102国道燕郊段有一段约一公里长的“售楼一条街”，两边分布着上百家售楼处。河北日报、河北新闻网记者王博摄
　　■阅读提示
　　近日，《河北省人民政府关于深化户籍制度改革的实施意见》（以下简称《意见》）发布，在这一户改新政中，有一个提法颇受关注：《意见》提到，在有合法稳定住所即可落户的县市中，不包括三河市、大厂回族自治县、香河县、永清县、固安县等环京津五县市，并明确提出，要合理确定首都周边城镇的落户条件。
　　对于成千上万打算落户在环京津五县市的北漂一族来说，一纸户口承载着太多意义。文件一出即引发各方解读，其中，不乏各种猜测和误读。不可否认，多年以来，“买房落户”政策让环京津五县市的人口规模急速增长，新增人口近八成是北漂一族，这也成为当地多种产业发展的重要牵引力。有人预测，在河北省户籍改革新政之下，环京津五县市“买房落户”政策将不可避免受到影响。
　　□河北日报、河北新闻网记者王博 [廊坊报道]
　　新政引发市场变化和各方猜测
　　去年在燕郊住上了96平方米的房子，34岁的安徽人刘岚认为，在北京打拼了八年，终于甩掉了“北漂”的帽子。
　　“一是要一个安稳窝，二是孩子以后上学不用到处托人找关系了。”刘岚说，这是当初下定决心花费几乎所有积蓄在燕郊买房的初衷。
　　虽然房产证已经到手，但户口一直拖着没办，直到近日在朋友圈看到一条关于河北省户籍制度改革的新闻，他才意识到，要先放下手头的事，把户口落下来。
　　近日，《河北省人民政府关于深化户籍制度改革的实施意见》正式发布，《意见》提出，要全面放开小城市和建制镇落户限制，在县级市市区、县政府驻地镇和其他建制镇（不含三河市、大厂回族自治县、香河县、永清县、固安县）有合法稳定住所的人员，本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母，可以申请办理当地常住户口。
　　《意见》还特别提出，要合理确定首都周边城镇的落户条件。在首都周边的廊坊市市区、三河市市区及下辖建制镇、大厂回族自治县、香河县、永清县、固安县政府驻地镇及其他建制镇有合法稳定职业并有合法稳定住所，按照国家规定参加社会保险达到一定年限的人员，本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母，可以申请办理当地常住户口。
　　对于具体落户条件，《意见》将决策权交给了廊坊市政府，《意见》指出，合法稳定职业、合法稳定住所的范围以及参加社会保险的年限，由廊坊市政府根据实际作出具体规定，对合法稳定住所不得设置面积、金额等要求，对参加社会保险年限的要求不得超过5年。
融媒体矩阵
想爆料？请拨打新闻热线4，登录河北新闻网新浪微博（）或通过投稿邮箱：（）提供新闻线索；时评稿件请投,或直接加慷慨歌Q群。
京津冀协同发展战略提出一周年，交通领域率先取得突破。暴雨之后，“井盖爷”用实际行动让我们感受到了切身的温暖。营造良好创新环境，激发群众活力，打造创业服务平台。
第十五届中国吴桥国际杂技节开幕在即&&& 转载免责声明：凡本站注明 “来自：XXX（非赢商网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：8，邮箱：。
来自：北京晨报 记者 王丽娅 武新 实习生 曹晓（查看更多“”新闻）
此新闻暂无评论哦！赶紧抢坐沙发吧！
& [所发表点评仅代表网友个人观点，不代表赢商网观点]
综合体省市：青岛黄岛区面积：80000O综合体省市：昆明呈贡区面积：13.5万O商业街区省市：安康汉滨区面积：4万O购物中心省市：西安新城区面积：13万O购物中心省市：延安宝塔区面积：5.4万O
火锅烧烤品牌定位：中高档拓展区域：全国大型超市品牌定位：大众化拓展区域：华南区域快时尚品牌定位：中高档拓展区域：全国饮品甜点品牌定位：高档拓展区域：全国,西北区域饮品甜点品牌定位：大众化拓展区域：全国
在这个看脸的时代，不只对人的颜值要求高，就连餐厅也愈发注意到颜值的重要性。好吃之外，一个餐厅的空间设计成为食客们评价体系中重要的一环。您当前的位置：&&&&&&&&
香河县处理楼盘违规预售惹怒业主
来源：燕赵都市报
关键词：外地客;香河;购房;开发商;出国;业主
　　“明明是开发商在政府眼皮底下违规预售，政府却只予以象征性地罚款，而我们数百万元的购房款却要在半年内陆续退还。等于说开发商仍旧能无偿使用我们的血汗钱去开发房地产，而我们的利益却被人无情地漠视了，”7月5日、6日，三四十名来自北京的业主集聚香河，顶着近四十度的高温，等候有关部门给个说法。
　　香河购房遭遇违规销售
　　27岁的李德伟在北京工作，今年年初，李德伟不时看到香河县城镇房地产综合开发有限公司（以下简称香河城镇开发公司）的宣传页。“就是那种街头递送的小广告，宣传‘北京领郡ONE’，实际所在地却是在香河县。上面写着即将开工京唐城际快铁，938高速干线30分钟直达CBD等等，蛮吸引人的”。4月初，李德伟来到香河看房，与香河县城镇房地产综合开发有限公司签署了“领郡ONE商品房认购书”，并于4月15日交纳了10万余元的首付款。
　　交完首付款后，李德伟发现开发商迟迟不签署正式的商品房买卖合同，催促几次无果后，李德伟等人前往香河县房管局，发现开发商并没有《商品房预售许可证》。
　　李德伟发现，与自己同样遭遇的还有很多人。这些购房户都对开发商的行为感到愤怒,大伙纷纷要求退房退款。5月16日，这些购房人将香河城镇开发公司提前销售情况举报到香河县住房保障和房产管理局。
　　香河县房管局调查后发现香河城镇开发公司“开发建设的领郡ONE项目在未取得《商品房预售许可证》之前即开始销售商品房，并收取排号费及首付款，事实清楚，证据确凿”。 5月25日房管局对开发商下达了《责令整改通知书》：“责令其立即停止违规销售行为并接受处理”，同时解决全部违规纠纷。
　　6日上午，记者采访了香河县房管局执法室主任杨军（音），杨军称，已经对香河城镇开发公司处以1万元的罚款，目前该案件已经结案。
　　而业主们则认为，与开发商违规销售所获得的数百万甚至上千万的资金相比，罚款1万元真的是“心太软”。
　　据业内人士称，在县一级市场，类似违规销售情况并不是一个个案，一方面开发商违规成本比较低，即使被查处也不会被罚太严厉，一方面政企关系网复杂，一些部门采取了“民不举官不究”态度，违规面前“睁一只眼闭一只眼”。
　　开发商出国，业主苦等
　　在房管局的介入下，5月底开始，开发商开始陆续退还房款。
　　按照香河县房管局的说法，根据投诉记录，开发企业陆续退还房款，6月初房管局执法室对投诉人进行回访，此外，依据法规对开发商进行了处罚，至此，房管局认为投诉香河城镇开发公司违规销售“领郡ONE”项目一案结案。
　　但业主对此表示疑义，因为仍有部分业主的房款迟迟没有退还。“初期退了一部分，但后期开发商就推出种种理由拖延退款。如今我们仍有40余户没有退还房款”，业主代表们称。
　　据了解，“结案”后，又有业主兰国亭、王淑慧等人前往房管局请求协调退房退款问题。6月13日，房管局赵局长出面接访，同意协助解决。但给开发企业打电话时得知，“开发公司法人已经出国，月底回国”。
　　6月24日，业主张惠君、刘春雷等30余人再次来到香河县房管局请求协调退房退款问题，赵局长接待时称“开发商法人已经回国，但未取得联系”。承诺6月29日上午答复协调结果。
　　6月29日，香河县房管局赵局长告诉来访业主，称“开发商态度诚恳，同意退款，但由于资金问题不能立即解决”。已经要求开发商上报退款时间表，同时赵局长建议业主通过法律途径解决退款纠纷。
　　苦等一个月的业主们对此答复并不满意，随后前往香河县政府。在政府“三位一体”调解中心，业主与开发商代表就退还时限没有达成一致。业主们要求10日内退款，开发商答应6个月后退款。
　　“骗我们交首付款的时候只用了几天，可退款却要漫长的半年以后”，业主们对开发商的“坚持”非常不满意。对此，香河县一副县长出面，要求房管局尽快要求开发缩短还款时间，制定还款计划。房管局决定，从7月期，开发商每月退还不少于6户违规销售房款，6个月内退还所有违规销售房款。
　　业主李旭辉等人告诉记者，既然房管局已经认定开发商违规销售了，在惩罚“犯错”开发商、规范当地市场的同时，就应该保护业主们的利益，尽快退还房款，而不是听任开发商“假呻吟、诉委屈”。开发商资金是否紧张，都不应该成为延长退款期限的条件，也不应该成为无偿占有业主资金的理由。
　　“我们初步统计了一下，有44户交纳了20%的首付款（每户10万左右），还有几户交纳了1万元定金，这些钱合起来足足有400多万，开发商赖着不还，难道还想占用我们的血汗钱去继续开发牟利？”业主李女士等人称：“从北京跑到香河买房子，都是口袋里没有多少钱的工薪阶层，本想过来圆个住房梦，不料钱还被开发商套住了”
　　“更令我们不解的事，有位领导公然对我们说，你们再逼，开发商跑了就无法退款退房了， 我们不理解了，企业倘若无赖，政府就这么纵然吗？”（记者 程建辉）
责任编辑：贺宏伟
版权所有&&长城网&&国新网许可证编号&&&&冀ICP备号-1
增值电信业务（呼叫中心业务、短信息服务业务）经营许可证&&冀B2-
[an error occurred while processing this directive]北京河北共管燕郊大厂香河 三地首付将上调至首套三成|河北|京津冀|投资_新浪财经_新浪网
隶属三河市的燕郊是环北京住宅成交旺地
　　经济观察网 张凤玲
　　经济观察网通过多个渠道独家获悉：廊坊市政府正在研究稳定住房价格的若干措施并即将公布，调控对象为廊坊市下辖的三河市、大厂回族自治县、香河县三地（以下简称“北三县”）的房地产市场。
　　调控内容主要有两点：
　　一、全面限贷。对首次申请购买住房的居民家庭，商业贷款首付比例不低于30%；对拥有一套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通自住房的，首付比例不低于60%；
　　而此前的新政规定，非一线城市购买首套房和二套房的商业贷款首付比例分别是两成和三成。
　　二、在“北三县”人口总量控制的情况下，积极实施积分落户制度。
　　除此之外，经济观察网还获悉：三河市、大厂回族自治县、香河县三地的用地规划、人口总量指标以及建筑规划归属北京市通州区政府和河北省廊坊市政府共同管理，但以通州区政府意见为主；而三地的公务员人事任命、行政级别等完全归属河北省政府管理。
　　3月28日下午，在北京举办的京津冀协同投资招商会议上，廊坊市金融办和三河市政府、香河县政府多名政府人员向经济观察网证实了上述消息。
　　从政策方向看，对“北三县”的调控是通过信贷政策来抑制当前过旺的消费力，增加短期内房地产交易的难度。
　　购房核心是资金，信贷收紧是政策组合拳中最严厉的一招，这样的政策会对“北三县”房价产生多大的影响？
　　一名长期关注房地产市场的廊坊市官员向经济观察网表示：“廊坊市政府正在内部研究稳定住房价格的若干措施，个别政策仍需修订，我个人判断是政策越限制，房价越会涨。如果2017年北京市政府4套班子搬往通州有实际具体的行动，燕郊房价有望突破4万元/平方米，大厂有望突破3万元/平方米，香河有望突破1.8万元/平方米，尤其是北三县归属北京市政府和河北省政府共同管理，‘北三县’划入北京的猜想，更让房价会出现暴涨。”
　　一名在香河进行开发的地产商认为：调控并不意味着“北三县”购房需求大幅缩水，理由是：一、“北三县”地区汇集了北京庞大的外来人口购房需求，且以刚需为主，改善需求只占市场总成交的8%左右；二是“北三县”地区的购房很少采取高杠杆，购房者很少采用首付贷、二次贷。
　　经济观察网通过调查汇福悦榕湾、中骏·四季花都、富力新城等多个楼盘了解到：春节后，“北三县”房地产市场出现量价齐升，燕郊新房单价已超过2万元/平方米，最高价已突破2.7万元/平方米，大厂新房单价已超过1.4万元/平方米，最高价已突破1.9万元/平方米，香河新房单价已超过9000元/平方米，最高价已突破1.4万元/平方米。
　　燕郊新房价格已经突破2万元/平方米，而通州新房价格约4万元/平方米，燕郊与通州的新房价格比由1：2.5下降至1：2。
　　汇福悦榕湾、孔雀城等河北楼盘甚至出现需花5万元购买“房号”的情况，“只要你有新房房号指标，可以直接20万元转手。”一名燕郊房产中介在电话中告诉经济观察网。
　　在京津冀协同投资招商会议上，一名政府官员不认为燕郊房价存在太多水分：“首先，平谷线、京秦高速等交通配套措施启动，尤其是平谷线设置燕郊站站点消息确实利好；其次，‘北三县’政府正在提升教育、医疗和服务上资源能力，很多第三产业企业正陆续进入；第三，北京市政府4套班子搬入通州已是定局；四是，自2016年开始，北京市政府对‘北三县’进行用地规划、人口总量指标以及建筑规划管理后，‘大北京’概念愈发清晰；五是，北三县二手房成交日均成交量已经接近500套，这意味着北三县开始告别‘有价无市’阶段。”
责任编辑：刘万里 SF014北京人香河购房遭欺诈 开发商被查处却无钱可退_房产频道_新华网
北京人香河购房遭欺诈 开发商被查处却无钱可退
日 11:24:22
中国新闻网
【字号 】【】【】【】
开发商在未取得预售许可情况下，无法与购房者签订正式合同。图为一名购房者与开发商签订的认购书与一张简单的首付款收据。宋敏涛 摄
河北香河开发商未取得预售许可证进京违规销售，事情败露遭购房者投诉却又无钱退款。6日上午，来自北京市的三十多位购房者仍围坐在“岭郡ONE”项目所在地河北省香河县政府门口等待说法。
“我们都是工薪阶层，就是因为北京房价太贵才跑到香河买房，当时只看价格便宜，哪想到开发商卖楼时会有这么多猫腻？”在香河县政府门口，来自北京市的购房者李女士告诉记者。他们这批购房者大概有四十多人，4月初在北京街头看到了“岭郡ONE”项目的投放的广告，才决意来香河县置业的。
“4月初过来考察时，开发商也给我们看了预售许可证，觉得价格合适，证件齐全，就签订了认购书，交了十多万的首付款，可正式购房合同却迟迟不签。后来从网上一查才知道，这个项目当时并没有取得预售许可，给我们看的都是假的，所以我们要求退房。”同样来自北京的购房者童小姐称，他们多次找到开发商要求退房，均遭到强硬拒绝。
5月16日，多名购房者将此事反映到了香河县住房保障和房产管理局，经过该局调查认定，“香河城镇开发公司开发建设的领郡ONE项目在未取得《商品房预售许可证》之前即开始销售商品房，并收取排号费及首付款，事实清楚，证据确凿”。5月25日，房管局对开发商下达了《责令整改通知书》，责令其立即停止违规销售行为并接受处理，同时解决全部违规纠纷。
据购房者李女士透露，此事经房管部门查处后，已有79户业主退回了购房款，但是他们这40余户却迟迟无法退还。香河县房管局针对此事件的一封投诉回复信中证实，开发商无法退还购房款的原因是资金问题。李女士称，甚至香河县一名县长在接访我们时说：“你们这样逼也没用，开发商没钱，逼急了开发商跑了，这事就更解决不了。”
“在北京工作却到香河买房，可见我们都不是有钱人，开发商违规销售理应退还购房款，总这样赖着不给我们只能找当地政府。”购房者李先生称，也曾想过采取法律途径解决，但香河县法院给出的答复是：类似案件很多，可以回去等待集中办理。
李先生认为，当地法院既没有接诉状，也没有索要联系方式，其实也就是个托词。“这些钱都是我们的血汗钱，被开发商这样无限期套住，作为一名小小的异地购房者，我们又能如何？”(记者 宋敏涛)
) 【字号 】【】【】
　　请您文明上网、理性发言并遵守，在后发表评论。
只有新华网社区注册用户可以发表评论......