1998年之前盖的房,房产证没下来卖房子下来没有交到我手里怎么办?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-30 01:50 标签： 房产证什么时候下来
我家的房子是二十年前盖的老房子，一直没有房产证，可以补办吗！怎么办啊
问题来自：北京
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自己盖的房子一般是办不了的
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All Rights Reserved你好，我想咨询一下，98年盖好的房子，一直没有房产证，现在刚办下来，现在房子能买卖吗？_百度知道
你好，我想咨询一下，98年盖好的房子，一直没有房产证，现在刚办下来，现在房子能买卖吗？
我有更好的答案
要看房产证的性质才能确定，可以咨询一下房管局。
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出门在外也不愁1998年盖的房子，房产证是我爸的，但土地证是别人的名字。怎么办？ - 相关问题 - 110网法律咨询
1998年盖的房子，房产证是我爸的，但土地证是别人的名字而且是复印件，当时盖房子是我爷爷盖的，我爸不在家，现在我爷爷去世很多年了，没人知道这个问题了，现在想卖这栋楼，要怎么卖？是4层2间门面300平方的市中心，听闻网上说，也许是土地证是集体的？？？
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这个复印件上面写的事 土地使用证，划拨，但我家是路南，这个复印件写的事路北 ，房产证写的事300平方，这个复印件写的是270平方，这个是怎么回事？难道是我爷爷当初和人家拿错了？？？？
有一套有房产证，土地证是集体土地性质的，别人的名字，而且是一个大政。如果再买房子，是属于购买二套房吗？
你好 我想问下就是我在别人的房子上加盖一层楼 钱都由自己出 但没有土地证和房产证 我咨询下我在那盖的房子如果拆迁咯我可以拿到钱吗？ 还有就是使用权的问题，我可以长久使用而无法将我驱逐 房子只有我自己有支配权吗？ 行的话这当中要办理哪些证明 和需要公正吗？
我现在居住的房子没有房产证只有土地证，土地证上的名字写的是我父亲的名字，但是户口簿上户主写的是我的名字，哪房子到底是谁的
哥哥和弟弟都结婚了，由于弟弟没有钱，哥哥出资在镇上分别以兄弟两的名字跟政府签合同买了相邻的两份地基，（地基是政府扶持的，只能一户买一份）盖了一栋四层楼房，然后房产证也要办两个，（一份地基算一户）一个写的哥哥的名字，一个写了弟弟的名字，现在弟弟要离婚（弟弟和弟媳感情不好3-4年，弟媳一年回家一次，有时一年也不回家，盖房子弟媳也没有出资）
第一个问题是：这种情况离婚了，弟弟的房产是怎么办的
第二个问题是：哥哥当时预见到弟弟离婚的问题，让弟弟给自己写了...
结婚后买房子，房产证名字是老公的，离婚后，房产怎么分？
我家属于农村的，因为考虑自己今后还要盖房子，所以就在去年在村里买了宅基地以我父母的名义盖了房子，妹妹是个极其自私的人，因为要供她上大学，家里就重点培养她，我也支持她上大学，所以我家盖房子一直就拖着，她说等她上完大学会帮家里帮我一起盖房子的，现在她是某学校的老师，父母叫她出点钱帮忙盖房子，她以自己以后要出嫁得不到好处为由拒绝了出钱（我是在家招上门女婿的），如果父母百年之后她要跟我分房产怎么办？ 父母百年之后我妹妹是不是有权继承房产？我该怎么做才能...
夫妻双方婚前共同出资买了一套房子，首付男方出4万，女方出16万，产权为男方名字，商业贷款，两人离婚，房产协议归女方，商业贷款没有还完，由于数额比较大，女方无法一次性付清，女方想将商业贷款转换为公积金贷款怎么办，或者有更好的办法来解决这个问题么。
房产证是我的名字，但土地证是别人的名字，现在人家来找我要房子分钱，我打官司赢的几率大吗
房子是婚前买的，房贷也是婚前办的，婚后共同付过房贷，刚不久，房产证改为两人的名字，离婚时房产怎么分割？
兄弟合做的房产怎么分割，当年土地证每人一本，因哥哥在外打工，弟弟在家，房款是一人一半共同出资做的，当时房产证就写弟弟名字了。现在要分割怎么办理。望给于方法和建议。感谢！买房子的时候没有购房合同，交的全款，手里以后交款时的收据，现在房产证一直办不下来 - 相关问题 - 110网法律咨询
买房子的时候没有购房合同，交的全款，手里以后交款时的收据，现在房产证一直办不下来，开发商也不管怎么办
买房子时候没有购房合同，交的全款，手里只有交款收据，现在房产证一直办不下来，开发商现在不管怎么办
买房都3年了，房产证一直没有办理下来，只有交款收据和购房合同。现在要怎么才能和开发商要到房产证。因为急需用房产证贷款
买的房子写我和我爸的名字，现在想去掉我爸的名字！该怎么办？房产证还没有下来，只有购房合同！
甲方在房产证还没有下来的时候把房子卖给已方！没有任何东西只有购房合同！已方又把房子卖给丙方 甲方在房产证还没有下来的时候把房子卖给已方！没有任何东西只有购房合同！已方又把房子卖给丙方.也只有购房合同！突然有一天甲方找到丙方说房子是甲方的！因为已方当初购房时没有交付甲方一分钱！因为甲乙是朋友关系！现在甲方要起诉已方要回房子！请问现在房子该归谁？
买房签购房合同的时候没有写女方名字，办理贷款时已领证了，现在房产证还没有下来，房产证上会有女方名字吗？这个房子属于共同财产还是他个人所有的？
请问，手里现在没有房产证，只有购房合同，但房子已经入住了，想做抵押，可以吗？
前几年父母在农村盖的房子，到现在房产证还没有办下来，今年年底就要结婚了，如果以后离婚的话。房产是属于婚前财产吗？
婚后买的房，房产证还没有下来，购房合同是男方的名字，现在他已私自把房子卖掉并在合同上改了名字，请问他这种交易成立吗？
夫妻双方共同买了一套房子，一方因病去世，现在房产证还没有办理下来，只有购房合同，购房合同上面写的是两个人的名字，现在我想变更成我的名字，我应该如何办理？我可以不可在办理房产证递交资料的时候，附带公证处的公证书，其他继承人放弃继承，房产证更我我个人的名字，房产证可以办下来吗？
我父亲贷款买的房子，买房子的时候，银行贷款，购买合同都是写的我父亲的名字，现在房产证还没有办下来，能把房产证上写成我的名字吗？您的位置：
没下来房产证之前能直接办吗
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关键是看能不能同意额
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你好！可以通过更名即变更合同主体的方式买卖或等之后再过户。
dongzhaoquan
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不能过户,可以先办公证,等拿到房产证了再过户。
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这类房子能买，这样做是可以的。
jinqianshuai
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一般是不可以了。已经备案的房子撤销很麻烦的，看开发商是否同意
【陈海强】
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首先我们要知道，期房是指从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程完成主体之前，都属于期房。期房交付后，三个月内办理手续，取得《》、《》和《》。在取得房产证后才能过户。也就是说房产证没办下来前，是不能直接办过户的。
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要看流程进行到哪一个环节，而且更名要开发商同意并予以配合，有的开发商不给更名的，
lemon4500113
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这个就要看开发商是否帮你审过税了，审过税，那就是照二手房交易来做，如果没审过，可以直接让下家和开发商去审税，照来审的
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在房管局做了后就无法改名了,唯一方法就是你领了房产证后立刻做二手交易
一叶落尘♂
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一般情况下，开发商手里有一定的合同做费率，为的就是有的买过房后可能出现问题，这个可以和业主、开发商协商，如果开发商同意原业主退房并重新签订，需要支付一定的费用。可以到当地的房管部门或者中介公司资讯，他们对这些都有权威。
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没有房产证的话不能作为交易的,你可以拿你的期房的所有证明文件,找当地的区委会的盖章。
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