德阳市出台规定严打骗提套取公积金行为
来源：德阳市住房公积金管理中心
为进一步规范我市住房公积金管理秩序， 依法打击骗提套取住房公积金行为，严厉取缔住房公积金提取非法广告。近日，经市政府同意，市公积金管理中心与市监察局、市公安局、市住建局、市城管执法局、市地税局、市工商局等部门联合印发的《关于开展住房公积金骗提套取专项整治工作的通知》（以下简称《通知》）正式出台，为开展住房公积金骗提套取专项整治工作拉开序幕。《通知》规定，对于骗提套取公积金的行为，公积金中心除追回骗提套取的公积金外，还将骗提套取公积金的职工列入公积金中心黑名单和个人征信系统，同时取消该职工五年内再次使用住房公积金的资格。若当事人为党政机关干部、事业单位工作人员、国有企业员工的，纪检监察机构将依纪依规严肃处理。& &&《通知》规定，对存在违法违规行为的房地产开发企业和中介机构，房地产主管部门将责令限期改正，依法查处。同时，公积金中心将视情节暂停或永久性停止签约楼盘的住房公积金贷款合作事宜。& & &《通知》规定，若发现提取公积金材料涉嫌违法，公积金中心应及时将线索移交辖区公安机关，公安部门将按照有关法律法规予以依法打击。& &&《通知》还要求公安交警和交通运输管理部门要依法取缔张贴住房公积金提取等非法广告的违规运营的三轮车，城管部门和社区街道办要对提取非法广告及时清理和查处。我市对住房公积金骗提套取行为的打击一直常抓不懈，但仍有少数不法中介公司和个人钻政策的“空子”，伪造资料骗提套取住房公积金，仅2017年，我市就严查骗提套取住房公积金行为15起，追回骗提套取公积金115万元。该《通知》出台后，我市各相关部门将联合开展执法行动，查处典型案件，形成长效机制，切实维护住房公积金缴存户的合法权益。
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请注意你的住房公积金9大变化
来源：中国新闻网
23日，国务院法制办公布了《住房公积金管理条例》的修订送审稿，公开征求意见。相比现行的《住房公积金管理条例》，修订送审稿中有哪些亮点？将对我们的生活产生哪些影响？要注意什么？
1.公积金的提取范围扩大租房、物业、装修等可提取
“修订送审稿”拟放宽提取条件，满足这些条件均可提取公积金：
第一，购买、建造、大修、装修自住住房；
第二，离休或退休；
第三，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
第四，出境定居；
第五，偿还住房贷款本息；
第六，无房职工支付自住住房租金的。
职工有以上六种情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
其中，因离休、退休；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；出境定居，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
此次在《住房公积金管理条例》的修订中，拟首次将支付物业费纳入到公积金的提取范围内。
此前，上海、河北、山东、辽宁等省市，都已经推出了可提取公积金支付物业费的政策。而此次《条例》的修订，意味着有可能将来全国都普遍实施该政策。
目前，北京提取公积金政策中，无房职工租房可以提取公积金，但还无法提取公积金支付物业费。
专家说，提取公积金支付物业费实际操作中，有物业企业的小区比较容易，因为交纳物业费时，物业公司会提供正式发票，再配上自住住房的权证或购房合同等证明文件就可以。但一些小区、尤其是老旧小区没有物业公司提供服务，有些小区则将保洁、保安等分包给专业公司提供服务，业主很难出具证明自己缴纳物业服务费用的证明材料。如何确定物业费的提取金额需要具体的操作细则。
专家认为，提取公积金支付房租，对于近两年以来买房的家庭，实际用处不大。“购买房屋可以提取公积金，公积金的提取总额是房屋的总价。如今一套房动辄数百万，提取的额度很难用完。”
而对于较早买房的家庭来说，这仍是一个好消息。由于当时房价较低，房屋总价也较少，不少房屋只有区区几十万，如果不再买房，提取公积金总额度就这么多，容易用完，而增加了支付物业费这个情形，相当于提取的总额度增加了。
2。四种情况可同时提取配偶住房公积金
《条例》规定，只要满足下面这些情况，就可以同时提取配偶的住房公积金。
第一，购买、建造、大修、装修自住住房；
第二，偿还住房贷款本息的；
第三，无房职工支付自住住房租金的；
第四，支付自住住房物业费。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
3。个体户、灵活就业人员可个人缴存公积金
在目前实施《住房公积金管理条例》中，只有正式单位的职工，才可以缴存住房公积金，个人和单位同时缴存。个体户、自由职业者等则无法缴存公积金，也享受不了公积金贷款等政策。在此次《条例》的修订中，专家就曾建议，扩大公积金的缴存范围。
昨天公布的修订送审稿中拟规定，除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。
4. 缴存金额“限高保低”
修订稿明确，公积金缴存实行“限高保低”。缴存基数按照职工本人上一年度的月平均工资确定。以职工工作地上一年度单位就业人员的平均工资为参照，不得低于60%，也不得高于3倍；缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。
目前执行的《条例》中，只有5%的下限，没有设上限。因此业内人士认为，此次设定上限，很可能与此前被曝光一些单位缴纳数额惊人的公积金有关，为的是防止一些单位缴纳不正常的高额公积金。
北京住房公积金管理中心相关负责人表示，北京住房公积金的缴存额上限是按照上一年度北京市职工月均工资的300%，分别乘以单位和职工住房公积金缴存比例确定。 而北京的公积金缴存比例定为12%，如果单位亏损困难并征得职工同意，可以申请降低公积金缴存比例的下限，原则上不低于8%。
目前的2015年度，北京住房公积金月缴存上限为4654元，职工和单位各自的月缴存额上限均为2327元。
而北京公积金的缴存下限，则是职工住房公积金月缴存基数不得低于市人保局公布的当年北京市最低工资标准。下岗、内退等类似情况职工，月缴存基数不得低于当年北京市基本生活费。这两种情况分别为412.8元和288.96元。
5. 调整住房公积金管理委员会的构成
调整住房公积金管理委员会的构成，减少行政机关人员数量，规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3.
6. 简化单位出具证明的环节
明确住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批，银行按照委托合同办理有关支付手续，简化了单位出具证明的环节。
7. 缩短提取和贷款审批时限
贷款审批时限由15日缩短为10日。
8. 单位不缴、少缴公积金须受罚
对单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续，单位逾期不缴、少缴、多缴住房公积金的违法行为，增设了相应的法律责任。
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处应缴数额3倍以上5倍以下罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处3000元以上5000元以下罚款。
单位逾期不缴、少缴或者多缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期改正；逾期仍不改正的，可以申请人民法院强制执行，并可处欠缴或者多缴数额3倍以上5倍以下的罚款。
违法行为在两年内未被发现，也未被举报投诉的，住房公积金管理中心不再给予行政处罚。
9. 骗贷住房公积金或被处3倍罚款
新条例不仅仅放宽了提取条件，还针对骗提骗贷公积金的现象加大了处罚力度。条例规定，以提供虚假材料等手段骗提骗贷，将被责令退回，并处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
送审稿明确，以提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的，由住房公积金管理中心责令退回骗取的住房公积金或违法贷款，处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款，并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
依此计算，骗提骗贷的处罚金额不低。如果欺骗提取了1万元，几万元的罚款对于个人来说已是不少。而按照北京公积金贷款120万的上限计算，如果是骗贷，罚款的金额就达到12万元至36万元之间，而且还取消贷款资格，处罚力度着实不轻。
此次《条例》的修订中，加大对骗提骗贷公积金的处罚力度，也是焦点之一。而在目前执行的《条例》中，则没有相关的罚则。
关于住房公积金，这些你也得知道：
在之前，9月份公积金新政，已经带来了很多福利！住建部、财政部、央行三部委联合通知，自9月起，公积金贷款购买二套房最低首付比例降至20%；北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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德阳市住房公积金提取时间要求日对日吗
我有更好的答案
员工办理公积金提取是需要在工作日进行办理，并没有对办理日期存在特殊要求。德阳市公积金提取服务指南职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还购建自住住房贷款本息的；3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；4、离休、退休的；5、出境定居的；6、职工死亡、被宣告死亡的；7、享受城镇最低生活保障的；8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；9、与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的；10、进城务工农村劳动者或非德阳市户籍劳动者与所在单位终止劳动关系后，未重新缴纳住房公积金的;11、缴存人及配偶或子女、父母，因患重大疾病或遭遇重大灾难事故造成家庭生活严重困难的。办理场所：德阳市住房公积金管理中心驻政务服务中心窗口及各县（市、区）管理部驻政务服务中心窗口。办理要件：职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件、住房公积金支取（转移）证明等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证原件、复印件。相应的证明材料应包括：1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；6、租住自住住房的，提供房屋租赁合同、无房证明；7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明，继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；12、与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的，提供解除劳动合同证明、家庭收入证明；另外：1、购买新建商品住房的，属集资建房的还应提供当地房委办集资建房批文及审批表；2、购买二手房的，还应提供不动产销售发票原件及复印件、产权证过户发票原件及复印件、土地证过户发票原件及复印件；3、在城镇国有土地上建造、翻建住房的，还应提供《国有土地使用证》；在农村集体土地上建造、翻建住房的，还应提供《集体土地使用证》；4、大修自住住房的，还应提供县（市、区）及以上规划及建设管理部门批准文件；5、申请提前还贷的，还应提供与银行签定的提前还款协议；6、租住自住住房的，还应提供当地房管部门开具的无房证明；7、死亡、被宣告死亡的，如对继承权或受遗赠权发生争议的，还应当提供人民法院的判决、裁定或调解文书；8、（1）缴存人及配偶或子女、父母，患省级医疗保险管理部门所规定的重大疾病造成家庭生活严重困难的，还应提供缴存人与病患者关系证明、医保定点医院或二级甲等以上医院诊断证明、医疗费支付证明（病种见附件）。（2）缴存人及配偶或子女、父母遭遇重大灾难事故造成家庭生活严重困难的，还应提供缴存人与遭遇重大灾难事故者的关系证明、家庭收入证明、相关单位灾难事故处理情况证明。办理流程：职工提供要件材料—管理中心审核—管理中心开具支付住房公积金票据。办理时限：手续齐全情况下，当场办理。需核查事项，自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。提取申请有对管理中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。
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