苏州和润家园是不是苏州安置房有哪些?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-12 17:54 标签： 苏州安置房
谁说园区没地？看还藏着这么多压箱底地块
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【】2015年下半年，苏州土地市场进入活跃期，4个月的时间，大大小小的土拍就进行了5场，共捞金401亿元。就在上周末，苏州再次挂牌22宗地。但是，在这么多地块中，就而言，截止目前仅有3宗地块成交。而随着园区的发展，不少有关园区无地可卖的话题也是此起彼伏。那么，园区土地到底是什么情况呢？园区真的没地可卖了吗？而从园区规划局网站中，小编惊奇地发现，园区竟然还存着不少空地块，而且颇有“压箱底好地”的性质。空地1：苏州大道东沿街现10万平大块空地围湖而建的园区，随着地铁一号线的贯入，这座新城便有了更强大的生命力，住宅、商业、学校、高架随之而来。沿着地铁1号线园区段，过了施南街，在南施街与星塘街两站之间，苏州大道东南北两侧，一片空地映入眼帘，原来这就是园区稀有空地之一。小编赶紧记下坐标：苏州大道东与津梁街交界处空地位置显示空地情况：四大块空地目前暂作绿地，地块平整，面积总共约105000平方米，放眼园区，钟南街以西，还有另外几块这么大面积的空地。空地现状环顾四周，该空地的地理位置相当不错，距离现代大道不过200米左右，离地铁1号线星塘街站大概也是200米，自身处于苏州大道东与津梁街交界处，交通优势显而易见。商业配套方面，地块东邻在建的现代传媒广场，向南1公里便是已经成熟的和华润万家，那么这块空地后期到底要怎么规划呢？小编从园区规划局网站获取信息，原来这一大片都是商业用地。然而目前周边已经是商配云集，这个新的商业配套后期将会以怎样独特形式存在，才能更加吸引园区人民的眼球呢？这很令人期待。 空地2：现代大道又添商配 钟南街将再引新房企 坐着地铁到达终点站——钟南街站。一出站口就看到人气爆棚的永旺梦乐城。而热闹的永旺旁，却又一片空空的绿地冷清地待着。钟南街地铁站周边空地在现代大道南、钟南街西侧，围绕着钟南街站地铁口有两块方方正正的空地面积不是很大，与永旺梦乐城相近。那么这块地到底用来干嘛呢？再次进入园区规划局网站，原来这也是一宗商业用地。地块西北侧相隔一条现代大道就是仓时代上城风华里，九龙仓对面就是刚刚开盘就售罄的高端盘：旭辉铂悦府。如今湖东均价离2万已经不远，板块内高端商业并不充足，只有唯一的永旺梦乐城。如今再添新商业，或将成为湖东人民的新福音。方洲路的空地位置从现代大道沿钟南街往南，至方洲路处，又发现几块空地。方洲路南、钟南街东侧有两块空地，该地块后期将会规划为住宅用地，看来钟南街又会有新房企入驻。如今板块内已有中海、天地源、中锐、九龙仓、旭辉以及万科等大咖，接下来又将会是哪位房企敢进来与这些大咖一决雌雄呢？我们拭目以待。在该住宅用地附近，天地源北、东，也就是方洲路北、钟南街西侧还有一块面积不大的空地，根据规划局网站信息，该地块同样规划为商业用地。在周边住宅扎堆的情况下，这一商业用地的规划确是明智之举。空地3：群藏宝地 双湖板块或将迎新小主之前小编有听说园区发展将止于钟南街，看来再往东也没有太大的必要去深究了，那我们看看其它地方。在多年的发展中，金鸡湖周围已经开发的=得差不多了，高级餐饮，千万别墅群聚于此，坐拥湖景，俨然就是土豪的伊甸园。然而在这样的之间，竟然在双湖板块的绝版片区还藏着一块璞玉之地。这块宝地位于石莲街以东，处在最高的双湖板块，北边500米到金鸡湖，南边是独墅湖，独享两湖风景。空地西邻九龙仓国宾一号，东邻观棠北区，空地南边是世茂铜雀台，北边还有御园，完全就是被土豪环拥。双湖板块空地现状这样的宝地到底将要用来做什么呢？根据园区规划局的信息，这又是一宗商业用地。在高端住宅云集的地方，这绝对将是高端奢侈商业啊！（当然这是小编的猜测，毕竟周边都是土豪呢）随着旭辉铂悦府的首次面市，如今的湖东已经完完全全迈入了3.0时代。而如今随着海亮的入驻，园区地价不断飙升，分分钟赶超房价的节奏，估计未来的湖东房价更是不忍直视。未来的湖东还要怎样继续发展？目前只是规划，一切还是要等最官方的信息，我们一起期待吧！
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区，回顾5年之前，并不是现在这般。5年之中，它到底都发生了哪些变化？N座商业体吴中区从一开始的仅有的苏福利大润发，SM广场，到后来一直不痛不痒的若干个等小型商业综合体，到后来的丽丰广场，去年以来的进驻可谓是近年吴中的大事件之一。万达对面的商业用地正是赫赫有名的茂业百货。另外，据规划，之前的标志豪仕登大正在拆除中，在完成拆除滞后，从东至政府大楼西侧、西接西塘河，北至宝带西路、南邻西路的80万平米内，将打造一个集商业、文化、休闲于一体的城市功能综合体，将具备现代化的城市功能。据悉，豪仕登周边地块将引入HOPSCA开发模式，重点发展商务、办公、酒店等功能，城市形态上，形成北高南低的格局，将围绕轨道站点设置大体量商业，北侧将形成320米高的地标。对于商业综合体林立的吴中区，现代化程度也趋于向靠拢，综合体的数量更在逐日增长。N条轨交7月末，苏州轨交5号线工程正式获批，轨交5号线走向已基本确定，起于位于吴中区的太湖国家旅游度假集散中心站，终于苏州工业园区阳澄湖站，沿途34个站点平均站间距为1.3公里。全线设胥口车辆段和唯亭北停车场，同时设主变电所3座，分别位于苏州乐园、通园路和星塘街。5号线计划将于2016年上半年开工，总工期4年6个月。也就是说，在经过了这几年之后，根据规划，轨道2号线、3号线、4号线、7号线、5号线将从吴中区的中心区内通过。N届推地大户吴中区已经从以往陪衬园区的配角，成为了近年来的推地大户。2015年的第一场土拍，吴中区依然是推地大户。此次挂牌地块中，吴中、越溪、木渎、临湖镇等片区供地14宗，且推出多块超10万方的“巨无霸”，已经成为苏州土地市场重要的土地输出地。2014年吴中区卖地94.3亿，获出让面积与成交宗数“双料王”。2013年吴中区土地供应56宗，出让面积为238.89万方，占市区的41.59%，成交金额173.21亿元，在市区中的占比为39.70%，是土地市场上表现最为抢眼的区域。2012年吴中区推出49宗地块，共计总面积约192.74万方，最终45宗用地成功出嫁，仅4宗用地遭遇流拍，共计总面积176.74万方，成交总金额约109.56亿。而从出让土地宗数来看，吴中区乃2012年出让土地最多的区域。2011年苏州共计出让206宗地块，而最终成交179宗，吴中区共有53宗地块出让，同比增60.6%成为“推地王”，其中37宗为商业地块，13宗住宅用地，2宗综合性质用地，1宗其他用地。也就是说，吴中区已经连续5年成为了最为抢眼的推地大户区域。N家品牌房企很多人在谈到吴中楼市时，第一个想到的就是尹山湖，诚然，双湖之境，林立的房企，未来的轨交便利以及承诺中的配套，都让尹山湖成为吴中楼市不可避谈的片区。、、等品牌房企早已进驻。另一方面，吴中“刚需新天堂”正在的头衔正在逐渐弱化，代表改善型住宅的精装高档社区正在彰显自己的势力与实力，势必要与刚需族一争天下。像翰宫等大面积段的高端楼盘前期加推取得热销，的系列产品也受到了周边区域购房者的关注。
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