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移民美国很简单，其实不必用尽洪荒之力！
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不到一周的时间，相信大家已经亲身感受到了&洪荒之力&有多厉害，每天都可以在各大社交媒体上看到这个话题。那么，对广大申请人而言，是否也要用尽洪荒之力才能够移民美国呢？嘉诚海外小编可以肯定地告诉大家，只要选出一个靠谱的EB-5项目，就可以不费吹灰之力移民美国！
由于如今的美国投资移民市场可谓琳琅满目，要从中甄选优质和靠谱的EB-5项目实在不容易。不过，嘉诚海外移民专家指出，投资人选择项目最终的目的只有三个：获取条件绿卡、获取永久绿卡以及从项目方成功收到返款。因此，只要能精准把控美国投资移民项目风险的几大关键问题，对项目进行周全把关，美国投资移民就会变得很简单。
一．如何快速获取绿卡
谨慎选择美国投资移民项目，周全把控EB-5项目风险，必须和当前具体的EB-5投资环境相适应。目前，在EB-5排期依然严峻、申请积压严重、投资门槛将全面提高等背景下，投资人选择什么样的项目才能快速获批？从这个角度去考虑，项目选择至关重要。因此，投资人应该优先选择获得美国移民局预先批准的项目，这是当前应对排期、申请积压和930变政的最佳选择。
二．如何成功转换成永久绿卡
永久绿卡能否到手，最关键的是看项目能否创造充足的就业。一般来说，如果一个EB-5项目的就业报告已经获得了移民局的预先批准，这说明投资人在获取永久绿卡I-829去条件阶段的审批风险大大降低。
三．如何安全收回投资款
判断项目借款方能否还款，需要综合考虑项目方实力是否强大、项目是否有可靠的退出机制等。如果一个项目能够同时具备以上优势，那说明该项目的还款风险相对较小，投资人最终获得返款的可能性相对较大。
此外，EB-5投资人周全把控项目风险，还须对资金安全、放款条件、项目借款方和区域中心实力、项目实质抵押担保品、五年后的实际还款能力、以及移民律师和移民中介等进行谨慎把关。尤其是在美国投资移民变政的特殊时期，投资人更要关切EB-5变政走向。在这种形势之下，害怕选不到好的投资项目吗？当然不会，LA第五大道豪华公寓完全可以让您放心！
LA第五大道豪华公寓是加利福尼亚州洛杉矶市集居住、工作、娱乐为一体的综合性高档住宅，并利用地理优势打造成该地区最顶级的城市综合体。项目坐落于洛杉矶市中心的核心地区，占地2.27英亩，在第五大道和南橄榄街的黄金交汇处。项目建筑总面积为87,877平方米，将建成两栋&双子大厦&。一栋有347套公寓的24层高层建筑和一栋有313套公寓的中层建筑，两栋大厦建立在一个共享的停车场之上，约有1110平方米优质临街商铺以及695个车位。中层和高层建筑将配有度假风格的休闲娱乐设施，其中包括泳池、露台、温泉浴缸、烧烤区、躺椅、沙发床以及户外运动和露天餐饮。24小时不间断安全巡逻和礼宾服务，会所拥有厨房、酒吧、座椅、桌球、电视和商务中心，可举办餐饮活动和私人专用餐厅。
据悉，该项目已经准备就绪并将于2016年第二季度破土动工。根据嘉诚海外的最新消息，LA第五大道豪华公寓已经开工，大型机器已于7月底进场，目前进展顺利。得益于洛杉矶城市发展规划，第五大道项目在实施将进一步受到EB-5投资移民市场的关注和青睐，从众多EB-5投资项目中脱颖而出。正是看中它的投资潜力与发展前景，LA第五大道豪华公寓将成为嘉诚海外重点推介的EB-5投资项目。
1.洛城中心，黄金地段：地处洛杉矶市中心核心金融商务区，拥有超过500,000个员工以及13，000多家企业。紧邻洛杉矶三大主要高速公路，便利快捷前往西洛杉矶、圣费尔南多谷以及圣盖博谷的主要就业中心和各大观光景点。
2.建筑就业，人均28.3个：项目将产生1200个就业机会，就业创造率高达283%，RIMS II经济分析预测每位投资者将平均分配28.3个工作岗位，且仅仅是建筑就业。
3.豪华公寓，供不应求：洛杉矶公寓租金持续增长，入住率高达96％，市场调查和价值评估为第三方权威机构CBRE和Colliers出具。
4.老牌RC，100％成功率：资深老牌区域中心，至今拥有超过1000位投资者，已完成8个项目，募集超过5.5亿美元EB-5资金，100％的I-526和I-829绿卡的成功率。
5.国际大型开发和管理团队，实力强大：ADF美国梦基作为老牌专业的EB-5区域中心，经验十分丰富，不仅在推出每一个项目前期都会进行尽职尽责的尽职调查和评估，并聘请机构进行独立第三方市场可行性分析和项目价值评估；而且后期都会对项目施工和资金的使用严格把关和监管，以确保就业的创造和投资的安全。
如果您准备移民美国了，那就事不宜迟！不必用尽洪荒之力，就能让您轻轻松松移民美国！嘉诚海外集团作为中国至早成立的投资移民公司，拥有至长期的优质跟进服务，成立至今一直保持零投诉佳绩。我司在全球多个国家设有分公司，有多年的办理成功案例的经验，由资深移民顾问、注册会计师、持证专业律师和教育专家组成安家团队，为顾客提供留学、就业、移民、安家一条龙服务，多年来成功帮助多个家庭移居美国。如有任何疑问，请立即致电嘉诚海外全国免费热线详细咨询吧！
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Copyright&嘉诚海外版权所有　备案号:粤ICP备号洛杉矶第五大道豪华公寓
　　项目描述
　　第五大道项目规划如下：
　　计划建造一栋有347套公寓的24层高层建筑，以及一栋有313套公寓的7层中层建筑，两栋大厦建立在一个共享的停车场之上(建筑总面积为87,877平方米)约1,110平方米优质临街商铺，以及695个停车位中层和高层建筑将配有度假风格式的休闲娱乐设施，包括池、露台、温泉浴缸、烧烤区域、躺椅、沙发床以及户外健身和露天餐饮设施24小时不间断安全巡逻和酒店式礼宾服务会所拥有厨房、酒吧、座椅、桌球台、电视机和商务中心，可举办聚餐活动的私人专用餐厅。
　　坐落于洛杉矶市中心中央地区，占地2.27英亩，在第五大道和南橄榄街黄金交汇处。毗邻交通枢纽， 包括：
　　临近洛杉矶三大主要高速公路(I-10，110，和101)，便利快捷地前往西洛杉矶、圣费尔南多谷和圣盖博谷的主要就业区域和各大观光景点。M地铁
潘兴广场地铁站(地铁系统)，距离项目仅数步之遥，去往洛杉矶周边地区便宜又方便，如中威尔希尔、好莱坞、北好莱坞、卡尔费城、帕萨迪纳市，以及联合车站(洛杉矶最大的交通枢纽)步行距离即可抵达众多餐厅、博物馆、零售商店、潘兴广场，以及金融区。
　　国际大型合作伙伴
　　开发商和项目股权投资方 | MacFarlane Partners
　　麦克法兰公司成立于1987年，拥有房地产开发和投资专业资深团队，是一家提供全方位服务的房地产投资管理公司，代表着世界最大的养老基金计划和机构管理者40亿美元的资产。
　　世邦魏理仕(CBRE)| 价值评估经纪意见
　　世邦魏理仕(CBRE)是世界上最大的商业房地产服务公司，
为业主、投资人以及租户提供服务。CBRE是一家美国商业房地产公司，总部位于加利福尼亚州的洛杉矶市。2014年福布斯500强企业排名中CBRE位列第363位，是房地产行业排名最靠前的一家公司。(可提供价值评估经纪意见报告)
　　高力国际 | 价值评估
　　高力国际是全球领先的商业房地产服务公司，在全球67个国家有超过502个办事处。高力国际为世界各地多种房地产类型的使用者、业主、投资人提供全方位的服务，其中包括：投资销售和资本市场;资产管理;估值和评估服务以及根据客户需求定制研究。(可提供价值评估报告)
　　项目EB-5要素
美国梦基金清楚明白我们客户最大的两个考虑是成功完成移民程序(直至拿到永久绿卡)，以及明确项目拥有最强劲的投资资本回报潜力。
　　美国梦基金是E B-5行业内最资深的E
B-5领头者之一，致力于代表海外投资者，为他们提供全面专业知识。美国梦基金把控投资移民过程的方方面面，让我们的投资者没有后顾之忧，专注于他们的家庭和事业。
　　就业创造
　　为了满足EB-5法案要求，项目将需要创造至少1,200个就业机会(假定总共120位投资者)。依据经济分析报告，项目将能够创造3,391.1个永久全新的就业机会，包括直接性、间接性、以及诱发性就业机会。因此，项目创造就业将超出2,191.1个。
　　每个EB-5投资者只要求创造10个就业机会。RIMSII经济分析报告预估每个投资者将分配到28个就业机会，仅来自于建筑就业。
　　资金摘要
　　资金结构
　　洛杉矶市中心第五大道豪华公寓项目准备在2 0 1 6年第二季度破土动工，项目资本结构描述如下。
　　项目投资方预计投入7，730万股权资金，与高级银行贷款资金组合，满足了项目竣工成本。在项目动工后，6,000万美元(120为投资者)的EB-5资金将用于替换偿还早期过桥股权资金以及高级银行贷款。
　　EB-5项目详情
　　投资金额----$500,000
　　发行费----$50,000
　　项目预估总成本----$3.373亿
　　高力国际评估退出价值----$4.55亿
　　预估盈利----$1.18亿
　　现今土地预估价值----$8,330万
　　EB-5资金筹集目标----$6,000万
　　项目股权资金----7,730万
　　银行贷款目标----$2亿
　　项目综述
　　项目优势亮点
　　1、老牌专业EB-5区域中心
　　2、国际大型开发商和管理团队;
　　3、公寓的需求极高(区域入住率达96%)
　　4、项目将于2016年第二季度破土动工;
　　5、没有最低EB-5资金募集要求;
　　6、就业创造率达283%
　　7、强劲的投资回报潜力
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怎么移民美国？移民美国多少钱？
来源：网络
发布时间： 4:20
移民美国的项目有哪些？怎么移民美国？移民美国多少钱？深圳移民公司【经纬移民留学】小编告诉想移民美国的朋友，目前我们【经纬移民留学】美国移民项目有EB-5投资移民和EB-3非技术移民。
美国EB-5投资移民不仅可以获取全球含金量高的美国移民绿卡，还可以规避人民币贬值风险。投资50万到制定项目即可。当然，9月30日极大可能就会涨价哦~深圳经纬移民推出美国EB-5投资移民项目位于洛杉矶的【第五大道豪华公寓】和德州的【CPhomes长者屋老年公寓】。
【洛杉矶第五大道豪华公寓项目】
洛杉矶市中心第五大道豪华公寓（第五大道项目）是加利福尼亚州洛杉矶市居住—工作—娱乐综合性高档住宅。第五大道项目位于洛杉矶市中心的核心地区，并将成为该地区最顶级的城市综合体。
洛城中心，黄金地段：地处洛杉矶市中心核心金融商务区，拥有超过500，000个员工，13，000多家企业。 建筑就业，人均28.3个：仅仅建筑就业即可满足移民局要求，每位投资者可分配28.3个建筑就业机会。 老牌RC，100%成功率：资深老牌区域中心，至今拥有超过1000为投资者，已完成8个项目，募集超过5.5亿美元EB-5资金，100%的I-526和I-829绿卡的成功率。
【CP长者屋老年公寓】
CP长者屋主要针对中高端市场，以出租的方式向基本能够自理的老年人提供居家及护理服务。CP长者屋发起人Jack West 及其团队为各地的长者屋提供综合培训和市场渠道，使他们能够成功发展及持续繁荣。位于堪萨斯州的CP长者屋曾被当地政府老年部评“最佳长者屋。”
项目最小、规模最大、融资期最短，位于TEA，直接解决就业，长期适用！美国近年增长最快的行业，有历史、有案例、持续稳定，还款有保障。
美国EB-3非技术移民
美国EB-3非技术移民申请门槛低，无学历无英语要求，年满21周岁即可申请一部到位拿永久绿卡！一家三代都可移民哦~市场上的EB-3项目价格大约是8-18万美金左右。
美国非技术移民EB-3申请条件：
1、年龄在21岁至55岁之间；
2、学历不限；
3、无须英语要求；
4、身体健康，智力正常，无犯罪记录。
5、两年以上的全职培训或者工作经验
附加条件：&主申请人获得绿卡后，需为雇主工作一年，工资不低于当地法定最低工作标准。配偶及子女没有任何附加条件。
想移民美国的朋友欢迎致电经纬移民留学！【汇加集团】洛杉矶第五大道豪华公寓
　　项目描述
　　第五大道项目规划如下：
　　计划建造一栋有347套公寓的24层高层建筑，以及一栋有313套公寓的7层中层建筑，两栋大厦建立在一个共享的停车场之上(建筑总面积为87,877平方米)约1,110平方米优质临街商铺，以及695个停车位中层和高层建筑将配有度假风格式的休闲娱乐设施，包括游泳池、露台、温泉浴缸、烧烤区域、躺椅、沙发床以及户外健身和露天餐饮设施24小时不间断安全巡逻和酒店式礼宾服务会所拥有厨房、酒吧、座椅、桌球台、电视机和商务中心，可举办聚餐活动的私人专用餐厅。
　　坐落于洛杉矶市中心中央地区，占地2.27英亩，在第五大道和南橄榄街黄金交汇处。毗邻交通枢纽， 包括：
　　临近洛杉矶三大主要高速公路(I-10，110，和101)，便利快捷地前往西洛杉矶、圣费尔南多谷和圣盖博谷的主要就业区域和各大观光景点。M地铁
潘兴广场地铁站(地铁系统)，距离项目仅数步之遥，去往洛杉矶周边地区便宜又方便，如中威尔希尔、好莱坞、北好莱坞、卡尔费城、帕萨迪纳市，以及联合车站(洛杉矶最大的交通枢纽)步行距离即可抵达众多餐厅、博物馆、零售商店、潘兴广场，以及金融区。
　　国际大型合作伙伴
　　开发商和项目股权投资方 | MacFarlane Partners
　　麦克法兰公司成立于1987年，拥有房地产开发和投资专业资深团队，是一家提供全方位服务的房地产投资管理公司，代表着世界最大的养老基金计划和机构管理者40亿美元的资产。
　　世邦魏理仕(CBRE)| 价值评估经纪意见
　　世邦魏理仕(CBRE)是世界上最大的商业房地产服务公司，
为业主、投资人以及租户提供服务。CBRE是一家美国商业房地产公司，总部位于加利福尼亚州的洛杉矶市。2014年福布斯500强企业排名中CBRE位列第363位，是房地产行业排名最靠前的一家公司。(可提供价值评估经纪意见报告)
　　高力国际 | 价值评估
　　高力国际是全球领先的商业房地产服务公司，在全球67个国家有超过502个办事处。高力国际为世界各地多种房地产类型的使用者、业主、投资人提供全方位的服务，其中包括：投资销售和资本市场;资产管理;估值和评估服务以及根据客户需求定制研究。(可提供价值评估报告)
　　项目EB-5要素
美国梦基金清楚明白我们客户最大的两个考虑是成功完成移民程序(直至拿到永久绿卡)，以及明确项目拥有最强劲的投资资本回报潜力。
　　美国梦基金是E B-5行业内最资深的E
B-5领头者之一，致力于代表海外投资者，为他们提供全面专业知识。美国梦基金把控投资移民过程的方方面面，让我们的投资者没有后顾之忧，专注于他们的家庭和事业。
　　就业创造
　　为了满足EB-5法案要求，项目将需要创造至少1,200个就业机会(假定总共120位投资者)。依据经济分析报告，项目将能够创造3,391.1个永久全新的就业机会，包括直接性、间接性、以及诱发性就业机会。因此，项目创造就业将超出2,191.1个。
　　每个EB-5投资者只要求创造10个就业机会。RIMSII经济分析报告预估每个投资者将分配到28个就业机会，仅来自于建筑就业。
　　资金摘要
　　资金结构
　　洛杉矶市中心第五大道豪华公寓项目准备在2 0 1 6年第二季度破土动工，项目资本结构描述如下。
　　项目投资方预计投入7，730万股权资金，与高级银行贷款资金组合，满足了项目竣工成本。在项目动工后，6,000万美元(120为投资者)的EB-5资金将用于替换偿还早期过桥股权资金以及高级银行贷款。
　　EB-5项目详情
　　投资金额----$500,000
　　发行费----$50,000
　　项目预估总成本----$3.373亿
　　高力国际评估退出价值----$4.55亿
　　预估盈利----$1.18亿
　　现今土地预估价值----$8,330万
　　EB-5资金筹集目标----$6,000万
　　项目股权资金----7,730万
　　银行贷款目标----$2亿
　　项目综述
　　项目优势亮点
　　1、老牌专业EB-5区域中心
　　2、国际大型开发商和管理团队;
　　3、公寓的需求极高(区域入住率达96%)
　　4、项目将于2016年第二季度破土动工;
　　5、没有最低EB-5资金募集要求;
　　6、就业创造率达283%
　　7、强劲的投资回报潜力
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