西安住房公积金调整2015最新消息
西安住房公积金调整2015最新消息
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西安住房公积金调整，每月最高缴存1136元　　12月25日起，西安住房公积金缴存基数开始调整。职工住房公积金缴存基数最高不超过上年度月平均工资3711元的三倍;城六区及阎良区住房公积金缴存基数不得低于每月1000元的最低工资标准。按照缴存比例，每月单位最高可为职工缴存公积金1136元。。　　据西安住房公积金管理中心有关负责人介绍，2013年度职工住房公积金缴存基数调整为职工本人2012年月平均工资，缴存基数最高限额11133元，即不超过2012年西安市城镇非私营单位就业人员月平均工资3711元的三倍。住房公积金缴存比例，单位和职工分别不应低于5%，不高于12%。　　该负责人举例说，比如一位企业老总的上年度平均月工资为1.5万元，超过了上年度月平均工资3711元的三倍，但其在缴存公积金时，基数最高均不得超过11133元，按照缴存比例，单位或个人最高缴存1136元(11133元x12%)。　　针对有些职工上年度实际月平均工资低于西安市政府规定的本地区最低工资标准，该负责人表示，应以本地区最低工资标准作为该职工2013年度住房公积金缴存基数。比如长安区一职工，其上年度月工资为800元，低于该区域上年度最低工资标准，缴存基数则按该区域最低工资标准为910元/月计算。　　据悉，新城区、碑林区、莲湖区、未央区、雁塔区、灞桥区、阎良区执行最低工资标准为1000元/月;长安区、临潼区、高陵县执行最低工资标准为910元/月;周至、户县执行最低工资标准为850元/月;蓝田县执行最低工资标准为790元/月。
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中研普华报道：
相关研究报告
　　今日起，西安住房公积金缴存基数开始调整。职工住房公积金缴存基数最高不超过上年度月平均工资3711元的三倍；城六区及阎良区住房公积金缴存基数不得低于每月1000元的最低工资标准。按照缴存比例，每月单位最高可为职工缴存公积金1136元。
　　2013年度职工住房公积金缴存基数调整为职工本人2012年月平均工资，缴存基数最高限额11133元，即不超过2012年西安市城镇非私营单位就业人员月平均工资3711元的三倍。住房公积金缴存比例，单位和职工分别不应低于5%，不高于12%。
　　该负责人举例说，比如一位企业老总的上年度平均月工资为1.5万元，超过了上年度月平均工资3711元的三倍，但其在缴存公积金时，基数最高均不得超过11133元，按照缴存比例，单位或个人最高缴存1136元(11133元x12%).
　　针对有些职工上年度实际月平均工资低于西安市政府规定的本地区最低工资标准，该负责人表示，应以本地区最低工资标准作为该职工2013年度住房公积金缴存基数。比如长安区一职工，其上年度月工资为800元，低于该区域上年度最低工资标准，缴存基数则按该区域最低工资标准为910元/月计算。
　　新城区、碑林区、莲湖区、未央区、雁塔区、灞桥区、阎良区执行最低工资标准为1000元/月；长安区、临潼区、高陵县执行最低工资标准为910元/月；周至、户县执行最低工资标准为850元/月；蓝田县执行最低工资标准为790元/月。
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主题：西安公积金贷款不能再提现，对你意味着什么？来说说
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西安公积金贷款不能再提现，对你意味着什么？来说说
=800) this.width=1000;" class="showappimg" >原计划4月1日起实施的《西安市住房公积金提取实施细则》提前到3月9日起实施。
3月9日起，《西安市住房公积金提取实施细则》将开始实施，新细则有了明确的规定：不能按年提取住房公积金，只能用公积金冲抵贷款。新细则规定，偿还西安住房公积金管理中心公积金贷款的，借款人及其配偶应当在贷款系统中选择“公积金冲还贷”功能，以此方式来实现公积金提取，直至贷款结清为止。=800) this.width=1000;" class="showappimg" >借款人及其配偶只需在公积金贷款系统中办理一次性签约，即可开通“公积金冲还贷”功能，以后可实现逐月自动扣划其个人账户公积金用于还贷，夫妻双方每月扣划额合计不超过月还本息和。提前还款时，夫妻双方扣划额合计不超过提前还款额。=800) this.width=1000;" class="showappimg" >【权威解读】　　新政是便民措施 减少提取程序　　昨晚，针对缴存职工关注的5个问题，华商报记者专访了西安住房公积金管理中心计财处处长谢元林。　　问题一：新细则为什么要提前到3月9日实施？　　解答：3月9日中心新的系统上线运行，新的系统按照新细则相关规定开发，提前实施可以使广大职工提前享受到新政的便利。老政策提取需要很多资料和手续，新政减少程序，给职工提供了减少资料等便利。　　问题二：偿还住房公积金贷款职工，只能使用公积金冲抵贷款，这和以前有什么区别，对职工有什么影响？　　解答：还公积金贷款职工在提取额度上和以前是一致的，区别在于以前职工提取是先还贷款，再按照当年还款额为上限提取公积金，新政实施后，直接冲还贷，公积金账户余额足够的情况下不用再筹钱还款。　　问题三：缴存职工能够利用住房公积金余额提前还贷吗？　　解答：可以。借款职工申请提前还款时，如住房公积金缴存账户中余额满足提前偿还贷款本息条件，经审核同意后可使用冲还贷方式提前还款。　　问题四：商业贷款的职工还能否提取个人账户的住房公积金？　　解答：还商业性住房贷款可以提取公积金，每年一次，和以前一样。　　问题五：一次性付款购房的职工如何提取个人账户的住房公积金？　　解答：一次性付全款购房的，可在购房合同签订之日起一年以内持购房合同，发票，身份证及其他相关的证明资料到中心委托的六十六个网点去申请提取。提取额度不超过购房付款金额。=800) this.width=1000;" class="showappimg" >　【延伸阅读】　　这12种情况仍可提取住房公积金　　相比2008年出台的《西安市住房公积金提取实施细则（暂行）》，新《细则》中，可提取公积金的12种情况没变化，扩容了具体申请对象。其中，偿还房贷；房租超过家庭月工资收入15%的；遇到突发事件，造成家庭生活严重困难三种情况的申请对象，由之前的职工本人扩容到职工本人及其配偶。购买、建造、翻建、大修自住住房的，申请对象由职工本人扩容至购房人（产权人）及其配偶、子女、父母。本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，申请对象由职工本人扩容至本人、配偶及其直系亲属。　　究竟哪些职工，可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额呢？新《细则》规定——=800) this.width=1000;" class="showappimg" >　　1.购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母可以提取；　　2.达到国家法定退休年龄，或已正式办理了退休手续的，职工本人可以提取；　　3.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取；　　4.出境定居的，职工本人可以提取；　　5.偿还购买自住住房贷款本息的，借款人及其配偶可以提取；　　6.租赁本市住房，支付房租超出家庭月工资收入15%以上部分的，职工本人及其配偶可以提取；　　7.正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，享受低保职工可以提取。　　8.本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，本人、配偶及其直系亲属可以提取；　　9.遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶可以提取；　　10.连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的，职工本人可以提取；　　11.职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金；　　12.职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取。　　已办理西安住房公积金管理中心公积金贷款的借款人及其配偶，其缴存的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息，在贷款未还清之前不得以其他任何形式申请非销户提取。非注销个人账户的提取，其账户内应保留不低于三个月缴存额。=800) this.width=1000;" class="showappimg" >LZ个人认为：这意思就是以后不能再用公积金取现的方式，将公积金用作它用啦！住~房~公~积~金~，只能还！房！贷！&&&&&&&&&&&&&&&&小伙伴们，咱的公积金怎么办呢？是只能买房呢，还是买房呢，买房呢？&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&公积金贷款不能再提现，对你意味着什么？欢迎讨论！有啥想法的童鞋来来来说说=800) this.width=1000;" class="showappimg" >=800) this.width=1000;" class="showappimg" >=800) this.width=1000;" class="showappimg" >&&&&&&&& [ 此帖被小草根儿在 11:27重新编辑 ]
本帖最近评分记录：
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简单说就是： 自己的钱别人在用
不知道公积金是什么东西。没交过， 没用过。
为什么自己的钱，不能自己做主！
不知道有几个人能用到公积金，建议取消公积金制度，还钱于民
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本来还想着提出来装房子用呢，这下看了没希望了...
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艾玛，难道又是一盘大棋？
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呵呵。我就看看，公积金是啥能吃吗？
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用公积金贷款还要看你的余额，余额太少了贷款审批不了现在又出这样的政策，压根就是冻结小额公积金用户了么
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引用 评分针对楼主我爱辛巴于 11:04发表的西安公积金贷款不能再提现，对你意味着什么？来说说:[attachment=]原计划4月1日起实施的《西安市住房公积金提取实施细则》提前到3月9日起实施。 .. 不知道有几个人能用到公积金，建议取消公积金制度，还钱于民
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地域性为啥有限制
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毕诚数码：祝您开心，愿您幸福！
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还是为了达到专款专用的目的。对个人来说，对这笔钱的自由支配变得不可能了。但是对国家来说，只有这样，才能达到保障的目的。
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引用 引用第9楼挥霍致穷小超人于 15:46发表的&&:还是为了达到专款专用的目的。对个人来说，对这笔钱的自由支配变得不可能了。但是对国家来说，只有这样，才能达到保障的目的。
这么说，是好事？
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引用 评分针对楼主我爱辛巴于 11:04发表的西安公积金贷款不能再提现，对你意味着什么？来说说:[attachment=]原计划4月1日起实施的《西安市住房公积金提取实施细则》提前到3月9日起实施。 .. 为什么自己的钱，不能自己做主！
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住房公积金这个部门本身就养了一群闲人，早应该撤掉了。住房公积金的历史由来是，当时金融很落后，为了弥补按揭的缺失。现在金融已经很发达了，住房公积金这种东西本来就应该退出历史舞台了。有经验的人都知道，要取你那个住房公积金的过程是非常复杂的，就是千方百计地不让你取。
买车问题点这里 /read-htm-tid-7206565.html
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凭什么我自己的钱自己不能支配
贷款的人都是没钱缺钱的才贷款，本还能指望提取公积金完成装修或完成一些应急情况，这下让人怎么活，买了房扔那当摆设么？
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西安住房公积金月缴基数一般是多少？
西安住房公积金缴存基数是多少？请问一下月缴基数一般是多少？
1、西安的缴纳比例是单位和个人分别不低于5%，不高于12%。缴纳的比例根据企业实际的情况进行缴纳。2、公积金缴纳基数是按照社保工资缴纳的。职工缴费基数按照本人上年度月平均工资核定；新设立单位的职工和用人单位新增的职工按照本人起薪当月的工资核定。本人上年度月平均工资或起薪当月的工资低于上年度全市职工月平均工资60%的，按照上年度全市职工月平均工资的60%核定；超过上年度全市职工月平均工资300%的，按照上年度全市职工月平均工资的300%核定。
其他回答(共3条)
1、西安住房公积金的缴纳比例是单位和个人分别不低于5%，不高于12%。缴纳的比例根据企业实际的情况进行缴纳。2、公积金缴纳基数是按照社保工资缴纳的。职工缴费基数按照本人上年度月平均工资核定；新设立单位的职工和用人单位新增的职工按照本人起薪当月的工资核定。本人上年度月平均工资或起薪当月的工资低于上年度全市职工月平均工资60%的，按照上年度全市职工月平均工资的60%核定；超过上年度全市职工月平均工资300%的，按照上年度全市职工月平均工资的300%核定。
社保和公积金的缴纳基数是以年计算的，一年之内，每个月都是一样的。全省的缴纳基数，就是上一年全省的月平均工资；个人的缴纳基数，就是上一年职工月平均工资收入。
西安住房公积金管理委员会对2015年度住房公积金缴存基数上下限进行调整,自日起执行。
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