在建公租房够分配到2018年 允许自主选择住房补贴
[摘要]河南商报记者 邓飞 实习生 韩忠林 最新出台的政策显示，郑州要从9月1日起，允许申请者自主选择公共租赁住房货币化补贴。 一石激起千层浪。昨日，郑州市住房保障和房地产管理局（以下简称郑州市房管局）专门组织了一场新闻通气会，就外界关注的焦点问题答疑解...
　　商报记者 邓飞 实习生 韩忠林　　最新出台的政策显示，要从9月1日起，允许申请者自主选择公共租赁住房货币化补贴。　　一石激起千层浪。昨日，郑州市住房保障和房管理局（以下简称郑州市房管局）专门组织了一场通气会，就外界关注的问题答疑解惑。一个动态消息是，目前郑州已暂停公租房申请，待9月1日新政实施后重新开通申请通道。　　【政策背景】　　45%的公租房申请对象 愿意选择货币化补贴　　该局规划和住房保障处处长潘巍称，由市住房保障主管部门对市内五区和高新、郑东等7个辖区共计700户家庭或个人，进行了问卷调查。　　结果显示，45%的公租房申请对象愿意选择货币化补贴保障。　　河南商报记者从郑州市房管局了解到，截至目前，郑州市开工建设公租房共99213套，已分配了24733套，目前全市在建的74480套公租房中，市区在建的有66271套。据潘巍预测，按照2013年~2015年以来郑州市公共租赁住房资格获取量每年的平均增加量测算，现在在建未分配的公共租赁住房数量可以配租到2018年。　　去年以来，国家适时提出要加大住房保障货币化工作力度，省政府就调整公共租赁住房有关政策提出了明确意见。为此，郑州将“公共租赁住房保障方式逐步从实物保障为主，转变调整为实物配租与货币补贴保障并举”相关政策制定纳入工作计划。　　【一个特点】　　“郑漂”申请更加简便　　潘巍说，有两点变化值得关注，一是申请类别变了，二是认定程序变了。　　他说的变，不是大变，而是优化和简化。比如，原来，申请人群分三类，即中等偏下收入家庭、新就业职工、来郑务工人员，现在直接分为本市户籍和外地户籍。　　“本市户籍保障对象涵盖了中等偏下收入住房困难、新毕业大学毕业生、失地农民等；外地户籍保障对象涵盖了‘郑漂’一族、灵活就业人员、外来务工等诸多群体。”潘巍说。　　不仅如此，认定程序也进行了简化。河南商报记者发现，相比原来的规定，新政策少了“社区受理”和“市住房保障部门备案”这两个申请审批环节。这就将原来的公租房申请认定程序，调整为“家庭提出申请 - 街道办（乡、镇政府）受理初审 - 区（管委会）民政部门复审 - 区（管委会）住房保障部门核准”。　　【关心的问题在这里】　　1　　问：这次新政出台和郑州停建公租房有因果关系吗？是否意味着以后不再供应了？　　答：停止新建公租房不等于停止公租房申请和保障，不等于弱化公租房保障。此次出台的政策是对现行公租房政策的有效完善和充实。郑州市公租房保障方式会逐步从实物保障为主，转变调整为实物配租与货币补贴保障并举。　　2　　问：现在还能申请公租房吗？　　答：现在暂停申请，直到9月1日新政开始实施后，再开通申请通道。因为从现在到9月1日，这中间需要过渡，比如数据对接、表格调整等。将来的公租房申请表还是一张表，申请者只需在表格上勾选实物配租或货币补贴。　　3　　问：申请对象准入门槛有无变化？是否还有户籍年限限制？　　答：新政实施后，申请人在住房、收入等方面的准入条件保持不变，同时降低了本市常住户口和“郑州市居住证”时限。如本市户口取消了3年的限制，外地户籍取消了郑州市居住证一年以上的时间限制。　　4　　问：领取公租房货币化补贴会不会出现“一劳永逸”现象？　　答：郑州市公共租赁住房保障实行的是动态化管理，对公租房年审及不定期抽查中发现的经审核不再符合补贴条件的家庭，辖区住房保障部门会作出书面说明，由街道办（乡、镇政府）告知申请人，自核准当月起停发补贴，退出保障资格。对经审核不符合实物配租条件的家庭，取消保障资格，按规定腾退公租房。(河南商报)
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河南申请公租房须本科学历 官网：并无不妥
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河南新郑申请公租房须本科学历官方称并无不妥(图)
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（原标题：河南新郑申请公租房须本科学历官方称并无不妥(图)）
新闻　　再现
　　河南新郑市政府前几年出台规定，第一学历必须为国家统招全日制本科学历的人才有资格申请公租房，两年多来，有很多人被这个门槛挡在门外。新郑市法制办的于先生说，去年底，他们对该政策进行了审查，发现该规定没有和国家政策相抵触的地方，因此，他们已经宣布该规定继续有效。
　　公租房政策本是个兜底保障措施，到了新郑却成了“吸引高端人才”的工具。先不说这奇思妙想靠不靠谱，是谁给了他们如此“任性”的权力？
本文来源：浙江在线-绍兴县报
责任编辑：王晓易_NE0011
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502 Bad Gateway河南新郑申请公租房须本科学历 官方:并无不妥(2)_西安都市网
河南新郑申请公租房须本科学历 官方:并无不妥(2)
来源:西安都市网作者:西安都市网时间:
　　然而，新郑市保障性住房管理中心公租房管理办公室负责人任先生说，在新郑市，现在要想租到公租房，第一学历必须是统招本科生，这是硬性规定，达不到这个条件，任何人都没资格申请公租房。
　　新郑市法制办的于先生说，这个政策出台时，他们也做了合法性审查，没有发现其内容有和法律冲突的地方，因此，制定这样的政策并无不妥之处。
　　但据记者了解，日起施行的《河南省行政规范性文件管理办法》规定，起草规范性文件，应当对其必要性、合法性和可行性进行研究，并对所要解决的问题、拟确立的主要制度或者拟规定的主要措施等内容进行调研论证。并采取书面形式或者召开座谈会、论证会、听证会等多种形式广泛征求意见。涉及公众重大利益的，应当进行听证。并同时规定：规范性文件应当每隔2年进行一次清理，对于那些与法律、法规、规章或者相关政策规定不一致的，不适应经济社会发展要求的都应当及时清理并宣布失效。
　　新郑市法制办的于先生说，去年底，他们对该政策进行了审查，发现该规定没有和国家政策相抵触的地方，因此，他们已经宣布该规定继续有效。
　　公租房申请涉及很多人的利益，那么，该政策在出台前有没有充分听取市民的意见？昨天下午，记者反复就此问题询问法制办的于先生、负责公租房管理的任先生、人才办的陈先生，但他们都称“不清楚”。
　　专家称该规定违背国家政策，应立即纠正
　　“申请公租房必须第一学历是国家统招本科生，这样的规定既荒唐又可笑，让人无法理解。”北京大学政府管理学院副院长白智立说，对于哪些人可以申请公租房，国家已经做出了明确规定，那就是低收入和无房者，新郑市政府无视此规定的做法，应该立即予以纠正。如果公租房房源比较少，除了加大供应量外，还可以对申请者采取抽签、电脑配对等形式选定，不论怎样都不能和第一学历挂钩。
　　河南财经政法大学民商经济法学院行政法副教授马明华说，以入住公租房吸引人才来新郑市工作，这种做法也是错误的，因为，引进的人才有些本身就是高收入者，他们根本不符合公租房的申请条件。
　　北京市晨野（郑州）律师事务所主任李佩林律师说，在国家规定的条件之外，额外增设限制性条件，是一种典型的行政违法行为，也是“权力任性”的表现。
　　郑州市法制办审备处的李女士说，新郑市民如对此规定有异议，可以直接向郑州市人民政府申请异议审查，如果郑州市政府要求他们对此规定进行审查，他们会对其合法性进行全面审查。（记者周广现 文图）
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因为学历不符合规定，不少人住不了公租房。
　　记者 周广现/文图
　　核心提示丨2013年11月，新郑市政府出台规定，第一学历必须为国家统招全日制本科学历的人才有资格申请公租房，两年多来，有很多人被这个门槛挡在门外。多位专家在接受大河报记者采访时认为，新郑市出台的这一规定和国家政策相违背，是错误的，应当予以纠正。
　　第一学历不达标，住不了公租房
　　6月22日上午，大河报记者来到位于新郑市溱水路和炎黄大道交叉口西北角的“畅馨园”小区，该小区内有很多公共租赁房。同其他小区不同，在该小区的很多房子上都贴有“人才”两个字。
　　“贴有‘人才’两个字的楼房都是公租房，从2014年开始，已经有很多人入住这些公租房，但我们却被拒之门外。”在一栋公租房前，一些群众告诉大河报记者，他们家在外地，来新郑工作，没有房子住，而且收入不高。2013年12月，他们获悉，“畅馨园”小区有一批公租房马上就要建成，准备对外出租，这些公租房每月的租金最高不超过75元，而市场上同样的房子租金却为500元左右。
　　之后，他们就到新郑市保障性住房管理中心询问租房事宜，却被告知，按照2013年11月新郑市政府发布的《新郑市人才公共租赁住房管理实施方案》的规定，申请条件是在新郑市行政机关、企事业单位工作的本科及本科以上学历人员（32周岁以下，工作一年以上，第一学历须为国家统招的全日制本科学历），否则无资格申请公租房。
　　之后，他们到此政策另一实施部门新郑市人才工作办公室询问，得到同样的答复。
　　“我们单位有十几个人刚参加工作，都没房住，其中不少是研究生学历，就因为第一学历是大专，被公租房拒之门外，这不是典型的第一学历歧视吗？”几名群众说，后来，他们多次到新郑市保障性住房管理中心和新郑市人才工作办公室，要求更改规定，但都被拒绝。
　　“其实，国家建设公租房的目的就是为了让广大无房住、收入低的人能租到便宜的房子，入住公租房怎么会和第一学历挂上钩？真不可思议。”有人表示。
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