧情绪使得世界各地资产价格下降。
　　国内：
　　1、9月金融数据好坏参半，并凸显有效需求不足。9月新增人民币贷款8,572亿元，远高于此前路透7,300亿元的调查中值，并创下2000年有数据以来的逾10年同期新高；M2同比增长12.9%，亦略高于此前路透12.8%的调查中值；社会融资规模1.05万亿元，预期1.15万亿元，前值9574亿元。尽管信贷攀升，但是结合增长乏力的社会融资、低迷的表外融资以及并无改善的中长期贷款占比来看，实体经济对信贷的需求还没有明显回升，总体是一个企稳的态势。结合已经发布的其他9月数据，经济总体有所企稳，政策料将维持定向宽松基调，部分机构期待的全面降准降息的概率暂时不高。
　　2、9月FDI和用电量止跌回升，佐证经济暂有企稳迹象，但下行风险仍然较大。9月FDI同比增长1.9%。7月和8月，FDI曾连续两月下降，降幅均超过10%。新闻发言人沈丹阳表示，9月外商投资金额出现一些增长很正常，预计全年吸收外资仍将保持平稳态势。9月全社会用电量仅同比增长2.7%，虽较8月回升4.2个百分点，却仍创下自2013年4月以来18个月的次低。这佐证经济暂有企稳迹象，但下行风险仍然较大。
　　3、9月百城拍地857亿元，同比大跌7成，限购限贷等楼市政策持续松动后未能明显改善楼市前景。根据克而瑞最新发布的研究报告显示，9月份全国100城市经营性用地成交总金额为857亿元，较去年同期大跌7成，土地流标率也环比上升。在高库存压力、资金紧张以及谨慎看待后市的背景下，房企拿地意愿依然较低，凸显楼市政策松动料最多短暂提振销售，料难以促使房企加速拿地和开发投资。
　　宏观今日提示及观点：
　　17:00 欧元区 8月工作日调整后建筑业产出(年率) +0.4%
　　20:30 美国 9月新屋开工总数年化(万户) 95.6 100.8
　　美国 9月营建许可总数(万户) 100.3 103.0
　　21:55 美国 10月密歇根大学现况指数初值 98.9 98.0
　　美国 10月密歇根大学消费者信心指数初值 84.6 84.0
　　美国 10月密歇根大学预数初值 75.4 74.4
　　14:35 日本行长在信用合作社年会上讲话
　　14:45 欧洲央行执行委员会委员科尔在里加经济会议上发表讲话
　　14:45 央行金融政策委员霍尔丹在当地商会发表讲话
　　17:00 央行行长魏德曼在里加经济会议上发表讲话
　　20:30 美联储主席在“美国经济机遇的不平等”大会讲话
　　交易提示：短期股指进入压力区域，四中全会政策不确定性高，股指建议观望。仅供参考。
　　1、中国9月新增贷款高于预期，社会融资亦环比小增，此前定向宽松政策渐显效，对实体经济的助力亦逐步增加。不过表内融资占比持续上升，表外融资不振，显示金融机构经济预期仍谨慎，对融资投向风控严格，未来部分高风险领域面临的债务风险可能进一步上升。
　　2、中国周五将招标发行一年期固息国债。路透调查显示，今日现券收益率虽未能延续此前两日大幅下行走势，但机构看多热情未退，对明日新债收益率低于二级预期略占上风，利率预测均值落在3.50%。
　　3、中国央行周四公布略超预期的9月金融统计数据，并预计未来货币供应量仍会保持平稳增长，M2增速仍会稳定在13%左右的目标区间，而随着经济总量增加和经济潜在增速放缓，未来货币信贷增速可能总体会趋于下降。
　　4、(,)间资金市场周四隔夜及七天期回购利率 续降，资金供给依旧十分宽松；而在央行本周再度调低正回购利率后，市场对未来政策预期更为乐观，长期限资金需求则进一步减弱。
　　交易提示：市场利率趋降预期较强，下周IPO以及缴税影响有限，期债建议多头继续持有。仅供参考。
　　贵金属：
　　1、美上周初请失业金人数大减，期金小跌。美国上周初请失业金人数降至26.4万，创2000年4月以来最低水平，Comex 期金一度承压走低，但美联储官员发表鸽派言论，受到支撑。Comex 期金周四（10月16日）震荡整固隔夜涨幅，延续10月6日低点以来的反弹格局，一度受初请数据打压走低，但受到美联储官员鸽派言论的提振。Comex 12月期金周四（10月16日）窄幅震荡，整固隔夜涨幅，盘中触及日低1235.70后反弹持稳。
　　2、公债收益率上涨，因遭遇获利了结且回稳。美国公债价格周四下挫，在昨日大涨后遭遇获利了结，且美股回稳。指标10年期公债 跌23/32，收益率报2.172%，昨日因对全球经济的担忧，10年期公债价格猛涨三个大点。稍早，该收益率在海外市场一度跌穿2%，但仍高于周三触及的17个月低点。“债市出现对昨日的走势的获利回吐，”RBS Securities美债策略师Tyler Tucci表示，“看来我们已经到了一个水准，10年期公债收益率在2%不再令人提得起兴趣，无论市场认为宏观经济未来形势如何。”
　　3、铂金一度同黄金平价，钯金重挫达5%。金价周四持稳，受到对全球经济放缓的新忧虑支撑，但金价未能在股市和能源市场极度波动的情况下上扬，预示金价可能在短期内回落。经济成长忧虑拖累对工业金属和钯金的需求预期，钯金一度重挫5%，之后缩减跌幅。钯金多数被用于汽车行业。
　　4、美国COMEX-12月期金下跌3.60美元，报1241.20美元/盎司。
　　交易提示：初请失业金人数大减令利率回升，打压金价，但美联储官员称应考虑暂缓结束购债支撑金价，金价反弹料进入阻力区，建议短多获利了结并观望。方面，国内9月信贷数据尚可，但仍未能打消经济下滑的疑虑，但央行出台文件为楼市松绑，有助于恢复对工业需求的信心，限制短期下跌空间，但鉴于季节性需求刚刚转淡，预计4100元/千克阻力难以逾越，建议中线盈利空单持有。
　　有色金属：
　　1、美联储鹰派高官态度软化：应考虑推迟结束QE。周四，圣路易斯联储主席称，美联储应考虑推迟结束QE，QE应与经济数据相联系，如果经济持续走好，QE可于12月结束。市场动荡与欧洲前景相关联。不过，Bullard称仍预计美联储明年一季度加息。
　　2、江西12家金属加工厂被依法取缔、关停或强制拆除。江西省环保厅近日公布了2014年阶段性大气环境违法企业查处情况信息。全省查处了48家企业，共收缴16家企业罚款63万元。根据江西省环保厅公布的查处信息，48家被查处的企业中，有24家企业为工业企业，占了被查处企业的一半。据介绍，工业企业排放的污染物是大气污染的主要来源，其主要来自燃料的燃烧环节和生产过程中排出的污染物环节。
　　3、年度供货合同谈判在即 精矿TC/RCs涨至11个月高位。据外电10月16日消息，贸易商周四称，10月上半月，中国铜精矿的加工精炼费（TC/RCs）已经上涨至11个月来最高位，期间中国铜原料联合谈判小组(CSPT)确定第四季度的铜精矿采购中TC/RCs的底价。Metal Bulletin公布的铜精矿TC/RCs指数在周三上涨至每干吨115.1美元和每磅11.51美分，略高于CSPT7个成员公司在本月早期公布的每吨115美元和每磅11.5美分的底价。
　　4、伦敦金属交易所(LME)三个月期铜收盘没有成交，买盘最后报6,552美元，跌1.4%，昨日期铜已经大跌超过2%。三个月期收高0.1%，报1,921.75美元。期大跌2.5%，报2,220美元。期收盘没有成交，买盘最后报1,976美元。
　　交易提示：中欧经济前景不佳打压铜价，料铜价维持弱势，下跌过程或有反复，建议震荡偏空思路操作。锌铝观望或短线。
　　动力煤、、、：
　　1、因全球铁矿石供应扩张势必引发争夺市场份额的“价格战”，瑞银下调2015年和2016年铁矿石价格预期，并维持本季度铁矿石价格反弹终结的看法。瑞银分析师丹尼尔•摩根在昨日发布的报告中称，预计2015年和2016年铁矿石价格分别为85美元/吨和82美元/吨。此前，该行对未来两年铁矿石价格的预估都是103美元/吨。该行还预计，因钢厂重建库存，本季度铁矿石价格将反弹至100美元/吨。
　　2、央行今日发布2014年前三季度金融统计数据报告，数据显示，9月末，广义货币(M2)余额120.21万亿元，同比增长12.9%，增速比上月末高0.1个百分点，比去年末低0.7个百分点。狭义货币(M1)余额32.72万亿元，同比增长4.8%，增速分别比上月末和去年末低0.9个和4.5个百分点；流通中货币(M0)余额5.88万亿元，同比增长4.2%。前三季度净投放现金274亿元。
　　3、地方债存量清理处置框架初定。要求明年1月5日前上报各地存量债务余额，2016年起地方政府债券成唯一举债渠道，此办法正向基层财政部门征求意见。《经济参考报》记者近日从基层财政部门获悉，国家财政部门日前初步拟定了对地方政府性存量债务的一揽子解决方案，数十万亿存量债务余额的清理处置有望进入具有可操作性的实质阶段。
　　16日国内动力煤市场维持平稳，国际动力煤市场小幅下跌；国内进口矿市场维持平稳，国际铁矿石市场中幅下跌；钢坯市场大幅反弹；生铁、废钢市场平稳运行；焦炭、炼焦煤平稳运行。
　　交易提示：钢材：供求弱平衡的格局下，并不存在持续上涨的驱动。虽然需求端，房地产政策持续放松，但在高库存影响下，新开工数据料仍将维持弱势。地方财源紧张的情况下，基建投资亦缺乏足够的推动。供给端，开工和产量依然处于相对高位，螺纹钢生产依然有一定利润。另一方面，期价大幅贴水，已经兑现了市场对后市弱势的预期，且市场期待十八大四中全会可能会出台更多政策利好基建，也不适合继续做空。螺纹将在范围内震荡盘整，密切关注后市政策面的消息。观望或短线
　　铁矿石：上周北方港口铁矿石库存继续大幅下降近200万吨，而钢厂进口铁矿石库存可用天数从28天增长至30天，钢厂短期库存行为会继续延续。铁矿石长期增产格局不变，整体反弹抛空思路不变。暂时观望。
　　焦炭：全国钢厂开工率持续保持高位运行，钢厂利润尚可，重点钢厂库存小幅回落，焦炭采购积极性有所提高，钢厂焦炭库存保持低位，焦化厂焦炭库存假期略有上涨，同时港口库存也在逐步消减，出口需求较好。我们认为01合约将处于日线级别的震荡整理中。多单持有。
　　焦煤：需求维持平稳，焦化厂开工率稳定，焦煤库存依然维持在低位，8月焦煤进口回落，上周港口库存下降迅速，已跌至今年以来的低点。港口最便宜可交割现货折合盘面价格仍然维持在755元/吨。假期国内炼焦煤市场稳定，下游有补库的动作，同时近日敦促大型煤企减产保价，未来焦煤价格可能见底，利好1501合约，我们认为01合约将处于日线级别的震荡整理中。多单持有。
　　动力煤：需求端，南方降水减少，北方天气转冷，电煤需求或从10月开始增加；中转端，沿海煤炭运价维持低位，秦港锚地船舶数高位回落，关注10月大秦线检修；供给端，煤炭产量维持平稳，重点煤矿煤炭库存高位，压制煤价反弹；内外价差收窄，进口影响偏多；政策面，压缩产能，限制产能及进口量，提高进口关税，或对远期动力煤价格形成提振，密切关注政策落实情况。低位多单少量持有。
　　1、PX：PX亚洲价格跌18美元至1049美元/吨CFR。
　　2、MEG现货：电子盘继续走软，江苏乙二醇市场商谈进一步走软。目前现货报5840元/吨，递盘在5800元/吨，商谈成交在5800元/吨附近。11月下成交在5870元/吨。12月期货报5900元/吨，递盘在5870元/吨附近。
　　3、PTA现货：PTA期货延续弱势，现货市场重心僵持企稳，买卖气氛略微清淡，华东PTA现货市场报盘在5800元/吨附近，递盘在5700元/吨左右，略高在5750元/吨，商谈估价在5750元/吨上下。PTA期货依旧低开低走，美金市场重心走软，交投气氛略显清淡，亚洲PTA台湾及船货报盘预估在760-765美元/吨，递盘在750美元/吨附近，商谈估价在755-760美元/吨。
　　4、聚酯：江浙涤丝市场稳中小涨。POY价格多上调50-100元/吨。FDY、DTY暂稳。目前，POY150/48主流报元/吨现款，FDY150/96主流报元/吨现款，DTY150/48主流报元/吨现款。今日，江浙涤丝产销有所回落，主流在9-11成附近。市场看空心态重占上风。
　　交易提示：继续大幅下行，PX跟随上游下跌，但是与石脑油价差依然较大。 PTA开工回升，PTA供应短期或将明显增加。从下游开工来看，旺季并不明显，后期需求对行情带动有限，短期行情难有起色。短期底部震荡剧烈，操作上，偏空操作为主。
　　1、美国首次申请失业金人数降至14年最低，美股自早盘恐慌抛售中大反转，金价一度承压走低。日经指数收于14738，下跌36。
　　2、近期国内天胶维持震荡。山东1），上海1），浙江1）。
　　3、外盘CIFRSS3报价收于（0）美元/吨，马来20号标胶报价收于（0）美元/吨。
　　4、昨日合艾原料市场报价胶片46.55泰铢/公斤跌0.2泰铢/公斤，烟片49.13铢/公斤跌0.27泰铢/公斤，胶水45.00泰铢/公斤，杯胶41.50泰铢/公斤。
　　5、中石化华东公司由于外盘价格下滑，加之国内需求疲软，丁二烯价格下调300元/吨至9800元/吨。上海装置正常开工。镇海炼化16.5万吨/年丁二烯装置正常开工。扬子石化丁二烯年产能共22万吨。产品只要自用和互供为主，外销量少，仅供少量合约客户。
　　6、据北京10月15日消息，中国周五公布的初步数据显示，中国9月天然及合成橡胶(包括胶乳)进口量为32万吨，与上月持平。
　　7、中汽协公布的2014年9月份全国汽车产销数据显示，2014年9月，汽车产销受季节性需求上升影响，环比呈较快增长，但同比增速较低，其中销量同比增速为今年以来的最低水平。受此影响，汽车累计产销增速进一步回落。1-9月，汽车产销增幅继续回落。产销总体概述：9月，汽车生产200.70万辆，环比增长17.07%，同比增长4.18%；销售198.36万辆，环比增长15.62%，同比增长2.47%。
　　8、合成胶价震荡。丁苯胶1502齐鲁石化华东11075元/吨（-50），顺丁胶BR9000齐鲁石化青岛市场12850（0）。 9、据10月8日消息，泰国胶农互助联合会(Rubber Growers Cooperatives Federation of Thailand)的主席Perk Lertwangpong周三称，该国橡胶种植户要求该国政府和出口商采取措施，在45天内，将橡胶价格提升至每公斤80泰铢上方。
　　10、截至9月29日青岛保税区天胶库存回落至15.5万吨。
　　11、10月16日发布橡胶库存日报：天然橡胶期货库存115180吨，较上一交易日增加380吨。
　　12、国副总理帕蒂亚通周四称，全国橡胶政策委员会批准了一项从10月22日起的橡胶收购计划。政府拟斥资300亿泰铢重建橡胶库存。泰国政府计划在一到两个月内将橡胶价格提振到至少每公斤60泰铢，当这一价格目标实现后，政府或将进一步上调目标价格。国营橡胶种植园组织将斥资200亿泰铢来建立库存；另外100亿泰铢将发放给各橡胶组织用来收购橡胶。此外，泰国六家商业银行将向收购浓缩乳胶的企业提供软贷款。
　　交易提示：泰国全国橡胶政策委员会批准了一项从10月22日起的橡胶收购计划。预计拟斥资300亿泰铢重建橡胶库存以求达到每公斤60泰铢的目标价。受此消息刺激日胶早盘高开上行。不过泰国本身隐形库存较大，实际能有多少作用还有待观察，国内10月下旬又将面临。11月老胶的压力，反而给予较好的逢高抛空机会。今日关注位置，日内谨慎试空。
　　LLDPE（）：
　　1.美国原油期货周四在震荡交投中收高，因数据显示美国汽油库存紧张，以及在到期前的技术性买盘，给油价在长期跌势中带来了鲜有的支撑；且原本押注价格下滑的交易商在美国原油期货短暂跌破每桶80美元之后锁定获利。NYMEX 11月原油期货合约收高0.92美元，或1.1%，报每桶82.70美元，日高在84.83美元。11月布兰特原油期货合约收涨0.69美元，或0.8%，报每桶84.47美元。
　　2．亚洲乙烯收盘下跌，CFR东北亚跌5美元/吨收于1435美元/吨，CFR东南亚跌10美元/吨收于1400美元/吨。
　　3.10月16日LLDPE CFR远东报1465（0）美元/吨，折合人民币完税价11332元/吨。
　　4、石化部分下调，国内PE市场延续弱势下滑，跌幅在50-100元/吨。市场信心依旧不足，整体交投气氛平淡。华北国产线性主流元/吨，华东元/吨，华南元/吨。金银岛PE价格指数下跌，总指数11350跌24，其中线性10493稳，高压11844跌16，低压11797跌47。基于需求方面压力，以及石化降价政策可期，预计近期PE行情持续弱势震荡为主。不过，基于石化减产/保价政策，跌势有望逐步减缓，随着下游农膜企业开工增加，订单好转，进入十月下旬PE行情有望企稳，不排除反弹的可能性。
　　5、PE原料市场价格延续弱势，厂家观望情绪不减，原料仍以刚需为主，少量厂家适量补仓。目前华北地区大中型厂家棚膜开工率一般在5-9成不；华北地区蒜膜生产临近结束，厂家维持部分生产，甘肃地区厂家招标订单积累较多，生产情况较好，开工率一般在5-9成，部分小厂略差。农膜价格窄幅整理，双防膜主流价元/吨左右，地膜主流价格报元/吨左右。
　　交易提示：原油价格小幅反弹，但石脑油、乙烯跌势未止；石化库存增至100上方，压力偏大；节日期间下游库存消耗大，旺需之下节后市场成交尚可。成本塌陷冲击之下，石化定价抵抗性下跌。需要注意的是，当前期货价格逐步接近回收塑料价格，同时贴水现货幅度过大，或限制进一步下行空间。近期塑料期价跌势放缓有筑底迹象，空单逢低逐步减持直至全部离场。
　　1、昨日内地甲醇局部市场交易略有改观，如河南、山东、河北等地，在成交量配合下，部分甲醇生产企业库存稍有下降，短期内上述片区有望暂时止跌，不过产品基本面依旧偏弱，缺乏持续性利好因素引导。港口库存偏高，下游对行情介入能力一般，且外围不尽人意，利空消息集中，港口行情不容乐观。
　　2、外盘方面，CFR中国价格报358-360美元/吨，跌1美元/吨，东南亚地区报402-404美元/吨，价格维持稳定。
　　3、ME501收在2649元/吨，跌1元/吨，ME505收在2737元/吨，跌11元/吨。
　　4、产业链价格
　　交易提示： 1501暂时观望
　　鸡蛋：
　　1、全国主要产区销区鸡蛋现货价格（10月16日）
　　2、日全国外三元生猪均价为14.37元/公斤，较昨日下降0.04元/公斤，较上周同期（10月09日，下同）下降0.20元/公斤。白条猪肉均价19.69元/公斤，较上周同期下降0.07元/公斤。今日猪料比价为4.21：1，较昨日下降0.01，较上周同期下降0.06，跌幅1.35%。
　　交易提示：当前鸡蛋现货处于季节性下跌格局，但由于目前市场上在产蛋鸡存栏仍偏少，鸡蛋供应偏紧格局难改，预计蛋价下滑幅度有限。操作上，建议JD1501多单持有，止损/止盈上移至4650。
　　、类：
　　1、分析师预计，美国（USDA）周五早的报告将显示美国上周出口销售70-100万吨，之前一周为923,403吨。
　　2、美国东南部中度至严重干旱地区从一周前的9%降至6.5%；南部从36%降至34%，高地平原从12%降至10%，中西部未出现旱情。
　　3、农业部：全国秋粮已收获9.7亿亩，完成82%，同比快1.4个百分点。
　　交易提示：usda10月报告整体偏多，加强美豆11月合约在855-900美分区间的支撑力度，后期关注报告对需求的调整。资金方面，CFTC显示美豆总持仓继续攀升，基金净空减少8千余手，连续三周减少，不过当前1.6万手的基金净空仍是06年以来高位，对盘面压力仍在，密切关注后市资金动向。总体来看，855-900美分为美豆11月合约强支撑区间，收割进度缓慢给美豆带来短期炒作题材，不过更实质的利多仍需等待需求提振，短期压力关注10周线。
　　国内沿海油厂库存继续下滑，基本面强于美豆，1月关注3150压力。马棕9月末库存209万吨，高于市场预估的205万吨。10月上半月出口缓慢，预计10月库存继续攀升；国内库存攀升至年内高位，油脂积重难返，谨慎投资者暂观望等待重新抛空的机会。
　　1、西非2014/15年度棉花产量预计将跳升逾19%至257万吨，因政府定价较高吸引棉农重返市场。
　　2、巴基斯坦纺织部在声明中指出，2014-15年度该国棉花产量预计将在1,350万包(1包=170公斤)。该国最大棉花产区--旁遮普省有大约8.6万公顷棉田被洪水淹没，导致棉花种植面积降至227万公顷。
　　3、ICE棉花期货周四走低，成交清淡，因宏观经济成长忧虑重压股市，且对全球棉花需求的担忧挥之不去。ICE 12月期棉合约收跌0.15美分，或0.24%，报每磅63.56美分，整日陷于不到1美分的狭窄区间内。
　　交易提示：美棉微幅收跌。国内1501合约价格正在直补新体系下摸索新棉定价，仓单成本对价格重心的影响很大。由于降温和大风天气，新疆地区出现一定“抢收”现象，略微推高籽棉收购价，主流资源仓单成本略微上移引起期货的短期上行。但从进口成本和仓单成本考虑，14300以上实盘抛压较重且国产棉将不具，可暂时观望等待郑棉反弹至此位置附近后短空。
　　1、巴西船务公司发布的数据显示，本周港口待运糖数量为114.08万吨（包括停靠港口和等待装运的数量）。其中高等级原糖数量101.06万吨；150色值B等级白糖5.45万吨；45色值A等级白糖7.57万吨。
　　2、至周六圣保罗天气炎热干燥，将给新作甘蔗的生长带来较大压力。预期下周稍早将会出现一些零星小阵雨和较为凉爽的天气。但这可能不足以终结产量忧虑。
　　3、ICE原糖期货周四反弹，因在市场从两周低位反弹后，短线交易商被迫回补空头头寸。ICE 3月原糖期货收涨0.17美分，或1%，报每磅16.67美分，盘中触及10月3日来最低16.28美分。 LIFFE12月白糖期货攀升6.10美元，或1.5%，报每吨427.20美元。
　　交易提示：原糖小幅收高。广西库存量大减的传闻造就郑糖短期强势，暂不论传言真假，糖厂依然致力于积极消化旧糖库存将对供应端起到改善作用，有助于抬升价格重心。技术上看1501合约面临技术压力，但期价震荡中重心上移格局不变。国内行情节奏快于现货和外盘，需注意节奏把握。操作上急涨时可以考虑多单适量减仓，观察现货和外盘跟进情况。
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合肥3家银行首套房利率上浮20%
4家上浮15%
二套房普涨20%
买房成本激增34万
银行放话：今年利率还要上浮
再不买真买不起了
一、暴击！合肥首套房利率上浮20%
买房又要多花34万
2018年，给合肥买房人的第一记暴击来自银行。3家银行首套房利率上浮20%，贷款利率最高上浮40%！
1月12号，我把合肥市15家银行的房贷利率摸了个底，结果如下：
（备注：本次调查日期日，该表统计的各大行利率折扣是大致情况，具体折扣依照每家楼盘、每行支行情况各不相同，不可一概而论。）
1、3家银行首套房利率上浮20%
杭州银行、光大银行、中信银行3家将首套房贷款利率上浮20%，也就是5.88的利率，并且已经执行。其中，中信银行目前基本暂停房贷业务，极少放贷。
在本站上次摸底中，只有杭州银行1家上浮20%，此次范围扩大到3家，以后这个范围可能还会扩大，值得关注。
2、买房又要多花34万
按照合肥1.5万/㎡，100㎡每套，总价在150万，30%首付，贷款30年，情况下：
9折优惠：每月还款5264元，共支付利息84.51万元。
基准利率：每月还款5889元，共支付利息95.61元。
基准上浮10%：每月还款5,182.78元，共支付利息107.02万元。
基准上浮20%：每月还款6214元，共支付利息118.7万元。
上浮20%比9折优惠，利息足足多出34.2万！
3、合肥科技农商行最高上浮40%
合肥科技农商行的首套房贷款利率上浮10%，二套房(名下有房贷)的贷款利率针对部分楼盘已经上浮40%！
不过，即使是已经还清贷款的二套房，工作人员透露，也会上浮超过20%！
二手房也没放过！该行二手房的首套房利率上浮20%之多，综合来看，这家银行是本次统计的银行里利率上浮最大的一家。
中国农业银行一客户经理表示，要看楼盘是否与银行有协议，还要看申请人的个人资产、征信等情况，二套房（未结清）最高可能定到上浮30%。
4、4家银行首套房利率上浮15%
可以肯定的一点是，目前合肥市已经没有任何利率优惠。首套房最低上浮10%，招商银行、兴业银行、浦发银行、民生银行4家已经将首套房利率上浮到15%。
在致电的15家银行中竟然有3家明确表示，近期内首套房上浮至15%有非常大的可能。
二、半年不放款，购房者急到跳楼
司法局：可追究银行违约责任
首套房利率上浮20%，可在去年上半年，还有9折优惠。这么大反差，买房人受到了一万点伤害！
1、8个月不放款，买房人急到要跳楼
说到买了房不能及时备案的问题，那现在真的是多了去了。在合肥12345市长信箱上，关于利率上浮导致买房人经济损失的投诉不胜枚举。来看看两个特别的案例：
翻看合肥12345的投诉内容来看，关于不给网签的消息是挤爆了市长信箱，有的是投诉延迟时间太长，最长的有8个月；有的则是投诉因为不给网签，损失了十几二十万。
其中有一个网友的投诉更是非常迫切，言语之中充满了无奈和愤怒。直言：现在天天被逼着还债，都快要逼得跳楼了！
信件内容：你好，我在XX买了一套房子，4月份买的，现在半年了都没有网签下来，本人由于买房子的时候借了私人不少钱，当时是答应3个月合同签订后，取公积金还，可是现在半年了，还遥遥无期，我现在天天被逼着还债，都快要逼得跳楼了，希望政府能不能尽快给我网签下来，谢谢！
市房产局回复：经房屋交易管理中心办理，您所购买的房屋已办理了网签备案手续。
虽然这位购房者现在已经办理了网签备案手续，想必还是有很多人在焦急的等待着...
2、司法局回复：可追究银行违约责任
坑死刚需购房者，开发商定价高推迟备案，导致银行利率上涨，最后损失让购房者承担，什么道理？
想必这样的质疑，一定代表了很多买房人的心声。就在今天，合肥市司法局再次给予了官方答复：因为利率上浮造成的经济损失，如果买房人提供证据证明曾与银行达成95折的约定，根据“谁主张谁举证”的原则，可以追究银行的违约责任。
4、国有4大行目前额度较为宽松
从我之前了解到的情况来看，国有四大行：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行目前房贷额度相对宽松。买房人可以在购房时酌情考虑。
农业银行的个贷经理表示，目前农行的房贷额度是更宽松的，放款速度也更快。手续齐全，最短1-2个月就能放款。
三、房贷利率1年上浮4次
刚需就该这么被“误伤”？
合肥市首套房利率从去年6月份开始，优惠逐步收紧，1年时间，竟上调了4次之多！
1、一年利率暴涨30%2017.08（首套房利率上浮5%） 2018.01（首套房利率上浮至1.2倍） 2017.06 （9折、95折优惠全面上浮到基准） 2017.11（首套房利率上浮至1.1倍） 2018.01-还有上浮趋势
为什么银行单方面的利率调整，政策对投资客的惩罚，代价要由刚需承担？一次误伤，两次误伤，1年内4次上浮，刚需就该这么被“误伤”吗？一刀切的房贷政策显然是不合理的。
2、银行定向加息，应规避刚需
银行几次定向加息，有2个原因：一是银行本身额度少，且房贷业务不挣钱；二是配合房价调控，从金融层面给房地产市场降温。
但是，刚需买房完全是自住，没有任何投资属性。对首套房客群加息20%，无疑是断了很多刚需买房的可能。定向加息的对象，应该是2套房和多套房的投资客。刚需不应该背锅！
四、今年房贷利率继续上调
再等下去，更买不起房
抱怨，通常同时无用的。房子还是要买，今年利率还是会涨。晚买不如早买！
1、今年房贷利率上涨大势所趋
从利率数据来看，年的降准降息形成了低成本利率。但从目前的趋势来看，业内人士认为这一波低成本利率已经开始慢慢走向上行的通道，具体表现为利率会有所提高。
现在的基准利率4.9是近20年以来最低的，根据合肥几大银行的消息，今年的首套房利率极大概率上浮到15%！
2、房价涨，房贷涨，再不买真买不起了
今年是合肥楼市的转折之年，高价盘尽出，房贷利率继续上浮，并且2者都有继续上浮趋势。
合肥市2环以内都将全线2万+，肥西1.68万/㎡、肥东1.67万/㎡、北城1.49万/㎡，合肥楼市的房价格局已经确定。对于买房人来说，不要一味和政策和市场赌气，房子早晚要买，再等下去，可能真的要被挤出合肥！
3、首付50万，你还有这些选择
针对近期很多网友普遍关心的问题，首付40万-50万，合肥市区有哪些盘可以买，我提一点我的想法。
01、合肥市的发展方向是向西，向南。高新区西子曼城和望江台1.32万/㎡高层，1.6万/㎡装修高层，蜀山区1.5万/㎡高层，滨湖公元天下、时光印象、都会1907都是比较合适的选择。
50万的首付款，贷款压力可能比较大，但居住属性和未来的升值空间会给你回报。
02、如果没有区域的偏向性，瑶海的1.32万/㎡以下的高层很多，2号线边的1.2万/㎡高层，和都可以考虑。
过去1年，如果你一直在纠结，房价和房贷的齐涨已经给了我们教训，2018年不要在纠结中失去更多了。
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