物业公司有权利让古城公司随便打住户房门被喷杀字楼道的墙吗?六楼的通迅线没有穿上从五楼住户房门被喷杀字楼道打强了，这样做对吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-22 23:17 标签： 高楼住户种菜养鸭
楼道起火住户逃生坠亡 邻居物业被判各担责20%
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来源：中国工商信息网
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核心提示：楼道起火住户逃生坠亡 邻居物业被判各担责20%　　住户逃生坠亡 邻居物业担责　　楼道着火后，纪某为逃生从五楼的楼道窗户钻出，不慎坠楼身亡。认为邻居蔡某家门口堆放易燃物引发火灾、而物业公司未尽管理职责，家属
楼道起火住户逃生坠亡 邻居物业被判各担责20%
　　住户逃生坠亡 邻居物业担责
　　楼道着火后，纪某为逃生从五楼的楼道窗户钻出，不慎坠楼身亡。认为邻居蔡某家门口堆放易燃物引发火灾、而物业公司未尽管理职责，家属将蔡某和北京生产资料有限公司告上法庭，索赔116万余元。北京晨报记者昨天获悉，一审判决两被告各自承担20%的赔偿责任，各赔偿原告18万余元后，物业公司提出上诉。北京市二中院终审维持原判。
　　家属索赔百万元
　　纪某一家与蔡某住同一单元，日下午3点，蔡某所住楼层起火，其堆放在楼道内的浴霸、纸箱等物品被引燃。正在家中的纪某为逃生，从五层的楼道窗户钻出后不慎坠楼，当天抢救无效死亡。次日，警方以涉嫌放火罪对嫌疑人王某立案侦查，后检方以事实不清，z据不足为由，决定不起诉。
　　同年9月，纪某的家人起诉称，因蔡某堆放在门前的杂物起火并迅速蔓延，楼道无法通行，纪某被迫从窗户逃生，蔡某明知楼道属于公共走廊，仍堆放易燃物品。而农资公司作为小区物业，对于公共区域存在安全隐患的行为并未尽到管理职责。于是，家属向蔡某和农资公司索赔共116万余元。
　　两被告均否认有责任
　　两被告均否认负有责任。蔡某说，事发时，他不在现场。消防部门认定火灾系人为因素引起，因此应由故意引起火灾的人承担责任。起火一侧楼道共有三户住户，门口都堆有杂物，并无z据能直接z明起火点在他家、火灾完全是由其堆放的物品引起。
　　农资公司称，起火楼中仅有纪某一人死亡，而其他住户大都选择在家中等待救援并无损伤，可见当时的火情远远没有达到需要跳楼逃生的地步。纪某死亡的主要原因系错误的逃生方式，应由其承担相关责任。
　　法院判决各担责20%
　　一审认为，本起火灾虽然直接责任人尚未确定，但蔡某堆放的浴霸、纸箱等物品被引燃后，势必加剧火势的蔓延，由此确认其与火灾引发的损害结果有一定关联，应承担相应责任。农资公司作为小区者，应当预见到公共区域内堆放易燃物品潜在的安全隐患，负有管理不当的责任。根据过错程度，确定各承担20%的赔偿责任。
　　最终，一审判决两被告各自赔偿原告医疗费、死亡赔偿金和精神抚慰金等共计18.6万余元。判决后，农资公司上诉要求改判不承担赔偿责任。二中院认为，原审法院确定农资公司承担20%的责任比例亦属适当，故二审维持原判。
　　北京晨报记者 颜斐
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既然是从楼道那段就有问题的,物业总该管了吧？
很多故障都不是出在户内，我家暖气管也是，从主井入户的地方就给接反了，当时物业居然出主意让我把家里的管道从新走，原因是我家里改暖了！亏他们说得出口！
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呵呵，我从去年12月开始装修，到现在还没铺地板呢
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我从11月16日开工,这两天才准备入住，呵呵
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请新的物业公司尽快的将社区外的环境整理后也将楼道内的环境整理好，包括墙面和地面的。。。
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我从11月16日开工,这两天才准备入住，呵呵
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后您才能在本论坛发布信息！楼道声控灯的电费应该由谁来支付?物业公司让我们业主来分摊楼道声控灯的电费,六层楼共12户,让我们每户支付30多元钱,我们这里每度电费是0.5元多,请问这些有相关法律规定吗?
建吧人类346
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