在自家土地wow南港修建什么建筑建筑也要到建设局批吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-22 16:08 标签： wow南港修建什么建筑
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家里一套老房子翻新,有建设局批文,但土地证没去土地所办理更新,以后拆迁会成为违章建筑吗?
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你家原有一套老房子,原来就办理了土地证,现在要翻建,已经到建设局办理了批文,是这样吗。你翻建房屋只要不超出土地证的范围,不另外占用其它的土地,应当是可以的,房屋建成后也就不会成为违章建筑,因为经过建设局批准了的。建议你房屋建成后,到房产局办个房产证,这样土地证和房产证就齐全了。如回答满意请采用,谢谢!
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在自己承包的土地上修建房屋，需要向政府申请吗？
　　按照国家规定，在自己承包的土地上修建房子是不合法的，因为农村的土地的所有权就归集体所有，承包者只能拥有土地的使用权，　　根据规定承包的土地必须符合《农村土地承包法》第十七条 承包方承担下列义务：
（一）、维持土地的农业用途，不得用于非农建设；
（二）、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；
（三）、法律、行政法规规定的其他义务。所以是不应该在土地上面建房，应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设；　　承包的土地更不能给住宅建设的，如果想要建房可以向村委会申请宅基地用于建房，同时要注意，一家只能够申请一个宅基地，要郑重选择。
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提问者采纳
的，比如建设房屋，土地管理法规定禁止在农用地上用于非农业建设。建设房屋必须办理相关用地审批手续
那承包期限到了就必须要拆除所有建筑吗？
你好！《土地管理法》第77条第1款规定：“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占有土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占有的土地上新建的房屋。”
因此，如你是非法占地，应当由土地管理部门决定拆除房屋，镇人民政府无权决定。同时，根据《土地管理法》第83条的规定，由作出决定的机构依法申请人民法院强制执行，镇政府无权强制执行。
就是在自己承包的土地上建房屋啊！承包期限到了就必须拆除吗？我承包的土地不叫非法占有吧？
第一城市的土地所有权归国家所有，农村或者郊区的土地的所有权就归集体所有，你们只能拥有土地的使用权！第二承包的土地必须符合《农村土地承包法》，承包的土地是给予你们种植的不是给你们建设的！第三你们的行为已经违反《土地管理法》规定非法变更土地用途！如果你们想要建房可以向村委会申请宅基地用于建房，耕地是国家切实保护的，非法占用耕地要负法律责任的严重的好触犯《刑法》！不过申请宅基地前提是没有宅基地！每户只能申请一座宅基地的！
申请宅基地要花多少钱?申请成功了，那宅基地就是我的了吗？有地契吗？
你是否已经在土地上建房了？
你能不能申请宅基地或能不能买本村的房子取决与：你93年卖掉的房子，买受人主体是否合法？如买方为你本村村民，并且无住房，那他是可以购买的！！买卖合法！那你现在既然还是该村村民，你当然可以申请上述事宜；如买受人主体不合法，原来买你房子的人不是你本村的或是你本村村民但他自己又有住房的，那买卖是无效的，哪怕是村委会或镇政府批复同意，法律上讲也是不合法的！！这样的话你现在再申请宅基地或买本村的房子法律上是行不通的！
提问者评价
太给力了，你的回答完美解决了我的问题！
其他5条回答
的，要是没申请的话，还是很好审批的，不过是农村里的！打的好累，不过，那时就麻烦了，就怕万一政府部门不认可，因为政府需要一个规划的，给个最佳哦
呵呵，那承包期限到了，房屋就要拆除吗？
农村里的是没期限的，城里是肯定有的，主要还是根据你们当地的政府文件！给过最佳啊兄弟
大哥，给过最佳啊
需要的！当地应该都有土地管理所。
需要的，你承包的并非买卖的。
那承包期限到了，房屋就必须拆除吗？
这个你可以到当地政府详细咨询的哦。
应该要吧，因为你只是承包，而不是购买，因为最终产权不是你！
那承包期限到了就要拆除房屋和所有建筑吗？
现在不是拆的问题，是别人让不让你盖不盖的问题，而且如果你没有向政府机关申请，会不会有法律责任呢！
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你好，我的房子是在自己的土地上建了房子，而且已经建完住进去了，镇里说是违章建筑，我能办理房产证吗，还
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你好，我的房子是在自己的土地上建了房子，而且已经建完住进去了，镇里说是违章建筑，我能办理房产证吗，还会不会给拆除？
山东 济宁 发表时间： 09:07
微律云服务平台
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违章建筑不能办理房产证，执法部门可以要求拆除。
律所：山东宏易律师事务所 回复时间： 13:29
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违章建筑房产证
其它回答共 2 条
北京-朝阳区
你好，一般无法办理房产证
律所：北京市盈科律师事务所
回复时间： 09:21
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当然属于违章建筑，应该拆除且无需补偿
律所：山东公明政和律师事务所
回复时间： 20:32
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在集体土地上的违章建筑政府能够批准临时用地吗
我公司因为发展过快，厂房不够用，2013年4月在原有老厂房旁边建了600平方左右的简易钢棚（土地性质是有条件建设区）。因镇城建规划问题，不能够审批（我工厂已经环保和项目初步立项文件都有），我工厂也打过报告请求镇政府延缓拆除，现在镇政府和国土资源局要求拆除，问题是现在拆除的话，工厂就没有办法生产了，简易钢棚是生产环节中第一个工序和中间的一个工序，生产工人有47个人（工厂总工人135人，在要拆除的位置有工人47人）。有没有办法经过法律途径，让工厂暂缓或者批准临时用地，让工厂能够找到替代的地方后再拆除。
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