福州房改房取公积金已经使用公积金购买，凭证如何取得

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-02 04:02 标签： 武汉市公积金提取凭证
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2017年福州公积金提取手续:福州公积金提取所需材料
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　　2017年福州公积金提取手续:福州公积金提取所需材料由518大学生网小编整理编写。本文仅供参考,如有变动，请以官网发布的消息为准。　　近日，中央国家机关住房资金管理中心发布相关通知，从今年9月1号起，国管公积金的提取流程将进行简化，今后缴存国管公积金的职工，提取公积金将更方便、更容易。但你对它了解多吗?除了购房、租房，你还知道公积金的其他用途吗?关于住房公积金还有哪些相关政策呢?赶紧来来看看~　　福州公积金提取手续　　提取条件　　住房类提取条件　　1.购买商品房、经济适用房　　2.购买房改房　　3.购买二手房　　福州住房类公积金提取条件　　非住房类　　福州非住房类公积金提取条件　　提取材料　　住房类提取材料　　福州市住房公积金住房类提取　　非住房类　　福州市非住房公积金住房类提取　　提取流程　　1.准备：　　申请人到福州住房公积金中心服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载《福州住房公积金提取凭证》，并准备好办理提取手续的相关材料。　　2.受理：　　申请人到福州住房公积金管理中心服务大厅综合业务窗口提交申请材料，受理人当场审查申请材料是否齐全，材料不齐的发缺件告知单，材料齐全的转入复核。　　3.复核：　　符合条件准予提取的，受理人录入电脑，打印单笔审批表。　　4.审批：　　授权经办银行准予提取。　　5.提取：　　申请人携单笔审批表、提取凭证和身份证到承办银行办理提取手续。　　　　福州公积金提取所需材料　　提取额度　　部分提取　　1.购买、建造、翻建、大修自住住房的不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用　　2.偿还购房贷款本息提取住房公积金余额的，不超过申请之日前12个月缴存额的80%　　3.被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租提取，最大提取金额不得超过1万元，　　4.缴存人及配偶或子女等家庭成员患重大疾病提取金额最高不超过个人应负担的医疗费用。　　5.职工或配偶、子女遭遇重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的，提取金额最高不超过处理灾难事故所需费用。　　全额提取　　福州市住房公积金全部提取　　提取时间　　公积金提取间隔:公积金每隔12个月(含12个月)以上提取一次　　提取到账时间:自申请受理日起3-5个工作日内
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&关于房改房的那些事你必须知道
关于房改房的那些事你必须知道
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房改房，是房屋产权单位根据当地政府住宅制度改革方案和有关政策，以较优惠价格出售给职工居住或出租给住户的住宅。房改房最明显的特征是单位所有的存量住宅在性质上的变更，即把过去已经建好和消费的公有性福利住宅变更为私有性福利住宅。房改房的房价、租金均低于成本，具有福利补贴性质。 房改房补贴包含三个方面： 一是房改房的价格构成主要考虑房屋本体建造成本、工程管理费和建设期利息; 二是房改房虽然考虑了征地拆迁费或土地使用权划拨或转让取得费用、小区开发配套费，但政府给予了一定比例的优惠;
三是购买房改房必须具备当地政府和售房单位规定的资格，事实上是单位职工对自己社会积累的依法再分配，所以各地政府均规定职、工家庭每户只能买一套房改房，而且优惠面积不得超出规定标准，款付清后可以取得房屋产权证。目前，国家放宽了房改房的入市限制，房改房除了产权人自己居住以外，可以出售或出租。但是，房改房出售或出租时，必须按规定补缴土地出让金;原售房单位在同等价格条件下享有优先购买权。 哪种房改房可出售? 房改房包括全产权房改房、部分产权房改房和可上市交易房改房。按照国家有关房改政策,交纳了购买单位出售公有住房(包括集资房)的标准价购房款而购买的公有住房,称为全产权房改房;交纳了成本价购房款,购买了单位出售公有住房(包括集资房)部分产权的房屋,称为部分产权房改房;取得《城市房屋所有权证》并交纳了土地收益金的全产权房改房称为可上市交易房改房。 房改房上市交易,必须具有房屋产权证和上市准入证,才能给予办理过户手续。 以下这些房改房不能上市: 1、违背房改政策购买的,如以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的; 2、改变居住使用性质的; 3、已列入规划拆迁范围的; 4、司法机关和行政机关依法裁定、查封或者以其他方式限制房屋权利的; 5、上市出售后形成新的住房困难的; 6、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的; 7、对于产权共有的房屋,共有人不同意出售的。
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