合同中有修改的地方需要哪方盖章呢_百度知道
合同中有修改的地方需要哪方盖章呢
合同中有修改的地方需要哪方盖章呢，还是双方都需要盖章呢？是盖什么章呢？
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书面合同书中如果有写手的地方，应该由双方共同确认并共同加盖公章。但是，如果手写的内容是对一方权利的限制，至少应该由被限制方盖章；如果修改部分是某一方有利，则应当有获利的一方的对方盖章。按照我国《合同法》的规定，合同的形式有三种：书面形式、口头形式和其他形式。书面形式多数采取的就是大家都使用的合同书形式，在商务往来中，不建议使用口头形式和其他形式两种合同形式。而是应当签订合同书。合同书为打印件，为了避免不必要的纠纷，最好不要手动修改，可以采取两种方式来解决：一是对原合同内容修改后，重新打印合同书，重新签字盖章；二是不对合同进行任何修改，而是以《补充协议》的方式，来修改原合同需要修改的内容。
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方都需要盖章.如果签合同时是合同专用章,但尽量还是不用此章,那么再加盖合同专用章即可,如签合同时是单位公章,最好还用单位公章.有的单位有专门的校对章,也可使用
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合同一般是甲方先盖章还是乙方先盖章啊?
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合同成立是双方签字盖章后才产生的法律效力,所以谁先签是无所谓的。当然基于商务礼仪,一般是起草方先签。这个事没有规定的
采纳率：66%
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。正在初始化报价器写字间租房合同谁能给一份范本?1个回答一股做起540个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决，如果协商不能达到双方的共同意愿，则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明，所以在约定时应当对相关事项予以说明。
3个回答离葵是二货337租房合同门面房合同
　　乙方：xx
　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
　　一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。
　　二、租期从二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即：两年)。
　　三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
　　甲方法人代表签字：
　　乙方法人代表签字： 盖章
　　年 月 日
3个回答堑涯rain出租方： (以下筒称甲方)
承租方： (以下筒称乙方)
甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。
三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方签字： 乙方签字：
身份证： 身份证：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
3个回答梁威阿威单间租房合同范本：
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
一、房屋的基本情况:
该房屋坐落于: ;该房屋建筑面积: 平方米;使用面积: 平方米;共计 间，其他情况: 。
该房屋未设定抵押，房屋及设施双方确认处于适用和安全状态。
二、租赁用途:
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋只能作为办公适用，不得作为餐饮、娱乐(练歌房、酒店、迪厅、电子游戏、足疗洗浴等)适用，并遵守国家和地方有关法律法规和甲方物业管理的规定。
2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定需经有关部门审批未核准前，不得改变上述约定的使用用途。
三、租赁期限:
合同期限为: 。自 年 月 日至 年 月 日止。
租赁期满，甲方有权收回该房屋;乙方有意继续承租时，应提前30日向甲方书面提出续租要求，征得同意后双方重新签订合同。
四、 租金及支付方式:
1、房屋租金标准:每月共计人民币(大写): 元。该房屋租金在 不变，自 起，双方可协商对租金调整，有关调整事宜由双方另行约定。
2、租金实行按 结算。乙方须在每(月、季、半年、年)租金支付期开始的5日内一次性向甲方支付本次应缴的全部租金人民币(大写): 元。
3、乙方支付租金应使用现金或转账方式，款项到账日为租金支付日。
4、本合同期满乙方继续承租时，甲方有权与乙方协商提高租金。
五、保证金及其它费用:
1、 甲方交付该房屋时，乙方应向甲方交付房屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即人民币(大写) 元，租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除用于抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及应承担的违约赔偿责任外，剩余部分无利息返还乙方。
2、租赁期间，使用该房屋所发生的水(排污)、电、通讯、卫生、供暖(冷)、燃气费、电视收视费、物业管理费、房屋租赁税费等及其他规定的费用等均由乙方承担。水、电、集中取暖、供冷计量及收费标准按政府有关规定执行;采暖(冷)费在开始供暖(冷)前交纳;物业管理费在房屋使用前交纳，每半年交纳一次;乙方在使用该房屋时应向甲方预交水、电等费 元，据实结算。
3、租赁期内如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用房屋有关的费用，均有乙方支付。
4、乙方须保存租赁期间相关缴费凭据，需要时须向甲方或他方出具。
六、房屋的交付及返还:
1、交付:甲方于 年 月 日将房屋按约定条件交付给乙方，《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及履行其他手续后视为交付完成。
2、返还:租赁期满或合同解除后，乙方应及时(特殊情况不超过二十四小时)返还该房屋及其附属设施，返还时房屋及设施须处于适用和安全状态，甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，甲乙双方应在一周内(节假日顺延)结算各自应承担的费用。
3、乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方放弃收回，归甲方所有。
4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
七、乙方的权利和义务:
1、乙方承租房屋时必须向甲方出具合法的证件(工商营业证、身份证)原件及复印件，必须是合法的公司或守法公民。
2、乙方使用甲方房屋必须遵守国家和地方法律法规，依法经营，爱护房屋设施及固定资产，如有丢失损坏照价赔偿，必须按合同约定按时向甲方交付租金和各种费用。
3、租赁期间，如需对房屋进行装修或增设附属设施报请甲方书面同意后方可实施。
4、租赁期间，乙方制作标示牌须经甲方同意，在甲方指定的位置安装并不影响城市规划，不准在建筑房屋屋面、门头等其他地方安装设置任何宣传广告。
5、租赁期间，防火、消防安全、门前三保、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并服从配合甲方和当地有关部门的监督检查管理。
6、乙方未经甲方书面同意，无权将房屋转租给第三方，如私自转租，转租合同无效。
7、合同期满或合同解除乙方返还该房屋时，乙方必须保证符合正常使用的状态，经甲方验收认可，并结清应承担的费用。
8、乙方返还房屋时，对房屋的装修应为附属物无偿保留，不得拆除，甲方对其装修部分不作补偿。
9、合同期间，乙方无权将房屋及设施出售和设定抵押，否则一切后果由乙方承担。
10、乙方必须自觉维护甲方及工行的形象。
11、合同到期后，同等条件下，乙方有优先权续租。
八、甲方的权利和义务
1、甲方对房屋及其附属设施不定期进行检查，乙方应予积极配合，甲方有权要求乙方对检查中存在的问题进行整改。
2、甲方有权对乙方的消防安全，门前三保，安全保卫用水用电等进行监督检查，并要求乙方对检查中的存在的问题进行整改。
3、甲方有权按合同约定收取乙方的房屋租金、水、电、暖及物业管理等费用。
4、做好对乙方的服务管理。
5、接受中国工商银行股份有限公司平顶山分行的监督。
九、房屋改善:
1、乙方要求甲方对该房屋进行改善必须书面通知，改善房屋的费用由乙方承担。
2、乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物必须经甲方书面同意，装修、装饰或添置新物的范围由书面通知进行约定，装修、装饰或添置新物的费用由乙方承担，但任何必造装修或增设他物均不得改变或影响房屋的主体结构，装修、装饰或添置新物的范围不得超过书面约定。
十、房屋及附属设施的维护
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，保障该房屋、附属设施处于适用和安全的状态;如因自然原因房屋及其附属设施需要维护的，乙方书面告知甲方，甲方负责维修、维护。
2、租赁期间因乙方原因致使该房屋及其附属设施需要维修或发生损坏、故障事故的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
十一、所有权变动及转租:
1、 租赁期内该房屋资产所有权变动，甲方应当提前三个月书面通知乙方，乙方在同行条件下享有优先于第三人购买的权利。
2、 租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
3、 乙方转租房屋，需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租他人;转租时接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方承担赔偿责任。
十二、合同的解除:
1、 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、 有下列情况之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任:
(1)、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
(2)、因地震、洪水等不可抗力致使房屋损坏、灭失或造成其他损失的。
(3)、甲方因业务需要而提前终止本合同的。
3、甲方未按照合同约定时间交付该房屋达30日的，乙方有权单方解除合同。
4、有下列情况之一的，甲方可解除与乙方的合同。
(1)、乙方未按合同约定交付租金及其他费用，超过5日的。
(2)、乙方未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋租赁用途的。
(3)、未经甲方书面同意，乙方擅自对房屋进行改造、装修或增它物的。
(4)、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租第三人的。
(5)、乙方利用租赁房进行违法经营活动的。
(6)、因乙方原因致使房屋、设备造成损失的。
(7)、欠缴各项费用达到 元的。
(8)、乙方将房屋及设施进行出售和设定抵押的。
5、甲方因业务需要而提前终止本合同的，应提前两个月书面通知乙方，合同期满、合同终止在双方履行返还手续后一周内(节假日顺延)，甲方退还乙方多付的租金及乙方保证金。
十三、违约责任:
1、 甲方有本合同第十二条第3款约定情形的，应按月租金的30%向乙方支付违约金。
2、 乙方未按本合同的规定交付租金的，除应及时如数补交外，还应当按照迟延履行的期限每日向甲方支付应付租金5%的违约金。
3、 乙方对租赁房屋及设施未尽养护维修或合理使用义务，或因其他故意或过失的原因对该房屋及设施造成损失、损坏的，乙方除承担其责任外，同时甲方按照其责任损失金额给予同等经济处罚;因此给他人造成人身、财产损失、损害的，其责任全部由乙方承担。
4、 乙方未经甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围和要求对租赁房屋进行改造装修或增设附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状和赔偿损失，同时乙方向甲方支付违约金，违约金标准为三个月的房屋租赁费。
5、 租赁期间，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数应发生的实际租金向甲方支付违约金，甲方可从租赁保证金中抵扣，保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
6、 乙方擅自改变该房屋租赁用途、擅自将房屋转租第三人的，应按承租期内应缴全部租金的30%向甲方支付违约金，并承担由此甲方带来的一切损失。
7、 乙方利用租赁房屋进行违法活动，应按承租期内应缴全部租金的30%向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。
8、 租赁期间因乙方原因而产生的有关部门对甲方、乙方的罚没款项和其他费用及一切损失，全部由乙方承担，甲方有权对乙方等额经济处罚。
9、 乙方未全面履行合同规定的任何一项义务，经甲方催告后仍未按甲方要求予以纠正和全面履行的，甲方有权扣除每次/项不低于10%的保证金，并有权单方解除合同并追究乙方的违约责任。
10、 乙方有本合同第十二条第4款约定的情形之一的，已交租金甲方不再退还，乙方除承担上述违约责任外，还应按承租期内应缴全部租金的30%向甲方支付违约金。
11、 未按约定时间结清应支付、承担的费用、乙方未按约定时间返还房屋的，应按租金标准双倍向对方支付违约金，必要时向人民法院起诉和申请执行。
12、 租赁期间，乙方将房屋及设施违法出售和设定抵押的，甲方没收乙方的全部租金和房屋租赁保证金，乙方并按合同期房租总金额向甲方支付违约金。
13、 其他: 。
十四、其他:
1、 依据本合同，乙方应承担的所有费用，包括租金、违约费用、赔偿费用等，乙方未向甲方或未完全向甲方交付、支付的，甲方都可以从乙方的房屋租赁保证金中扣除。
2、 乙方在房屋租赁期间，因乙方引起的一切民事、刑事、经济等纠纷、后果和法律责任由乙方承担，与甲方无关，如因此给甲方造成损失、责任后果，由乙方必须予以承担。
十五、合同争议解决办法:
合同争议解决办法由双方协商解决，协商不能达成一致时，依法向人民法院提起诉讼。
十六、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，签字后生效;本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同是有同等效力。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
住所: 住所:
证件号码: 证件号码:
电 话: 电 话:
签约时间: 年 月 日
附件:《房屋附属设施、设备清单》
5个回答lyman_5982房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议，其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同具体规定租赁双方的权利与义务，在租赁关系存续期间，租赁双方都要受其约束，依照合同先例权利和承担义务。因此在签订房屋租赁合同时一定要注意，把租赁关系可能遇到的各种情况在合同条款中予以明确。
根据出租房屋用途的不同，房屋租赁合同可分为两大类：一类是住宅租赁合同，一类是工商用房租赁合同。在住宅租赁合同中按照出租房屋所有权的不同，又可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公房转租合同。目前公房租赁合同的特点一般具有不约定固定期限的租期，租金标准由政府统一规定；而私房租赁合同的内容则是在符合法律规定的前提下，由双方协商确定。 根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，租赁合同应当具备以下条款：
1、当事人姓名或名称及住所。当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人；对于承租人各地有不同要求，一般来讲，如果是当地居民，须持有本人身份证，如果是外来居民，须持有本人身份证及公安部门发的暂住证；企业事业单位须持有《营业执照》；非企事业单位的其他组织如机关、团体、部队等须有县以上民政部门批准设立的有效证件。房地产租赁当事人必须符合上述资格限制，才能签订租赁合同。
2、标的物，即租赁的房屋。在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。对承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住，或是用于商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，这是因房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。不但如此，一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵害以致妨碍了承租人依约使用房屋时，出租人还有义务修缮房屋，这些补救措施的标准通常应为合同中定明的房屋状况。
3、租赁用途。即承租人租赁房屋的目的。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。由于租赁用途不同，房屋的租赁价格也会不同，所以，租赁用途对于双方当事人来说，也是必须定清写明的问题。
4、租赁期限。租赁有期限限制，我国法律规定房屋租赁最长期限不得超过二十年。这是房屋租赁与房屋转让的重要区别。明确租赁期限的法律意义在于：(1)期限届满，承租人有义务将原房屋退还出租人；(2)如果出租人提前收回住宅的，应当有“必须收回”的理由，并且征得承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好承租人住宅安置工作；(3)因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效；(4)承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更名手续。
5、租金，即租赁价格。租金的确定依房屋用途不同而不同：(1)住宅用房，租金的标准应执行国家和房屋所在地城市人民政府的租赁政策；(2)从事生产、经营活动的用房，租金由承租人与出租人协商议定。对私有住宅租金，《城市私有房屋管理条例》有更为详细的规定：私有房屋租赁，由租赁双方按照房屋所在地城市人民政府规定的私有房屋租金标准，协商议定；没有规定租金标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得任意抬高。租金的交付方式，即租金是按月、按季还是按年支付，交付的具体日期也应在合同中明确。
6、修缮责任。修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租期间对房屋有进行必要修缮的义务。所谓必要即指：房屋必须使承租人能够依双方约定使用并收益。修缮的范围包括：房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备。
7、变更与解除合同的条件。我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：(1)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；(2)因不可抗力致使合同不能继续履行的；(3)当事人协商一致的
1个回答jr-finan1221亲，很高兴为你解答哦，燕郊租房合同出租方：(以下简称甲方)身份证号：承租方：(以下简称乙方)身份证号：双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条出租房屋坐落地址_____。第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限。租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。第五条甲方的责任。1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。第六条乙方的责任。1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人：承租人：联系电话：联系电话：年月日年月日
3个回答soufun-w你好，房屋租赁合同
　　出租方： 身份证: 手机： 邮箱：
　　承租方： 身份证: 手机： 邮箱：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　一.房屋坐落、间数、面积、用途
　　二.租赁期限
　　租赁期共年零月，出租方自 年 月 起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
　　3、承租人拖欠租金累计达个 月的。
　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
　　三.租金和租金的交纳期限
　　四.租赁期间房屋修缮
　　修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
　　五.违约责任
　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 元。
　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。
　　3、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。
　　4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
　　七.免责条件
　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　八.争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　九.其他约定事项
　　十.本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;
　　出租方(盖章) 承租方(盖章)
　　签署日期
2个回答小天才OV82F您还是不要随便进行交易的号,以免造成个人资料丢失从而导致不必要的损失3个回答balalalanb你好，租房合同的注意事项如下:
1、不能“签”口头协议。
　　租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
　　2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
　　如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
　　3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。
　　凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
　　4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
　　租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
　　5、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
　　这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。
　　6、租金的支付方式及期限。
　　这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。
希望能够帮到你！
10个回答墨研1应该是在审核吧,第二天就可以看到了热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930