婚后买房写两人名字 但是一方父母出的钱怎么算
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作者：三德子
婚前一方出首付买房，登记双方名字，婚后后共同还贷，离婚如何分配房产？问题详情：婚前我老公父母出首付买房，婚前房产上登记了老公和我的名字，婚后我和老公共同还贷款，万一离婚如何分配房产？我能分到50%吗？如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。婚前父母付首付，婚后夫妻双方还贷款。需要看房产证登记人名字来定住房产权。　　如果房产证是一方名字，又是婚前购买，所以住房属于登记人婚前个人财产，离婚时住房归登记人个人所有，另一方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半，以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。若房产证登记人是夫妻俩名字，那么住房产权属于夫妻俩共有，一人一半权益。离婚时可以协议平均分配住房权益。根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：　　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。希望以上内容对你有所帮助，其他问题可另关注咨询~婚前男方全款买房，婚后房本加女方名字算夫妻共同财产吗？问题详情：婚前男方父母出钱买的房子，名字是男方的。女方提出婚后房本上加她的名字，这算夫妻共同财产吗？推荐回答：根据《婚姻法》规定，一方婚前财产应为个人财产，不属于夫妻双方财产，离婚时对方也无权要求房产分割。但是，结婚后，一方申请加名，将房产证上的产权变更为夫妻双方共有，《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所以，婚前房产经过产权变更，将成为夫妻双方的共有财产，如果离婚，女方有权要求该房产进行分割，但是具体的分割方式，应当在扣除尚未偿还的银行贷款之后，结合房屋来源、双方婚姻关系存续期间长短及双方对该房屋所作贡献大小等因素，进行倾斜分割。并非一定夫妻双方各半。婚后一方父母出钱买的房，房产证是女方名字，离婚后是房子怎么分配？问题详情：我们老家有婚房，后因家庭问题被婆强占，把我们赶出来，没房住，我父母出资给我们买房，赠于我。所以房产证是我名字，但买房已婚必须出使结婚证。所以有主方和第二方。主方是我，第二方是我老公名字。如果离婚，是否有我老公一半？家里有一套是老公的，外面一套就不说是我父母给我买的，既使是我们夫妻的，也是应该一人一套吧。老公说家里一套是他的，外面也有一半吧。这样一套半属老公，而我只有半套。这样合理吗？推荐回答：我看过最新的婚姻法里说如果能证明你的房子是父母出资购买的话，也可以作为婚前财产的公证了。更多，我希望你去律师事务所了解好一点。婚后买房房产证该写谁的名字？问题详情：婚后买房房产证该写谁的名字推荐回答：新《婚姻法》婚后买房写一方名字属于共同财产的情况：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后买房写一方名字属于共同财产吗？问题详情：婚后买房写一方名字属不属于共同财产？推荐回答：新婚姻法规定，婚前购房不属于夫妻共同财产。那么婚后买房就一定是夫妻共同财产吗？答案是——不一定！先和小编一起看两个案例↓↓↓案例一A男和B女结婚后，B女的父母拿全款给他们买了套房子，但有一个条件，就是房子一定要登记在B女名下。一年后两人感情出现问题。A男咨询律师后得知，自己竟然无权要求分割该房产。案例二C男和D女结婚三年，因为房子的首付是C男父母出的钱，房产证上就写了C男母亲的名字。虽然该房子的装修和家具钱由C男和D女共同支付，房贷也是两人还的，但在离婚时房子却没有D女的份。透过案例不难发现，当出现以下两种情况时，即便是婚后买房，该房产也不属于夫妻共同财产：1、 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、 双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。说完了不属于共同财产的情况，再看三种婚后买房属于夫妻共同财产的情形：1、 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。2、 双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。3、 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。最后小编还想提醒大家一下婚后买房的三大注意事项！a、签约双方亲自到场。在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。b、证件准备是关键。夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。c、所占份额提前定。夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。婚后买房房产证该写谁的名字？问题详情：婚后买房房产证该写谁的名字推荐回答：婚后买房的话，应该是属于夫妻共同财产，因此房产证上应该写两个人的名字。很多人写一个人的名字，但是很多房产登记机关不会同意，必须要写两个人的名字。有其他的问题可以关注北京英淇律师事务所的号，在评论区留言，我会一一回复的。婚前买房，婚后男方有得益吗？问题详情：本人女，单身未婚。现计划自己供一套房子，首期自己出，以后的供款也自己出（即便是结婚了也不用找老公淘钱供房子）。那么万一日后离婚，我这套房子的得益会分割部分给婚姻期间的另一半吗？期待专业人士解答推荐回答：你需要告诉你父母就说这套房子是父母赠送，然后告知你爱人也是这样说房子是父母赠送，因为父母赠送的财产不纳入婚姻夫妻共同财产范围，即使夫妻离婚房子是不在经济划分范围之内，如果你自己供养房子，除非有和爱人协议，否则法律都会纳入夫妻共同财产，法律不管谁供养房子还是谁不供养房子。
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如果在夫妻两结婚之后贷款买房，首付有女方妈妈出钱，房子是女房妈妈的名字，贷款是男方还的，女方出生...
如果在夫妻两结婚之后贷款买房，首付有女方妈妈出钱，房子是女房妈妈的名字，贷款是男方还的，女方出生活开销，离婚后房子怎么分配
提示借贷有风险，选择需谨慎
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如果房产证上有三个人的名字,没有特别说明的话,房产各占33%。离婚时66%属于夫妻共同财产,双方平均分配。如果女方要房,给男方33%房价;如果男方要房给女方及女方妈妈各33%的房价。房价按照当前房价算。
房产证上如果是女方母亲的名字，那么女方则有继承权，不属于你们夫妻的共同房产。将来即便你们离婚。你也得不到房产的。不管你们私下谁参与出资金额多少。在法律上只认房产证上的名字，建议： 房产证上如果是你们夫妻双方任何一个人的名字，则属于双方共同财产。若离婚双方都有份，不知我这样解释你是否明白，
房子名是她妈妈的，离婚后跟你没关系了。
一般来说房产证上面写的名是谁的就是谁的。
但如果男方出示还房贷证明。应该按比例分配。 离婚后孩子谁有抚养权、那几率达到80%了。
找律师，银行还款都有几率的，离婚按比例分配
房产证是谁 就是谁
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是夫妻共有的财产，以产证的人为准，虽然公婆出的首付，相当于公婆送给你的首付款。
采纳后不可撤销，确定采纳？
夫妻共有的，但要是弄的很僵的话公婆有权力要回首付
你们夫妻共同所有的贷款部分`现在的婚姻法谁出的钱就是谁的`首付部分是属于你们公婆的
产证上就是你们俩有名字，肯定是属于夫妻共有的
产证是你们两个人的就是你们两个人的没有什么争辩的！
这个当然属于你们夫妻二人的,至于你的公婆出了首付,就看你们当时有没有约定喽.
是属夫妻（即产权人）共有
是你们夫妻两个共有的，以产证名字为准。
以产证为准，除非有婚前公证。
如果公婆能够提供付款证明的话，就是你们按份额共有，否则的话，就是你们夫妻共有
房子属于你们夫妻共有财产，跟你公婆没关系的。
这样的情况算你们夫妻共同财产的。
如果没公正特别说明就算夫妻双方的
你们的，首付并不能代表什么，以产证上的产权人为准，
看是婚前还是婚后，如果父母出资的肯定也有父母的份的，不能全算你们夫妻财产。
肯定是你们夫妻共有的！
属于夫妻共有财产！产权人就你们夫妻两个
采纳后不可撤销，确定采纳？
我现在有一套70平方的房子，一家五口住，房产证上是我们夫妻两个的名字，再想买房首付多少，首套房没贷款
是上海本地人吗？如果是的话就还可以买一套的，因为产证上是你们夫妻两个人的名字，所以再买肯定是二套的，即使首套没贷款也一样，全市认房的，可以查得到。所以只有首付6成贷款4成的。你孩子现在多大了，看能以他们的名义买吗？请给最佳，谢谢@
贷款买房，付了首付之后，还能在房产证上加名字吗？
没有贷款之前都可以的，要加名字就早点加，更换合同就行了
现在买房首付是多少百分之多少了？没房产证的不能贷款是吧？
婚后以我老公名义贷款买房，但首付我们钱不够，向他父母借了一部分，房产证写他的名字，这个属于共同财产?
属于共同财产，之后你们肯定都会为还房贷做出贡献的，而且你们是婚后购买的
婚前买房，房产证写的两个人名字，首付男方付了大部分，以男方的名义贷款，分手的话，是一人一半，还是什么
按地产政策规定产权应该是各占50%,协商不来就只有进法院了
婚前贷款买房，首付一人一半，但房产证是他的名字，日后如有纠纷，房产如何分配？
您好，这没有事，因为现在新婚姻法中有婚后财产属于夫妻双方的！
&&&&&&公婆出首付买房，我和老公付贷款，产证夫妻名字，请问这房子以后是属于夫妻共同的还是公婆&我们夫妻共有的
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-你好，我家房子老公父母付的首付，贷款我们夫妻还的。目前还在还贷款 - 110网免费法律咨询
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你好，我家房子老公父母付的首付，贷款我们夫妻还的。目前还在还贷款
湖北－荆州&08-31 14:11&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(6)
你好，我家房子老公父母付的首付，贷款我们夫妻还的。目前还在还贷款，房产上面是我婆婆和我老公两个人的名字，现在加我的名字能加吗，再问，如果做财产公证能公证到我的名下吗，房子是婚后买的
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