请问能否增加个人房贷额度的额度

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-27 05:05 标签： 房贷额度计算器
房屋贷款买的,现在还了几年可以再申请增加贷款额度吗_百度知道如何才能提高贷款额度和贷款通过率？
随着消费观念的变化，提前消费成为不少后的习惯。申请个人贷款属于比较常见的行为，不过不少申请人却难过审批。那么，如何快速通过贷款审批？还是有一些实用技巧可以借鉴的。
依据个人工资流水来申请合适的额度
个人消费类无抵押贷款的额度，一般是依据申请人的工资流水作为依据，一般为个人税前工资的6到15倍之间，申请人的单位性质和个人负债信用状况也是重要的。衡量因素需要指出的是对于工资流水的形式，打卡工资为所有贷款机构认可，而工资发现金和工资转账的方式只有部分银行和贷款公司认可，这点需要特别注意。
最好能够提供合适的抵押物
相对信用贷款来说抵押贷款是目前银行更加青睐的贷款方式。由于贷款有抵押，这样银行在放贷时风险就降低了，因此您手头如果有住房银行理财产品国债等，可作为抵押或质押的财产，将能比较快的申请到。抵押贷款即使在申请无抵押信用贷款时，如果借款人有房产可以提供，房产证额度有所提高房产证不抵押复印后原件带走。
借助担保第三方
没有抵押的情况下，个人贷款也可考虑通过第三方担保。由于有第三方担保银行也能在借款人不能及时还贷的情况下向第三方索取还贷。自然人担保要提供保证人证件户口,月收入家庭借款,以及与借款人的关系等。情况对于法人担保的应提供法人的营业执照，副本经营范围财务状况，联系地址以及与借款人的关系等情况。
能够提供良好的信用记录就更好
对于办理信用贷款的人士客户需要自身信用记录良好工作收入，稳定若是属于银行优质客户的话，办理信用类贷款就更加便利。如果个人信用记录良好，银行会给出更高的贷款额度。一般能达到个人工资的8-10倍左右.如果属于大中型国企的工作人员，国家公务员，以及高校教师律师医生等。具有专业技术职称的专业人员，别忘了在申请贷款时出示相关工作证明专业技术职称证书等。
提高贷款通过率方面
在现实生活中，无论是向金融机构还是向个人借钱时，对方为了保证未来能把钱安全的收回，当然要对借款人做出相应的考察。
查看你和你的直系亲属的工作单位、单位性质、你们的职务、你们的税后收入、日常开销、目前所背负的债务，以及所供养的未成年子女等因素，这些都会影响借款人贷款最终的审批。
工作单位：根据工作单位性质来判断收入的稳定性和持续性。
单位职务：根据职务来判断收入的稳定性和未来的增长性。
税后收入：通过收入情况来判断贷款的偿付能力，一般最低收入不能低于月还本息的两倍以下。
日常开销：如果开销过大，将无法满足日后的正常还款，将会出现贷款逾期情况。
债务情况：金融机构审批贷款还会考虑你当前背负的其他贷款情况，根据你的综合收入，来判断你是否有能力偿还你的全部债务。
总结：客户填写的材料一定要真实有效，在电话审核接听方面要及时，对信审人员以礼相待，客户经理把需注意的地方需提前和客户交代情况。
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> 信用贷款能贷多少？如何提高这个信用贷款的额度？
信用贷款能贷多少？如何提高这个信用贷款的额度？
16:52:39&&来源：&&编者：若雨
摘要：信用贷款也就是没有抵押物，进行贷款申请的一种贷款形式。而信用贷款最为看重的就是申请者的个人信用以及个人的还款能力等。有一个相对较高的稳定收入，并且个人信用记录良好，那么申请信用贷款的成功几率是非常高的。如果你想要一笔款项…
　　也就是没有抵押物，进行贷款申请的一种贷款形式。而信用贷款最为看重的就是申请者的以及个人的还款能力等。有一个相对较高的稳定收入，并且个人良好，那么申请信用贷款的成功几率是非常高的。如果你想要一笔款项周转那么信用贷款是个不错的贷款选择。　　信用贷款　　信用贷款是依据借款人的信用和信誉来发放的贷款，这就意味借款人不需要提供担保。信用贷款最典型的特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。看起来虚无缥缈的信用，其实也是需要经过实打实的考察的，因为放款方会对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低信用风险。　　搞清什么是个人信用贷款，下面来看信用贷款难不难，其实这要看您或者企业的现在和未来的信誉。简单地说，信用贷款是守信容易无信难。　　如何成功贷到个人信用贷款　　之所以称之为个人信用贷款，说明其与信用是息息相关的。只有提升了自己的信用，才可能成功贷到信用款，或者贷到更高的信用款。这就需要个人和企业在经济生活中真正做到守信经营，促进良好发展。带齐资料，提供更高级的、更具有保障性的资料（如稳定的、更高的月均企业流水）会帮您贷到更高的信用贷款。　　信用贷款能贷到多少　　个人信用贷款额度起点为2000元，贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍。　　提高银行信用额度的方法　　一是保持良好信用记录　　个人信用记录越来越受到银行等贷款机构的重视，在受理各类贷款申请时，都会查看借款人的个人信用报告，视信用状况确定是否放贷以及贷款额度。影响个人信用记录的关键因素便是信用卡逾期和贷款逾期。如果个人信用记录良好，银行会给出更高的贷款额度，一般能达到个人工资的8-10倍左右。在平时，借款人需要精心维护自己的信用，按时足额偿还信用卡欠款或贷款，及时注销长期不使用的休眠卡。　　二是有稳定收入人群能批复个人工资流水的10倍甚至以上　　至于原因，其实也比较简单，无抵押贷款是以个人信用为担保的，对个人收入的稳定状况有较高要求。公务员、事业单位等群体比一般小企业员工的收入更加稳定，且工作稳定性强，即使无抵押物，也不容易拖欠贷款。　　三是准确计算自己的月平均收入　　您或许认为，收入的定义只是自己每月的固定收入而已。其实不然，月平均收入应包括企业所给予的其他各项福利，比如公积金、餐补、交通补助以及年终奖等等。举例而言，假设您固定收入为6000元、企业为您缴纳720元的住房公积金、每月所获补助520元、年终奖为26000元。经计算您的月平均收入为9406元(计算过程为【()*12+26000】/12=9406)，如此计算，您每月的平均收入多了3406元。以两种不同月收入，计算可获得的10倍贷款金额，相差近35000元之多。　　四是增加审批证明　　对于部分金融机构而言，如果您有股票、基金、车证或债券的话，也会相应提高您的借款额度。　　如果你想要申请信用贷款，并且希望能够提高自己的信用贷款额度，其实还是有方法的，上文的介绍你是不是已经对方法有所了解了。其实信用贷款最为关键的就是个人信用，大家一定要多多关注自己的信用问题。
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