外地人武汉买房贷款在武汉买了五险一金多久可以贷款买房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-31 10:38 标签： 外地人在武汉买房条件
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原本可以靠脸吃饭的偏偏要靠才华
最终的结果是只能默默的吃土
想想要熬到下个月的工资到来
顿时感觉麻利麻利哄了
翻翻令人心疼的工资单
其中有好大的一摞工资被扣了
五 险 一 金
然而，你知道你所交的钱退休后你能拿多少吗?
上海2016最新五险一金缴纳
(注：本文将以你月薪5000元，25岁开始缴纳，总计缴纳年限40年为例计算。)
上海五险最新缴费标准
下面再来看一个表，让大家从全局角度看看自己退休时，养老金能拿多少
这个表是根据大家退休年龄来确定每月能够领取的个人账户中养老金的标准。大家可以把自己的退休年龄和上面的公式代入进去跟着理想财富小编一起算一算：
一、养老保险
我们假设一种理想状态进行估算：
假设就在今年65岁退休，且40年来每个月工资都是5000元的情况，上海市上年度在岗职工月平均工资为5939元。我们养老保险要交多少钱?
个人缴纳8%×5000×40年×12=192000元
单位缴纳20%×5000×40年×12=480000元
总计交了672000元。
退休后领多少养老金?
每月领取总额=基础养老金+个人账户养老金
基础养老金=()÷2×40×1%=2187.8元
个人账户养老金=1=1901元
最后我们每月领的养老金=1=4088.8元
为了“回本”，我们至少要领：
所以，努力地好好活下去吧
怎么也得活到（65+15）
二、医疗险
单位缴纳5000×10%×40×12=240000
个人缴纳5000×2%×40×12=48000
三、公积金
总计缴纳5000×(7%个人+7%单位)×40×12=336000
四、工伤保险、生育保险、失业保险
这三种到退休的时候，保险关系就终止了，不会退费，相当于失效了，不管你用没用过。
最后退休时能得到：
1.每月4000左右的养老金
2.总计4万8的医疗保险个人缴存部分(没用过的情况下)
3.总计33万左右的公积金(没用过的情况下)
4.终身的医疗保险
是不是看得有点心累！
算完后是不是很心塞？
但是五险一金可是大事！
为了每个月不让工资白扣！
大家都得搞清楚才行啊！
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外地人在武汉买房需要哪些手续
外地人在武汉买房需要哪些手续
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外地人在武汉买房贷款条件是什么？
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我来帮他解答
如果是夫妻双方或者个人，需要在武汉没有房产，在武汉首次购房，有1年的社保或者纳税证明，就可以在武汉买房，如果在全国没有贷款记录，就可以算是首套贷款，可以贷7成，如果有1套贷款记录，则贷款只能算2套，贷款只能贷4成，如果有2套贷款记录，则在武汉是没有贷款了，只能全款买房
外地人在武汉买房贷款条件：
　　（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
　　（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
　　（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
　　（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
　　（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
　　（6）在银行开立个人结算账户;
　　（7）有贷款人认可的有效担保;
外籍户籍人员在汉购房必须提供2年社保是武汉限购政策的明文规定，2014年下半年，武汉在原限购政策上进行松绑调整的内部会议后，主要松绑的内容包括四个方面：
一、武汉6个远城区，及东湖高新区，东湖风景区、化工新区、武汉开发区等四个新城区，外地人购房，要求提供的社保及纳税证明由原来的2年变为1年以内任意一个月即可；
二、140平以上户型，全市范围不限购，含新房、二手房；
三、2002年以后毕业的大学及以上学历者，提供1个月的社保缴纳记录即可在中心城区购房（一个月即可）；
四、武汉房管局将与银监局讨论，关于降低房贷利率的可能性。
未调整的地方，按原政策执行。
所以，你要是人民币多，第二条就符合你的要求，140平方米以上，不需要提供社保。希望有所帮助。
-丶-&回答：①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;
③不少于房价二成的首付款收款凭证；
④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；
⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件；
⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件；
希望能帮到你
柚柚_7488&回答：在无锡买房的外地人，在无锡社保必须满一年或者出一年税单。
不迁户口无所谓买多大的，，迁户口的话大专学历以下社保满一年，满100平方房子，，大专学历，社保两年，房子60平以上，高于本科学历或就是本科学历，社保满一年，房子满60平方。
请叫我雷锋&回答：外地人在大连买房子需要的条件：
外地人在大连买房需要满足以下任何一个条件即可:1、在大连连续交满12个月社保;2、在大连工作满一年(提供12个月工资税单)。以上只需要满足任何一条件即可。非本市户籍居民能够提供自购房之日起两年内，累积缴纳一年以上社保或者纳税证明的，限购一套住房，如果已经拥有一套及以上住房，暂停在市区向其售房。
-丶-&回答：外地人向银行贷款买房需要条件
　　1、同意以所购住房为抵押担保。
　　2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
　　3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
　　4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
　　5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
　　6、已经签署购买住房的合同或协议。
外地人向银行贷款买房的流程
　　住房贷款申请流程一般如下：
　　1、提供咨询、受理申请、贷前调查;
　　2、贷款审批;
　　3、贷款发放;
　　4、贷款回收;
　　5、贷后管理。
estevez&回答：市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),
1.持有本市居住证1年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭,
2.限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年以上本市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区向其售房。
3.持有本市居住证1年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年以上本市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区向其售房。
希望能帮助到你！
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