企业名下房产反担保法人反担保承担哪些责任

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-30 08:25 标签： 法人名下车辆加邮费
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公司贷款，有房产抵押，如果贷款换不上，公司法人有责任吗
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公司贷款，有房产抵押，如果贷款换不上，公司法人有责任吗
河南 开封 龙亭区发表时间： 07:30
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北京-朝阳区
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您好！一般公司法定代表人无需对公司债务承担责任。但如果存在公司法定代表人的个人财产与公司财产发生混同，或者存在侵害公司利益事情，有可能被追究责任。
律所：北京市盈科律师事务所 回复时间： 08:36
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公司法公司
其它回答共 1 条
你好：看过错了
律所：河南麟格律师事务所
回复时间： 21:49
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反担保措施有哪些 (一)抵押反担保措施及操作程序 1.企业提供抵押物的范围.(1)下列财产可以抵押：企业所有的房屋和其他地上定着物;企业所有的机器、交通工具和其他财产;企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;企业依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产}企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;企业依法可以抵押的其他财产.(2)下列财产不得抵押：土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权须同时抵押的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产.2.申请企业需向担保方提交的抵押反担保资料.抵押物清单;抵押物所有权证明;抵押物评估材料;有处分权人同意抵押的抵押声明书’抵押物投保证明.3.抵押反担保操作程序.(1)合同当事人就财产抵押的,应当办理抵押物登记手续; (2)办理抵押物登记,应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件.(3)办理抵押登记的部门如下：①以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发该土地使用权证的土地管理部门; ②以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门; ③以林木抵押的为县级以上林木主管部门; ④以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门,⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门; ⑥以上财产之外的其他财产抵押的,合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证.字串5 (4)反担保抵押率：不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60%);可转让动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如50%).(二)质押反担保措施及操作程序 1.企业提供质押物的范围.下列权利可以质押：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票I依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;依法可以质押的其他权利.可以作为抵押的动产也可以设定质押,将动产转移给保证人占有.2.申请企业需向担保方提交的质押反担保资料.质物清单、质物所有权证明、质押物评估材料、有处分权人同意质押的质押声明书.3.质押反担保操作程序.(1)合同当事人以动产质押的,应当在合同约定的期限内将动产交付质权人.(2)合同当事人以权利质押的,应当办理以下手续：①以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人; ②以依法可以转让的股票出质的,应向证券登记机构办理出质手续; ③以有限责任公司的股份出质的,应适用法股份转让的有关规定; ④以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的,应向其他管理部门办理出质登记.(3)质押反担保质押率.可转让动产质押率(按净值计算)不高于一定比例(如50%)}知识产权质押率不高于评估价值的一定比例(如50%).有价证券质押率不高于现值的一定比例(如80%):非上市公司股权质押率不高于所占净资产的一定比例(如50%);上市公司股权质押率不高于所占净资产一定比例(如60%).(三)保证反担保措施及操作程序 1.保证反担保企业应向担保方提供以下资料：营业执照(副本复印件);验资报告;当期(季、月)的财务报表和经合法中介机构验证的近两年度的财务报表(附审计报告),主要包括资产负债表、损益表和现金流量表等:贷款卡及查询结果;同意提供保证反担保的董事会决议;企业《章程》;法人代表证明(委托)书和法人代表(或委托人)身份证.2.保证反担保的审查程序按照对申请企业的审查程序进行.(四)应收账款质押形式 采用应收账款质押的,其应收账款额应在担保额的1倍以上,且应收账款先于贷款到期时回笼的,该应收账款应部分提存用于还贷.(五)保证金反担保形式 采取保证金反担保形式的,原则上保证金交纳比率为担保额的20%.
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在银行贷款800万元，有贷款人的员工拿出房产给贷款人进行反担保，可否员工起诉本次反担保不合法？
请问担保公司对贷款人进行担保，在银行贷款800万元，有贷款人的员工拿出房产给贷款人进行反担保，如果放贷银行行长和贷款人法人存在利益关系，骗取员工拿出房产来进行反担保，现在贷款人没有钱来还这笔款，可否员工起诉本次反担保不合法，不需要承担连带责任？
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你可能喜欢货押反担保中，第三方用名下货物为担保方提供反担保，应办理什么手续？
问题来自：济南
| 提问时间： 12:35
货押反担保中，第三方用名下货物为担保方提供反担保，应办理什么手续？有份承诺函，里面写：我方愿意以名下全部货物就保证责任向贵方提供反担保，这样写可以吗?如果借款方发生财务危机，无法还款，第三方转移货物，那名下就没有货物了，如何要他们承担反担保责任？而且&名下全部货物&这样的表述范围太广了，货物价格都在不断变动，要不要提供清单？注明单价，规格，总价等？如果货物总价因为贬值低于担保金额了，是否还能追偿？追偿他们什么呢？请逐一回答，详细的加分！！！
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