你好。请问个问提。房产证是我爸爸的。没有我爸爸的委托书，我妹夫把我爸爸的房子出租了，我妹夫并给对方签 - 110网免费法律咨询
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你好。请问个问提。房产证是我爸爸的。没有我爸爸的委托书，我妹夫把我爸爸的房子出租了，我妹夫并给对方签
山东&02-22 03:54&&悬赏 0&&发布者:lovezz & 回答:(5)
我爸爸可以收回他的房子吗？
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你爸爸有权利收回，你妹夫没有权利出租房子
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帮别人租房子，合同是我签的，但是我只是委托人，有委托书的，现在不租了，我要付法律责任吗？
帮别人租房子，合同是我签的，但是我只是委托人，有的，现在不租了，业主要我们赔偿租金，我要付法律责任吗？签的是一年的死约，才租了三个月
律师回答地区：广东-深圳咨询电话：帮助网友：12677 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人您好！
可以仔细看看合同约定，按约定处理即可。 23:09
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400-400-400-我租了一套房子，但是租房时我要求看证件，他未出示，就喊我签字，但是出租方是代签，并没有委托书，同时_百度知道
我租了一套房子，但是租房时我要求看证件，他未出示，就喊我签字，但是出租方是代签，并没有委托书，同时
我租了一套房子，但是租房时我要求看证件，他未出示，就喊我签字，但是出租方是代签，并没有委托书，同时当时他们合伙欺骗了我，现在我觉得我的不到保障要求退房，我应该怎么办
我有更好的答案
建议协商解决，协商不成也可以向法院起诉处理。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。签完租房合同，但是没有到入住时间，和我一起租房的人不想租了，我们需要赔偿违约金吗？_百度知道
签完租房合同，但是没有到入住时间，和我一起租房的人不想租了，我们需要赔偿违约金吗？
东让子女来中介签订的租房合同，没有委托书。我们是两个人合租，合同无效。同时入住时间还没到，请问合同是否无效？是否需要赔偿违约金，另一方签完以后说不想租了，那就是违约，但是他说对让子女来签方订合同，没有委托书
我有更好的答案
如果他们敢乱来就曝光和去相关部门投诉。看对方是否能有让步。如果还是谈不妥，您可以选择第一个方式结束这个租房　　真黑啊！　　首先，纠纷期间，您也需要有地方安置，而且您还需要去工作。就当遇见黑中介，上当了，下次注意了。　　2、您可以去查下对方经营资质（不知道他们是否有你们当地转租房屋的资质），然后可以去和他们谈，中间可以假用媒体名义。　　您现在能做的就是：　　1、住到这期租金快到期时直接搬走，您也不可能天天在家呆着。　　综上所述道理都是站在您这边的，如果是走法律程序的话，留存证据证明您是去支付房租但他们不收取。　　第三：现在他们不收取您的房租，您需要提前想办法，即使您不提转租，比如录音，比如给他们发函，（公证处提存最保险但需要费用，别住他们那了。这样您损失也少些，押金您也不要了，而是在威胁您，言下之意就是会用其他方式让您搬走：您的合同没有到期，所以合同还是生效的。租期内的租金是不予调整的，这小事就没有必要了吧）。110站在您这边也好或法院站在您这边也好，处理纠纷需要时间，你们换个地方吧，也可以继续跟他们战斗，争取自己的权益。楼上有位说的对的，他们公司内部的规定对您也不应该产生约束，然后再给你们10-15天找房子。但对方现在根本不跟您走正规路子。当然他们也怕曝光，这样他们的生意就难做了。　　我个人感觉：最好的结果是他们退您一个月（你们现在在他们手上是2个月，全要回来可能性不大），尽快的不和他们打交道。　　遇见不讲理的人，在这里讲理是没有什么意义的。沟通时注意安全，不要单独跟他们去人少的地方，最好有一个人在外边，如果发现有什么不对，外边的人还可以立刻报警。　　祝您一切顺利。　　其次：您提出过转租，您胜诉肯定没有问题，这种黑中介有不少就是靠违约金生存的，跟他们您耗不起这个时间，但是对方没有同意，您也没有转租的事实，对方也没有办法证明您转租该房屋而造成的违约。他们没有理由把您列为违约，他们也会找您的茬的
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。[条理清晰]请拟一份租期为一年的房屋租赁合同,以自家为例,要求格式正确、条理清晰。
请拟一份租期为一年的房屋租赁合同,以自家为例,要求格式正确、条理清晰。
请拟一份租期为一年的房屋租赁合同,以自家为例,要求格式正确、条理清晰。(一)：标准格式房屋租赁合同
精选范文:标准格式房屋租赁合同(共2篇)甲方：_________房管所乙方：
__________________房管所（以下简称出租方）管理的房屋（房屋情况见本合同附件一）租
给_________（以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下：1．本租约为乙方取得
承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。2．房屋
租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得
予调整。每月租金，承租方应于当月_________日前交清。3．甲方根据本市公房修缮标准检
查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及
时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。4．出租方鉴定房屋危险，
不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。5．承租方对承租的房屋及室内装修设备，
应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负
责修复或赔偿。6．承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租
方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。7．承租方退租房屋时，
应于_________日前通知出租方并办清以下手续：
（1）交清租金、暖气费和应交纳
的赔偿费；
（2）按租约交清负责保管的房屋及装修设备；
（3）撤销租约。
8．承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：
（1）把承租的房
屋转租、转借或私自交换使用的；
（2）未经出租方同意私自改变承租用途的；
（3）无故拖延租金三个月以上的。9．租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人
订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。10．本租约自立约日
起生效，一式_________份，甲乙方各执_________份，如有未尽事宜，双方协商解决。出租
方（盖章）：_________
承租方（签字）：_________
负责人（签
字）：_________
_________年
____月____日
_________年____月____日
附件附件一房
┌─────┬────────────────────────────
┐│房屋坐落 │
───┼────────────────────────────┤│房 屋
房间使用面积
├───────
─────────────────────┤│状 况
装修设备另附保管
│├─────┼───────────────
─────────────┤│月租金
│├─────┼───────────────────────
─────┤│附 记
│└─────┴────────────────────────────┘附件二
房屋租赁合同装修设备保管单┌──────┬──────┬──────┬─────
──┬─────┐│
│├──────┼──────┼──────┼───────┼─────
┤│门窗玻璃
────┼──────┼──────┼───────┼─────┤│纱窗
│├──────┼───
───┼──────┼───────┼─────┤│电灯
│├──────┼──────┼──────┼───
────┼─────┤│光灯
│├──────┼──────┼──────┼───────┼───
──┤│水龙头
──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤│洗菜池
│├──────┼───
───┼──────┼───────┼─────┤│蹲布池
│├──────┼──────┼──────┼───
────┼─────┤│大便池
│├──────┼──────┼──────┼───────┼───
──┤│水箱（背吊）│
──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤│门锁
│├──────┼───
───┼──────┼───────┼─────┤│
│└──────┴──────┴──────┴───
────┴─────┘
[标准格式房屋租赁合同(共2篇)]篇一：个人房屋租赁合同标准范本
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房屋租赁合同范本
个人房屋租赁合同
在租赁期内，甲方应
保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)；对
乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
出租方(以下简称甲
承租方(以下简称乙
1、甲方出租给乙方
的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情
况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方
的房屋租赁期共_____个月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承诺，
租赁该房屋仅作为________使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙
方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合
3、经双方协商该房
屋每月租金为_______元；租金总额为______元(大写___万___仟___佰___拾___元整)。
4、经双方协商乙方
负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙
方使用不当除外)；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房
屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设
置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面
同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退[标准格式房屋租赁合同(共2篇)]租的，
依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际
发生的费用。
6、租赁期内未经甲
方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面
通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商
变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为
之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或
所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修
缮义务，严重影响居住的。
8、房屋租赁期间，
乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同
意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同
意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，
在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同
意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存
放σ险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约
定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计
_____个月以上。
9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届
满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不
可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
10、合同实施时，甲
方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保
持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的
物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
11、房屋租赁期间.
甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租
金总额___%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金。由
于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，
但乙方应提供有效凭证。
12、租赁期间，乙方
有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方
支付违约金。
1)未经甲方书面同
意，将房屋转租、转借给他人使用的。
2)未经甲方书面同
意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。
3)改变本合同规定
的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
4)拖欠房租累计 个
月以上的。
5)租赁期内，乙方逾
期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付
甲方滞纳金。
6)赁期内，乙方未经
甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。
7)支付租金，每逾期
一日，则乙方须按日租金的___倍支付滞纳金。8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，
则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因
国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述
原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，
不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。
14、本合同自双方签
(章)后生效，由甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方
协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律
效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋租赁合同范本
房屋租赁合同
甲方：__________
乙方：____________
身份证号：
_________ 身份证号：___________
_______________电话：_____________
_______________ 传真：______________
_________________ 地址：______________
房产证号：
___________________________________
签约日期：____年
____月___日 签约日期：____年___月___日
签约地点：
__________________ 签约地点：___________
设 施 、设备清单
1、厨房用具清单及
数量：_________
2、卫生间用具及数量：____________
3、家具清单及数量：
_____________
4、水表现数：
_________ 电表现数：_________ 气表现数：_______
5、装修状况记录：
______________【请拟一份租期为一年的房屋租赁合同,以自家为例,要求格式正确、条理清晰。】
6、其它设施、设备：
________________
_____________
_____________
签约日期：____年
____月_____日
签约地点：
____________
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仓库租赁协议
一、订立合同双方
出租方： (以下称甲
承租方： (以下称乙
甲乙双方经友好协
商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。
二、出租库房坐落地
三、储存商品名称：
余下全文篇二：标准房屋租赁
合同书范本
房屋租赁合同
以下简称甲方
以下简称乙方
根据《中华人民共和
国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
请拟一份租期为一年的房屋租赁合同,以自家为例,要求格式正确、条理清晰。(二)：房屋租赁合同格式
房屋租赁合同
甲方（出租方）：
身份证号：
联系电话： 乙方（承租方）：
身份证号：
联系电话：
甲、乙双方在平等、自愿协商一致的原则下，订立本合同如下，共同信守：
1． 甲方同意将位于住房租给乙方；用途为
并同意将室内家具及设备同时租给乙方使用（详见附件《房屋附属物品清单》）。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。
2． 租期自
日止。月租金为(大写)
整。付款方式为
3． 租用期内的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用由乙方支付。甲方交房时，水表底
吨,电表总累计数
度,电表谷段累计数
度,煤气表底数为
4． 乙方在签订合同之日付押金（大写）
元整给甲方。租房终止，甲方对房屋及房屋
附属物品（详见附件《房屋附属物品清单》）验收无误且乙方结清所有费用后，将押金退还乙方，不计利息。
5． 甲方保证该出租的房屋系甲方所有，确保乙方在本合同期内正常使用。在居住期间，房屋
及原有设施如发生自然损坏，乙方要及时通知甲方，由甲方处理或负责与物业管理公司联系维修处理。易耗品（如灯泡、电池等）如发生损坏，由乙方负责修理。 6． 乙方须按本合同规定按时足额交纳房屋租金、水、电、煤、电话等费用。
7． 乙方如对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理；乙方不
得将本住房部分或全部挪做它用或转租、转让、转借。
8． 乙方在居住期间应保持环境整洁，应注意安全、正确使用该房屋。对由于乙方使用的原因
造成的火灾、触电、中毒和被盗等事故，由乙方承担全部责任。
9． 乙方使用不当或其他人为原因使房屋或设施损坏的，由乙方赔偿或修复；乙方应遵纪守法,
搞好邻里关系。
10． 违约责任：任何一方在合同期内未履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的，
另一方有权终止合同，所造成的损失由责任方承担。
11． 在租赁期内，一方在对方无违约情况下，提出解除本合同，需提前15天通知对方，经协
商一致后终止合同，并补偿对方
元整。交房当月按整月计付房租。
12． 本合同在履行期间若发生争议，双方协商解决。协商不成按有关现行法规办理或提交有
关仲裁机关进行仲裁。
13． 本合同（含附件《房屋附属物品清单》）一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生
14． 其它说明：
甲方签字：
乙方签字：
合同附件：《房屋附属物品清单》
乙方在租用开始时，应对房屋附属物品签字验收。
甲方：（签字）
乙方：（签字） 日期：
房产证，土地证，身份证 复印件 收条 （最好有正规发票）
请拟一份租期为一年的房屋租赁合同,以自家为例,要求格式正确、条理清晰。(三)：2016房屋租赁合同(草稿)
房屋租赁合同(草稿)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同。
，按现有条件租赁给承租方。
第一条：租期为四年，
日起至201 8年 9 月20 日止。第一年租金为陆万元整(60000.00元)；第二年租金为捌万元整（80000.00元）；第三年租金为壹拾万元整 （元）；第四年租金为壹拾万元整（元）。此租金为不含税价，开具租金发票的相关税金（如房产税、营业税、所得税等）由承租方承担。
承租方首年租金于签定合同之日时支付，其他年次租金于合同期内每年的9月15日之前支付，因北京铁路局整体租用主楼作为出租方能出租给承租方的先决条件因素，故租期四年内如北京铁路局不再整体租用主楼，本合同自动解除，出租方不承担任何违约责任。到时能否继续租用、租金具体金额等情况可另行签订合同，租金随行就市双方另行协商。
第二条：承租方租赁房屋用途为
，如改为他用，应事先书面告知出租方。
第三条：承租方经营期间的水、电费按表据实查收。每年度的取暖费按实测建筑面积，每平方米取暖费6.97元，取暖期为5个月
计算，乙方于取暖期开始前向甲方支付年度取暖费。其他经营性费用承租方自负。
第四条：承租方承租期间必须遵守国家法律、法规及地方各项规章、制度条例等，合法经营，不得从事违法活动。不得影响出租方的正常经营秩序及社会形象。否则出租方有权解除合同。
第五条：合同到期承租方如续租应提前30天告知出租方。合同到期后承租方如续租，同等条件下，承租方有优先承租权。承租期间承租方提前解除合同剩余租金不退，出租方因自身原因提前解除合同除退还剩余租金。
第六条：房屋如因不可抗力原因导致承租方损毁、损失，双方互不承担责任。承租期间如楼体、东平房改造、拆迁等原因，可按日计算租金，剩下租金如数退还给承租方，承租方无条件退租。合同自行解除，互不承担赔偿责任。
第七条：承租方必须对承租经营范围和项目的安全、卫生负全责。在经营期间，承租期间人员不允许出入南侧正门，出入均走北侧门。由于承租方经营管理不善，发生打架、斗殴、财产被盗、失火或因酗酒过度造成人身伤害等事故，责任由承租方自负。
第八条：承租方在经营过程中的各种税费，政府部门收取的管理费、排污费、卫生费及经过双方认可的其他属承租方的经营费用由承租方自负。卫生防疫等有关手续由承租方办理。
第九条：承租方承租过程中所发生的一切债权，债务由承租方负责。承租方不得以出租方名义对外签订购销合同或赊欠货款。承租方在承租期内对设备设施的资产投资，产权归承租方所有。
第十条：本合同未尽事宜，双方共同协商。本合同一式二份，出租方、承租方各执一份。
房屋租赁合同(草稿) [篇2]
承租方（以下简称甲方）：
出租方（以下简称乙方）：
因工程施工需要，需租用乙方房屋用作
居住 。根据《中华
人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义
务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋地点、数量、范围：
第二条 租赁期限
自 2016 年 4 月 4 日至 2016 年 8 月 4 日。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
１、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
２、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，
出租人应当酌情延长租赁期限；合同期满后，如出租方仍继续出租
房屋的，承租方享有优先权。
第二条 租金和租金的交纳期限及方式
租金为每月1800元（壹仟捌百元），租期4个月，共计
7200元（柒仟贰佰元），租金一次性付清。
注：水电费不包含在租金内。
第三条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每月认真检查、
修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租
人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人承担的修缮
费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第四条 出租方与承租方的变更
１、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房
产所有者继续有效。
２、出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件
下，承租人有优先购买权。
３、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；
出租人应当支持承租人的合理要求。
第五条 违约责任
１、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的
房屋的，负责赔偿 1000 元。如因此造成承租方人员人身受到伤害
或财物受毁的，负责赔偿损失。
2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约
金；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第六条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方
互不承担责任。
第七条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，
向甲方法人住所地有管辖权的铁路运输法院提起诉讼。 第八条其他约定事项：出租期间乙方在所租房间内发生的
一切人身安全事故甲方不承担任何责任。
第九条 合同份数
本合同一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
出租方（签字或盖章）
承租方（签字或盖章）：
签约时间：年
房屋租赁合同(草稿) [篇3]
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于
该房屋为面积
平方米，手续证件齐全。
第二条 房屋用途
该房屋用途为：
。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。
第三条 交验身份
（一）甲方应向乙方出示（□身份证 / □营业执照）等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证 / □营业执照）等真实有效的身份证明。
第四条 房屋改善
（一）甲方（□是 / □否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。
第五条 租赁期限
（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁个月。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面 / □口头）通知对方。
第六条 租金
租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），
租金总计：▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。有关调整事宜由双方另行约定。
第七条 房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是 / □否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__________________元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第八条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担（□ 水费 / □ 电费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。
（二）房屋租赁费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第九条 房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责
任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十一条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条 其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。【请拟一份租期为一年的房屋租赁合同,以自家为例,要求格式正确、条理清晰。】
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章：
承租方（乙方）签章：
签约时间：
房屋租赁合同(草稿) [篇4]
zhongjianjianshe
众建公司房屋租赁合同（草稿）
合同编号：zjf
甲方：山东郓城众建建筑工程有限公司
甲方与乙方经过共同友好协商，达成以下条款：
1) 房屋租赁期限暂定2年，租赁费用为每年支付。
2) 双方在签订合同后，甲方享有该签订房屋范围内的一切使用权利。乙方不得
无故中止房屋租赁权限，不可抗拒原因要有双方协商解决。
3) 房屋租赁费用为每年度
元（人民币),以合同签订的起止日期计算。
4) 房屋租赁范围：该房屋位于
处，南北长
米，东西长
该房屋四周的交通道路附属于该房屋的使用权限，其周边协调处理在租赁期限内有乙方解决。
5) 乙方要负责该租赁周边的地理环境，在房屋周边出现晾晒鸡粪、柴草等污染
杂物等，乙方要负责协调、清除等措施。
6) 本合同自双方签字之日起实行，在执行过程中出现纠纷，有双方协商解决，
解决不成的有国家法律机构仲裁。
甲方：（负责人签字）
联系方式：
乙方：（负责人签字）
联系方式：
签订日期：
请拟一份租期为一年的房屋租赁合同,以自家为例,要求格式正确、条理清晰。(四)：2016医院房屋租赁合同(样版)
医院房屋租赁合同(样版)
出租方 （以下简称甲方）：
法 定 代 表 人：
承租方 （以下简称乙方）：
法 定 代 表 人：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就乙方承租甲方拥有的房屋与场地一事，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：
第一条 、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 、房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于
，总使用面积约为
2、该处建筑物及其附属设施、场（绿）地，道路归乙方使用（附件一：《租赁范围平面图》）。
第三条 租赁期限、用途
日前将本合同项下所约定的房屋及设施交付
给乙方使用。
2、该房屋租赁期为_
日起至 _年
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为医疗活动使用。年租金为每年
万元 人民币。（其中房屋租赁费为
万元 人民币/年，土地租赁费为万元 人民币/年）。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
合同期满乙方仍需租赁该房屋，则应在租赁期满前三个月提出续租请求，否则甲方将视为乙方放弃在同等价格条件下的优先承租权。否则，合同期届满，乙方应无条件迁出。如双方同意继续租赁则应当另行签订租赁合同。
第四条 租金及支付方式
1、甲、乙双方商定，租金为半年一付，第一次支付为
日，以后以此类推。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
租赁期间其他费用约定
在租赁期限内乙方租赁范围内的水、电设施的维修、保养及更新的费用由乙方承担，且乙方使用的水、电费用由乙方按实际使用量支付。
房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修须提前60日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，
乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在12 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 其他约定
1、乙方所租赁的房屋，只能做为医疗用房，不得从事其他经营活动。
2、在租赁期限内，医疗活动所需的垃圾回收、污水处理费用由乙方承担。
3、乙方在不损坏房屋承重结构的情况下，根据需要可对场地、房屋进行设计、装修。若影响承重发生意外，一切后果有乙方负责。乙方根据需要，可要求甲方提供该房产的建筑、结构和消防、水、电、气等竣工图及其他工程技术资料，甲方应尽量提供，以便于乙方顺利装修或取得有关部门许可证。
4、在该房屋保修期内，甲方负责通知施工单位对房屋进行保修。但乙方装修部份除外。
5、如遇不可抗力造成损失，由双方各自承担自己的损失。
6、租赁期满后，房屋装潢无偿归甲方所有，但乙方购买的可移动设备由乙方搬走。
7、在租赁期限内，如遇国家或所在辖区规划需拆该房屋，甲、乙双方按照国家政策的规定分享各自所投资部分的赔偿金额，拆迁补偿归甲方所有，但装修补偿和造成营业损失补偿归乙方所有
8、乙方开业所需的营业执照等政府批文由乙方办理，甲方应提供乙方办理营业执照等所需的土地及房产证明资料。
9、乙方在租赁期间因使用不当或其他因素致使甲方房屋或设施损坏的，或虽经甲方同意但由于乙方装潢房屋不当造成甲方的房屋价值减少的乙方应当给予修复。
第十条 违约责任
1、甲方逾期交付房屋，每日按年租金的万分之八向乙方支付违约金。经乙方催告后30天内仍未交付的，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿相当于三个月的租金损失。若因房屋交付时间推迟，则租金起算日顺延。
2、乙方逾期支付租金的，除按约定支付约定租金外，乙方每日按逾期租金的万分之八向甲方支付违约金。逾期30天以上，甲方有权要求赔偿相当于三个月的租金损失，逾期90天以上，甲方有权要求解除合同，乙方应承担违约责任。
3、租赁期间，甲方或乙方擅自解除本合同或由于一方的违约造成另一方单方终止合同的，违约方应当偿付另一方合同未履行期限租金总
额的10%的违约金，未履行期限的租金总和不计利息。
4、租赁期间，双方在执行本合同过程中一方有其他违约行为的，违约方应偿付另一方相当于当年租金总额的50%作为违约金。
第十一条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。
4、本合同所指不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。
第十二条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决：
1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条 本合同自双方签（章）后生效。
第十五条 本合同正本及附件壹式肆份，甲乙双方各执两份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
代表人（签字）：
签约日期： 年
签约日期：
医院房屋租赁合同(样版) [篇2]
出租人（甲方）：
身份证号：
承租人（乙方）：
身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
房屋基本情况
（一）房屋坐落于
（社区/村）。地址：
，建筑面积
平方米，共
（二）房屋权属状况：甲方持有 房屋所有权证 证明文件，房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称：
房产证及土地证 ，房屋所有权人姓名或名称：
，房屋没有抵押或质押。
房屋租赁用途
租赁用途：
乙方开办医院使用
（一）房屋租赁期自
日止，共计壹拾伍年。甲方同意给予乙方
个月装修时间（装修期间乙方无需支付租金），并应于
日前将房屋交付乙方管理、使用，房租自
日起正式开始计算。
（二）租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权，乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出书面续租要求，经协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
租金及押金
（一）租金标准：
元/平方米/每月，（租金每
（二）租金金额：
日，期间每年租金人民币
日，期间每年租金人民币
日，期间每年租金人民币
（三）支付方式：乙方每半年通过现金或银行汇款支付方式支付给甲方半年房租款。合同签订后乙方应付甲方押金：人民币
元） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金应如数退还给乙方。
（四）乙方应于
日前支付给甲方第一期房屋租金共计人民币 元整：（：
（五）乙方租赁房屋所产生的税费方面由乙方承担，乙方租赁期间企业经营所产生的须向政府缴纳的各项费用由乙方承担。
基础设施及装修改造
租赁期内甲方保障乙方水电等基础设施的正常供应（乙方应按时按规定缴纳所产生的水、电费用）；乙方因消防或其它需要可在楼房内外装修或改造（不得改造楼房主体框架结构），改造的一切费用由乙方承担；乙方可进行符合医院设置开办要求的必要改造（如污水处理设施等），甲方应给予配合；甲方有义务协助乙方办理消防、环保、水电等相关手续；甲方同意乙方在大楼楼顶设置户外广告牌（无偿使用）；合约期满，如没有继续合作，乙方的固定装璜物不得拆除，如需拆除，须经甲方同意方可拆除。
房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑等方面的安全条件，不得危及人身安全。
（二）租赁期内，甲方对于其未拆（搬）走附属物品、设备设施无偿交付乙方使用，因自然属性或合理使用而导致的损耗（或损失），乙方可代为维修，但不承担赔偿责任。
（三）合约期满，合同解除，乙方无需将房屋装修改造恢复原样，甲方亦不能向乙方索赔。
（四）甲方自有电梯一部交由乙方使用，电梯日常管理及维保服务产生的相关费用由乙方负责，甲方负责委托有资质单位定期给予电梯维保服务。
（五）乙方若因需要须改造甲方一楼夹层，待不再承租后据甲方需要恢复夹层原状（装修不必恢复）。
租赁期内，乙方有权根据企业经营状况将房屋转租给他人，转给他人经营其它行业的，需经甲方同意。
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）因医院大楼（甲方所属大楼外）其它附属楼被政府征地拆除的，造成医院无法正常开办，本合同自行解除。同时，在合同解除30日内甲方须一次性按乙方实际租赁时间退还房租款（乙方已付但未履行的房租款）。
甲方需保证租赁房屋产权清晰，不得因产权原因导致合同无法履行，同时租赁期内，
甲、乙双方应保证做到合作期内不向对方提出停租。如甲方违约，须赔偿乙方室内一切装璜、设备及其它损失（
元人民币）；如乙方违约，须赔偿甲方（
元人民币）租金；甲方违约的，甲方另须独立承担另外两家（xxx、xxx）中乙方房屋租赁中所规定的违约责任及另外两家中乙方室内一切装璜、设备及其它损失（
元人民币）。
每半年房租款到期后
日内乙方未支付给甲方的情形，甲方须给予乙方书面通知支付房租款；书面通知后乙方超过
月仍未支付房租的，甲方有权将房屋收回，取消押金作为赔偿。
协议履行过程中，违约方应当承担守约方因纠纷所产生的律师费、诉讼费、保全费用等。
第十条 其它事项
若遇国家征用，本幢楼房需要拆除，甲方须在（有关政府房屋征迁补偿协议）签属后，在合同解除30日内甲方须一次性通过银行汇款方式按乙方实际租赁时间退还房租款（乙方已付但未履行的房租款）。因医院建设的巨额投入，政府拆迁装修补偿款全额的 70
%、搬迁费、停业停产补助等其它属企业补偿款项均归乙方所有；若遇政府拆迁，甲方选择换房安置情况的，甲方同意按政府同类装修评估测算给予乙方装修补偿款，补偿比例为装修补偿款全额的 70
%。乙方在租赁期间内所产生的医患纠纷、劳资纠纷等涉及法律、法规方面的问题，由乙方承担全部责任，甲方不承担连带责任。企业名称若发生变更，不影响双方租赁合同的法律效力，甲、乙双方需以书面形式补充合同附件。
合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 肆 份，其中甲方执 贰 份，乙方执 贰 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：
承租人（乙方）签章：
合同附件：
1、 甲方房屋权属材料复印件及身份证复印件。
2、 甲方提供楼房建筑设计施工图纸复印件。
3、 乙方代表人身份证复印件材料。
医院房屋租赁合同(样版) [篇3]
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
经甲、乙双方充分协商，自愿达成如下房屋租赁协议：
房屋基本情况。
甲方现将位于周口市经济开发区南八路与中原路交叉口路南三层半楼房一栋，______平方米，及钢结构两栋两层房屋之第一层，_____平方米出租给乙方做社区医疗服务中心使用。第二层可按乙方须求免费让乙方无偿使用一年______平方米。
房屋用途。
该房屋为租赁医疗机构。 乙方在租赁期间，如将该房屋转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。乙方作为医疗单位可以根据自己的需求，在不改变房屋主体结构的前提下，应事先征得甲方的书面同意，方可进行改变房屋内部结构，费用由乙方自理。
租赁期限。
租期暂定 _年，自___年___月___日起至____年___月___日止，
租金每平方米税后净租金_________元/月，由乙方于每年的____月___日前一次付清当年的___________元给甲方，以后每年递增 ____％租金，各项其它费用包括租赁税等全部由乙方负担。
第五条 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，及周边房屋租赁价格有大幅度差别，则按新政策规定或随周边房屋租赁价格，调整租金标准。
甲方对本房屋的产权保证。
甲方保证该房屋没有产权纠纷，如有产权纠纷，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
房屋的门、窗、(第一层房屋的门除外)新增大门、变压器、水井由甲方负责承担，甲方负责一条8米主道及一条3米的辅道，以上日常的维护及费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善照成造成的房屋损失及维修费用，由乙方承担。乙方必须合法经营，如有任何违法行为，应由乙方承担，甲方概不负责。乙方不得拖欠租金，如拖欠不付，满一个月甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议，并追偿损失。
租赁期间，甲方概不负责乙方任何债权债务，门前三包，综合治理及安全，保卫，税收、管理费、防火安全、消防设施安全、安装费、水电费等一切费用，乙方应当执行当地有关部门的规定并承担全部费用及责任。
房屋 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
合同期限届满，装修不得拆除、毁损，不得拖欠水电费；甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁 2
期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。另行协商。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第十四条 本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内容及空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
第十六条 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。
本合同一式三份，甲乙双方签字生效，双方各执一份，中介执一份备案，具有同等效率
医院房屋租赁合同(样版) [篇4]
甲方：东港孤山红星医院
经甲乙双方协商，关于房屋租赁事宜签订本合同。
一、甲方将住院部房屋一间及一楼护士站（面积约30平方
米）租给乙方使用，租赁期限自
日，租金全年10000.00元，实行上打租。
二、乙方租赁房屋依法经营烟酒、食品、水果及日用百货等
产品，因违反国家法律法规非法经营所发生一切后果，由乙方承担。
三、乙方在经营期间涉及工商、税务等相关部门的手续由乙
方自行办理，发生费用自负，经营过程中所发生的各种税费全部由乙方承担。
四、乙方负责甲方电梯使用管理，保证患者及医院输送药品
等物资需要，出现故障及时通知甲方。甲方不再支付乙方费用。
五、乙方在租赁期间必须遵守医院的管理规定，维护医院利
益与形象。
六、甲方无偿提供柜台、冰箱等设施（详见清单）给乙方使
用，乙方要负责设施的维修、维护并承担费用。租赁期满乙方要保证设施完好无损，如有丢失损坏要按价赔
七、乙方要做好防火、防盗、防爆和防食物中毒等安全防护
工作，保证安全无事故，若发生事故造成一切损失全部由乙方承担。
八、乙方在节假日期间不允许关门停业，要保证正常服务。
九、乙方不得私自改变房屋用途，不得私自将房屋转租、转
让他人使用，否则甲方随时终止合同，租金不予返还。
十、乙方在租赁期间电费自理，每月按电表数字缴纳一次。 十一、乙方在承租期满如甲方同意可续签租赁合同。如双方
合同终止，乙方所有商品自行处理。如乙方中途退出，租赁费用甲方不予返还。
十二、本合同一式两份，甲乙双方签字（盖章）后生效。
甲方：东港孤山红星医院
设施、设备明细附后
设施、设备明细
1、冰箱一台，单价1600元。
2、柜台四个，单价300元，合计1200元。
3、铁床二个，单价450元，合计900元。
4、台秤一个，单价30元。
5、钱匣一个，单价20元。
6、组合货架一套（共5组，每组六层），单
价1600元。
7、电话一台，单价150元。
8、窗帘5个，单价15元，合计75元。
总计：5,575.00元
请拟一份租期为一年的房屋租赁合同,以自家为例,要求格式正确、条理清晰。(五)：2016民用房屋租赁合同
民用房屋租赁合同
根据中华人民共和国法及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致辞，签订本合同，
第一条：甲方将座落在
的房子租给乙方做合法经营使用，乙方不得将所租房屋从事其它非法经营活动。
第二条：租赁其限为
年 月则造成的经济损失由甲乙方承担。租赁合同期满终止时，如乙方继续使用，甲方应延长租赁期限，签订待续合同。
第三条：合同签订后每月房租
），乙方按
提前交纳，乙方租用期间发生的水电、暖气费及物业费由乙方直接向供电等到有关部门交纳，押金
元整，如若房屋设施损坏，照价赔偿，若无损坏，甲方到期退还。
第四条：免责条款：房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。
第五条：乙方若装修房屋，自己不租时或政府收回等原因不能损坏装修且一切费用与甲方无关。
第六条：争议的解决方式：本合同在履行中发生争议，双方协商解决，协商不成时，也可向人民法院起诉。
第七条：其它约定事项
1、未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
２、合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
民用房屋租赁合同 [篇2]
出租方：____
__，以下简称甲方
承租方：__________，以下简称乙方
为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在
房出租给乙方作
第二条 租赁期限； 租赁期共壹年，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．未经甲方同意，擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金的。
第三条 租金和租金交纳期限
甲乙双方议定年租金（人民币大写）
，先付后用。本合同签订时租金已一次性缴清。
甲方收取乙方（人民币大写）____________元为押金，待房屋租期满后验收合格后退还。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
1．乙方保证房屋及设施的完好，如有损坏、污损须恢复原样或按价赔偿。
2. 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，应事先得到甲方同意后方可施工。
第五条 免责条件
1．房屋如因不可抗力导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
责任和义务
1． 甲方负责缴纳供热费，其他费用（水费、电费、税费、物业费等）由乙方缴纳。
2． 甲乙双方如租期内解除合同应付与对方相应的补偿金，具体数额双方协商。
3. 因乙方过失导致房屋损、毁（失火、跑水等），由乙方赔偿。
4. 乙方须在本合同终了前三十日内通知甲方是否续租，如不续租应在租期结束前搬出房屋。否则甲方有权在租期期满后将房屋收回，房屋内的遗留物品可视为乙方已放弃其所有权。
第六条 其他
1．第五条所称不可抗力是指地震、洪水等自然灾害及战争、政变、暴-乱等非人力所能阻止的破坏。
2．合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
3．本合同内容中非法律专用术语，按民间通用理解标准解释。
4．本合同一式2份，甲乙方各执1份。
民用房屋租赁合同 [篇3]
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将xxx路xx#xx单元xxx房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋的面积、设施情况
1、出租房屋面积共xxx平方米(建筑面积)。
2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条 乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。
第三条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第四条 租金及支付方式
1、 该房屋每年租金为xxx元(大写： xxxxx)。
2、 房屋租金支付方式如下：
乙方在签订合同时，一次性支付租金xxxx元整，同时缴纳押金xxx元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。
第五条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。 第六条 房屋的转让与转租
未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条 其他约定事项 1、____________ 2、____________
第八条 本合同自双方签字后生效。
第九条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
身份证号：
身份证号：
签约日期：xx年x月x日
民用房屋租赁合同 [篇4]
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 河南郑州郑州市管城区西大街北下街西商阜城综合楼a单元12层门牌号为
2、出租房屋面积共39.71平方米。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共
个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 如需提前解除合同，均需提前一个月书面通知对方，或以一个月租金为通知金，即乙方提前解约，需多支付甲方一个月租金；甲方提前解约，少收乙方一个月房租。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为
元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。 租金总额为
元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
3、租金由乙方存入甲方下列账户，存款凭据可作为甲方收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用，如物业管理费、水电费、有线电视费、网络费等。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在
个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； 对甲方造成损害的，乙方需承担赔偿责任。
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计
个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照向乙方支付一个月的房租费做为违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按三个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计两个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 0.2%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 一倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 一倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第
种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请 仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
第十七条 本合同自双方签（章）后生效。
第十八条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
身份证号：
身份证号：
房产证号：
签约日期：
签约日期：
签约地点：
签约地点：
设 施 、设 备 清 单
本《设施清单》为
（甲方）同
（乙方）所签订的编号为201601 房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
二、暖气管道 [ ]
三、热水管道 [ ]
四、燃气热水器 [ ]
电热水器 [ ]
五、空调 [ ]
型号及数量：
六、家具 [ ]
型号及数量：
七、电器 [ ]
型号及数量：
八、水表现数：
电表现数：
燃气表现数：
九、装修状况：
十、其它设施、设备：
签约日期：
签约地点：
使用说明：
1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。
2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。
3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。
4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。
请拟一份租期为一年的房屋租赁合同,以自家为例,要求格式正确、条理清晰。(六)：2016民生金融便利店房屋租赁合同(示范文本)
民生金融便利店房屋租赁合同(示范文本)
甲方（出租方）
身份证号码
乙方（承租方）
身份证号码
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿，共同协商一致的基础上，甲方将自有房屋的一部分租给乙方作为营业之用，现有关事项达成如下协议：
一、甲方出租房屋的位置，范围及面积。
乙方租用甲方的房屋位于宁乡县玉潭镇春城南路328号第一层（不含车库）
二、乙方租用甲方房屋经营
三、租期，自
日交房起至
日止。 以后每年递增
%，房租提前半个月支付。
期满后，如果乙方退租或甲方提出要另行出租，双方均提前两个月通知对方。 在同等条件下，甲方应优先原承租方。
四、租金为一年总额：
）。 交房之日付
），租金一年一付，如果不涉及相关费用，押金在终止租赁时退还乙方
五、租用房屋所支付的卫生、水电、租赁税及各项相关费用，由乙方向各部门按期足额缴纳。否则：如给甲方带来影响，甲方有权终止合同，之前已收取的租金、押金不退。
六、乙方对房屋进行装修，不得损坏墙体及水、电等设施，乙方不得擅自变更经营项目或转租所租房屋。否则甲方有权终止合同，所收押金不退。合同终止时，乙方不得损坏室内原有装饰及墙体结构。甲方不承担乙方所有装修费用。
七、乙方应注意水电安全，如因使用不当或人为因素给甲方造成灾害及经济损失，由乙方负责部分责任。
乙方自己的财务，由乙方自己保管，甲方不负任何责任。
八、以上协议，双方各执一份，签字生效，具有法律效力。如有一方违约，依法承当相应责任。未尽事宜，可另行协商。
甲方签字：
乙方签字：
身份证号码：
身份证号码：
民生金融便利店房屋租赁合同(示范文本) [篇2]
中国民生银行股份有限公司
出租人（甲方）：
法定代表人（负责人）：
通信地址：
邮政编码：
承租人（乙方）：中国民生银行股份有限公司
法定代表人（负责人）：
通信地址：
邮政编码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、公平、诚
实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同。本
合同分为一般条款与特别条款两部分，一般条款是出租人、承租人权利、义务的一般性、原
则性约定，特别条款是基于标的房屋的不同权属情况，出租人确保本合同项下的出租行为已
经取得房屋所有权人授权或同意而特别向承租人做出的承诺或保证，一般条款与特别条款共
同组成本合同，且双方同意共同遵守：
房屋基本情况
（一）房屋坐落：于
的房屋（以下简称为 “标
的房屋”）。
（二）标的房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/
□房屋买卖合同/ □其他房
屋来源证明文件），标的房屋用途：
，标的房屋所有权证书编号：
或标的房屋来源证明名称：
，标的房屋所有权人（住房承租人、购房人）
姓名或名称：
，标的房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。
租赁期限及用途
（一）标的房屋租赁期自
个月。甲方应于
日前将标的房屋按约定条件交
付给乙方。《房屋交割清单》（见附件三）经甲乙双方交验签字盖章后视为交付完成。
（二）免租期。乙方享有
个月的免租期，免租期自
日止（包括首尾两日），免租期乙方不需向甲方缴纳租金。免租期期满之日的次日【请拟一份租期为一年的房屋租赁合同,以自家为例,要求格式正确、条理清晰。】
为起租日。
（三）乙方承租房屋用于乙方为业主居民提供金融便利的用房。
第三条 房屋装饰装修
甲方同意：租赁期间，乙方有权以实现承租房屋用途之目的对标的房屋进行装修，包
括但不限于强电、弱电改造，布置乙方招牌，改变内部结构等。租赁期间届满或者合同解除
时，乙方应将标的房屋恢复原状。
租赁期限内，乙方投资于标的房屋或为使标的房屋具备、维持正常使用功能及满足商
业经营特殊需要而投入的装修、设备及其他附属物、附属物之所有权属于乙方。
租金及其他相关费用
（一）租金标准及支付方式：
元/（□月/ □季/ □半年/ □年），年
租金总计：人民币
（二）租金包括标的房屋的租赁费用、物业费、电梯费和公共区域水电费，同时还包
括依照中华人民共和国法律、法规及地方政府规定甲方应当缴纳的税款和费用。
（三）支付方式：租金自起租日开始，以
为一期支付一次，于每期初的第一
个月内支付。乙方在合同签订生效后的30日内，向甲方支付第一期的租金（大写）人民币
万元整；（小写）人民币
万元。甲方收款人
，开户银行
（四）发票：甲方应于每期租金支付前七个工作日内向乙方提供正式的相应金额的房
屋租赁发票，否则乙方有权延期支付此后到期应付的任何款项。
（五）除租金外，租赁期限内因标的房屋发生的下列费用由乙方承担：（1）电费；（2）通讯费用；（3）【其他费用】。
（六）本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担，包括但不限于标的房
屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗修复费用、【】、【】等。
（七）如一方垫付了应由另一方支付的费用，应负担费用一方应根据垫付一方出示的
相关缴费凭据向其返还相应费用。
甲方责任及保证条款
房屋租赁期限内，甲方不可撤消地保证并承诺如下：
（一）甲方保证甲方本身及标的房屋具备商业出租的合法条件，并保证该合法条件在
合同期持续存在。
（二）甲方保证对本合同标的房屋拥有合法的、以出租方式进行处置的权利，亦不存在查封等任何可能限制租赁的权利瑕疵。
（三）甲方须根据乙方租赁要求及时提供与合同履行有关的资料和法律文件，包括但不限于房屋产权证、建设工程规划许可证、乙方要求提供的其他法律文件。
（四）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
（五）租赁期限内，甲方保证标的房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于标的房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的
日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修标的房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
（六）如乙方装修办理各项施工许可证及其它有关部门手续需甲方协助的，甲方应提供协助，如因甲方原因导致装修时间延误的，乙方有权顺延乙方的免租期，因此给乙方造成的损失由甲方全权承担。
乙方责任及保证条款
（一）乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
（二）乙方将在租赁期届满时把标的房屋交还给甲方，双方应对标的房屋、水电使用
及网络通信费用等情况进行验收，并依照本合同约定结清各自应当承担的费用。
（三）如乙方拟继续承租上述房屋，应提前【三个月】与甲方协商，双方另签订租赁
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、因第三人主张权利，致使乙方不能对标的房屋使用、收益的；
2、因不可归责于乙方的事由使标的房屋部分或全部毁损、损失的，致使不能实现合同
3、迟延交付标的房屋达
4、标的房屋危及乙方的安全与健康的；
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
1、利用标的房屋进行违法犯罪活动的；
2、无故拖欠租金达三个月以上的；
3、未经甲方书面同意，擅自将标的房屋转租、转让或改变用途的。
（四）其他法定的合同解除情形。
（五）租赁期限内，若因政府建设需要搬迁，本合同自收到政府有权部门发出的搬迁
通知之日起终止，甲方扣除实际使用天数的租金后（即年租金/365天*剩余未用实际天数=退还乙方部分），全额退还给乙方。
（一）甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额
】%的违约金。
（二）甲方违反本合同约定提前收回房屋解除合同的，应支付乙方本合同租金总额
】%的违约金。
（三）甲方违反任何承诺或保证，应支付乙方本合同租金总额【
】%的违约金。
（四）本合同签订后，乙方违反本合同约定提前解除合同的，应按照合同租金总额的
】%向甲方支付违约金。
（五）乙方未按时向甲方支付租金和本合同约定的其它费用，应按应付未付金额的【】%
向甲方支付违约金。
（六）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应继续赔偿直至弥补守约方全部损失。
第九条 不可抗力
在本合同履行过程中，由于发生不可抗力事件的原因，致使任何一方无法履行本合同
规定的义务，遭受不可抗力的一方不承担违约责任。但迟延履约发生不可抗力的，迟延履约一方不能免除责任。遭受不可抗力一方在不可抗力事件发生后的15天内，应向另一方出具经不可抗力发生地公证机构公证的有关权威部门的证明。不可抗力事件消除后，由双方协商确定是否恢复对本合同的继续履行。
与本合同有关的通知或要求均须采用书面形式发出，并由挂号或专人送至本合同所载
的对方的通讯地址；挂号寄出第7日或送达日（以较早为准）为文件的生效日。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均应友好协商解决。如果双方通
过友好协商不能达成一致意见时，双方同意选择向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 其他
（一）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面合同，作为本合同的附件。本合同
的附件及双方所签订的补充合同为本合同的不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
（二）根据本合同出租人类型不同，需签订特别条款的，特别条款作为本合同不可分
割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
（三）除非另有规定，任何一方未能或延迟行使其于本合同项下的任何权益或求偿权
不应构成放弃该权利或求偿权，且任何单一或部分行使任何权利、求偿权不应妨碍任何其他权利、权力或求偿权的行使。
（四）本合同中的每一个条款均为各自独立的条款，故若任何一条款被裁定无效，均
不影响其余条款的法律效力。
（五）双方在签订本合同时，需向对方保证其本身具备一切必须的能力及权利签署本
合同及履行其义务，代表双方签订本合同的人已被双方以适当的方式赋予了相应的权力。
（六）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
（七）本合同一式肆份，甲方贰份、乙方贰份。各文本具有同等的法律效力。本合同
自甲乙双方签字并加盖公章/合同专用章（如有）之日起生效。
（八）甲方按国家规定向房地产管理部门办理租赁登记备案手续并负担相关费用。
□当标的房屋为开发商所有，出租人为开发商时，适用如下特别条款：
第一条 甲方承诺是标的房屋的合法开发商及所有人，有权依法与乙方签订编号为：
的《房屋租赁合同》。
第二条 甲方应将标的房屋的房屋产权证、国有土地使用证原件及复印件，或国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证、房屋预售许可证的原件及复印件及其他与履行合同有关的材料文件于签订《房屋租赁合同》的同时交给乙方，并保证前述材料的真实性。
因甲方无权、越权出租或伪造特别条款第二条所述文件而导致双方签订的《房屋租赁合同》无效的，由甲方向乙方承担损害赔偿责任。
第四条 标的房屋出现其他特殊情形时需要遵守的特别约定
□当标的房屋为物业用房，出租人为物业公司时，适用如下特别条款：
甲方承诺是标的房屋的合法使用人，并有权依法及标的房屋所在小区业主大会的授权与乙方签订编号为：
的《房屋租赁合同》
甲方应将标的房屋所在小区业主大会同意标的房屋出租的同意函、授权甲方出租标的房屋的授权委托书、《物业管理合同》及其他与履行合同有关的材料文件于签订《房屋租赁合同》的同时交给乙方，并保证前述材料的真实性。
因甲方无权、越权出租或伪造特别条款第二条所述文件而导致双方签订的《房
屋租赁合同》无效的，由甲方向乙方承担损害赔偿责任。
第四条 标的房屋出现其他特殊情形时需要遵守的特别约
□当标的房屋为居民委员会用房，出租人为居民委员会时，适用如下特别条款：
第一条 甲方承诺是标的房屋的合法使用人，并有权依法及
街道办事处的授权与乙方签订编号为：【】的《房屋租赁合同》。
第二条 甲方应将标的房屋管理人
街道办事处有关同意标的房屋出租的同意函、授权甲方出租标的房屋的授权委托书及其他与履行合同有关的材料文件于签订《房屋租赁合同》的同时交给乙方，并保证前述材料的真实性。
第三条 因甲方无权、越权出租或伪造特别条款第二条所述文件而导致双方签订的《房屋租赁合同》无效的，由甲方向乙方承担损害赔偿责任。
第四条 标的房屋出现其他特殊情形时需要遵守的特别约定
□当标的房屋为村民委员会用房，出租人为村民委员会时，适用如下特别条款：
第一条 甲方承诺是标的房屋的合法使用人，并有权依法及
村民大会的授权与乙方签订编号为：
的《房屋租赁合同》。
第二条 甲方应将标的房屋所在村的村民大会同意标的房屋出租的同意函、授权甲方出租标的房屋的授权委托书及其他与履行合同有关的材料文件于签订《房屋租赁合同》的同时交给乙方，并保证前述材料的真实性。
第三条 因甲方无权、越权出租或伪造特别条款第二条所述文件而导致双方签订的《房屋租赁合同》无效的，由甲方向乙方承担损害赔偿责任。
第四条 标的房屋出现其他特殊情形时需要遵守的特别约定
□当标的房屋为无民事行为能力人或限制行为能力人所有时，出租人为监护人时，应适用如下特别条款：
第一条 甲方承诺系标的房屋业主的（□唯一 □ 非唯一）法定监护人，依法（□有权
□获得授权）代表业主利益管理、处置业主所有财产。
第二条 甲方承诺将基于与中国民生银行股份有限公司（或分支机构全称）（乙方）签订之《房屋租赁合同》合同编号：
而获得的全部收益悉数用于业主本人生活所需。
第三条标的房屋出现其他特殊情形时需要遵守的特别约定
□当标的房屋业转租房屋时，出租人为第一承租人时，应适用如下特别条款：
甲方承诺是座落在
的房屋（标的房屋）的合法承租人，有权依据房屋所有权人的授权将标的房屋转租，并与乙方签订编号为：
的《房屋租赁合同》。
甲方应将标的房屋所有权人同意出租人转租标的房屋的同意函及其他与履行合同有关的材料文件于签订《房屋租赁合同》的同时交给乙方，并保证前述材料的真实性。
因甲方无权、越权出租或伪造特别条款第二条所述文件而导致双方签订的《房屋租赁合同》无效的，由甲方向乙方承担损害赔偿责任。
第四条 标的房屋出现其他特殊情形时需要遵守的特别约定
□当标的房屋出现其他特殊情形时，应适用如下特别条款：
附件明细：
附件一：房屋权属证明复印件
附件二：承租楼层及单元平面示意图
附件三：房屋交割清单
（以下无正文）
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人或委托代理人签字：
签字日期：
法定代表人或委托代理人签字：签字日期：
民生金融便利店房屋租赁合同(示范文本) [篇3]
出租人（甲方）：
承租人（乙方）： 身份证号
根据国家、省、市有关法律、法规及规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
号、（房地产权证号码 0143043 ）出租给乙方作经营服装用途使用，面积123.9平方米。
甲乙双方协定的租赁期限如下：
日房租不变，
日开始房租随行就市，由甲乙双方协商另行签订租赁合同。
乙方需交付甲方金额（小写）
的保证金。租赁期届满，承租房屋无损坏，乙方结清所有经营中产生的费用后，甲方全数退还乙方保证金。 乙方如利用承租房屋进行非法活动,从事餐饮，损害公共利益的，甲方可以终止合同,收回房屋.
在租赁期间，乙方不得转租、转让承租房屋。
甲乙双方协定的租赁金额及支付方式如下：（单位：元）
月租每平米金额（小写）
租金按年结算，由乙方在每年的___月___日前按存款到甲方指定卡号全款付款方式交付租金给甲方。
甲方的权利和义务：
1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
2．甲方对承租房屋及其设备在交接给乙方前应检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合。交接后，如出现设备设施问题乙方应自行及时修理，合同期满甲方将对房屋墙面等进行检查，乙方人为损坏未及时修理的将按市场价赔付。
3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月书面通知乙方；抵押该房屋须提前面通知乙方。
4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
乙方的权利和义务： 1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的1％向甲方支付违约金。
2．租赁期乙方应负修缮房屋责任。
3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前3月与甲方协商，双方另行签订合同。
4. 租赁期届满，乙方应结清所有在经营中产生的各项费用（如水、电、气等），结算所有在经营中产生的各项债权债务关系，如不能在租赁期届满前结算完成的，需在租赁期届满后完成结算，所有在租赁期产生的各项费用和各项债权债务关系都与甲方无关。
甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任.
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.
在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。本合同在履行中如发生争议，协商或调解不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。
双方的主要职责：
1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、 《成都市房屋租赁管理办法》等有关法律法规的规定和义务。
2．甲乙双方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动，并应当配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及查处生产销售假冒伪劣商品等管理工作。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
本合同自双方签字之日起生效。
法定代表人：
法定代表人：
联系电话：
联系电话：
民生金融便利店房屋租赁合同(示范文本) [篇4]
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：
一、甲方同意将其所有的座落于本市
号楼房（不含地下室）及房内部份物品（见房屋租赁合同附件）提供给乙方使用。
二、房屋租用期限为一年：
自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
月租金为__________元，租金合计为__________元
（大写:_________________________元）。
三、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳违约保证金__________元（大写:_______________元）。
四、违约责任通则约定：乙方有违法行为或违反本合同约定行为的，无论合同是否到期，甲方有权不经乙方同意，亦无需通知乙方，直接收回房屋并将乙方所留物品按废品（垃圾）抛弃，造成乙方的损失由乙方自负，已付未到期部份房租和保证金不予折抵相关费用和赔偿款项，亦不予退还。甲方收回房屋更换门锁的费用，由乙方按约定赔偿。
因乙方违约行为，造成甲方财产损失的，乙方除按前款承担违约责任外，还应另行赔偿甲方。赔偿方法：有约定的按约定，未约定的按重置价赔偿；甲方认为重置行为需与相关部位或设施、环境保持一致，因而会引起相关损失的，按全部重置价赔偿。
租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，保证金予以退还。 本合同另有不同约定的，前述约定同时适用。
五、租金给付方式选择以下第
（一）租金每半年给付一次。
签订合同时交付上半年租金，未同时交付导致合同未实际履行的，乙方应给付甲方违约金2000元。
下半年租金_____元乙方应于_____年_____月_____日前交清。如未按约定时间交纳租金，甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三倍另行收取赔偿金，自违约之日起15日内仍未交纳租金或赔偿金，按违约责任通则约定处理。
（二）租金每季度给付一次。
签订合同时交付第一季度租金，未同时交付导致合同未实际履行的，乙方应给付甲方违约金2000元。
第二季度租金_____元乙方应于_____年_____月_____日前交清。 第三季度租金_____元乙方应于_____年_____月_____日前交清。 第四季度租金_____元乙方应于_____年_____月_____日前交清。
如未按约定时间交纳租金，甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三倍另行收取赔偿金，自违约之日起15日内仍未交纳租金或赔偿金，按违约责任通则约定处理。
六、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、改变屋内设备、装修，不得改变房屋结构。租赁过程中造成甲方设备、装修以及房屋损坏、变形、发生改变，甲方有权按违约责任通则约定处理。
乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则约定处理。
甲方有权随时对前述状况予以检查。
七、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权。
甲方同意续租的，应另行签定书面合同。未签定书面合同的，视为甲方不同意续租，乙方在合同到期后不得继续使用承租房屋及物品，否则按违约责任通则约定处理。
八、乙方在租用期间不得将承租房屋转让、转租给第三方，与第三方合租应经甲方书面同意。违反本条约定的，按违约责任通则约定处理。
留宿承租人以外人员视为合租。
与第三方合租的判断标准，以甲方合理怀疑为标准。
九、乙方在承租期间，应保持承租房屋的卫生、清洁，甲方有权随时对卫生状况予以检查，如乙方不能保持室内及门窗卫生、清洁，甲方有权按违约责任通则约定处理。
十、乙方在承租期间应注意处理好相邻关系，不得影响邻居的生活、休息，如因邻居反映其有影响他人正常生活、休息的，甲方有权按违约责任通则约定处理。与相邻人产生的损害赔偿责任由乙方负担。
十一、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承担，甲方不承担任何责任。乙方未及时交清或委托甲方交清前述费用的，甲方有权按违约责任通则约定处理。
十二、乙方在租赁期间应自觉遵守国家法律、法规、政策，租赁期间因违法行为产生的法律责任由乙方自行承担，所产生的损害赔偿责任由乙方自负，甲方不承担任何责任。
乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担，与甲方无关。
乙方违反前款约定的，甲方有权按违约责任通则约定处理。
十三、合同期限内乙方未通知