郑卅高新区西雅图一期二手房价?想问啥时候五证合一办好能办好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-13 00:30 标签： 成都高新区 五证合一
九巨龙青年城二期，2017年5月份开盘，小区走高端小区路线，有别墅、洋...
罗西镇政府对过，高新区小学，中学学区房急售，新楼从未入住过，有13平米...
依傍许继大道，西邻灞陵公园，三国游园
西雅图别墅区，好户型，另有105户型，都是南北通透房源，东门小学，十五...
周边环境优美，门前公交103，118，126，117，路公交车途径小区...
仅有的高端社区，东门小学，十五中，上学休闲两不误
小区位于西虹路主干道西延线上，距离红山商圈开车15分钟即到，未来升值空...
洋房，别墅，高层，打造全济宁最高端楼盘，所有户型都是南北通透，纯法式建...
小区位于车站西路与济安桥路交汇处东，位置优越。西雅图别墅洋房区是济宁批...
西雅图别墅，洋房，高层
济宁最好的户型，抓紧时间办理会员吧，先到先选
【济宁遇上西雅图的爱情故事】位于车站西路与济安桥路交汇处济宁独一无二...
西雅图，市区不可多得的，别墅，不买以后市区就没别墅了
九巨龙开发青年城一期曼哈顿，二期西雅图，这是集高层，洋房，别墅一体的高...
位于车站西路和环城西路交汇处，小区内有高层，洋房，别墅，认筹1万高层抵...
车站西路与环城西路交汇处，市区稀有房源
品味生活从西雅图开始,优美的环境完美的户型，别墅，洋房，高层纯法式建筑...
西雅图－一个高大上的品牌社区，满足各类客户的购房需求，别墅，洋房，高层...
出售:高新区西雅图2室2厅1卫91㎡89万
房源优势：1、售房原因：业主真诚出售2、价格优势：同一小区最便宜的住房...
公司优势：作为内江地区最大的房地产经济机构之一，内江博馨房产公司在内江...
位于车站西路和环城西路交汇处，期房。认筹1万高层抵3万，洋房抵5万，别...
地铁一号延长线即将开通，学区房，公园旁，即买即住，非诚勿扰！
西雅图十号楼，南北通透，前后没有房子，西雅图楼王，交通便利，环境优美（...
青年创业城曼哈顿二期西雅图，预约中，一万抵六万，详情请致电！
济宁遇上西雅图，九巨龙集团18周年庆打造全济宁最高端楼盘，小区位于环城...
西雅图是九巨龙集团开发的青年城||期，集高层，洋房，别墅，为一体的欧式...
环境优美，容积率低，大地块住的人少。东门小学，十五中学
商场 ：西点购物中心、高新区商业广场、西都生活广场、华联超市、互惠超市...
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电梯洋房，要不要，一万就可预约
个人精装修住房，家具家电齐全，物业费、供暖费、水电费、燃气费都已交，可...
位置优越交通便利，环境优美，本小区24小时免费物业服务（5级），是象征...
【济宁遇上西雅图的爱情故事】位于车站西路与济安桥路交汇处济宁独一无二...
西雅图位于环城西路与车站西路交界处，有高层有洋房，有别墅，面积不等，环...
洋房 别墅 高层 学区房 环境好 配套齐全
环境好 中庭位置 家里干净整洁大方 安静 周边有公园 车站 万达 商业...
西雅图，员工福利特价房，正在抢购中
出售:高新区-双碑阳光西雅图2室1厅1卫50㎡27.5万
青年城一期曼哈顿现已封顶。二期西雅图现接受预约。
南北通透三室朝阳，双学区，法式建筑“五证二书”都包括什么？有哪些作用？
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买新开盘的房子时，必须要看的“二书”，不然很可能买到违规销售的房子？可是很多人并不清楚什么是“五证二书”？看看下面内容吧。
五证是开发商合法销售的重要凭证，买房一定要审查五证两书。购房者在签订之前，需要仔细查看“五证两书”，只有证书齐全，才能更好地维护自己的权益。毕竟买房不易，切记千万不要因为一时的疏忽，徒增困扰。 什么是五证？ 1、国有： 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 对购房影响重要程度：★★★★★ 2、建设工程规划许可证： 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 对购房影响重要程度：★★★ 3、用地规划许可证： 建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序。 对购房影响重要程度：★★★ 4、建设工程许可证： 建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的均属违章建筑，不受法律保护。建委负责开工审批等项工作。 对购房影响重要程度：★★★★ 5、商品房： 商品房的主管机关是城市综合开发管理，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。 对购房影响重要程度：★★★★★ “五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《()许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。 什么是二书？ 1、《住宅质量保证书》： 《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。 2、《》： 《住宅使用说明书》是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的有关住房使用的说明。 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。 《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容： (1)开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位 (2) (3)装修、装饰注意事项 (4)上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明 (5)有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项 (6)门、窗类型，使用注意事项 (7)配电负荷 (8)、保温墙、层、阳台等部位注意事项的说明 (9)其他需说明的问题。 如何科学查看“五证两书”？ 一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。 此外，在审查时，应注意“五证”的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致，用地范围、销售范围是否包括您所购买的房屋。目前有部分开发商领取的是临时土地使用证，此证意味着开发商尚未交齐全部，在其领取的《商品房内/外销预/销售许可证》的销售范围中，仅包括规划项目的部分楼号，甚至仅包括一栋楼的部分。因此，应着重审查您所购买的房屋是否在预/销售范围之内。
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阳光·西雅图交房时间交房时间:
交房时间（来源百度百科）
所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
阳光·西雅图简介
“阳光西雅图”地处绵阳高新腹地——火炬大厦片区。区域集政务中心、教育中心、区域商业中心、居住中心、交通中心五大中心为一体。逐步形成绵阳高尚居住生活区。 项目北临火炬南路、南接虹苑路、东连双碑西路、西接火炬东路。周边路网发达，交通便捷，10车程能够顺利到达城市中心。高新区经历10来年的开发，城市特征明显，配套较为成熟，土地的稀缺性地段，蕴藏了阳光西雅图巨大的价值潜力。 “阳光西雅图”项目总占地面积约138亩，规划总建筑面积约43万平方米，容积率为3.61，绿地率为30%，建筑密度为30%，规划总户数为2908户，车位3000个。规划幼儿园建筑面积1800平方米，风情商业街面积约为6万平方米，满足项目自身配套的同时，也势必将成为绵阳的又一个高尚人居的标杆。 项目设计中始终坚持“继承与突破”的规划思想，设计手法统一和谐。项目定位于43万平方米新青年时尚生活商住综合体，经典的ART-DECO建筑风格完美演绎、俊朗的建筑立面、流畅的天际线、简洁大气。6万平方米的商业采用独栋式商业与商业裙房的相结合形式，其独特的造型，灵活的布局、精致的细部处理，引领着整体楼盘的品质和商业氛围。届时，影院、餐饮、休闲、娱乐、购物等时尚生活元素应有尽有。27.2万平方米精品华宅，采用点板结合的方式，均南北向布置，景观中轴将南北两区有机串联，使整个设计充满灵动感。在户型设计上，均做到了明厨明卫，良好的采光通风，动静分布，干湿分区等。50-125平方米灵动生活空间，满足刚需、首改、投资、经营等多方面需求。同时项目经过3-5年的开发，项目将成为科技绵阳又一人居新天地。
阳光·西雅图楼盘动态：
4300元/平米
预计2014年下半年
400-&转&5217
火炬东街(火炬广场斜对面)
板塔结合 高层 超高层
总户数2908户
1.5元/平米·月
绵阳科久置业有限公司
目前项目已全部封顶，正在做外墙和景观打造。()
2014年第88号
绵阳市高新区火炬东街(火炬广场斜对面)
建筑设计单位
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西雅图7号楼12月13号已开盘，面积80--130平米，均价7500元/平米，目前认购有的优惠。10-18号楼剩余房源在售，价格区间在元/平米。老业主每介绍成功一名新客户，获2000元的现金，新客户享3000元优惠。西雅图位于郑州高新区莲花街与牡丹路口、河南工业大学东侧。是由河南省明瑞置业有限公司开发建设的综合体项目。西雅图总占地面积约576亩，总建筑面积约96.3万平米；由10栋6.5层少有花园洋房、4栋15-17层小高层住宅、20栋18-33层高层住宅（未含安置区）和2栋近100米的写字楼组成。物业形态涵盖花园洋房、高层住宅、风情商业街、写字楼等多种物业形态。
咨询楼盘优惠：400-750-8888 转51937
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