公主岭的房子88平米没过二年房子赠与过户费怎么算是多少钱

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& 二手房房产证未满2年。过户费怎么算啊?
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如题。求大神解疑答惑。
比如:70个平方的房子,80万。
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按评估价征收营业税,不是按你的交易价格
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评估价的5个点,契税要看你有几套房子,最高3个点,还有如果卖家不是满五年的唯一住房,还要交1个点,所以最多9个点,其他的费用很低。
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很专业,就是我看不懂,评估价是怎么算的呢?
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我说下把,我的96W的 83平的交了大概7W左右税费,也是没满两年,你那个估计要交5W多
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hellojigsaw 发表于
我说下把,我的96W的 83平的交了大概7W左右税费,也是没满两年,你那个估计要交5W多
你那个房子单价和我买的是差不多的,评估价可以做高也可以做低,但是税大概就是五万多
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简单直观。非常感谢。这些我可以自己办吗?难不难啊?
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你说办是办什么,如果你想全款买,好像是要自己找评估公司,然后去过户交钱就行了。。大概是这样,具体不是很清楚,我是通过中介搞的
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yangjing120 发表于
回复 米杜 的帖子
很专业,就是我看不懂,评估价是怎么算的呢?
评估价是房产局规定的,有个范围,如果全款或者贷款很低,可以选最低的,这样税费也会相应的减少,但是如果希望贷款多点,就要做好点。
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除其它费用外,多交5.6%的增殖税
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你好,请问能不能先不过户,公证一下,等满两年在过户,这样就可以省营业税了吧?
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83平方的房子满二年了过户需要多少钱
83平方的房子满二年了过户需要多少钱
我有更好的答案
5%,三套以及三套以上契税3%,买家如果首套房买入满2年持有的二手房,过户可以免除增值税5%,不满5年,需要过户缴纳个税1%(满五唯一可以免个税),手续费是几百元,90平米以下契税1%,如果是二套买入90平米以下契税1
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