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9年(108期)
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11年(132期)
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13年(156期)
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购房性质：
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贷款主体：
贷款年限：
30年(360期)
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14年(168期)
15年(180期)
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还款方式：
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首付： 万元
贷款： 万元
利息：万元
目前商贷执行首套、二套差别化贷款原则；
购买首套房时，最低首付为2成，利率为基准利率 ：
购买二套房时，最低首付为3成；
开盘时间：
开盘描述：
瞰江新品1、3号楼
楼盘位置：江北 观音桥北滨一路456号
主力户型：
已有72人报名
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瞰江新品1、3号楼开盘
东区13、14号楼入住
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：渝国土房管（2016）预字第（531）号
洋房c1-c10号楼开盘
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高层小户入住
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：渝国土房管（2014）预字第（501）号
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：渝国土房管（2014）预字第（835）号
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A1栋江景高层开盘
一期房源入住
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：7幢渝国土房管2013预字第032号
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B4栋楼开盘
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86.24万/套
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77.44万/套
&交通：3.9
&配套：4.1
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汝黎明真想买户型：5
听说又要开盘了，太好了，一直想来看下这个楼盘，主要是想在北滨路这边买房子。而且配套的学校也是好学校，到时候来看一下。
龙星有计划户型：4
国兴北岸江山算是北滨路上比较方便的位置了，离观音桥商圈也不是很远，坐车十几分钟就到了，而且旁边还有金源时代广场。
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号*ST国兴：重庆国兴置业有限公司为购买“国兴北岸江山一期（西区）”项目借款人所借款项提供阶段性连带责任担保的公告
日 00:02来源：凤凰网财经
证券代码：000838证券简称：*ST国兴公告编号：
重庆国兴置业有限公司为购买
“国兴北岸江山一期（西区）”项目借款人所借款项
提供阶段性连带责任担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
提供阶段性连带责任保证的担保人：国兴融达地产股份有限公司
（以下简称“公司”）全资子公司重庆国兴置业有限公司（以下简称
“重庆国兴公司”）；
被担保人：购买重庆国兴公司开发的“国兴北岸江山一期（西区）”
项目全部住宅的按揭贷款客户（以下简称“按揭贷款客户”）；
董事会审议通过的本次担保事项和预计担保数额：对以上按揭贷
款客户申请的银行商业按揭贷款提供阶段性的连带责任保证担保；预
计担保数额累计不超过人民币3亿元；
上述担保事项尚未签订相关担保协议；本次担保对应的借款合同
尚在办理过程中，存在不能批准的可能；
本次重庆国兴公司为其按揭贷款客户提供的阶段性担保，符合房
地产开发企业的商业惯例，其担保性质不同于一般对外担保；担保预
计累积数额不超过3亿元，根据公司《章程》的有关规定，该担保事
项尚需公司2012年第一次临时股东大会审议通过。
公司对外担保累计数量：截止本次公告日，公司的累计对外担保
数量为5，250万元。
一、担保情况概述
购买重庆国兴公司开发的“国兴北岸江山一期（西区）”项目全
部住宅的按揭贷款客户拟向招商银行重庆分行申请办理商业按揭贷
款，并且重庆国兴公司将为上述按揭贷款客户提供阶段性的连带责任
保证担保。
重庆国兴公司提供的阶段性担保期间自三方共同签订的《个人房
屋抵押借款合同》生效之日起，至房屋抵押登记手续办妥时止，在此
期间借款人未发生违约行为，届时重庆国兴公司的连带责任保证自动
重庆国兴公司本次为按揭购房者提供的阶段性担保，符合房地产
开发企业的商业惯例，其担保性质不同于一般对外担保，不违反相关
规定和公司《章程》的有关规定。
二、被担保人情况
被担保人为购买重庆国兴公司开发的“国兴北岸江山一期（西
区）”项目的全部住宅的合格按揭贷款客户。
三、担保协议的主要内容
1、招商银行重庆分行个人住房按揭贷款的担保协议的主要内容
为：本担保为阶段性的连带责任保证担保，被担保人为购买重庆国兴
公司开发的“国兴北岸江山一期（西区）”的全部住宅按揭贷款客户，
债权人为招商银行重庆分行，担保人为重庆国兴公司，担保数额为
30，000 万元，阶段性担保期间自三方共同签订的《个人房屋抵押借
款合同》生效之日起，至房屋抵押登记手续办妥时止，在此期间借款
人未发生违约行为，届时连带责任保证自动解除。
2、相关提示：
①、上述担保协议均未签订；本次担保对应的按揭贷款客户的借
款合同尚在办理过程中，存在不能批准的可能。
②、为重庆国兴公司客户提供贷款的银行有自身贷款审批流程，
对客户的资信情况、收入状况、资产情况、还款能力进行综合评估，
在对风险进行完全评判后进行贷款发放。
③、根据销售的相关流程，重庆国兴公司在与其客户签订
商品房预售合同后，收取总房款一定比例的款，银行在通过审批
程序后根据商品房预售合同向买房人发放贷款，重庆国兴公司承担连
带担保责任，担保期间自三方共同签订的《个人房屋抵押借款合同》
生效之日起，至房屋抵押登记手续办妥时止。如在此期间客户违约未
能按时向银行还款，银行可处理该套房产或与重庆国兴公司商谈违约
解决方案，从首付款中支付违约罚金，由重庆国兴公司对该套房产进
行再处置。
④、公司董事会八届二次会议中审议通过的担保数额为最高担保
授权上限，实际发生的担保金额公司将根据深圳证券交易所的相关要
求在公司定期报告中进行具体披露。
四、董事会意见
1、公司董事会八届二次审议通过《重庆国兴置业有限公司为购
买“国兴北岸江山一期（西区）”项目住宅按揭借款人所借款项提供
阶段性连带责任担保的议案》，其中9 票赞成、0 票反对、0 票弃权。
2、公司董事会认为重庆国兴公司此次为按揭客户提供阶段性连
带担保，符合房地产开发企业的商业惯例，不存在与中国证监会证监
发 [号文《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背
的情况。 根据公司《章程》，本次阶段性连带担保事项尚需公司2012
年第一次临时股东大会审议通过。
五、公司累计担保数量和逾期担保情况
1、日，经公司2011年第一次临时股东大会审议通过，
公司为全资子公司重庆国兴公司与重庆农村商业银行签署55，500万
元贷款协议承担担保责任；
2、日经公司2011年第四次临时股东大会审议通过，
公司全资子公司重庆国兴公司为购买“国兴北岸江山一期”项目
A4-A5、B1-B2号楼住宅按揭借款人所借款项提供阶段性连带责任担
保，累计授信额度为160，000万元；截止本次公告日，累计发生对外
担保数量为5，250万元。
3、除上述披露的对外担保情况外，截止本次公告日，本公司无
其他对外担保；
4、截止本次公告日，本公司无逾期担保情形发生。
六、备查文件
公司第八届董事会第二次会议决议。
特此公告。
国兴融达地产股份有限公司董事会
2012 年 5 月 26 日
【独家稿件声明】凡注明“凤凰财经”来源之作品（文字、图片、图表或音视频），未经授权，任何媒体和个人不得全部或者部分转载。如需转载，请与凤凰网财经频道（010-）联系；经许可后转载务必请注明出处，违者本网将依法追究。
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重庆市规划局公开信箱
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邮件字号：
渝规划信箱[
发布单位：
来信内容：
咨询江北区国兴北岸江山东区前方地块规划问题
今年9月21日，本人购买了国兴北岸江山东区看江的期房一套，由于本人购买意向是看江，视野开阔。而本栋前方有一块空地属于鹏润地产，国兴北岸的销售告知鹏润这块地是修别墅或则洋房，不会对本人购买的房屋视野有阻挡。所以特咨询鹏润国际公寓D区空地规划是高层还是别墅或则洋房。望得到确切答复！
办理单位：
办理结果：
您好。您的来信已收悉，现将有关情况回复如下：
北滨路国兴北岸江山二期前鹏润地产开发建设地块目前未审批方案，具体建筑高度需待方案审批后方可确定。
感谢您对规划工作的关心和支持！
重庆市规划局江北区分局
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国兴北岸江山24-60平精装房总价26万 预计4月推东区13/14栋
发布时间： 09:01:54&&
重庆亿房网
摘要：国兴北岸江山在售东区24-60平米宜家精装房源，最低26万元/套起；66-92平米滨江小户最高优惠6万，均价8700元/平米，东区所有房源均可享受公积金和首付分期政策；西区江山大平层，套内130-170平米，交1万享一口价特惠，最高优惠20万，最低7999元/平米起。预计4月加推东区13、14栋，套内64-92平米，办卡两房交6千抵6万，三房交8千抵8万，可公积金
　　国兴北岸江山在售东区24-60平米宜家精装房源，最低26万元/套起；66-92平米滨江小户最高优惠6万，均价8700元/平米，东区所有房源均可享受公积金和首付分期政策；西区江山大平层，套内130-170平米，交1万享一口价特惠，最高优惠20万，最低7999元/平米起。预计4月加推东区13、14栋，套内64-92平米，办卡两房交6千抵6万，三房交8千抵8万，可公积金。
　　国兴北岸江山业态包括精品高层住宅、滨江板式小高层、LOFT公寓、超高层、滨江商业街、社区商业街等，汇聚城市精华生活。项目建筑规划秉承开敞、现代、前沿的设计理念，结合地形，进行高低错落的围合式建筑布局，有利于外部江景资源和内庭景观资源的结合，实现景观均好性。被称为&北滨之门&的两栋超高层，以其光耀照人的外立面及其时尚挺拔的造型，必将成为重庆嘉陵江岸上的又一标志性建筑。
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