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青岛市发改委详解城市大规划：这些热点片区前景无限
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
9月6日下午，市发改委规划处处长刘元池做客网络问政，与市民网友在线介绍了我市主体功能区建设情况，并核心向网友说明了几个关注度极高、被市民寄与极高期待的热点片区整体规划情况，这其中就包括有轨道交通“18448”工程、邮轮母港片区综合规划、红岛经济区“十三五”规划、动车小镇等，下面就让我们一起来看看吧——加快实施轨道交通“18448”工程 让“大青岛”环湾三城互联互通轨道交通“18448”工程据介绍，我市第十二次党代会提出，要深化“三带一轴、三湾三城、组团式”的城市空间布局，构建覆盖全域、面向未来的城市群主体形态。促进环湾区域一体化发展，我市加快完善公共交通网络，实施轨道交通“18448”工程，构建“一环四线、三城三网、网间互联”的轨道交通线网，“十三五”期间建成地铁1号线、2号线一期、3号线、4号线、11号线、13号线，开工建设6号线、8号线，形成串联三城、辐射南北的轨道交通主干骨架。完善环湾三城快速路网、主次干道布局，实现快速路系统“成环成网”，推进青岛西海岸新区主要干道贯通，规划建设红岛经济区配套路网、北岸城区—蓝谷核心区快速路等。此外新机场、胶东临空经济示范区的规划建设将极大带动周边交通设施，连接。规划的8号线、8号线支线、12号线、14号线等多条轨道交通，也将连接主城区、西海岸新区、红岛经济区、等区域。邮轮母港是青岛第三个千亿级大项目 片区综合规划和产业规划年底完成&最近一段时间，关于邮轮母港的报道不多，不少市民特别关注其建设推进情况。据刘元池处长介绍，青岛国际邮轮港项目位于胶州湾东岸，规划范围北至海泊河，东、南至胶济路—邱县路—长安路，西至胶州湾，陆域面积5平方公里，规划建设面积约600万平方米，以商业和商务办公为主，是继胶东国际机场、地铁之后的第三个千亿项目。邮轮港片区2016年5月被批准为“中国邮轮旅游发展实际区”，是青岛市承担国家战略的重大载体，突出旅游文化特色和邮轮旅游产业主导地位，带动游艇、航运、金融、贸易等产业延伸聚焦，建成青岛高端集聚区和一等别邮轮母港综合产业发展区。目前片区综合规划和产业规划编制正加快推进，预计年底前完成。&红岛经济区“十三五”规划&环湾城区要一体化发展根据青岛市筹划的红岛经济区“十三五”规划，红岛经济区担负建设“科技人文生态北岸主城、创新创业创客创智高地、蓝高新产业集聚示范区”三大使命，立足“统筹北城中坚平台、拓展全域功能核心、连接半岛战略枢纽、通往世界创新湾区”四大定位，实施“产城一体、创新驱动、人才先导、金融助推、全球链接”五大战略，全力打造国际科创湾区和国内一流高科技产业园区。青岛市第十二次党代会提出，要深化“三带一轴、三湾三城、组团式”的城市空间布局，构建覆盖全域、面向未来的城市群主体形态，环湾城区的发展是一个统筹发展、一体化发展的概念。&大青岛“一谷两区”目前都是国家战略承载区据刘元池处长介绍，青岛的“一谷两区”是个大概念，目前都是国家战略承载区。在国家批复的有关规划中，青岛西海岸新区定位建设海洋科技自主创新指引区、深远海开发战略保障基地、军民融合创新示范区、海洋经济国际合作先导区、陆海统筹发展试验区。青岛蓝谷定位建设海洋科技自主创新高地、海洋文化教育先行区、海洋新兴产业指引区、滨海生态科技新城。红岛经济区近日获批国家双创示范基地，打造国际科创湾区和国内一流高科技产业园区。目前一谷两区发展良好，在全市转型发展、改革创新中起到了很好的示范带动作用。&世界动车小镇 2021年产值达到1000亿元以上&世界动车小镇规划面积83平方公里，东至双元路、南至与高新区界、西至城阳与胶州界、北至城阳与界。以轨道交通装备研发和制造为主导，集聚全球高端人才、完善技术创新体系、拓展产业链条，打造轨道交通全球研发中心、全球制造中心、全球博览中心、全球VR中心、区域性服务中心和区域性金融中心，加快城市轨道交通产品区域内复合应用及与胶东机场、高新区等互联互通，实现基础设施一体化、公共服务均等化，建成具有全球影响力的国家高速列车技术创新中心和产城融合、宜业宜居的世界动车小镇。到2021年，域内轨道交通产业链产值达到1000亿元以上。&【延伸阅读】湾国际生态健控规正在编制 一批特色小镇涌现崂山湾国际生态健康城目前已编制完成区域概念性规划深化方案，并通过专家评审。目前，正在编制大、、舵具河、仰口四个片区的控制性详细规划。另，根据中央、省关于特色小镇建设决策部署，青岛市相关部门加快推进特色小镇建设，市发改委正在加快编制《青岛市特色小镇发展规划》，进一步明确我市特色小镇建设方向。目前，青岛市共有2个一等别特色小镇，它们是胶州市李哥庄镇、平度市南村镇；6个省级特色小镇，分别是城阳区棘洪滩动车小镇、胶州市胶莱高端制造业小镇、蓝村跨境电商小镇、平度市大泽山葡萄旅游古镇、店埠航空文化小镇；另外，还有云山360体验小镇、即墨服装小镇获评山东省服务业特色小镇。&本文来源：青岛新闻网房产
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李沧区石沟社区城中村改造项目拟建住宅小区
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李沧区石沟社区城中村改造项目位于李沧区重庆中路东侧、老虎山西侧、文昌阁社区以北的原石沟村，拟建住宅小区，配套有教育、商业等。环评报告显示，项目规划总占地面积平方米 ，总建筑面积约 平方米 ，地上建筑面积平方米 ，其中住宅建筑面积平方米 、沿街商业建筑面积22559.1平方米 、小学建筑面积15485.6平方米，中学建筑面积18510.1平方米 ，其他配套公用建筑面积30844.0平方米，地下车库建筑面积66552.8平方米 ；容积率1.45；总户数2564户；地下停车位1761个，地上停车位 807个，总停车位2568个，项目建设周期3年，总投资约9亿元。
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青岛小产权房政策
一份由国务院发展研究中心公布的“383方案”中提到：对已经形成的“小产权房”按照不同情况补缴一定数量的土地出让收入，有条件转正。“小产权房转正”的风声也随之再起。我们现在就来了解一下青岛小房产权的最新...
青岛民间的房产调查公司普遍认为，青岛的小产权房是从1998年取消福利分房后于2001年出现，经过了两三年发展，2003年到2004年是小产权房建设的高峰期。由于土地需要层层审批，小产权房在青岛的数量并...
据了解，青岛市的小产权房多集中在城阳、崂山、李村等城乡接合部区域，多年来的城中村改造产生了不少集体产权的房子。青岛市崂山区小产权房大多集中在香港东路以东，单从使用功能上分析，小产权房和正规产权的房子没...
青岛周边城市小产权房政策
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崂山区牟家社区整村改造安置区项目开工奠基
日 17:44来源：
人民网6月29日电
（乔丕亮） 今天上午，广受社会关注的崂山区牟家社区整村改造项目安置区工程奠基仪式在崂山区中韩街道牟家社区举行。 崂山区中韩街道牟家社区位于滨海大道东侧，安置土地面积168亩，安置房面积20万平方米，搬迁房屋650户。作为2011年“两改”第一批计划开工项目的牟家社区村庄改造项目，是青岛市政府今年的重点城中村改造项目，也是崂山区今年的重点推进项目。崂山区率先采取“拆建分离”、“净地”的模式进行改造，以实现更好地优化配置土地资源，保障社区居民的利益更大化。在市委、市政府及市建委、市国土部门、市规划等部门的大力支持下，该社区的村庄改造项目已取得了阶段性成果，并全部顺利开工。据悉，崂山区将按照市委、市政府的统一要求，全面实行“拆建分离”、“净地招拍挂”改造模式，有序推进崂山区“两改”项目建设步伐，围绕项目搬迁、建设等环节， 精心组织、精心施工，确保城中村改造项目高起点规划、高质量建设、高水平管理，加快安置住房建设，尽早实现搬迁居民回迁，使每个城中村改造项目真正成为规范工程、阳光工程、民心工程。
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