提取公积金就让TMD租房税给拦住了，房东的房产证没有办下来，地税局的家伙拿着份报子，瞟我一眼说必须要房产证、房东身份证复印件才给开。　　　　TC，你不让我们买房，弄个政策还JJYY　　　　以下是找到的提取公积金到底有多难：　　　　　　1.买房提取的。在北京买房的我就不说了，公积金对他们来说是福利！贷款利率低不说，还有公司帮你缴纳一部分。　　外地的有公积金的，这一条让人很苦闷！首先，北京的公积金是不可以转出的！在哪交的只能在哪用！比如你公积金里有5000块，你回老家买1000一平的房子，你觉得美滋滋的吧？没门！　　既然不能转出，那应该可以提取吧？我纠结了好久的问题也就在这里！百度了很多资料都查不到！结果还是问的一个中介，他告诉了我答案。　　我之前在想我要是出北京了，不在go-vern-ment工作，没人给我上住房公积金怎么办。我不能一个人再跑来北京办吧？结果还真说对了。　　他说：你如果以后不在北京了，公积金只能提取，你在老家买房子后，有合同了，带着一大堆材料来北京公积金中心办理。我艹。　　即使你回老家了，在事业单位工作，有人给你上公积金也没用，因为北京的转不出去！　　所以：在北京上的住房公积金必须在北京买房！　　　　2.租房提取　　我想，买房提取那估计等我若干年后了，幸好国家出台了新政策，租房也可以提取公积金拉~　　我是通过中介租的房，押一付三，实际上是押了我俩月房租，但是小房间确实不错。也划算。　　我们公司人事说让我去中介要发票和租赁合同。这两样看起来都比较容易办到，实际上真是整死我了。　　首先，国家规定发票是按5%的税点收，我们那个中介骗我说有新政策按8%收，那能怎么办，只能挨宰，不想被宰就走更麻烦的程序。　　就要开发票了，中介小姐说让我去问清楚发票抬头写什么，各个公司规定也不同，写错了也是取不出来的。。审核很严格。　　我就回去问人事，人事也模糊不清，问多了还不耐烦。只是她说你要提取的话必须要证明是你本人在租的。合同上必须是你签字。。　　我傻眼。。。当初签合同的时候写的是我朋友的名字。。　　没办法，只能改合同了，，一问中介，这一项200块。。　　我在想，要是签名的是我，那我朋友要取公积金怎么取啊。　　看来要走这个得花440了，而且不一定能审核成功。。公积金里也就只有3000多块。。　　　　3.回来上网找了一下办公积金的中介，说可以帮我办，不过需要房东房本复印件和房东身份证复印件，，这一套程序走下来大概要花390，5%的税点，6%的合同，2%的服务费。。。　　周六去了中介，要房本复印件，中介说没有- -，说房东在国外，他手里只有房东的住房买卖合同。。把复印件给我了。。　　再打电话给公积金中介，人家说这个东西不行，必须得房本。　　正规租房的都比较难提取，更何况很多人租房根本不规范，合同发票一律没有。　　所以，想要依靠租房提取公积金的人，最好和房东签订租赁合同，在房管所备案，如果房东不愿意缴税，你可以替他承担。索要发票和在房管所正规备案的租赁合同。　　走中介的，合同务必签字的是本人，否则证明不了你是自己在租赁这个房子！索要正规发票　　和公司人事打好关系，虽然这是她本职的事情，但是态度很重要！毕竟公积金是不可以通过个人提取的！只能通过单位或企业！　　4.离职员工，和单位解除劳动关系的也可以提。　　但是这一条很变态！必须要你是农村户口才可以自己跑到北京公积金中心去取出来！　　5.房屋大修、翻新自住房也可以提取　　注意，房屋大修是指，你的房子需要被掀开房顶了，屋顶漏雨了那种大动作才可以，，不是刷刷油漆就可以的，这是我百度到的。　　6.职工因遇到突发事件，造成家庭生活严重困难，首次提取住房公积金..　　这个还用说吗？在外打工的人哪个不困难，但是这些你应该能想到怎么证明了吧？~街道、居委会、单位证明、、估计和上大学申请助学贷款差不多吧。。。而且要正在领取城市最低生活保障金的人。　　　　其他几类我懒得说了，再说一些细节　　1.住房公积金首次提取必须连续交满12个月才能申请提取。　　在外务工人员本来流动性就大，试用期一般还不给你上公积金，一般都是正式工作5个月左右才给你上，再加满一年，一般连续交满15个月左右才可以首次申领，这就需要一个比较稳定的工作单位。　　2.公积金每个月需交96~2682元不等。一个3500左右工资的人大概是要交300块，公司再帮你出300块。　　3.交满12个月的离职员工，公积金得到下一个公司才能提取！　　就是说你辞职以后换了工作，新公司必须得给你上公积金，你才能取出来，不过也需要发票和合同..如果新公司不给你上，公积金貌似也是封存。　　4.个人不能自己去公积金中心提取，只能通过单位或企业提取，除非你是农村户口！所以说辞职后就不好办了！　　北京的公积金规定很严格，只有农户（无论本地外地）可以在离职后申请退公积金，单位+个人部分全退，提供身份证、户口簿、原单位的离职证明和公积金卡去单位所属区的公积金中心办理　　城镇户口（无论本地外地）都不能在离职后申请退的，只有买房等情况可以申请提取，最差情况，退休的时候申请提取，外地那边愿意接收，可以转 　　　　5.百度上很多人都在问，在北京上公积金到底能不能在异地提取？　　我的问题是，如果能，怎么提？？如果离开北京不少年才买房子，难道买了房子拿着发票自己跑来北京找公积金吗？合理吗？路费都不少了。更何况国家政策还是一年一变！唉。。　　现在的情况是，辞职不干的话，要想提取公积金只有一下方法了　　　　~农村户口的辞职后可以销户一次性取出~　　~非农户口的人只能买房子的时候跑来北京领了。带齐手续，意思是说亲戚家长过户给你的房子也需要有发票之类的东西！~~　　~再差点就是退休50岁可以领！~　　~换新工作，工作地点在北京，给你上公积金，之前的钱就合在一起了。　　问题是还有很多人辞职了想回家以后再也不来北京了。
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　　确实很麻烦，看着自己的钱却取不出来
　　住房公积金不能随便动的，那是一笔宝贵的财富，你现在拿公积金租房了，以后买房子咋办？
　　按照LZ的这个工资水平和北京的房价和现在的政策，这辈子都别想在北京买房，还是提出来踏实点
　　公积金可以作为一笔储蓄啊，能不动就不懂，就当存银行了，到了退休就是一笔不少的资金啊。
　　作者：ly
发表日期： 17:41:25
　　提取公积金就让TMD租房税给拦住了，房东的房产证没有办下来，地税局的家伙拿着份报子，瞟我一眼说必须要房产证、房东身份证复印件才给开。　　————————————————————————————　　你给拿报子那家伙扔条软中华呗。
　　依我看,凡是要交给党的钱是越少越好　　公司按照最低基数交 保险,公积金,纳税　　我觉得很好, 我觉得这些上缴的东西以后是根本不肯能提取出来的　　还是都进自己口袋为好　　年终奖公司分各项发到员工口袋也没缴纳什么税, 很好
　　我是农村户口
花了不少钱
　　　　农村人就是好
妈的 还分房
什么世道啊
　　不在北京工作了是可以转的，只要你在新工作地上了公积金后把你的开户帐号交给原公司，公司会帮你把你在北京所缴的公积金转到你的新帐户上，我的就刚转完。
　　在这一点上，上海比北京强多了
　　北京的中介黑的要命。不在北京工作了可以转，有熟人办过。但在北京就麻烦了。　　另外劝大家能不交就不交，交给gd的钱就等于资助他们肚子变得更大，二奶更多。至于什么日后那养老金那个，就不要做梦了。
　　唉是啊，一天一个变
　　@ly1-3-2 17:41:25　　提取公积金就让TMD租房税给拦住了，房东的房产证没有办下来，地税局的家伙拿着份报子，瞟我一眼说必须要房产证、房东身份证复印件才给开。　　TC，你不让我们买房，弄个政策还JJYY　　以下是找到的提取公积金到底有多难：　　1.买房提取的。在北京买房的我就不说了，公积金对他们来说是福利！贷款利率低不说，还有公司帮你缴纳一部分。　　外地的有公积金的，这一条让人很苦闷！首先，北京的公积金是不可以转出的！在哪...........　　-----------------------------　　我是外地人，在北京买房后，外地的公积金可以转入本市，而且都提出来了，手续倒不算麻烦。没买房的就不知道了。
　　别动那个念头了 就当养老金吧
　　香港不让内地人去上海紫了，美国收紧中国申请签证了，你怎么不去闹去。
　　香港不让内地人去生孩子了，美国收紧中国申请签证了，你怎么不去闹去。
　　真是麻烦。　　我也想提取，，不知道能不能提。一个老乡同事在前两年办理的联名卡每月提取，据他讲外地户口的有外地的房产证和完税证明就能提，不知道现在还可不可以。
　　请问一下：前几年在北京工作了半年，当时单位也缴了半年的公积金。现在外地买房了，可以凭着买房合同去北京提取半年的公积金吗？如果能，要带什么资料呢？如果不能，是不是因为缴纳不满1年呢？
　　分析的很透彻，我也遇到相同问题了，交了不到一年的公积金3700块钱，无私贡献个北京了。
　　问题的关键就是 来北京是你自己的选择　　这些后果你来前怎么不想清楚
　　我才不傻，我又不一辈子呆在北京，北京强制单位给员工上五险一金，表面上是维护员工权益，其实背后是利益，那么多流动人口有多少能呆在北京？交的钱全是义务贡献出去了。我和公司鉴合同，自动放弃五险一金，公司每个月补几百给我，公司比实际支出的要少，我又得到实惠。。建议大家都跟我学习。
　　北京政府，要想控制流动人口的数量，只能从房子中控制！　　外地人在北京买了房子，一家子有了窝，也就死在北京了，有几个还回老家？　　所以，先从房子政策打压外地人，让你别想在北京安家！　　早先在北京买房的，混的好的那些外地精英，就当为北京的房地产事业，做贡献了！
　　对大部分来说就是白交了，我早停了，账上几千块就当给北京交税了。
　　我买不了房了。在北京自己有两套了。父母还有两套。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规住建部推公积金异地贷款细则 北京已可开证明
来源：京华时报
　　公积金无法异地贷款问题，一直困扰着工作调动的缴存人。日前，住建部发文，要求各地抓紧出台异地贷款业务细则，并首次明确公积金异地贷款开具住房公积金缴存证明的流程。操作细则通知中透露，住建部将建全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。
　　需缴存城市提供证明
　　去年10月份，住建部等三部委发布公积金新政时，首次提到要求推进公积金异地贷款，但公积金异地贷款涉及不同城市的地方利益，没有操作细则很难推进。此次，住建部的通知首次明确了具体细则。
　　此次，通知明确了异地贷款的职责分工，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。
　　各地须抓紧出台细则
　　通知也首次明确了异地公积金贷款的操作流程。假设，秦皇岛市民王先生在秦皇岛有缴存公积金，目前在北京工作，需要在北京买房使用公积金贷款。王先生先要向北京公积金中心咨询，被一次性告知贷款所需要审核的材料；接着要去秦皇岛公积金中心提申请，对方审核确认符合资格后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，拿着这份使用证明，就可以在北京办理公积金贷款了。
　　此外，住建部在通知中要求，各地要抓紧出台异地贷款业务细则，确保异地贷款业务有序开展。住建部还将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。各地公积金管理中心要按照异地贷款政策要求，抓紧开展信息系统升级改造，优化个人住房贷款业务流程，适应全国异地贷款业务信息化要求。
　　□落地
　　北京现可开公积金证明
　　上周，北京市住房公积金管理中心也发布通知，北京的住房公积金缴存职工，在外省市购房，申请贷款，如需出具公积金缴存证明，可前往北京的公积金部门开具。
　　此前，北京没有与其他城市开展公积金互贷。在2009年4月，北京曾与秦皇岛签订公积金异地贷款协议，北京市民去秦皇岛买房，可以在当地申请公积金贷款；而秦皇岛的公积金缴存人在北京买房，也可以在北京申请公积金贷款。但当年年底，秦皇岛暂停了为北京人在当地买房的放贷。
(责任编辑：田欣鑫)
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今日主角：
客服热线：86-10-
客服邮箱：问如果在外地买房,可以用在北京的住房公积金贷款么?
提问者:热心网友
（1）北京的公积金只能在北京买房用（2）购房地不限购即可，与户口无关（3）没有影响（4）不可以首付，除非你通过其他渠道将公积金取出来。因为提取公积金需要购房发票或租房证明。（5）可以按租房提取，至于提取多少就看你的租房证明了。（6）可以再次提取，最快可次月提取(7)非北京户口需要5年另，公积金可以转到外地。需要先在外地建号，再办转移手续
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2016北京公积金在外地买房政策有谁了解？
提问者：陈荌荌|
浏览次数：77|
提问时间： 16:54:58
热门活动：
已有3条答案
回答数：9383|被采纳数：6
是山下输了
所有回答：&9383
　 && && &&根据2016北京住房公积金的相关政策，现阶段在北京缴纳的住房公积金不能在异地贷款购房，但是您可以异地购房后提取公积金。
　　（1）在北京地区缴存住房公积金的职工，在外地购房后可以申请提取公积金，如果办理了联名卡，还能按月、按季度、按年提取。
　　（2）在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地职工，可以在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务，与购买本地住房的市民享受同样的待遇。
回答数：7549|被采纳数：0
所有回答：&7549
<p class="ask_one_p edit_16年北京买房最新政策法规
对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1 &&套住房(含新建商品住房和二手住房)。
1）外地人在北京可以购买一套住房（新建商品住房和二手住房）。
2）夫妻二人中有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭，也可以买房。
外地人在北京买房需要具备的条件：
1） &&持有本市有效暂住证
2） &&在本市没拥有住房
3） &&连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税
以上条件必须同时满足。
北京首次提取公积金所需材料：
1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
2）购房发票的原件及复印件；
3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
4）提取职工本人的银行储蓄账号；
职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
这里注意，不能直接用公积金账户里的余额去交首付或房款，不过可以在办理公积金贷款之后，办理支取，把钱取出来用于还房贷。
分两种情况，一种是一次性提取。比如申请把账户上的余额都可以取出来。另外就是约定每月提取或者是每季提取。但是，这两种提取总额都不能超过房子的总价。
回答数：5569|被采纳数：0
所有回答：&5569
一、借款申请人须建立住房公积金账户12 && && && && &&个月（含）以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 && && && && &&个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。 && && && && &&对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 && && && && &&12 && && && && &&个月（含）以上，且，足额正常缴存住房公积金12 && && && && &&个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。 && && && && &&
二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。\\\\\\\\n如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。
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