燕郊房价爆涨揭秘，看看你家卖多少钱?_燕郊汇-爱微帮
&& &&& 燕郊房价爆涨揭秘，看看你家卖多少钱?
7天前房价2万左右，7天后的今天燕郊房价开启了飞行模式燕郊所有小区均刷新历史新高福成一期至六期单价约，天洋城单价约，普罗旺斯单价约，紫竹园A、B区单价约，北欧小镇单价约，上上城二季单价约，纳丹堡单价约，美林湾单价约，星河皓月单价约，风尚国际单价约，维多利亚单价约，兴达公寓单价约，普查大队单价约，天子庄园单价约，新坐标单价约，鑫领家园单价约，东贸国际单价约，潮白人家单价约2，圣得西区单价约，夏威夷南岸单价约，东方夏威夷单价约，燕京新城单价约.不到一周的时间房价上涨每平米小编打听了一下朋友说，朋友家的房子从上周的285万涨到了300万，我大吃一惊啊，怎么会在这么短的时间涨这么多呢，朋友说了，中介说这个价符合市场价，那么上涨的真正原因是什么呢？房价上涨的真正原因：1.一手房：开发商捂盘惜售，新房供应量不足，造成房源紧张~2.二手房：业主惜售，坐地起价，优质房源越来越少~出现多位购房者抢一套房子！3.北三县与大北京统一规划已列入北京政府工作会议~直接利好燕郊！4.通州房价步入5万+时代，带动周边整体上涨~5.优质地块越来越少，新开盘的小区位置较偏！6.北京外溢人口超乎想象，北京周边购房首选！7.投机客乘机热炒燕郊楼市！文章可以评论了，支持小编请点赞长按扫码，关注燕郊汇
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今日要闻【图】
燕郊楼市：2016或将成为房价占领2万的元年
作者：佚名
时间: 8:25:00
来源：搜房网房天下
摘要：燕郊去年十余套房单价2万成交去年最后一个月，燕郊集中成交了十余套单价超2万元/平米的房源，使过去2万元/平米房地产市场上有价无市的局面被突破一角，达到燕郊去年房地产楼市成交价的最高峰。而对于2016年 ......
燕郊去年十余套房单价2万成交去年最后一个月，燕郊集中成交了十余套单价超2万元/平米的房源，使过去2万元/平米房地产市场上有价无市的局面被突破一角，达到燕郊去年房地产楼市成交价的最高峰。而对于2016年，燕郊也将有多个项目将计划冲击单价2万元关口的队列中。分析指出，在北京市外溢购房需求比较稳定的基础上，随着燕郊土地市场收紧以及标杆楼盘进入中后期营销阶段，加上金融、交通等各项利好政策的影响，2016年，或将成为燕郊楼市站稳2万元时代的元年。多项利好拉动燕郊楼市利好一：通州副中心的边际效应自从去年提出疏解北京非首都功能，聚焦通州，加快&市行政副中心&建设以来，通州房价就如同坐上了过山车，一度出台史上最严限购也难以控制住。其实这也不难理解。市府搬迁、资源、产业转移，会加速卫星城的建设，实现人口疏导。这过程，房地产业是重要的参与者和建设者。而燕郊离通州那么近，不但不限购，还有一系列优惠政策，更是吸引了众多打算在通州工作甚至置业的人。据统计数据显示，2013年到2015年，燕郊地区楼市成交量是逐年上升，其中2015年33个房地产住宅项目总成交套数同比上一年大增约9000套，几乎翻了一倍，证明了这一变化对燕郊楼市的影响非常大。利好二：首付两成吸引更多购房者2月2日，中国人民银行、中国银行(601988,股吧)业监督管理委员会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》（以下简称《通知》），&不实施&限购&措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人房地产住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套房地产住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人房地产住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。&这一政策发布后，燕郊本地多家银行已经在节后开始执行，拉高一小波购房者积极性。近一段时间都在选购婚房的李杰（化名）表示，&由于资金并不充裕，之前三成首付的时候，如果要买我们比较中意的房型就要推迟买车计划，现在减少1成首付后，正好省出了买车的款项。&利好三：土地收紧进一步追涨房价燕郊当地某开发商表示，从2014年开始，燕郊土地市场大幅收紧，导致新项目越来越少，现在新出的房地产住宅项目都是过去已经出让的地块没有开发完或者开发不善而转让的，地块面积也比较小。另外，目前燕郊燕顺路以西的潮白河沿岸已经计划不再出让任何性质的建设性用地，包括住宅和商业用地，而只用于景观性用地。而且，有传言说，燕郊未来三年将不再出让新的房地产住宅用地，并且出让土地将经过通州审阅，但该消息未得到官方明确肯定。如果说以上都是推测，那么我们还有更可靠的大数据：
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爱易（北京）科技发展有限公司燕郊房价走势2016
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十大利好推动，你猜燕郊2016年年底房价涨到多少钱？
本帖最后由 桔子皮 于
18:24 编辑
　　利好不断，你猜2016年年底涨到多少钱？
　　1，平谷线2016年动工。
　　2，潮白河大桥今年通车。
　　3，首套房首付比例调至20%，门槛降低。
　　4，买房不限购，二套房税费降低。
　　5，京秦高速,今年开工，预计2017年通车。
　　6，2017年北京四大班子搬迁至行政副中心。
　　7，中央去楼市库存政策。
　　8，积分落户等政策的出台。
　　9，燕郊可售房源短缺，许多项目都处在停盘期。
　　10，未来三年燕郊将不再出让新的住宅用地。
单选投票, 共有 147 人参与投票
距结束还有:
170 天19 小时24 分钟
1. &30000+
4. &跌到20000以下
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闲的。。。
蛋疼。。。
年底二手集体到2万基本没问题，其实17年还会有一波，2020年大概就是最后一波了
听说还会涨的 哦 买买买
潮白二手房挂了2.1万
QQ图片34.png (133.47 KB, 下载次数: 10)
18:25 上传
看投票结果，大多数人还是挺准的
大厂夏垫&&天子庄园&&五期& &&&六期&&福成三季& &燕京航城& &天洋城& &南岸 潮白20000+。 现实总让人不可思议。
一帮中介养号的闲的
好像房价上不去他妈就得迎宾路站街似的
惹得论坛一老骚也热了
好像丫在燕郊手里压着几套投资房似的
老老实实自住
涨跌有个屁用
利好因素概括的挺全面。
看看我说什么来着
把丫那套东北向的房买了
他妈还真的迎宾路躺着去
确实要提防中介唱衰房价，从中渔利挣差价。
刚接了个电话，
“大哥，您东贸国际的房子卖吗？”
“多少钱啊？”
。。。。。。
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燕郊最新房价是多少
房价的涨跌依然是老百姓热议的话题，关于燕郊最新房价的问题，可能有许多朋友都想知道。确实，燕郊为人们勾勒出了一副安居乐业的好画面，所以燕郊的楼市被许多人看好和选择的目标。那么燕郊最新房价到底是怎样的呢？有没有降价呢？我们一起去看看吧！
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&&&&&& 燕郊作为京都重镇，是因为春秋战国时地处燕国都城城郊而得名的。因为燕郊历史悠久、底蕴深厚，所以被誉为&天子脚下，御驾行宫&。再加上现在提出了京津冀一体化概念，燕郊的房子更是成为许多朋友买房的首选。那么燕郊如此好，你是不是也有些心动呢？接下来看看燕郊几个有特色的小区房价情况，燕郊最新房价是否符合你的心意？
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&&&&&& 首先来说说燕郊最新房价的整体情况，其中燕郊九月新房均价是每平方米8289元，而现在新房均价是每平方米8332元，环比上月增长了0.52%。而燕郊当前在售楼盘有22个，待售楼盘有10个。所以照这样的数据看来，燕郊最新房价不跌反增，朋友们也可以按照自身情况看看自己心仪的新房的房价现在到底是多少。
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&&&&&& 接下来我们来看看名为嘉都小区的新房情况。它位于京平高速木燕路（北务出口）东500米，这是一个新开盘不久的小区。小区配套有两所双语幼儿园，并引进了公立实验小学，小区环境水系环绕，景色迷人。而且小区所打造的特色是独创美学生活社区开发模式，高品质环境。这所小区的新房均价在燕郊最新房价中九月和十月是持平的，都是每平方米7500元。
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&&&&&& 然后我们来看看首尔&甜城的新房均价又是多少呢？它位于燕郊燕顺路东侧，主要户型是一卫的。小区配套是依托总投资约60亿美元的首尔园项目，拥有建筑和静享绿色生活的小区环境。小区主要的特色是依托首尔园，一站式生活休闲娱乐配套，属于多形态产品，涵盖住宅和。小区在九月份的新房均价是每平方米9100元，在十月份的新房均价是9500元，环比上月增加了4.00%。
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&&&&&& 最后我们再来看看欧逸水岸的新房均价是怎样的呢？它位于燕郊燕顺路西侧，是燕郊的咽喉地带，生活配套很完善。而且小区环境是多层的建筑，高品质居住体验，所打造的特色是扼守燕郊大，核心板块稀有板源。这个小区的燕郊最新房价均在从一开始就是比较持平的，除了八月份是每平方米12400元，其他时候都是每平方米12000元。
&&&&&& 结语：今天就为大家介绍了燕郊最新房价的情况，不知道朋友们有没有对房价的涨跌做出什么预测呢？其实房价的涨跌不定，不是我们所能预测成功的。我们在不断观望的同时也希望可以买到合适的房子。今天所介绍的新房价格，有没有哪一款符合你的心意呢？
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听说燕郊的房价都是上万了啊，这个真的是挨着帝都价格飞涨的呢
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