郑州楼盘五证不全难办房产证!新获预售证盘看这里
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最近购房者小王可是郁闷坏了，2013年他在郑州买了，当时该证件不齐全，但是承诺说前，证件一定会补齐的，小王也没太在意。如今快该交房了，该项目证件仍未齐全，而且小王听朋友说，如果楼盘证件不全的话，到时候可能办不到！这可把小王急坏，他没想到，买了的楼盘后果这么严重！其实，置业者购买五证不全的楼盘，房产证或不能如期办理只是其危害之一！下面小编就来给大家总结一下，购买五证不全楼盘的几个严重的后果。后果一：不能办理贷款五证不全的楼盘无法办理正常的贷款业务。国家规定，开发商必须有足够的保证金和齐全的才能从银行处贷到贷，同时只有五证齐全，银行才可能给要购买房屋的办理贷款。当购房者希望，而银行不予办理时，开发商就会提出“居家贷”、“过渡性贷款”、“协议”等方案，其共同的特点就是利率高，一旦购房者发现楼盘五证不全想时，却已经抽身不得。后果二：签订的无效法律人士表示，销售的房子如果五证不齐全，不但办不出，连签订的都无效。实行网上操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能在房地产做网上合同备案登记。万一开发商又把这房子卖给别人，纠纷就来了。后果三：购买五证不全的房屋往往容易造成钱房两空房屋属于不动产，实行登记制度，的房屋在法律上不属于有产权的房地产，不受物权法的保护。一旦开发商出现问题，消费者必定蒙受损失！但是受到合同法的保护，一方可以选择解除合同或者确认合同无效。真是不看不知道，一看吓一跳，原来买五证不全的楼盘有这么严重的后果。那么我们应该购买哪些楼盘呢？哪些楼盘五证齐全？今天小编就为大家带来8—9月新鲜出炉的郑州新获楼盘，请各位购房者笑纳！：价格待定 预售证号：【2015】郑房预售字（3600）号和润林湖美景位于区西三环与建设路交会处北200米路东，临近西流湖生态公园。一期2号楼、3号楼、4号楼预计日开盘，交5千抵2万，5%。项目主推69-79m?两房，88m?三房，125㎡三房。：预计8600 元/平方米 预售证号：【2015】郑房预售字（3596）号康桥悦岛位于区南三环碧云路交汇处以南运河以北，一期还有少量127㎡、130㎡左右的三房在售，均价8600元/㎡，具体。二期预计推出的房源有92㎡、93㎡左右两房、93-142㎡左右的三房以及145㎡、146㎡左右的四房，预计均价8600元/㎡，具体一房一价。二期新品房源会员升级额外优惠1万。该项目位于郑州主城正南运河新区，周边连云路、碧云路、大学路、京广快速路、机场高速等，另有地铁2号线（在建中），出行便捷。其周边有龙西湖公园、净馨公园、七彩公园、南环公园等四大公园，社区内有，周边贾砦小学、第八十一中学、十三中学等中小学，还有购物中心、超市、邮局、银行等。：均价11000 元/平方米 预售证号：【2015】郑房预售字（3594）号开祥御龙城位于区东风路与天明路交汇处西北角绿荫公园西，二期在售房源有80-165平的两房、三房、四房，均价11000元/平。购房有全款98折，99折优惠，首付5万起。二期预计2017年6月交房。该项目总约160亩，总用地面积88778㎡，总建设面积548026㎡：地上412732㎡（其中住宅364253㎡，阳台12187㎡，其它幼儿园、商业、物业等36292㎡）；地下135294㎡（含人防26321㎡）。90㎡以下住宅面积265834㎡。开祥御龙城40-60㎡住宅2426套、70-90㎡住宅1607套、100-130㎡住宅272套、130-190㎡住宅528套。：均价10000 元/平方米 预售证号：【2015】郑房预售字（3593）号、【2015】郑房预售字（3587）号永威迎宾府位于区迎宾路和花园路交汇处，目前在售楼栋为1号楼、2号楼、6号楼、7号楼、8号楼、11号楼、12号楼、13号楼、15号楼、17号楼、18号楼。均价10000元/平，优惠60000元。户型面积有87.24-88.79平米两房，92-137.22平三房，227.59平米大平层。7号楼为17层，其余楼栋均为18层。该项目地处中央区。西临黄河三所，南临贾鲁河，北临黄河湿地生态保护区。地铁2号线（建设中）、中州大道、北环快速路交通，连接107国道，连霍高速等公交线路。：均价8000 元/平方米 预售证号：【2015】郑房预售字（3591）号泰宏建业国际城位于二七区大学路与南三环交汇处向南800米，二期推出1、2、3号楼，主推户型为50-90㎡两房和小三房。项目一期还有几十套在清盘，主推143㎡的三房，均价8000元/㎡。130-220㎡的洋房，价格在元/㎡。首付5万住两房7万住三房，特价房享92折优惠。开盘当天惠2000。该项目总占地高达3000亩，360万方，项目以国际时尚、活力健康为理念，产品规划涵盖、花园洋房、主题商业、大型百货、甲级写字楼、星级等多种业态。其临近南水北调运河，30万㎡南环公园，西南方向常庄水库以及水域面积达6000亩、未来整体规划达26平方公里的龙西湖生态文化区。建业运河上苑：价格待定 预售证号：【2015】郑房预售字（3586）号建业运河上苑位于惠济区大河路天河路向北500米路西，计推出房源为89-140平的一梯两户，首付5万起。一源前期咨询中，预计9月底开盘。该项目总占地约150亩，总建筑面积约20万平米，低于2.0，是郑州市区目前少有的低容积率的住宅。其紧邻大河路，建设中的地铁2号线途径项目西侧。区域规划为国际型生态住宅区。项目均为一梯两户、两梯三户洋房、小高层，南北通透。：价格待定 预售证号：【2015】郑房预售字（3585）号齐辉好邻居位于二七区嵩山路与航海路交会处东100米路南，主推80-90㎡两房，100-120㎡三房，具体开盘时间仍待定。该项目临近航海路、嵩山路、兴华街，周边有市政配套商场、医院、学校、银行、市场等。项目总建筑面积约55056㎡，由2栋高层住宅楼和沿街底商组成。户型为47㎡一房，80-90㎡两房，106-118㎡三房，176-212㎡复式，设计3米。：均价8400 元/平方米 预售证号：【2015】郑房预售字（3582）号锦美南华府位于二七区长江路街交汇处南300米路西，一期房源在售均价：8400元/平米。推出1、2号楼的户型有74平米-132平米二房三房。优惠为：按揭惠1个点，全款惠2个点。
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名企打造 地理位置优越环境有待改进
认筹3千抵3万元
庐山区前进东路（九江学院旁）
建筑综合体
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九售许字(2015)第124号 前进东路与青年南路交汇处暂无资料 1元/平方米?月
九江新天地购房必看
九江新天地开盘时间待定，茉莉公寓和商铺认筹中，公寓为34-52平，总价26万元起，认筹元优惠；商铺面积为10-100平，认筹享元优惠。
九江新天地茉莉公寓及商铺均在认筹中，公寓面积34-52平，认筹2千抵2万，总价26万元起；商铺面积10-100...
正在认筹，其中茉莉公寓面积为34-52平，样板间已对外开放，认筹享2千抵2万，总价为26万起；商铺面积为...
目前正在认筹，其中公寓认筹享2千抵2万，面积为34-52平米，总价为26万起；商铺认筹享3千抵3万，面积为...
优点地理位置优越，周边学区环绕，发展潜力大
缺点周边环境有待改进，距离市区较远
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九江新天地
庐山区共29个可销售商业住宅项目，均价为6126元/平方米。九江共91个可销售商业住宅项目，均价为5247元/平方米。
九江新天地交通配套
九江新天地详细信息
九江?新天地项目位于前进东路与青年南路交汇处，前进路为城市东西主干道。连接九江城区与沙河县，青年路为南北干道，连接九江市区与庐山区，一条金腰脉，一条金中轴，路网交错，交通四通八达。将以项目为中心的大学城商圈与大中路商圈，四码头商圈融会贯通，形成三足鼎立，而又相成相生的炙热景象。九江?新天地，总建筑面积约30...展开
区&&&&县庐山区 所属商圈十里商圈 占地面积72614平方米 开&&&&盘14年 入&&&&住待定 建筑面积290019平方米 产权年限住宅70年 建筑类别建筑综合体 总&户&数1 当前户数1 物&业&费1元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商江西爱依投资有限公司 物业公司暂无资料 预&售&证九售许字(2015)第124号 售楼地址前进东路与青年南路交汇处
金摇篮国学幼儿园莱茵美郡分院（625米），中国化建巨石九江工厂幼儿园（726米），庐山区第二中学（858米），濂溪区中心幼儿园（991米），庐山区中心幼儿园（992米）
博士眼镜超市新华书店联营店（148米），惠而好特价购物中心九江学院店（180米），汇通分期商城(九江文化商城店)（191米），越越便利店（196米），越越便利店（196米）
九江学院门诊部（249米）
九江农商银行ATM（142米），九江农商银行ATM（142米），九江农商银行(前进东路支行)（143米），中国农业银行ATM（145米），中国农业银行ATM（145米）
华龙3D影院（189米），南山公园-烈士纪念塔（916米），德化楼（1044米），南山公园-德化楼导览图（1136米），五柳湖（1157米），思贤台导览图（1210米）
逸香阁(九院店)（5米），mr谷（18米），中印餐厅（42米），点赞咖啡(九院店)（167米），ze.coffee（195米），薄荷小屋（243米），梦想家咖啡Bar（263米）
总结：抄袭，++尼玛
优点：九江学院旁边，还可以吧，人流量大
总结：九江学院旁边，还可以吧，人流量大
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新浪乐居娄底讯(编辑/刘顿& 通讯员/徐建)有诗云：天朝楼市，千万蜗居，亿人烦躁。望北上广深，高楼林立；丈母娘前，房奴滔滔。祖孙三代，倾尽所有，欲与房价是比高。甲午年，忽形势逆转，一片萧条。& 楼价如此俯跳，逼无数房企竞折腰。昔刚需房奴，嘶吼乱叫；新观望者，紧捏钱包。一代天骄，央行银监，只得国庆发红包。俱往矣，数天价楼盘，还看今朝！
中国各大权威媒体报道，限贷松绑，开发商认筹大增，开发商们纷纷酝酿节后涨价，由此看来，10月是购房最佳时机，也是最后机会，此时不抄底，更待何时？
9月30日央行出台“认贷不认购”新政，从政策层面支持房地产市场。近期还不下手，后悔无期，现在钜惠你爱理不理，一个月后要你后悔不已！06年，你说房价以后肯定还会降，结果翻身猛涨；08年，你说房价还没触底，结果一飞冲天；房地产发展的历史经验告诉我们：现在房价又要涨了，在还没涨之前，赶紧入手吧！
根据有关财经专家分析，目前形势下，投资地产依然有很可观的回报，尤其是城市综合体内的产品。据悉，文体中心首席城市综合体鸿星·新天地此次推出了变形金刚全能空间产品，其复合精品住宅、创意办公、商业会所多种投资功能，满足市场上多种客群的需求，客群的广泛性决定了未来升值的高增长性，同时产品的多功能性将更好地承接文体中心酒店展览行业巨大的市场需求。文体中心核心区位、城市综合体完善配套、商业巨头步步高为邻、精品建筑、多功能产品……任何一项因素，都能让鸿星新天地的产品具备超然的投资价值。同时产品的投资门槛低，首付几万就能轻松投资；产品品质好功能完善，出租方便，租金也非常吸引人，完全可以以租养贷；而且鸿星·新天地作为东区唯一的大型商业旗舰，现在更加进驻了步步高、爱尚运动等大型品牌商家，未来发展更是不可限量，现在投资，等于以低价买到了未来的蓝筹股，也难怪鸿星·新天地变形金刚空间第一组团推出当日即销售一空，可见市场对其产品的认可。
看看全国的交易情况：国庆4天全国房产类刷卡交易200亿，根据经验200亿应该以定金为主，按此推算4天理论上总成交额已经达到亿，而月的全国累计成交仅3.6万亿。据主流媒体预计，国庆过后一个月最优，购房者摇号争抢房源的景象又将重现。
亲，你还想坐等涨价？这样的购房场景，今年10月份之前你可能看得到？这样的选房现场人气，您在娄底看到的时候，还是几几年呢？看到这样火爆的售楼部现场，你还在等待房价下降吗？看到这样的抢房现场，您认为未来的房地产会如何发展呢？
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开发商：湖南鸿星集团
项目地址：娄底市体育中心正门口
项目热线：/7772222
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1待定2待定3待定4待定5待定6待定11月泉州新获预售证楼盘一览
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买房要选的还是齐全项目，对于现在的大部分来说，五证齐全项目不仅在购买时比较放心，在等问题上担心也比较少。今天小编为大家盘点了11月以来新获项目，大家一起来看看吧。当然这些盘中部分房源已经不多了，大家具体可以通过400点后咨询对于售楼处。情况：售楼地址：江滨南路南侧，东临黄龙大桥交通出行图项目最新动态：建发珑璟湾5栋楼及地下室日前获得，证号为泉住预售[2015]第27号，批售1-3#楼、5#楼、25#楼，及这5栋楼地下室。1-3#楼、5#楼为住宅，批售545套，住宅户型面积为72-122㎡；25#楼为商铺，批售11套；地下室批售160个地下停车位。户型图预售情况：售楼地址：动车站站前广场前交通出行图最新动态：晋江金龙城一期目前获得预售许可证，证号为晋房预售[2015]第63号，批售项目一期4-7#楼及地下室，共批售480套住宅，216个地下停车位。其中4#楼114套，户型面积为87-138.82㎡；5#楼123套，户型面积为86.92-160.29㎡；6#楼137套，户型面积为87.85-162.44㎡；7#楼106套，户型面积为88.24-163.15㎡。户型图预售情况：售楼地址：路与梅岭路交汇处交通出行图项目最新动态：晋江中航城天玺1-A#、1-B#、1-C#、1-D#楼日前获得预售许可证，证号为晋房预售[2015]第62号，共批售住宅、商铺262套。其中，1-A#楼批售16套，住宅户型面积为142.54-167.17㎡；1-B#楼批售112套，住宅户型面积为143.37-239.75㎡；1-C#楼批售17套，住宅户型面积为142.23-179.85㎡；1-D#楼批售117套，住宅户型面积为112.76-213.35㎡。户型图预售情况：售楼地址：霞美镇泉州汽车考试场同侧（方向800米，加油站旁）交通出行图最新动态：丽景新城少源在售，主要分布在5#楼，7#楼，在售户型为91—121㎡的三房，均价为4300元/平方米。在优惠上，购三房户型即可享受买房送3万装修费的超值钜惠；另外，购买一房、两房和单身，也可以享受每平方米立减300的优惠。户型图其它项目预售情况欧景帝苑预售情况晋江泉安尚城预售情况推荐阅读：
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