郑州西三环华强广场丹尼斯商场开业，再现周末人山人海郑州西三环华强广场丹尼斯商场开业，再现周末人山人海生活美酒百家号在西三环与北三环的交叉口东南角电厂路上，大家期待已久的大商场丹尼斯开业了，没有去之前就有收到了各种关于商场内的说法及图片，总之最后一句都是人太多了，不管人多人少，还是想目睹一下这大商场的繁华与内设。因为这里东临瀚海北金，西临科学大道，在往外只能去锦衣城了，方圆数里之内就没有感觉很顺路，很近的大商场可以随便逛，最顺路的也就一个世纪华联，但是只有两层，全是生活用品，品种也不是太全。要是想买衣服什么最少也得五六站开外。所以附近的人们都一直期待着这附近能有一个综合型大商场，再也不用去几里之外，尤其是年轻人，“懒癌”泛滥，中午吃饭为了省两步走到楼下全点外卖，不过外卖小哥还是挺高兴的，只有“懒癌”患者越来越多，才能推动外卖行业的持久发展。先不说了，还是先去商场看一下吧，下了班几步远也要骑个摩拜，原谅小编我也一样是“懒癌”患者，商场外面都已经停满了车，里三层外三层。因为帮同事拿了东西，我们直奔四楼，哇、看到了商场中心满满的条幅，美食全部五折，五折呀，再看看装修，商家为了体现自己独特的风格，装修都各具特色，如百花争艳一般，不过话说回来，开业在走道上摆的花篮，可能人流量太大，只有在人不太能碰到的地方还保存完好，好多花都已经被碰的的东倒西歪。大家都为了一尝美食，很多家门口都排起了长长的队伍，店铺门口都在发着传单，介绍着各自的美食，我们选择了四楼的烤全鱼，排了个号，等的太过漫长，不如去看看还有什么美食，想拍张静静的门店照片都还是依然那么多人入境，最后只能在这些精致的糕点面前拍了两张照片，来到了超市，依然是满满的人群，似乎进去我看到的都是人，请问前面的商品都是卖的什么，好不容易跑到了洗护专用区，确是丈二摸不着头脑一般，找来找去。本来就有点密集恐惧症的我，选择快速买完，赶紧排队，没想到像我这平常不带过多现金的人，手机信号瞬间全没了，幸好同事在，不然逛了一圈的东西确带不出来了，尴尬。上楼又等了大约半小时，终于轮到我们了，等吃到鱼的那一刻觉得心情等的是值得，不光味道不错，真的是五折啊。我们边吃边聊，后来吃过在其他楼层逛了逛，四楼主要有美食与饮品，电影院，三楼基本是童装及儿童游乐园、小吃。当然还有超市的出口。二楼主要是一些生活装饰品及服装区，一楼以服装、鞋子，化妆品店为主几大楼层虽是混合不过相对还是各有主次。在一层商场中心，站的满满的人群，大家都在拿着手机可劲的在摇一摇，场面颇为壮观。原来商场还有一个重量级别的抽奖活动。一等奖可是百万的路虎啊！看看这人群，看看这热情度，小编我紧紧捏了一把汗，果真商场你来的真合适宜，满足了周围的大众需求，同时开拓了自己的市场。也希望以后入驻的商家越来越多，商品更齐全的呈现给大众，满足市民要求，同时也祝各位商家生意兴隆，客源不断。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。生活美酒百家号最近更新：简介:生活是一杯美酒，令人沉醉作者最新文章相关文章提起奥特莱斯，相信大部分郑州市民都不会陌生，早在2009年，郑州宝龙城市广场就有了康城奥特莱斯，不到两年就关门那是后话，此后至今，“奥特莱斯真的来了”；“真的（纯正的）奥特莱斯来了”……类似这种宣传语，在郑州这个渴望时尚的城市从来就没有停歇过。令人无奈的是，几年过去了，当初喊得跟真的一样，能让郑州市民徜徉其中大买特买的奥特莱斯，却始终没有出现在现实里——直到昨天，丹尼斯奥莱才悄然开业，算是填了这个空。昨天下午，记者来到丹尼斯奥莱天地，仅4天地试营业，5天地仍在改造中，计划8月示人。昨天可能因为下雨也不是周末，人比较少，但记者走访了多家女装品牌，全场0.5折~5折不等，折后价位有两三百元的也有一两千元的。“比市区品牌店的折扣要低很多。”一女装店的工作人员告诉记者。曾经“昙花一现”的郑州康城奥特莱斯2009年12月，由厦门宝龙集团发展有限公司投资的郑州康城奥莱（位于郑州宝龙城市广场的A座），以“中原地区第一家纯正的奥特莱斯”的卖点新鲜入市。据传，开业当天便创造了近10万人次的客流量。然而好景不长，康城奥特莱斯在经历了短暂的门庭若市后，迅速跌入谷底，不足两年就“歇菜”了。此后，业内也曾多次探讨，认为是知名品牌蒸发、货品稀少，让其最终走向消亡。据媒体报道，一位已离职的前郑州康城奥特莱斯高管透露：康城奥莱经营的高端奢侈品分为自营与联营两种方式。自营方式是采购部门从境外批量购买，再放入店内进行二次销售。联营方式则是与苏州、杭州等地的高端品牌代理商合作，将一部分旧款商品在店内综合销售。但两种方式始终面临“货源不稳”的尴尬。品牌结构上不去、商品资源供应不稳，就意味着商场对一线品牌与消费者始终缺乏号召力。从前仅存于“纸上”的奥莱然而，康城奥特莱斯的失败并没有阻挡投资客的热情。相反，从那以后，投资客对奥莱的开发似乎更加狂热了，也许还因它在河南市场缺位。记者仔细搜寻，发现从2010年至今，奥莱出现的频率越来越高，惠济区天河商业奥特莱斯综合体项目、二七区的新田城·洞林湖奥特莱斯、航空港区裕鸿世界港奥特莱斯，此外，郑州金水科教园区、清华大溪地都传出要做奥特莱斯项目。但这其中，有的奥莱仅局限在宣传语里甚至是文件上。惠济区政府网站显示，日，区政府与奥特莱斯（中国）有限公司就建设河南奥特莱斯现代服务产业园项目签署了战略合作框架协议。2011年6月，新田城·洞林湖传出引进OUTLETS（奥特莱斯）名品折扣中心，但直至今年7月，才传出签约（也仅是意向合同）的消息，后续何时落成开业不得而知。2013年，裕鸿世界港曝出要建港区唯一的奥特莱斯大型商业，后来，就没有后来了。知情人士告诉记者，这仅是开发商当初的一个想法，实际上就没有落实建设，而且，去年年底该商业项目已更改为电子商务产业园。奥莱迎来“井喷”之势显然，上述几个奥莱，市民苦等5年也没看到开业，倒是去年，杉杉、世贸、丹尼斯奥莱又纷纷密集曝出消息。先是日，杉杉奥特莱斯郑州项目在普罗旺世中城项目举行盛大的开工奠基仪式。据介绍，项目地处郑开大道和雁鸣路交叉口，距离郑州市中心约20公里、40分钟车程，是普罗旺世落户中牟并成功启动的第一个商业项目。该项目占地188亩，由杉杉集团与信和·普罗旺世投资建设，计划引进国际国内品牌255家，并计划于2015年底建成开业。紧接着，日上午，总投资30亿元人民币、占地400余亩、总建筑面积达68万㎡的郑州世贸奥特莱斯购物中心项目奠基仪式在郑州经济技术开发区国际物流园区隆重举行。这是上海世贸、天津现代集团携手河南国基集团推出的多种高端服务业态为一体的大型综合性商业项目。去年媒体一致宣称为“中部最大，一期今年五一开业”，但时至7月，也没等到开业的消息。丹尼斯也在2014年9月作出了上马奥特莱斯的决定，位于郑东新区原来的4天地、5天地将改造成城市奥莱。今年4月，丹尼斯5天地入口就出现了“奥莱天地”的大海报，预告6月与市民见面。不过，时至记者截稿的昨天，方才兑现。记者了解到，丹尼斯奥莱天地总建筑面积8万平方米，已进驻的品牌有400多个。最具震撼力的，当数登封市在去年8月公布的芭蕾雨·奥特莱斯规划案，6000亩起步，商业物业面积103万平方米，相当于10个金博大城。有意思的是，反观奥莱的发源地美国，最大的Wood-bury Commons Outlets面积不超过8万平方米，而且，还是在历经几十年共5期扩建后的最终结果。（来源：河南商报）
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两年内，郑州最值得期待的商业项目有哪些？ - 生活_【北京联盟】
两年内，郑州最值得期待的商业项目有哪些？
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北京联盟摘要：进入2016年
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进入2016年，郑州的住宅地产市场除了热销外，还有一个关键词可以概括，即一线房企通过合作、并购等方式进一步布局其在郑州市场的覆盖率。从华强与新芒果集团的合作，到万科与百荣的合作，再到2月末通过并购正式进军郑州市场的融创中国，市场就如同炒锅中翻滚的板栗般。此外，中国领先的产业新城运营商-华夏幸福基业旗下品牌空间家也即将在今年布局郑州市场，主打存量市场。北京联盟 http://www.010lm.com/与住宅市场的火爆相比，郑州的商业市场则更多呈现出的是蓄力。北京联盟 http://www.010lm.com/一向以稳健型著称的新加坡凯德置业在郑州的项目-凯德广场自开业后一直有条不紊的通过运营不断提升其资产价值；中国商业地产的领军-万达集团则在近几年有着突飞猛进的增长，不仅大踏步式迈入资本行列，其在郑州的两个已开业项目也均取得了不错的现金流，租金更是通过稳健的运营及业态定位的不断提高而相继拉升，独立拆分上市的万达影院也稳坐郑州前三，并通过收购（奥纳影城）及拓展（朗悦公园茂、惠济万达广场）进一步扩展其在郑州市场的覆盖率；而在经历了开局阶段的不顺畅后，华润置地旗下的郑州万象城也从去年下半年开启了调整之路，随着对一期购物中心及百货区的升级调整，未来仍有机会回归正轨，并真正融入郑州商业。北京联盟 http://www.010lm.com/面对未来的商业市场发展，在经历了这一轮的二七商圈升级、老城区城中村改造以及多个新区的建设后，郑州商业必将步入区域之间以及更小范围的社区型市场竞争。而如写字楼、公寓的裙房商业在未来也将成为细分类市场的又一个增长点。北京联盟 http://www.010lm.com/去年开业的丹尼斯大卫城、锦艺城C区、丹尼斯奥莱天地、绿地千玺广场G-BOX还没逛够，年又将有更多的商业项目开业，将这座新晋二线城市不断推向新的高度。接下来，主编Tony就带大家一一盘点年郑州值得关注和期待的商业项目。北京联盟 http://www.010lm.com/▼以下项目排序不分先后北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/01 CityOn熙地港（郑州）购物中心北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/作为塔博曼亚洲与北京王府井百货鼎力打造的项目，CityOn熙地港（郑州）购物中心在各个环节上都体现了对细节与品质的极致追求。内部空间规划上，采用塔博曼招牌无柱式设计，保证了顾客视野通畅。同时，沿用塔博曼一贯简洁的动线设计，令消费者能够轻易辨别方向，快速找到想要的品牌。考虑到中国消费者更关注停车便捷度的问题，在规划时预留出1,700余个车位。北京联盟 http://www.010lm.com/从地块、项目最终的规划及招商状况来看，该项目切入家庭、全业态消费，并在招商过程中精挑细选最合适、最具品质及最受消费市场青睐的品牌进驻。预计该项目将于2016年下半年开业。北京联盟 http://www.010lm.com/02 杉杉奥特莱斯北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/杉杉奥特莱斯?郑州项目地处郑州市和开封市之间，郑开大道和雁鸣路交叉口，距离郑州市中心约20公里，40分钟车程，是普罗旺世落户中牟引进并成功启动的第一个商业项目。该项目占地188亩，由杉杉集团与信和·普罗旺世强强联合、共同投资建设，计划引进国际国内品牌255家。该项目将于2016年下半年开业。北京联盟 http://www.010lm.com/03 硅谷广场-赛博未来城北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/该项目位于东风路与文化路交汇处，市场创新大厦对面，总建筑面积15万平方米，分为地下三层，地上25层。地下负一层至地上六层为大型综合商业，负一层至负三层提供1200个停车位。北京联盟 http://www.010lm.com/该项目作为科技市场商圈升级改造后第一个入市的项目，不但项目业态组合更为丰富、立体，还将凭独特的商业定位立足于“酷.炫.潮我看 奇.趣.乐生活”的未来生活方式。智能体验馆、酷炫竞技馆、儿童体验馆等，成为郑州首席集3C智能体验、零售、休闲于一体的体验型Mall，也将是赛博国际继港、曼哈顿店后的又一升级力作。据了解，该项目将在2016年5月开业。北京联盟 http://www.010lm.com/04 兰德中心慢生活北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/该项目位于花园路商圈核心地段，建筑总高度近130米，总建筑面积9.65万平方米，车位数量741个。地上部分由商业和写字楼组成，其中1-4层为集中商业，建筑面积1.8万平方米，中国联通、中原银行、广州开煲、黑牛时代、鸡装箱等品牌均已签约入驻。该项目计划于2016年8月正式开业。北京联盟 http://www.010lm.com/05 璞丽中心蜻蜓广场北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/该项目位于黄河路与经二路交汇处，总建筑面积16万㎡，由思念集团旗下中部大观地产联手多家国际知名机构共同打造。作为东韩砦城中村改造项目的一部分，先期启动的璞丽中心集商业、公寓、写字楼三大业态于一体。星巴克咖啡、水货、丹尼斯全日鲜、派克笔、木槿生活等品牌均已与该项目签约。北京联盟 http://www.010lm.com/总体而言，“轻”的定位不仅加深了该项目的属地记忆，地茂景观设计公司还为该项目加入了水系、阳光顶等新元素，其做为整个商业的主公共空间，别出心裁的主题景观不仅将营造出很好的休闲娱乐氛围，还很好地充当了客流到商流转化的过渡空间，给休憩、停留和聚会提供了适宜的环境和场所，并一定程度上增强了商业街内品牌的影响力以及客流吸引能力。而未来地铁5号线的开通，也将为该项目增分加码。北京联盟 http://www.010lm.com/预计该项目将在2016年年底开业。北京联盟 http://www.010lm.com/06 惠济万达广场北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/日，?历经29个月的拉锯式谈判之后，万达集团与河南碧源控股有限公司共同成立的合资公司－郑州碧源景盛房地产开发有限公司以1.38亿元拍下位于惠济特色商业区内的一块近85亩商业用地。也标志着，郑州第三座万达广场【惠济万达广场】的进驻终于尘埃落定。北京联盟 http://www.010lm.com/从拿地到开工再到招商，再一次见证了“万达速都”。郑州商业观察通过相关渠道获悉，郑州第三座万达广场－惠济万达广场于近期正式启动招商工作。截至目前，已确定的意向合作品牌包括：万达影城、优衣库、星巴克、歌迷KTV、万达宝贝王等二十余个品牌，该项目也计划于2016年10月底开业。北京联盟 http://www.010lm.com/07 正弘高新数码港北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/该项目是高新区政府通过招商引资引进的重点项目，是2012年至2013年河南省重点项目。项目位于郑州市高新区科学大道与瑞达路交会处，被称为是高新区和老城区的黄金旺角。该项目的商业将分期开发，一期四万方购物中心已与丹尼斯GSM生活馆、韩国CGV影院、迪卡侬、乐界纯K四家主力店完成签约，预计将于2017年开业。北京联盟 http://www.010lm.com/08 汇艺时代广场北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/该项目位于东风南路与商鼎路交汇处，与高铁东站仅1公里路程，总占地23亩，总建筑面积15万平方米。有A、B两栋25层的百米塔楼，A栋为5A甲级写字楼，B栋为万豪国际酒店，1- 4层为裙楼商业配套，地下三层为停车位。项目还配备了2000平方米可以容纳1000人的多功能厅，全国唯一一个1100㎡超大异型LED天幕，共同构成了一个大型的文化商务综合体。北京联盟 http://www.010lm.com/A幢写字楼目前已入驻的企业有：美国奥的斯电梯、美国开利空调、GST海湾安防、平安国际融资租赁有限公司、中原传媒报业集团、恒大地产集团河南分公司、上海UA设计等。B幢1-17层为万豪万怡酒店。值得关注的是，该项目也是高铁片区内唯一一个物业自持的项目。北京联盟 http://www.010lm.com/商业方面，于2014年5月正式启动招商工作，期间吸引了包括秀台、汉堡王、漫咖啡、酷动、食欲餐饮集团、荼啡茶、虢国在内的众多商家的关注，并纷纷表达了入驻意向。据悉，该项目计划于2017年开业。北京联盟 http://www.010lm.com/09 正弘城北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/该项目位于花园路与东风路交汇处西南方向，紧邻该商圈内高端住宅项目正弘蓝堡湾。规划为一个裙楼+两栋200米超高层塔楼。建筑总面积40万㎡，商业面积17万㎡，招商定位为高端潮流。项目配套包括影院、电玩、儿童乐园、书店、美容SPA等于一体的大型综合体。目前已与韩国CGV影城、北京华联BHG高端精品超市签署合作协议，该项目预计将于2017年底开业，开业后，将成为花园路商圈顶级购物中心。北京联盟 http://www.010lm.com/10 建业凯旋广场北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/该项目位于花园路农科路交汇处西北角，总建筑面积27万平方米，由一条商业街、一座5万平方米的购物中心及两座高180米的超5A写字楼构成。从项目整体来看，该部分商业在临街位置都有多个入口可直接进入内街，每栋商业都配备了扶梯和直梯，并且一至三层都有连廊与5万平米的体验式主题商业相连，合理的动线把客流输送至各个平面，充分保证了每间商铺都有充足的客流，为后期运营提供保障。截至目前，商业街已全部售罄，新华书店更是以买带租整体进驻商业街三层。北京联盟 http://www.010lm.com/此外，在持有的5万平米集中商业上，建业聘请来了此前成功打造香港希慎广场、上海新鸿基IAPM购物中心的知名建筑公司英国贝诺来担纲项目的室内设计顾问；物业方面则与世界五大行CBRE世邦魏理仕进行合作。据悉，该项目计划于2017年开业。北京联盟 http://www.010lm.com/11 新田360广场太康路店北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/该项目位于二七商圈太康西路北、彭公祠街东，总建筑面积22万平方米，将会复制国贸360广场的模式，但在规模和业态搭配上将有所区别。其中五、六、七层为销售型物业，定位餐饮。目前已与多个品牌达成进驻意向。该项目将在2017年建成开业。北京联盟 http://www.010lm.com/12 新田花园广场北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/该项目位于花园路与渭河路西南角，紧邻鹿港小镇与地铁2号线口，总建筑面积12万平方米。地上共10层，地下4层，其中1~9层为购物广场，10~27层为住宅，B1层为大型超市，B2~B4为地下停车场，项目建成将填补郑州北环商圈的空白，打造北三环时尚地标。预计将于2017年开业。北京联盟 http://www.010lm.com/13 清华城华贸中心北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/该项目位于郑州市金水区中州大道与陇海快速路交汇处，总建筑面积约35万㎡，其中集中商业12万㎡。整个项目涵盖了住宅、商业、酒店、公寓、写字楼等多种物业类型 。目前已与北京华联BHG超市、韩国CGV影城完成签约，该项目预计将于2017年底或2018年中开业。北京联盟 http://www.010lm.com/14 瀚海海尚北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/该项目位于郑州市金水区东风路与丰庆路交汇处，总建筑面积27万方，由由两栋LOFT公寓、一栋soho公寓及一座持有型购物中心、销售型商业街著称，设计融入引领购物空间和环境的概念，将集中商业与街区商业空间组合。该项目预计于2017年底开业。北京联盟 http://www.010lm.com/15 朗悦公园茂北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/该项目通过产品设计，打动并引入了郑州第三座万达影城（在郑州是首次与非万达系项目合作）、郑西首个高层全景透光标准泳池以及郑州首个儿童主题乐园。北京联盟 http://www.010lm.com/如果说万科城是未来高新区的城市居住中心，那么朗悦公园茂在郑州商业观察看来，将会成为未来高新区内的商业中心及郑州首个邻里中心。从产品组合、业态规划、租售组合各个不同的角度来看，该项目规划设计了三个主题购物馆（即儿童、家庭、潮流），选择了60%自持、40％销售；主力店招商先行，并紧扣前期产品定位强调后期落地性（万达影城、黄金时代俱乐部及大堡礁儿童主题乐园），通过主力店的签约落地，不仅能够使更多在前期已经达成意向的品牌商家尽快签约落地（肯德基、星巴克、屈臣氏、汉堡王、北京华联等），同时对于剩余40％销售型商铺的溢价提升及产品价值也起到了极大的推动作用。在产品细节方面，该项目还设计规划了音乐喷泉广场及演艺广场，为项目周边28个住宅小区共35万消费人口提供了“室外城市会客厅”。北京联盟 http://www.010lm.com/据郑州商业观察了解，本次进驻公园茂的万达影城，将一共设置8个影厅，其中含两个巨幕厅，座位数达1400个座位，是目前高新区最大的电影城。巨幕厅采用万达自主研发的，达到国际顶级技术的X-LAND设备。北京联盟 http://www.010lm.com/据悉，该项目将于2017年建成开业。北京联盟 http://www.010lm.com/16 中盟龙湖里北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/作为郑东新区的点睛之笔，两年来龙湖副CBD片区因诞生数个地王而一时间广受关注。由于其位于中心城区东北部，西临中心城区北部城市活力区，东侧为龙子湖高校园区，南侧紧临郑东新区CBD成熟区域和新郑州站(高铁十字枢纽客运站)，区位优越，所以，被业内称为未来郑州市区最适宜居住生活的地区，也被视为是未来郑州最具活力的地区。北京联盟 http://www.010lm.com/日下午，河南中盟地产有限公司以28830万元的总价，单价1587万/亩的价格，摘下了位于郑州市郑东新区龙湖中环南路以南，九如路以西，面积为18.16亩的一块商务金融用地，一举成为当时的双料地王。据了解，该项目已于2016年开工，计划于2018年开业。北京联盟 http://www.010lm.com/17 绿地新都会北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/绿地新都会项目位于郑东新区金水东路与东风南路两大城市主干道交汇处，是继。西邻东风南路与省政府，南侧是横穿郑州东西的主干道金水东路。且紧邻地铁一号线，总建筑面积70万平米，于2013年与丹尼斯百货集团正式签约，将拿出10万平方米的面积给到丹尼斯，而该项目建成后也将是金水路以北最大的城市商业综合体项目。据悉，该项目将于2017年建成开业。北京联盟 http://www.010lm.com/18 华强城市广场北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/华强城市广场位于郑州国家高新技术产业开发区产业布局，项目择址秦岭路与东风路交通核心位置，是深圳华强集团继郑州方特欢乐世界以后投资郑州西区的58万㎡高端商业综合体项目，紧邻国家级孵化器，总投资46亿的河南省国家大学科技园。包括永辉超市、巴奴火锅、德克士、仟吉、奥斯卡影院等在内的众多知名品牌与郑州华强达成初步合作意向。据悉，该项目计划于年开业。北京联盟 http://www.010lm.com/19 宏光协和城邦北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/该地块位于未来大道东、金水路北、中州大道及民航路西围合的范围内，商业总建筑面积约5.1万平方米。据悉，首期E地块的商业街将在2017年开业。北京联盟 http://www.010lm.com/对于处于购物中心初级发展阶段的郑州而言北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/1、对于品牌的诉求仍在追求数量上北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/在国内或国际一、二线品牌、快时尚品牌等的数量上，郑州仍处于较为初级的追求数量阶段。与周边同级别的城市西安、武汉、长沙、合肥相比，正行走在“后发制人”这条道路上的郑州距离爆发至少还需要等待个1-2年。北京联盟 http://www.010lm.com/例如在快时尚品牌方面，郑州依然处在只有HM、优衣库、CA、ZARA等偏大众化快时尚的序列之中，如GAP、AbercrombieFitch、Hollister、RIVER ISLAND等品牌尚未进入郑州市场。北京联盟 http://www.010lm.com/而在国际或国内一、二线品牌方面，Prada、DolceGabbana、YSL、Valentino等更奢华、更具品质的品牌也还未到来。北京联盟 http://www.010lm.com/起初，我们认为华润的到来会像当初的万达一样带来大批长期合作的优质品牌进驻，但如今两年过去了，在高端或独有品牌方面似乎始终贯穿着本土巨头丹尼斯的影子。其深耕本土市场近20年所积累的品牌价值、与供应商之间产生的信任价值以及庞大的消费信任、忠诚度等等，在Tony看来起码在当下是不会被任何公司或人能够轻易替代的。北京联盟 http://www.010lm.com/例如Tony曾经在大卫城项目开业前两年拿到了一份L1层的招商落位图，而在当时所有的品牌均在洽谈之中，还未取得重大突破。但在两年后其开业当天再来看L1层的最终落位，对比后发现落地精准度高达97%。由此可见，其在招商洽谈方面的优势确是无人能匹极的。北京联盟 http://www.010lm.com/2、区域化竞争是未来的主流北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/过去两年，郑州商业的焦点始终停留在二七商圈，不仅是因为德化新街、德化无限城、万象城、大卫城的开业，还因为商圈内如新田360广场、大商金博大二期等多个项目的在规划及开工建设。北京联盟 http://www.010lm.com/但跳出二七商圈再来看，各区域间未来的潜在竞争也将会十分激烈。如花园路商圈的正弘城（蓝堡湾四期集中商业）、建业凯旋广场、兰德中心.慢生活；东风路商圈的瀚海海尚、立天唐人世界、恒大名都二期商业；惠济商圈的万达广场、美景麟起城；东区的CityOn熙地港（郑州）购物中心；南区的永恒理想广场、源升金锣湾；以及多个城中村、旧城改造项目中潜在供应的集中商业。都将对郑州商业未来的区域化竞争埋下伏笔。 北京联盟 http://www.010lm.com/
两年内，郑州最值得期待的商业项目有哪些？
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