陕西省物业费计费方式的起算方式

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-30 09:55 标签： 物业费起算时间
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物管费应该从什么时候开始计算
我在顺德容桂买了一套房子,房子是现房,售楼部日给我发收楼通知书,我当天去验收,发现阳台和入户花园的下水管道有漏水现象,还有大门的门线及锁有损坏,因为房屋的钥匙在物管那里,而和我们一起验收的也是物管人员,所以我当时在房屋验收表上注明修好我再过来收楼,对方直到6月21号才再次通知我去验收,我去看房子,发现门线门锁还是有问题,入户花园的漏水没有维修,只是维修好了阳台的漏水,我再次在房屋验收表上将问题点注明,没有收楼,直到6月28日对方再次通知我去验收,6月29日去问题依然存在,但我因为考虑急着装修,同意收楼,但物管说我的物业管理费必须从日开始计算,我想问我之前因为房屋有问题没有收楼,怎么是从日开始计算?物管的收费是否合理?
广东 佛山 顺德区发表时间： 15:38
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1892324****
你好，物业管理费是从收楼开始计算的
回复时间： 22:19
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物管费应该
其它回答共 2 条
你好！一般从房产验收开始收取。
回复时间： 15:52
是从日开始计算？
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回复时间： 17:00
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物管费:收取
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物业费是从定房那天起算的吗？为何不从看房那天起算？这样才赚嘛收藏
今天才知道原来物业费也可以这样收的，从定房之日起算。为何不从看房之日起算呢？这样你们赚的更多啊！大家有何高见？
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看房不买你怎么收钱
好像是哪天装修哪天开始交吧
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15:30:10出处：已被人阅读
李先生说，自家在三圣乡琥珀庭院小区的新房去年12月交房，但他去验房时发现，整个单元的主煤气管道竟然是从他家厨房里穿过的，因为担心不安全，李先生当时便拒绝了收房，并要求开发商进行整改。
　　李先生说，自家在三圣乡琥珀庭院小区的新房去年12月交房，但他去验房时发现，整个单元的主煤气管道竟然是从他家厨房里穿过的，因为担心不安全，李先生当时便拒绝了收房，并要求开发商进行整改。今年2月底，开发商按李先生的要求完成了整改，他便签字收房了，并一次性缴纳了接下来半年的物管费。本来算着下次交物管费的时间是8月，没想到6月初李先生便接到了催缴物管费的电话，他才知道物管公司是按原本预定的收房时间开始算物管费的。找上物管公司理论，对方回答：&开发商向我们移交了业主资料，就要开始计算物管费。&
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新房物管费 从签字收房之日起算
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摘要：李先生说，自家在三圣乡琥珀庭院小区的新房去年12月交房，但他去验房时发现，整个单元的主煤气管道竟然是从他家厨房里穿过的，因为担心不安全，李先生当时便拒绝了收房，并要求开发商进行整改。
业主提问：没签字收房也要收物管费?
李先生说，自家在三圣乡琥珀庭院小区的新房去年12月交房，但他去验房时发现，整个单元的主煤气管道竟然是从他家厨房里穿过的，因为担心不安全，李先生当时便拒绝了收房，并要求开发商进行整改。今年2月底，开发商按李先生的要求完成了整改，他便签字收房了，并一次性缴纳了接下来半年的物管费。本来算着下次交物管费的时间是8月，没想到6月初李先生便接到了催缴物管费的电话，他才知道物管公司是按原本预定的收房时间开始算物管费的。找上物管公司理论，对方回答：&开发商向我们移交了业主资料，就要开始计算物管费。&
李先生求助：整改期间的3个月要收物管费，这笔钱我该交吗?
律师回答：物管费从签字收房之日起计算
律师事务所杨杰律师表示，物管公司向李先生多收3个月的费用是不合理的，因为物管费是要从业主签字收房之日起开始计算的，至于整改过程拖延的时间，应由开发商和物管公司之间协商处理。杨律师建议，如果业主与开发商、物管公司协商不成，可向小区所属地区的房管局物管科投诉。
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