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[普通住宅]
地址：广州教育城地铁21号线朱村站（...
均价：13500 元/平方米
优惠：两万惠十万
售楼电话：400-890-0000 转 833719
[普通住宅]
地址：汉溪大道与新光快速交汇处
均价：33000 元/平方米
优惠：暂无优惠
售楼电话：400-890-0000 转 827458
地址：山前大道168号
均价：8500 元/平方米
优惠：3万惠10万
售楼电话：400-890-0000 转 654823
[普通住宅]
地址：挂绿新城石滩广场旁
均价：10250 元/平方米
优惠：暂无优惠
售楼电话：400-890-0000 转 644773
[花园洋房]
地址：平步大道与曙光路交汇处
均价：17500 元/平方米
优惠：3万惠额外97折
售楼电话：400-890-0000 转 834527
[普通住宅]
地址：禺山西路东桥大街68号（大夫山...
均价：17000 元/平方米
优惠：暂无优惠
售楼电话：400-890-0000 转 815212
[普通住宅, 花园洋房]
地址：区大坦沙岛
均价：28000 元/平方米
优惠：暂无优惠
售楼电话：400-890-0000 转 654869
地址：广园东快速路（广园路、广深高...
均价：27000 元/平方米
优惠：暂无优惠
售楼电话：400-890-0000 转 654353
[花园洋房, 大平层]
地址：广园东开创大道北埔南路翡翠绿...
均价：15000 元/平方米
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售楼电话：400-890-0000 转 654859
地址：山前大道南航碧花园（山前旅游...
均价：11000 元/平方米
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售楼电话：400-890-0000 转 654825
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华茂国际 三水新城真正地铁口 实用两房 首付低至10万
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房屋产权：商品房
建筑面积：76.00㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：板楼
房屋性质：满五唯一
装修程度：豪华装修
土地使用年限：70年
房源描述：
位于佛山三水区，地处“三水-龙脉”之上，在此居住的人群个个“人杰地灵”
轻轨旁（17到广州）！三水收费站旁万达就在家门口！！！
我们楼盘位于佛山的富人区，佛山7成的政府、高级白领都是在这边居住，生活配套也完善，佛山4号线地铁旁三水站！！带省级，买房可入户可享12年义务教育；也适合在广州工作的人购买，坐轻轨回广州只需15fen，6500—8000元/方首付两成只需10万，不限购、可以选择带精装修&
1）交通广佛肇轻轨覆盖，佛山地铁建设中车程只需30轻松穿梭广州市中心，高铁动车15到达广州.&&&&&&
&2）商业三水广场，万达广场，走路10到达；小区内设有会所，餐厅、超市、美发、泳池、书吧、休闲区、健身室、老人少儿活动中心等一应俱全，可以让你足不出户享受购物乐趣
&3）学校今年年底国际双语幼儿园开学、师资雄厚的西南第八小学、西南中校
更有五星级大酒店、水上乐园、垂钓长廊、山顶公园颐天阁等配套设施足不出户～即享衣食住行～一应俱全！&&政策利好！你还能hold得住吗？&&&&&&&&&
2016佛山购房新政一览
1、公积金贷款政策
2016年开年以来，对于公积金政策的规定并没有作过多的改变，无论是首套房还是二套房，均按2成首付来计算，但这个2成首付的指标还必须考察个人的征信问题等因素另外，利率方面，还是按照2015年10月份的利率计算，首套住宅5年以上利率为3.25%；个人贷款额度为40万，夫妻双方可贷80万
2、商业贷款政策
对于商业贷款政策较重磅的消息莫过于新春之前扔出的“非限购城市首套住宅商贷首付2成起”，这让整个佛山楼市都炸开了锅银行已经抢先执行2成首付银行实施首套住宅85折利率优惠，5年期以上利率低至4.17%起
3、契税新政
与购房者密切相关的另一项政策，也是在猴年新春开年后财政部扔出的，除北上广深以外的城市实施契税下调政策优惠规定指出90平米以下住房减按税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税
4、营改增税率
二手房方面，刚刚过去的一周全国热议的“营改增”落实在实施细则，除北上广深外，2年以年住宅免征营业税，这无疑给二手房业主和买家增添了利好，活跃了二手房的市场，转而激活改善型买家进军一手房市场
5、入户与入学政策
与购房政策挂钩的是入户与入学政策，以往对于购房入户和入学佛山还有一手房和80平米以上面积段的要求，但根据户籍改革征求意见稿显示，只要在佛山购房，无论是一手房还是二手房，均能入户；另外，关于亲属投靠方面，也将取消年龄的限制此外，入户的方式还有稳定居住就业、积分入户、高技能人才入户等&
致富热线156- 秦经理
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投诉举报：020-
中国美林湖：35分钟广清同城时代、15分钟接驳珠三角1小时生活圈、120分钟畅达港珠澳不限购原生态大盘，北三环于今年年底开通，2016年轻轨开通接驳广州火车站35分钟可达广州市！6亿巨资钜造12年名校教育综合体！40万起湖景洋房入户广州北！全国楼盘！
主力户型：60方-140方
团购已结束
已有0人致电预约看房
房源数量有限，下手要快哟
【楼盘动态】 　　天汇半岛组团分区&恒景湾、维景湾、怡景湾 　　 　　恒景湾共14栋，其中：1－10栋为2梯6户，三房单位；11、12、13、14栋为3梯12户，一房两房单位； 　　 　　维景湾共10栋，其中：1、2、4、5、6、7、9、10栋为2梯6户，三房单位；3、8栋为3梯12户，一房两房单位； 　　 　　怡景湾共14栋，其中：1、2、3、5、6、7、8、10、12、13栋为2梯6户，三房单位；4、9、11、14栋为3梯12户，一房两房单位； 　　 　　价格范围：平层元带装修，43－110万 　　 　　一房（62－69方）、两房（76－90方）、三房单位（134－146方） （其中43套复式228－243方） 　　 　　【天汇半岛卖点】 　　 　　1，2.8公里湿地、2.8公里天然活水流溪、4000亩静湖水景、3万亩子山脉秀色环抱、双社区别墅群落景观； 　　 　　2，银盏、狮岭、龙塘三轻轨站便利交通（35分钟广清同城）； 　　 　　3，小学高中全体系教育，全面解决孩子教育问题； 　　 　　4，省级医院（中山大学附属医院）为健康保驾护航； 　　 　　5，怡景湾9－2栋、维景湾8梯62－69方为温馨小两房 　　 　　美汇半岛共24栋3146户，其中： 　　 　　1栋为2梯8户，各户型皆有（14，15楼样板房）； 　　 　　2－15栋为2梯6户，三房单位（134－144方）； 　　 　　16－24栋为3梯12户，一房（59－62方）两房（75－79方）单位。 　　 　　（其中88套复式223－242方） 　　 　　价格范围：元带装修58-190万 　　 　　交楼时间：（1、11、12、13栋为日，其它栋数为日。拿地时间：1998年。 　　 　　【美汇半岛卖点】 　　 　　1，南中国独有6公里湖岸生活洋房； 　　 　　2，中国美林湖好景观住宅，也是南中国美林湖好景观住宅，360度六重立体画境4000亩天然镜湖景、双高尔夫景、双酒店景、远眺子山景、南嘉洲风情别墅景、田园风光景。 　　 　　3，邻近10万方酒店及休闲商业购物园区（规划中，将为四、五星） 　　 　　4，近广清轻轨银盏站的组团 　　 　　在售别墅主推纳帕溪谷、阅麓山、星海游艇别墅。 　　 　　星海游艇别墅（毛坯）： 　　 　　在售单位：一街（1－5号）二街（1－14号）三街（1－16号） 　　 　　可售套数30套，建筑面积（288－340方）+产权花园（56－383）+赠送面积（10－264方）。 　　 　　普通别墅：400－650万，面江楼：700－900万 　　 　　卖点：低总价临江别墅 　　 　　纳帕花溪（带装修）： 　　 　　建筑面积：（300－320方）+花园面积（63－130方）6个套房，1.3－1.6万/平方，总价400－750万送空调送装修 　　 　　卖点，带装修，总价低，邻科莫湖，6万博爱商业广场 　　 　　悦麓山（毛坯）：6－7房，双车位。 　　 　　建筑面积范围（360－380方）+花园面积（100－145方），1.3－1.4万/平方，总价400－700万 　　 　　卖点：实用，高尔夫景观。错层，有层次感　　 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&视频看房&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 　　&&&& &&& &&&&
　　& &&&& & &&&& & &
【楼盘介绍】 　　&中国美林湖位于山前大道，紧邻子山脉与芙蓉嶂水库等景点，被广州市民称之为吸氧。区内构筑&一区三镇八园&的开放式格局，实现了自然与都市生活的平衡点。 　　一区：含西班牙和南加州等多元风格的国际别墅区 　　三镇：温泉小镇，田园小镇，美林湖水镇等 　　八园：涵盖了商业服务业、旅游产业、教育产业、生态农业等多种产业形态。
　　& 中国美林湖由洋房和别墅组成，地处清山绿地之中，整体被8000亩延绵水库所围绕，空气中氧、及负离子的含量非常高，且常年气温要比城市区低3－5度，拥有的人居环境。中国美林湖以&生态都市&为理念，实现自然与都市生活的平衡。 　　& 交楼时间：恒景湾日；维景湾日；怡景湾日。（按买卖合同终标明的时间为准）.(天汇半岛使用年限）
【楼盘配套】 　　商业：欧洲风情的商业小镇、吃喝玩乐的博爱街、知青文艺气质的艺术长廊、欢乐广场、酒店商业街、西岸商业广场，一站式家居饰品 　　医疗：2013年，中国美林湖携手省人民医院协和高级医疗，为业主开通高级医疗绿色通道，更享有广州的空中120急救体系服务。全面开放社区诊所，解决业主基本医疗服务需求 　　教育：打造12年名校教育综合体。购房即可优享名校，保障孩子们全方位的优质教育。
【楼盘交通】 &&&&& 25分钟轻轨直达广州市，畅享广州半小时生活圈铁陆空交通，10分钟便可轻松接驳广州北站。2016年底佛清从高速建成通车、广清高速8车道扩建完成、北三环全线通车，广州北120分钟可直达港珠澳。广清高速四车道扩建八车道，并延伸与清连高速连接，于2015年底建成，出行更通畅无阻！ &&&&& & 自驾车：广清高速公路&&山前旅游大道&&美林湖大道 &&&&& & 公交： 花68路途径瑞岭碧桂园, 在白石站；花81路, 在白石站下车 广州天河60公里，50分钟车程，花都新华镇25分钟车程，而沿山前旅游大道直达白云国际机场则只需约15分钟；清远市区25分钟车程，佛山三水区仅需20分钟，且60分钟车程圈可覆盖整个大佛山。沿广清高速接驳京珠、广三、广深等高速干线更可便捷抵达珠三角各城市。
中国美林湖&&地图及周边生活配套
小区地址：花都山前大道168号所属区域：花都美林湖邮
编：510630物业类别：住宅产权描述：70年开发商：广州美林基业房地产开发有限公司竣工时间：建筑类别：塔楼高层建筑结构：钢筋混凝土占地面积：427520平方米建筑面积：1280000平方米总户数：800户当期户数：800户容积率：3.00绿化率：35%供
水：居民生活用水2.07元/吨；商业用水3.035元/吨供
电：居民生活用电0.657元/度；商业用电0.8975元燃
气：管道天然气4.8元/msup3；管道煤气16元/msup物业费：1.80元/平米·月物业公司：第一太平戴维斯公司物业管理附加信息：别墅：4.5元/平米·月；洋房：1.8元/平米·月停车位：共约600个车位
55000元/㎡起
6052元/㎡起
12000元/㎡起
13000元/㎡起
55000元/㎡起
22000元/㎡起下载“乐居买房”
下载“乐居买房”
楼盘预览图
价格约16574元/平米
400-606-6969
网友评分59分
(105人参加)
11分 /20分
11分 /20分
13分 /20分
13分 /20分
11分 /20分
网友评分91分
(751人参加)
17分 /20分
17分 /20分
18分 /20分
19分 /20分
20分 /20分
生态大城，园林景观优美，被湖面围绕，配套五星级酒店、天然温泉、省级名校，生活配套完善。
1房屋设计不错，私密性好 2社区配套不错 3社区活动多，华南美国商会定期与美林湖举办社区国际性文化活动
交通尚未成熟
价格信息对比
乐居电商3万享10万
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
1.5/平方米/月
洋房1.8元/月/平方米，别墅4.5元/月/平方米
交通信息对比
花都区 三东大道东189号
花都区山前大道168号
至市区环市路中心区约40分钟车程；而沿山前旅游大道直达白云国际机场则只需约15分钟；佛山三水区仅需20分钟，且60分钟车程圈可覆盖整个大佛山。共享便捷新机场交通网络，沿广清高速接驳京珠、广三、广深等高速干线更可便捷抵达珠三角各城市。
潭村站D出口，每天时间：8:00、9:00、10:00、11:00、13:30、15:30、17:30、19:30、21:30（广州——美林湖）
以太广场（越秀公园A出口），每天时间：9:30（10:00周末及节假日），10:30（11:00周末及节假日），13:30（广州——美林湖）
东圃美林饰品中心，每天时间：9:00、11:00、15:00（广州——美林湖）
广州：内环—增槎路—广清高速—花都狮岭山前大道(祥安)出口，即见指示牌；
佛山：佛山一环—广清高速—花都狮岭山前大道(祥安)出口，即见指示牌；
深圳、东莞：广深高速—广清高速—花都狮岭山前大道(祥安)出口，即见指示牌；
8号线,9号线
销售信息对比
天汇半岛8日
销售许可证
正在办理中
清建预售许可字第2014005号 清建预售许可字第2013163号 清建预售许可证第2011008号 清房预售证字200361号
基本信息对比
独栋别墅,双拼,联排,高层
住宅物业类别
普通住宅,别墅
送省级学位 生态大盘
配套信息对比
康体配套：广东省休闲体育园、古朕温泉室内游泳馆、水上乐园、羽毛球馆、O’SPA圆泉
商业配套：博爱商业街、酒店商业街、美林湖商业小镇
休闲配套：6公里水岸艺术长廊、古朕温泉主题公园
酒店配套：超五星美林湖温泉大酒店
生态配套：6000亩文创农业生态园、30000亩原生湖山
教育配套：美林湖国际学校、新民小学
医疗配套：中山医三甲医院、社区诊所
周边景观(自然景观,公园绿化)：8000亩三大湖泊，30000亩王子山脉山林等自然资源，6000亩文创农业生态园、30000亩原生湖山
王子山森林公园、芙蓉嶂度假公园
医疗配套：中山医三甲医院、社区诊所
教育配套：美林湖国际学校、新民小学
周边公共交通
装修信息对比
别墅：毛坯；洋房：精装修
企业信息对比
美林基业集团
美林物业管理有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
美国JWDA、美国BASSENIAN/LAGONI ARCHITECTS 加拿大UNITED DEIGN STUDIO 美国GLC ENTERPRISES，LLC
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
　　锦绣花都别墅小区位于广东省广州市花都区，距广州市中心城区约25公里，离广州新白云国际机场直线距离3公里。她处在花都市区中心和机场的连接线上，是花都城区重点发展的区域。花都区政府办公楼近在咫尺，周边已建成雅居乐、锦尚名苑、光明花园等高档住宅小区。
　　美林湖以“生态都市”为理念，构筑“一区三镇八园”的开放式格局，完美实现了自然与都市生活的平衡，为人们带来崭新的都市生活体验。
　　一区，即含西班牙和南加州等多元风格的国际别墅区，包括加洲岛、纳帕溪谷庄园、金色溪谷、棕榈湾等。
　　三镇，即王子山小镇、岭南水镇和田园小镇，三个小镇充分利用生态都市8000亩三大湖泊，30000亩王子山脉山林等自然资源，创造融入原生湖山之间的生态栖居。
　　而八园分别是主题酒店园区、温泉水上乐园、休闲购物园区、健康医疗园区、国际教育园区、创意产业园、文创农业生态园。
　　八大园区涵盖了商业服务业、旅游产业、教育产业、生态农业等多种产业形态，也为人们提供了成熟丰富的生活设施，让业主在享受自然原生环境的同时，感受缤纷的都市生活。
　　天琴半岛，位于美林湖核心位置，大城中轴线上，汇聚项目九年积淀的配套、品质、园林之精粹；东南面靠天然水库，可直观4000亩湖面景色；西北侧直观国美林湖海上丝路六公里River Walk水上风情商业岸线。总建筑面积：40.6万平方米，总占地面积：16.5万平方米，绿化率：39.7%，是美林湖洋房代表作，更是华南湖景洋房巅峰力作。
　　天汇半岛总占地面积㎡，总建筑面积㎡，规划为恒景湾、维景湾和怡景湾三个独立组团，天汇半岛侧依20公里王子山脉森林、远眺8000亩美林湖景、双别墅景、且还是距离广清轻轨龙塘站最近的洋房组团，不限购，无论是长久居住，旅游度假，还是颐养天年，每天睡到自然醒，放下一切，让身心放松，自由化呼吸，飞越整个世界，打拼了半生，也许真正的成功就是回归这个生态大城，与烦嚣和沉闷说再见，像个孩子无忧%地址：广州市越秀区农林下路5号亿达大厦　邮编：510080 　放盘热线：020-　传真：020-
全国服务监督热线：400-800-2828
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你正在预约的房源为：天河区 高胜花园 75平方 2房2厅 95万；经纪人：郑潘；手机号码：；
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&仅限双休日和假日
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经纪人会在30分钟内与你联系，请耐心等候。