45岁已婚但已离异没有孩子现在南京离异者乐园工作或者做生意或者开店?,

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南京45岁男子要二胎时发现无生育能力 头胎是谁的
来源:金陵晚报
作者:苏丽萍
  原标题:男子生二胎时发现自己竟无生育能力
  通讯员 孔晓明 钱莹 金陵晚报记者 苏丽萍
  45岁男子在二婚后两年,年轻的妻子一直未育,于是两人入院检查,结果发现该男子染色体有问题,无法生育。
  男子不解,“如果说自己因为染色体问题无法生育,那自己的第一个孩子是谁的?”
  被确诊染色体问题 可能终生无法生育
  今年45岁的男子范先生是南京一家广告公司老总。不仅人高大威猛,而且由于多年保养得当,看起来只有30多岁。他结婚后一直忙于事业,为方便照顾家庭,他让妻子当起了全职太太。可随着事业越来越大,妻子也由于长期不接触外界,因此,两人的差距也越来越大,最终离婚。
  在2014年1月,范先生与认识不久的南京一家银行的职员小李结婚了。范先生和前妻有个13岁的女儿,他想跟第二任妻子再生一个孩子。可是努力了近两年,两人仍旧未有所出。
  于是,在2015年11月,范先生与小李来到了南京市妇幼保健院进行检查,看看究竟是什么问题。
  经过检查,小李一切正常并没有任何异状和问题。可范先生却有些麻烦,因为他查出了染色体异常。捧着医院出具的检查报告,范先生有些懵了。
  泣血疑问:第一个孩子是谁的?
  那么,第一个孩子是谁的?这个问题深深地困扰着范先生,虽然自己已经与前妻离婚了,但他却对自己的女儿投入了极大的感情。如果现在告诉他,这个女儿可能不是自己的亲生女儿,范先生实在接受不了这个事实。
  一方面,自己可能无法使妻子受孕,那么年轻貌美的妻子可能一辈子也没有自己的孩子,范先生于心不忍;另一方面,自己疼爱多年的女儿,可能不是自己亲生的,自己信任多年的前妻可能在婚姻存续期间,背着自己出轨……这一件件突如其来的变化,让他欲哭无泪。
  解读:男性Y染色体缺失是无法生育孩子的
  随后,记者采访了南京市妇幼保健院生殖医学中心凌秀凤主任,她告诉记者,范先生没有Y染色体,他没有精子,他的染色体是45X,一种名叫SRY的重要基因不在Y染色体上,而在常染色体上。因此,一个没有精子的男性无法生育出自己的孩子。
  据悉,后来这名患者再也没有前来就诊。
  记者问,这样的情况是先天的,还是后天的?南京市妇幼保健院泌尿男科潘连军主任告诉记者,染色体的异常都是先天的,后天的环境、生活习惯等无法对染色体造成影响。这种情况只可能是在胚胎发育过程中发生的异常。
  而这种情况实际上是极为少见的,潘主任工作多年以来,只遇到了1-2例患者。
  那么,没有Y染色体的男性,还是男性吗?潘主任表示,虽然该男性是没有Y染色体的,但他具有男性特征,而且外表很男性化。
责任编辑:韩慧
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买方带定金、身份证明等,二手房买卖契约5份 4.办理贷款手续:
买方准备贷款资料、卖方准备房产证明 买方资料:
身份证件原件/户口本原件/婚姻证明/收入证明/已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件/公积金贷款还需提供公积金缴存单原件 卖方资料:
卖方身份证原件/产权证原件/土地证原件 若卖方有未成年人,需承诺公证书 若需提前还贷:
借款合同原件/还款存折或卡/房产抵押合同 产权证及土地证
5.办理交易过户:(产权过户时间为一周) 买卖双方亲自前往房产局办理,携带相关证件原件(若委托办理,需出具公正委托书)办理交易过户时,买方需向卖方支付房屋首付款,过户同时买卖双方需缴纳相应税费,卖方需提供原购房发票.6.办理土地证过户:
买方可单独办理,需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件。 银行放款到卖方账户。
7.户口迁出、房屋交验,费用结清: 水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等过户、钥匙交接,签署《物业交接确认书》,支付房屋尾款。 六、开具购房证明所需的材料和具体办理地点: 七、二手房买卖中可能会遇到的风险人的风险买方自行交付购房款后,业主明示违约或者即将出现违约风险,原因有多种:(1)业主主观不愿意继续出售此房(可能因为房价上涨或其他主观原因);(2)业主欠有外债,将买方的钱转移还债;(3)业主欠有众多外债,潜逃。房的风险业主欠有外债(特别针对做生意的业主),在房产过户之前被债权人申请法院查封,导致房产无法过户,需要走法院程序,经过一年半载法院程序后,即使赢了官司,如果业主资不抵债,客户的钱仍然追讨不回。房屋产权转移的标准:房产完成过户登记房屋产权转移的标准既不是买方付钱给业主了,也不是业主将房子交付给客户,而是完成过户登记手续(俗称出件完成),产权证更名为买方为止,在出件前的任何一个环节,房屋都有可能被查封。卖方存在的风险买方在拿到不动产证以后迟迟不去送抵押,银行无法放款,导致卖方收不到贷款部分的钱款。总之,房产无小事,资金安全很重要,在选择经纪机构的时候,既要考虑到购房成本,也要考虑到交易安全!八、真实购房故事1、小伙大学毕业在南京工作了8个月就想买房,新政之前要求社保满一年才可南京买房,小伙决定4个月后再买!新政规定3年内社保需交满2年才能买房,这可咋办?幸运的是小伙将自己的户口挂靠在南京一集体户口,方实现了买房梦!2、很多外地家庭希望孩子能够接受更好的教育,想在南京买套学区房,新政后很多此想法的家庭只能放弃!九、网友提问Q:南京人小李,单身未婚,在南京名下无房,但在无锡通过商业贷款买了一套房子,贷款尚未结清,现在想通过商业贷款购买一套二手房,请问我是否可以贷款买房,如果可以买房,首付至少准备多少?利率是多少?A:根据最新的限购限贷政策,虽然小李目前在南京名下无房,但小李在外地使用过一次商业贷款且尚未结清,则此次小李可以在南京贷款购房,但贷款属于二套,首付至少8成,利率是基准利率上浮10%,即5.39%Q:关于银行的贷款折扣问题,近期也是被各大媒体争相报道,现在是所有银行都取消九折优惠了吗?A:不少银行已经取消九折优惠了,还有些银行可以申请到九折优惠,但是对客户资质和购买房屋的条件会有所要求,各大银行的细则也不同。Q:购买老破小需要注意哪些问题?A:一般人购买“老破小”时因为有学区,周边配套成熟,另一方面也因为一些房子价格相对便宜。购买时我们要注意两个问题:面积大小,如果面积太小,不一定能贷款;另一个就是房龄问题,要考虑到房屋质量问题,还有一些银行贷款对房龄有要求,首付比例可能会比较高。Q:买二手房可以跳过中介,私下交易吗?A:如果双方熟悉买卖流程,达成共识,可以私下交易。但是双方没有合同约束,买卖进程以及相关行为得不到制约,这样的交易风险太大,很多因素都难以掌控,所以一般不建议这样的行为,还是找一些正规的中介进行交易比较靠谱。毕竟买房不是一件小事,为了省一点中介费而惹上麻烦就得不偿失了。Q:现在申请使用商业贷款购房,银行下款后能使用我的市公积金还款吗?A:夫妻之间没有南京公积金贷款的情况下可以申请公积金逐月代扣商贷,但是公积金账户里面要留存13个月的余额,也可以每年取一次冲抵商贷本金,相当于提前还贷。不管怎样说,购买什么样的房屋,买还是不买,还得看个人需求和能力,就像那句话说的“房子是用来住的,而不是用来炒的”,楼市有风险,购买需谨慎。
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